建筑消防控制室存在的問題及改進對策

（寧德市公安消防支隊監(jiān)督處審核科，福建 寧德 352100）

高層建筑容易發(fā)生火災(zāi)卻不易逃生，因此建筑消防應(yīng)以預(yù)防為主，防效結(jié)合。筆者經(jīng)過走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)不少建筑消防控制室中的監(jiān)控設(shè)備老化、地理位置不合理及負責監(jiān)管人員不具備消防防護知識；有的建筑物竟然把消防控制室當作雜貨房或員工休息室。針對這些問題，筆者通過多年經(jīng)驗提出個人對現(xiàn)存問題進行一些改進的想法。

1 建筑消防控制室建設(shè)現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)批準《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95中條例要求十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅）、建筑高度超過24m的公共建筑都需配置完善的消防控制室進行防護[1]，筆者對周邊十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅）、建筑高度超過24m的公共建筑進行走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)違規(guī)建筑或建設(shè)不合理的建筑占有大多數(shù)，具體如圖1所示，此次走訪共有100棟建筑物配合調(diào)查，其中發(fā)現(xiàn)規(guī)范合理建設(shè)消防控制室的有13棟建筑物，消防控制室設(shè)計尺寸欠缺的有27棟建筑物，消防控制室作為擺設(shè)的有56棟，其中具體表現(xiàn)為無專人監(jiān)管、作為雜貨室或休息室，有4棟沒有配置消防控制室。

圖1 消防控制室建設(shè)現(xiàn)狀

2 建筑消防控制室建設(shè)存在的問題

2.1 不配置消防控制室

通過走訪調(diào)查，不配置消防室是因建筑負責人的消防意識差，認為只要做好人員監(jiān)管與防護就不會發(fā)生火災(zāi)以及承包的土地建設(shè)面積不足，沒有預(yù)先預(yù)留建設(shè)消防控制室的空間，若此時建設(shè)了消防控制室就會與已交付定金的商戶產(chǎn)生糾紛。

2.2 消防控制室尺寸設(shè)計不合理

完善的消防控制室應(yīng)具備現(xiàn)場檢查、自動報警、滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，由于消防控制室設(shè)計不合理導(dǎo)致沒法安裝全套防護系統(tǒng)，易使消防控制室處于“雞肋”的局面。

2.3 消防控制室無專人監(jiān)管

標準化的建筑消防控制室應(yīng)安排有6位持證上崗的監(jiān)管人員，在區(qū)域報警裝置的為主應(yīng)有4人持證上崗，實行輪班制，每班安排2人24h不斷設(shè)崗[2]。通過走訪發(fā)現(xiàn)，在建筑物的保安人員既要負責建筑物周邊的安全問題還需“監(jiān)管”消防室里的設(shè)備，對于消防儀器并不了解，對于突發(fā)狀況的人員疏散及啟動消防設(shè)備等并不熟練。

2.4 消防控制室被作為雜貨室或休息室

對于建筑物中各樓層的公共處電燈及水龍頭等物資沒有專門的存放房間，都堆積在消防控制室中，對于門衛(wèi)工作人員和保潔工作人員沒有專門的休息室，員工感動疲憊時總會到消防控制室小憩。如此以往，消防控制室中就喪失了監(jiān)管制度，不利于消防監(jiān)管與維護。

3 建筑消防控制室建設(shè)改進對策

3.1 加大施工監(jiān)管力度，宣傳火災(zāi)危害及防范知識

十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅）、建筑高度超過24m的公共建筑沒有按規(guī)定進行消防控制室的建設(shè)，除了是建筑管理負責人消防意識差之外，建筑施工單位也存在弄虛作假的行為。政府應(yīng)對這些弄虛作假的建筑公司進行處罰，禁止因利益而放棄原則出具假證明糊弄政府檢查人員的行為。同時通過講座及影片對出入建筑物中的人員進行消防教育；定期組織火災(zāi)逃生演練，在演練中對于各種突發(fā)狀況進行言傳身教；加強日常巡邏，對于一些會引發(fā)火災(zāi)的行為加以制止。

3.2 政府部門進行走訪排查，對于不合規(guī)的消防控制室下令重置

標準的建筑消防控制室應(yīng)設(shè)置在建筑內(nèi)的首層或地下一層，且消防控制室具有防水淹、防火及防煙塵的措施，消防控制室宜布置在靠外墻的位置；同時，要避免電磁場的干擾，有必要的需在消防控制室外墻布置絕磁體，避免電磁場對工作中的消防控制設(shè)備進行干擾，而且消防控制室的疏散門應(yīng)直通正對安全出口。

3.3 定期下?lián)軐T培訓工作人員及對工作人員進行消防知識考核

基于消防控制室工作人員的投入成本，很多建筑物負責人并不愿意長期投入，政府可采取兩種方式進行協(xié)調(diào)。一種是將所有建筑的負責人組織起來，要求各建筑單位的消防控制室中配置遠程學習的視頻等工具，由政府安排定期進行遠程培訓及考核；另一種是政府和建筑單位共同出資，對建筑單位劃分區(qū)域，每一區(qū)域由專員負責，培訓專員的報酬由區(qū)域中的建筑單位及政府共同發(fā)放或者是建筑單位自行發(fā)放培訓專員的報酬，政府進行財政稅務(wù)的補貼。

3.4 重新規(guī)劃消防控制室的布局，在合理布局的前提下開辟員工休息室

消防控制室中的主要設(shè)備有火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、消防控制室圖形顯示裝置、消防專用電話總機、消防應(yīng)急廣播控制裝置、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)控制裝置、消防電源監(jiān)控器等設(shè)備或者是具有相應(yīng)功能的組合設(shè)備。因而，不能堆積雜物或讓員工作為休息室。為了杜絕與消防設(shè)施無關(guān)的電氣線路及管路穿過消防控制室，應(yīng)將建筑公共物資分布在各個樓層，對于保潔員工或電工的休息間可充分利用陽臺或屋檐及轉(zhuǎn)角量身定制簡易休息間。如設(shè)計嵌入式的休息塌，需要歇會兒的時候取下，平時可以放起來，既不占地又不影響美觀。

4 結(jié) 語

建筑消防控制室可以在火災(zāi)來臨時對建筑中的人員進行疏導(dǎo)，有效的對起火處進行監(jiān)控和控制，并能第一時間向相關(guān)防護部門報警請求援助。因此，政府應(yīng)加大對建筑消防控制室的施工檢查，合理安排消防部門的駐點，同時鼓勵建筑公司重點建設(shè)消防控制室，對于設(shè)計合理，施工規(guī)范的建筑公司實行補貼政策。與此同時，人人都應(yīng)樹立消防意識，對于不合理建設(shè)施工的建筑消防控制室應(yīng)進行檢舉。如此，可構(gòu)建和諧安全的人居環(huán)境。

[1]劉洪義,張奇志.關(guān)于加強消防控制室管理的實踐和思考[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息,2017(01):71

[2]王海祥.《建規(guī)》修訂后給特殊場所消防監(jiān)管帶來的問題及解決對策[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息,2017(02):72