建筑工程造價的動態(tài)管理控制分析

夏亞軍（湖北志成工程造價咨詢有限公司，湖北 武漢 430062）

1 建筑工程造價的管理現(xiàn)狀

1.1 工程造價管理體制不夠完善

在早期中國的建筑工程造價中，主要是對建筑工程的花銷做出預算，這遠遠不能滿足現(xiàn)代中國的需要。目前，我們可以根據(jù)國家的相關規(guī)定來規(guī)定取費目標、取費標準等來進行建筑工程造價的管理。

2.2 工作人員缺乏責任意識

工作人員沒有較強的責任意識，對工程造價的管理缺乏專業(yè)性和規(guī)范性，從而嚴重影響了建筑工程的施工進度和施工質量，導致對施工成本和支出的預算不夠準確。部分工作人員對工程的造價管理缺乏正確的認識，使得工程造價缺乏相應的正確分析，嚴重影響了建筑工程的質量和效率。如果市場原材料價格發(fā)生連續(xù)的變動，這很有可能會導致工作人員對未來的建筑材料支出和預算做出錯誤的判斷，最終影響了工程造價的真實性和有效性。

1.3 材料因素

材料是整個建筑工程的基礎，但當建筑工程的材料價格發(fā)生嚴重變動時，很有可能會嚴重影響建筑工程造價的預算，可能會導致資金緊張或不足，嚴重影響整個建筑工程的發(fā)展和質量。材料價格的變動是時常發(fā)生的，為了避免影響建筑工程的建設，我們要綜合考慮到這一因素，充分發(fā)揮工程造價動態(tài)管理的優(yōu)勢所在。

1.4 成本管理意識不足

依中國現(xiàn)在的情況來看，許多的建筑企業(yè)并不看重自己的成本操作，嚴重缺乏建筑成本的管理意識，在資金的操作方面也存在著許多問題。更加嚴重的是，在許多管理制度松懈的建筑公司，一些管理人員隨意更改工程計劃或施工團隊的施工時期，這些都嚴重影響了建筑工程施工的效率和質量，導致人力、物力、財力、資源等嚴重的浪費，使得整個建筑工程無法順利展開，大大增加了施工的難度，如果這種情況一旦泛濫成災，無法制止，那么整個建筑工程的成果將會毀于一旦。同時，現(xiàn)有的好建筑工程造價管理制度也缺乏一定的科學性，導致在整個建筑工程中可能會穿線許多問題，致使許多公司通過壓低價格在商業(yè)的競爭中取得勝利，并使用一些不合法的手段來打壓競爭對手，導致建筑行業(yè)的效率和質量遭受到嚴重毀滅，甚至會導致整個建筑行業(yè)出現(xiàn)崩盤的嚴重局面。因此，我們應當對建筑工程造價進行科學的處理。

2 工程造價的管理細節(jié)以及控制措施

2.1 合理地控制材料的成本

合理的控制成本也就是控制材料的用量以及價格方面。要想建筑行業(yè)能夠更快、更好的發(fā)展，首先應該做的就是要確保建筑材料的質量，這直接關系到建筑物的質量，從而避免出現(xiàn)不負責任的工程。但是，我們應該在合理的范圍之內進行材料成本的控制，而不能只提高材料的質量忽略材料的成本。因此，選擇材料時應當既不造成成本的浪費，也要確保建筑材料的質量。結合這兩點，才能夠充分的控制好成本。另外，控制材料的成本同時也應該定好材料的使用量，根據(jù)實際情況設定好使用限額。運用以上方法才能夠更好提高建筑業(yè)經濟效益，使得我國的建筑行業(yè)能夠有健康的發(fā)展。

2.2 嚴格控制結算階段的工程造價

控制結算階段的工程造價首先要做的就是做好資料的收集和整理的工作，并且要更加注重工程造價相關的材料。其次，我們要按照系統(tǒng)化、規(guī)范話的流程進行相關資料收集和整理工作。最后，工程造價的管理人員應該更加深入市場和了解市場，這樣才能夠更好地去判斷出工程項目所需要的建筑成本，然后準確地進行工程造價的動態(tài)管理，這樣才能精確的進行工程造價的管理工作，才能夠做出最好的建筑工程造價的方案。

2.3 優(yōu)化設計方案進行更有效的控制工程造價

優(yōu)化設計的方案可以更加有效的控制工程造價，在這里進行工程造價的控制不只是簡簡單單的削減投資，而是要依照項目的實際狀況來進行造價的管理。因此，我們應該通過對設計方案的進一步優(yōu)化，以避免投資過大甚至超出限度。在這里，最好的設計方案并不一定是造價最低的設計方案，我們要在確保建筑工程質量的前提下，選擇性價比最高的設計方案。

2.4 加強對建筑工程造價的動態(tài)控制力度

如果想要提升對建筑行業(yè)工程造價的管理，就更應該加強建筑行業(yè)工程造價的動態(tài)控制力度。在建筑企業(yè)中，只有完備的工程造價管理體系是不夠的，我們應當加強工程造價的動態(tài)控制力度，才能保證工程造價的管理措施能夠更好地實施。把握好工程造價的控制力度，能夠更好的規(guī)范企業(yè)的各個部門和員工的工作，能夠起到良好的監(jiān)督作用。所以，只要落實好各項工程造價的動態(tài)管理措施，就能夠對工程造價進行合理的控制，從而提高企業(yè)的經濟效益。

2.5 對影響建筑工程造價管理和控制的因素的分析

對建筑工程造價分析一定要從多個方面進行，要綜合考慮各種未知因素，做到科學的分析、合理的思考、正確的運行，只有將這些要求結合在一起進行綜合考慮，才能夠有效的減少建筑工程造價管理方面的問題，提高建筑工程的施工的效率和質量。在進行工程造價管理時，應綜合考慮到一些潛在要素和動態(tài)因素的變動，只有嚴格按照相關的造價管理規(guī)范才能最大限度地推動工程的進展。

3 結 語：

在中國特色社會主義經濟發(fā)展的情況下，中國的工程建筑也得到了極好的動力，社會市場經濟既帶來了發(fā)展，同時也帶來了競爭，這就需要各個建筑企業(yè)積極參與，共同營造一個良好的競爭環(huán)境，同時各個建筑企業(yè)也維護好建筑行業(yè)的和平發(fā)展，為中國的特色社會主義建設做出自己的貢獻。