私人影院到底是一門(mén)什麼樣的生意？

史瑩

消費(fèi)升級(jí)，是指消費(fèi)結(jié)構(gòu)的升級(jí)，它反映著社會(huì)的整體消費(fèi)水準(zhǔn)和市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)。大陸目前正在進(jìn)行著第三次消費(fèi)升級(jí)，文化和娛樂(lè)行業(yè)都是增長(zhǎng)最快的；而電影作為當(dāng)前最受大眾歡迎的文娛產(chǎn)業(yè)，發(fā)展速度和前景都十分可觀(guān)，電影行業(yè)的火熱也是每個(gè)人有目共睹的。2017年大陸電影總票房為559.11億元（人民幣，下同），同比增長(zhǎng)13.45%，成為全球第二大票倉(cāng)。票房收入持續(xù)的高速增長(zhǎng)，反映的是觀(guān)影人數(shù)及觀(guān)影頻次的上升，進(jìn)而反映院線(xiàn)消費(fèi)在大眾娛樂(lè)類(lèi)別中，所占的比重越來(lái)越高。

當(dāng)這種體驗(yàn)逐漸變得稀鬆平常的時(shí)候，影院市場(chǎng)的新勢(shì)力就愈發(fā)興盛。作為傳統(tǒng)電影院的「補(bǔ)缺者」，私人影院越來(lái)越頻繁地出現(xiàn)在人們的視野之中，並迅速在電影市場(chǎng)占下一席之地。

大陸私人影院數(shù)量已突破2000家

近年來(lái)，隨著大陸電影票房市場(chǎng)的爆炸式增長(zhǎng)，大陸影院數(shù)量在與日俱增的同時(shí)，正呈現(xiàn)多品類(lèi)發(fā)展趨勢(shì)，私人影院便開(kāi)始興起。2014年、2015年，大陸各地私人影院、迷你影吧逐漸進(jìn)入人們視野。2016年，中國(guó)私人影院數(shù)量已突破2000家。而僅在四川省範(fàn)圍內(nèi)，截至2017年4月，私人影院的數(shù)量就已超過(guò)210家；同期，僅在成都市範(fàn)圍內(nèi)，也已有超過(guò)110家私人影院正在營(yíng)業(yè)。

私人影院的業(yè)態(tài)多元化

私人影院主打複合式結(jié)構(gòu)及多元化經(jīng)營(yíng)。與傳統(tǒng)影院放映業(yè)態(tài)相比，私人影院集觀(guān)影、桌遊、棋牌、咖啡、KTV、攝影、書(shū)吧等多功能於一體。除觀(guān)影外，超過(guò)6成的私人影院配有桌遊、棋牌等休閒娛樂(lè)設(shè)備，並提供咖啡、酒水、小食等配套餐飲；部分私人影院還開(kāi)設(shè)單獨(dú)的K歌房，並可舉辦主題影展、文化沙龍、私人party等活動(dòng)，滿(mǎn)足消費(fèi)者多元化需求。

主題多樣性。大部分私人影院走主題化路線(xiàn)。除設(shè)置常規(guī)的寬敞大沙發(fā)、造型獨(dú)特的床之外，近7成私人影院走定制化主題路線(xiàn)，且主題趨於多樣化?？ㄍ▌?dòng)漫、電影場(chǎng)景、趣味運(yùn)動(dòng)等主題，營(yíng)造出的個(gè)性化氛圍為消費(fèi)者提供了舒適的觀(guān)影體驗(yàn)。小黃人、海盜、Hello Kitty、多拉A夢(mèng)、龍貓等卡通主題受到消費(fèi)者的青睞。

消費(fèi)形式靈活。私人影院與KTV經(jīng)營(yíng)形式類(lèi)似，可自由點(diǎn)播，既能按點(diǎn)播次數(shù)收費(fèi)，也能小時(shí)收費(fèi)，還可買(mǎi)斷時(shí)間。與傳統(tǒng)影院播片不同，私人影院播放影片多為網(wǎng)路下載的高清電影，包括大陸未上映的文藝片、未引進(jìn)的國(guó)外大片及經(jīng)典老片，消費(fèi)者可隨意選擇，自由點(diǎn)播。相較於傳統(tǒng)影院消費(fèi)模式，私人影院則按小時(shí)收費(fèi)，可買(mǎi)斷時(shí)間及通宵包場(chǎng)，與KTV經(jīng)營(yíng)模式較為類(lèi)似。

消費(fèi)水準(zhǔn)親民。從消費(fèi)水準(zhǔn)來(lái)看，目前成都主城區(qū)私人影院的整體市場(chǎng)價(jià)格相對(duì)親民，大部分為人均60元以下，其中人均40元以下消費(fèi)占比41%，人均40-60元消費(fèi)占比56%，與傳統(tǒng)影院網(wǎng)上訂購(gòu)價(jià)格基本持平。91%私人影院參與網(wǎng)上團(tuán)購(gòu)，部分影院人均低至8.8元即可觀(guān)影。

私人影院的分佈規(guī)律

城市分佈規(guī)律。數(shù)量整體呈現(xiàn)隨城市等級(jí)的降低而遞減，但少量以休閒娛樂(lè)著稱(chēng)的城市仍表現(xiàn)突出。

從整個(gè)大陸範(fàn)圍來(lái)看，私人影院數(shù)量最多的城市是大陸發(fā)源地上海，其次是成都。這是因?yàn)閮嵐芤痪€(xiàn)城市娛樂(lè)業(yè)態(tài)的豐富程度普遍高於二線(xiàn)城市，私人影院的數(shù)量整體呈現(xiàn)隨城市等級(jí)的降低而遞減，但少量以休閒娛樂(lè)著稱(chēng)的城市仍表現(xiàn)突出。再以四川省為例，成都為省內(nèi)私人影院最多的城市，達(dá)到119家，遠(yuǎn)高於其餘省內(nèi)二、三線(xiàn)城市。但其中達(dá)州、巴中儘管經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)，但休閒娛樂(lè)文化濃厚，私人影院的數(shù)量處省內(nèi)較高水準(zhǔn)。

物業(yè)分佈規(guī)律。購(gòu)物中心及辦公物業(yè)（包括商辦用途的公寓）為私人影院最為適宜的物業(yè)類(lèi)型。

私人影院經(jīng)營(yíng)面積較小且相對(duì)靈活，適宜的物業(yè)類(lèi)型較多，包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、公寓甚至住宅樓。那麼在市場(chǎng)選擇下，哪些物業(yè)最受私人影院的青睞？以四川省為樣本，在寫(xiě)字樓中的門(mén)店有49家，在購(gòu)物中心有48家，而在繁華商圈的僅僅29家，其他分類(lèi)的區(qū)域?qū)傩圆唤y(tǒng)一，包括學(xué)校周邊、住宅樓、KTV改造和酒店進(jìn)行改造等。

面臨的挑戰(zhàn)及發(fā)展趨勢(shì)

當(dāng)私人影院呈現(xiàn)多種經(jīng)營(yíng)、迅速發(fā)展的態(tài)勢(shì)時(shí)，伴隨市場(chǎng)的自然選擇，一些潛在問(wèn)題也逐漸浮現(xiàn)。私人影院商業(yè)化播映電影，其版權(quán)界定在大陸來(lái)說(shuō)比較模糊。影片並非從正規(guī)管道買(mǎi)入，放映影片無(wú)法與院線(xiàn)實(shí)現(xiàn)同步，意味著私人影院很難去捕獲追逐熱映新片的主流電影消費(fèi)人群。此外，在政府監(jiān)管方面仍處?kù)犊瞻祝菀咨嫦臃欠ń?jīng)營(yíng)。

目前私人影院投入資金較為有限，環(huán)境設(shè)施參差不齊。在缺乏行業(yè)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的情況下，模糊的設(shè)施界定或令消費(fèi)體驗(yàn)與預(yù)期不符。

發(fā)展趨勢(shì)。消費(fèi)者對(duì)私人影院的接受度或繼續(xù)上升。一方面，私人影院與電影院最大的不同是更注重交流，消費(fèi)者在其中除了觀(guān)影，更能享受私密空間或是聚會(huì)過(guò)程，這與主流影院形成了差異化。另一方面，影吧相對(duì)弱化了影片的欣賞和藝術(shù)性，在影吧裡看電影不是消費(fèi)者唯一的目的，更多的功能大大增加了娛樂(lè)的豐富性，符合當(dāng)下「三分鐘熱度」的大眾消費(fèi)心理特徵。再一方面，大型影院營(yíng)業(yè)時(shí)間有限，而私人影院24小時(shí)營(yíng)業(yè)，正好彌補(bǔ)了這個(gè)時(shí)間空檔。以上三點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，或提升消費(fèi)者對(duì)私人影院的接受度。

繼續(xù)向二、三線(xiàn)城市下沉。隨著KTV等傳統(tǒng)娛樂(lè)場(chǎng)所的衰落，私人影院模式將繼續(xù)向二、三線(xiàn)城市挺近。同時(shí)從消費(fèi)能力來(lái)看，目前二、三線(xiàn)城市的消費(fèi)力完全能夠承受私人影院的帳單，因而潛在的消費(fèi)市場(chǎng)巨大。近兩年來(lái)，私人影院的數(shù)量在大陸範(fàn)圍內(nèi)快速增加。低門(mén)檻、大市場(chǎng)讓購(gòu)物中心開(kāi)始把目光瞄準(zhǔn)影吧，同時(shí)，較低的物業(yè)條件，為公寓甚至寫(xiě)字樓的消化也做出了貢獻(xiàn)，而上述三種物業(yè)，在二、三線(xiàn)城市正面臨較為嚴(yán)峻的招商壓力，一千平方米左右的私人影院無(wú)疑是緩解招商壓力的一種較為理想的新興業(yè)態(tài)。

新技術(shù)將快速的應(yīng)用在私人影院。私人影院投資較院線(xiàn)小，新增或更新設(shè)備更加容易。隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，海量存儲(chǔ)，高速讀寫(xiě)，多終端播放已經(jīng)不再是難事，40～50GB的藍(lán)光3D電影也能零延遲傳輸?shù)讲シ旁O(shè)備中。虛擬現(xiàn)實(shí)影像技術(shù)等逼真觀(guān)影體驗(yàn)，在私人影院更加容易實(shí)現(xiàn)和落地。

收益將更加多元。私人影吧目前的盈利點(diǎn)除了包廂的按小時(shí)或是影片計(jì)費(fèi)，還可以通過(guò)電影主題產(chǎn)品專(zhuān)賣(mài)、飲料、食品售賣(mài)創(chuàng)收。而除此之外，私人影院還存在更多可實(shí)現(xiàn)的功能，例如為企業(yè)提供視頻培訓(xùn)場(chǎng)地、小型鑒賞會(huì)、私人定制派對(duì)、婚禮電影包場(chǎng)、私人場(chǎng)景定制等，這些功能的實(shí)現(xiàn)將進(jìn)一步豐富私人影院的收益組成。