園林綠化工程預(yù)算問題探討與解析

摘要：在園林建設(shè)過程中對園林綠化工程進(jìn)行預(yù)算，可以實(shí)現(xiàn)園林項(xiàng)目的最大效益，是園林建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)。本文主要對園林綠化工程預(yù)算的必要性進(jìn)行分析，探討園林綠化工程預(yù)算的具體應(yīng)用，在此基礎(chǔ)上對園林綠化過程中的預(yù)算進(jìn)行分析，以期為園林綠化建設(shè)提供參考。

關(guān)鍵詞：園林綠化；工程預(yù)算；研討

中圖分類號： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A DOI編號： 10.14025/j.cnki.jlny.2018.04.029

1 園林綠化工程預(yù)算概念和必要性

1.1 概念

園林綠化工程主要是在園林建設(shè)中對一定區(qū)域應(yīng)用藝術(shù)手段對原有的土地和山石等進(jìn)行重新建構(gòu)，同時搭配各種樹木和花草，通過景觀和樹木花草的布置，為人們營造一個放松舒適的居住環(huán)境。園林綠化工程預(yù)算主要是在園林建設(shè)過程中通過對建設(shè)方案的討論，將建設(shè)的具體目標(biāo)和相關(guān)費(fèi)用結(jié)合起來，對綠化工程的費(fèi)用進(jìn)行總體預(yù)算，提前確定綠化工程建設(shè)的所有費(fèi)用。預(yù)算主要是對園林項(xiàng)目施工時所需要的工種、花草樹木種類和數(shù)量、機(jī)械費(fèi)用等的一個直接計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，是園林綠化工程價(jià)格確定的基礎(chǔ)。

1.2 必要性

園林綠化工程與市政的道路修建、排水等工程不同，園林綠化工程中的每一個部分都對工藝有不同要求，這就造成了園林工程在建設(shè)過程中比較分散和凌亂。基于這個前提，就要在園林綠化工程預(yù)算中將每個分散的部分都進(jìn)行預(yù)算，根據(jù)工程各部分特點(diǎn)和綠化設(shè)計(jì)對預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)分析和計(jì)算，以準(zhǔn)確的計(jì)算出綠化工程的合理造價(jià)。

園林綠化工程預(yù)算可以提高經(jīng)營決策的科學(xué)化。企業(yè)想要在競爭中獲勝，需要科學(xué)和專業(yè)方法進(jìn)行預(yù)算，并控制預(yù)算。在園林綠化工程中事先進(jìn)行預(yù)算可以提高園林建設(shè)部門決策的科學(xué)化，實(shí)現(xiàn)效益最大化。同時也可以促進(jìn)園林管理部門將利潤大的經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行連接，使其與目標(biāo)利潤相關(guān)的因素都發(fā)揮出最大潛能。在進(jìn)行園林綠化工程預(yù)算時要注意市場動態(tài)，預(yù)算要從企業(yè)的全局出發(fā)，促進(jìn)預(yù)算更加科學(xué)化、合理化和專業(yè)化。其次，明確目標(biāo)，提高員工工作積極性。園林綠化工程預(yù)算主要是將利潤進(jìn)行分類，將責(zé)任和利潤關(guān)系劃分到每個部門，落實(shí)到每位員工，以促進(jìn)員工在特定時間內(nèi)完成利潤目標(biāo)。最后，利于企業(yè)加強(qiáng)管理。對園林綠化工程進(jìn)行預(yù)算，是對園林綠化全過程和全員的一個控制，以利潤目標(biāo)為導(dǎo)向的預(yù)算有利于企業(yè)對項(xiàng)目進(jìn)行管理，主要包括對編制、經(jīng)濟(jì)活動的管理，分析實(shí)際費(fèi)用與預(yù)算費(fèi)用的差異，制定調(diào)整策略以促進(jìn)利益最大化。

2 園林綠化工程預(yù)算的具體應(yīng)用

2.1 措施

一要了解園林綠化工程的實(shí)施計(jì)劃，對費(fèi)用、工程量都做好預(yù)算；二要預(yù)算出綠化施工過程中所有可能出現(xiàn)的技術(shù)問題，并對費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，如工程材料費(fèi)用和造價(jià)費(fèi)用等；三要根據(jù)初步設(shè)定的綠化方案對可能出現(xiàn)的各種費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，將預(yù)算的最終結(jié)果反饋給施工方。

2.2 步驟

根據(jù)施工計(jì)劃中需要的草木名稱、種類和數(shù)量等對市場上相應(yīng)的產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)格調(diào)查，通過分析確定采購價(jià)格。采購價(jià)格乘以苗木數(shù)量后，預(yù)算出苗木的復(fù)價(jià)，將所有價(jià)格相加，得出綠化工程中的苗木價(jià)格預(yù)算。根據(jù)施工計(jì)劃中的綠地的標(biāo)高和施工現(xiàn)場的土質(zhì)等信息得出施工方案，根據(jù)方案預(yù)算出需要的土方和數(shù)量，在滿足設(shè)計(jì)方案中的地形標(biāo)高和植物生長所需要的排水等要求基礎(chǔ)上，預(yù)算出施工計(jì)劃中需要的出垃圾土的數(shù)量和植物種植土的數(shù)量。根據(jù)施工計(jì)劃中的面積預(yù)算需要土的數(shù)量、松土和地塊整理所需要的人工數(shù)量，根據(jù)不同規(guī)格的地塊情況和苗木情況預(yù)算出苗木生產(chǎn)種植過程中的人工、材料和機(jī)械等費(fèi)用。根據(jù)以上三種費(fèi)用預(yù)算求和后，可得出施工過程中的所有花銷和利潤等。

2.3 預(yù)算要點(diǎn)

一是在對園林綠化進(jìn)行預(yù)算時要從工程的概況入手進(jìn)行分析，結(jié)合企業(yè)招標(biāo)書中的具體內(nèi)容，以市場需求為準(zhǔn)則，對競爭企業(yè)的情況做出合理分析和判斷，以初步做出綠化工程的預(yù)算方案。預(yù)算方案的內(nèi)容比較多，所以需要按部分計(jì)算出工程的工作量，以把握市場價(jià)格情況。二是在保證施工質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)利益最大化。在園林綠化工程實(shí)施過程中，土方工程是最容易提早收回工程款的項(xiàng)目，所以在土方工程預(yù)算上可以提高單價(jià)，以方便日后將土方回收資金用于其他項(xiàng)目的周轉(zhuǎn)，在后期可以根據(jù)實(shí)際情況降低土方工程的單價(jià)。園林綠化預(yù)算工作人員要對綠化項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)做出合理的預(yù)測和判斷，對于預(yù)測到的項(xiàng)目工程可能需要增加工作量的情況，可以將預(yù)算價(jià)格提高，反之需要降低。預(yù)算人員要對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)分析，當(dāng)發(fā)現(xiàn)圖紙與施工發(fā)生不符又影響園林綠化質(zhì)量時，需要將影響的項(xiàng)目單價(jià)提高。對于園林綠化過程中的一些小項(xiàng)目，在做預(yù)算時預(yù)算人員也可以將其單價(jià)提高。預(yù)算人員要結(jié)合園林綠化工程的項(xiàng)目規(guī)模等建立組織施工機(jī)構(gòu)，在此基礎(chǔ)上研究工程資金成本，以方便資金的合理安排，達(dá)到企業(yè)的最大效益。三是施工單位要做好施工圖紙的研究，在了解整個項(xiàng)目內(nèi)容的基礎(chǔ)上進(jìn)行問題的分析和解決。預(yù)算時技術(shù)人員要依據(jù)先進(jìn)技術(shù)進(jìn)行施工規(guī)劃和方案的設(shè)計(jì)，以使施工預(yù)算能達(dá)到最科學(xué)和合理，使企業(yè)達(dá)到最大收益。四是預(yù)算人員要保證預(yù)算能使企業(yè)達(dá)到利益最大化，在預(yù)算過程中要降低成本以節(jié)約相關(guān)費(fèi)用。目前，國內(nèi)園林綠化市場不是特別穩(wěn)定，一些原材料會存在價(jià)格的變動，影響預(yù)算的價(jià)格與市場價(jià)格形成差異，使采購成本產(chǎn)生偏差。因此，要安排專業(yè)的市場調(diào)查人員進(jìn)行材料市場調(diào)查，在了解材料價(jià)格變動的情況下將園林綠化成本控制在最低，以為企業(yè)爭取最大利潤。

3 預(yù)算在園林綠化工程中的注意事項(xiàng)

3.1工程量的審核

工程量的審核是園林綠化過程中最重要也最關(guān)鍵的步驟，因?yàn)槭┕挝辉诮Y(jié)算時會出現(xiàn)虛報(bào)工程量的情況以抬高綠化工程報(bào)價(jià)。而且園林綠化的項(xiàng)目非常多，審核人員要有豐富的經(jīng)驗(yàn)，對施工圖紙和材料有全面足夠了解，以保證工程結(jié)算時能核實(shí)工程量。工程量的審核是一項(xiàng)非常復(fù)雜的工作，審核方法多樣，可以依據(jù)具體審核內(nèi)容進(jìn)行確定，有全面審查法、重點(diǎn)審查法和指標(biāo)審查法等。對于價(jià)格比較高的綠化項(xiàng)目可以實(shí)行重點(diǎn)審核，如對噴灌和園路、廣場等綠化中的項(xiàng)目在審核過程中可以通過總價(jià)除以面積的方法得出每平方米的指標(biāo)，之后對造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行對比。

3.2 簽證單的審核

園林綠化工程在實(shí)施過程中由于點(diǎn)面多，所以具體實(shí)施時會有增加或刪減的情況，這就形成了簽證單。預(yù)算人員對簽證單進(jìn)行審核時主要明確三點(diǎn)：一是簽證單要求必須是原件，目的是防止偽造和補(bǔ)造。如果施工方不能提供原始簽證單，則需要提供簽證日期和簽證章清晰的復(fù)印件；二是簽證單必須完整，而且要由甲方提交，目的是防止施工方只提供增加的項(xiàng)目，不提供刪減的項(xiàng)目；三是對于簽證單的內(nèi)容合理性要進(jìn)行必要審核。如果要施工過程中甲方只是增加了幾棵樹木的工作量，而施工方則增加了2臺吊車移動10棵胸徑30厘米粗的大樹的工作量，那么就要仔細(xì)審核結(jié)算單中的大樹移植吊車費(fèi)用。如果之前有吊車費(fèi)用，那么增加的簽證單中的吊車費(fèi)用將不予結(jié)算。

3.3單價(jià)的審核

單價(jià)審核也是園林綠化工程中預(yù)算的重點(diǎn)。對于園林綠化工程中的水泥、沙子和鋼筋等要對比市場價(jià)格后進(jìn)行正確價(jià)格的選擇。對于材料價(jià)格差異時，要審核是否有材料質(zhì)量的差異，比如樹木的規(guī)格變大等，此時要嚴(yán)格查閱樹木的來源和購買時間及市場價(jià)格；對于石材要根據(jù)厚度、名稱等進(jìn)行市場價(jià)格的調(diào)查；對于機(jī)械臺班要根據(jù)額定臺班價(jià)格來確定，不能按照施工方報(bào)的價(jià)格給。

3.4方案招標(biāo)和限額設(shè)計(jì)

招標(biāo)制度是市場調(diào)節(jié)的結(jié)果，是調(diào)整市場競爭的一種手段，在園林綠化工程中廣泛應(yīng)用。園林綠化工程引入招標(biāo)設(shè)計(jì)，可以使園林綠化工程得到最優(yōu)化的設(shè)計(jì)方案，使人們能享受到賞心悅目的園林綠化成品，以使園林綠化工程得到最經(jīng)濟(jì)的費(fèi)用。園林綠化工程是有一定藝術(shù)性的，表現(xiàn)形式可以多樣化，因衡量標(biāo)準(zhǔn)不同，所以對園林綠化過程中材料的選擇和工藝的要求自由空間比較大。在這個前提下推薦限額設(shè)計(jì)，以實(shí)現(xiàn)對項(xiàng)目的控制和管理。

3.5造價(jià)師全程參與施工過程控制

城市的快速發(fā)展使園林綠化工程項(xiàng)目數(shù)量增多，國家為了促進(jìn)園林綠化工程更好地進(jìn)行，培養(yǎng)了一批懂園林藝術(shù)、園林施工和有造價(jià)分析能力的專業(yè)人才。在園林綠化工程施工全過程中造價(jià)師要全程參與到其中，目的是對工程造價(jià)有較好的掌握，如果在參與過程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況可以履行自己的義務(wù)，以使園林綠化工程利益最大化。

4 結(jié)語

總之，在園林綠化工程實(shí)施過程中，預(yù)算是最重要的一個環(huán)節(jié)。隨著園林綠化企業(yè)競爭激烈，能做得出較合理科學(xué)的造價(jià)預(yù)算，就能為園林綠化創(chuàng)造更大價(jià)值。園林綠化在我國城市建設(shè)過程中是一項(xiàng)長期復(fù)雜的工作內(nèi)容，需要不斷總結(jié)問題，分析原因，使成本預(yù)算在園林預(yù)算中發(fā)揮最大效用。

參考文獻(xiàn)

[1]張軍鋒.城市居住區(qū)園林綠化工程成本控制研究[D].安徽大學(xué)，2012.

[2]何文杰.園林工程項(xiàng)目成本管理探析[J].南方農(nóng)機(jī)，2017，（12）：147.

作者簡介：王彥川，本科學(xué)歷，工程師，研究方向：園林工程預(yù)算。