BIM在工程造價中的應用文獻綜述

李豐呈

(重慶交通大學 土木工程學院， 重慶 400041)

0 引言

隨著時代的進步，我國的綜合國力和經(jīng)濟實力都在不斷增強，而作為經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑業(yè)扮演者舉足輕重的角色。生活水平的日漸提高，人們不再滿足于單一的居住，而是對建筑物的功能、造型、外觀、舒適度等提出了更高的要求，從而使得建筑規(guī)模不斷擴大，建筑造型更加新奇具有創(chuàng)造力，建設資金的加大，這些無一不在加大著建筑的難度，相關的數(shù)據(jù)信息也是越來越龐大，這些大型建設項目往往投資大，建設周期長，建設單位多，稍有不慎的管理疏漏就會造成大量的經(jīng)濟損失、質(zhì)量不過關、投資不能控制最終造成項目爛尾或者三超等嚴重問題。對此，如何在保證質(zhì)量的前提下合理安排工程進度、提升工作效率、減少資源以及資金的浪費成為了建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的重要問題。

而BIM技術在工程造價領域的應用，恰到好處的解決了這個問題。全過程運用BIM進行造價管理，組合相關的各種信息，從根本上減少工程延誤與資資源浪費。BIM——Building Information Modeling，即建筑信息模型，它是將建筑項目的所有數(shù)據(jù)集合而成的三維模型。它包含了從項目可行性研究之后的決策階段到設計概算與施工圖預算到項目施工以及最后的竣工結算中的所有工程信息，全面實現(xiàn)工程項目的一體化、信息化、科學化管理。通過BIM建立出來的三維模型，可以直觀的查看模擬建筑物的真實情況，同時，BIM技術又是一種新的全面管理理念，在建設全過程中的信息都被呈現(xiàn)在這個平臺上，能對設計變更和市場行情迅速響應，有利于參與項目的設計、建設、施工、監(jiān)理等各單位之間的協(xié)調(diào)合作，從而實現(xiàn)項目從決策到設計到建設、完工投入使用以及最后的拆除的全面造價管理。

BIM技術在工程造價中的應用，專業(yè)人員可以讓CAD軟件中的二維圖形的建筑物立體化成為三維模型甚至是 n維，這不僅實現(xiàn)了設計階段的合理化，使得業(yè)主、設計單位和建設單位更容易就項目進行溝通達成共識，通過模擬的建筑物和模擬的施工可以提前預知一些實際施工中遇見的問題從而進行設計變更，大幅度的減少了施工后由于設計變更產(chǎn)生的返工，實現(xiàn)設計優(yōu)化，在工程實際施工之前就利用BIM進行科學的全面造價管理，成功避免竣工后實際投資與預算相差太多的情況；還實現(xiàn)了項目施工過程的一體化和合理化，大幅度避免了工人窩工以及材料堆積的情況。在當今的建筑行業(yè)，BIM技術的應用與發(fā)展，使得項目進行真正意義上的全過程造價管理成為可能。

1 BIM在工程造價領域的應用

1.1 我國工程造價現(xiàn)狀

我國的工程造價行業(yè)經(jīng)歷了從最初的手工繪圖并利用造價經(jīng)驗進行估算到利用電腦軟件繪圖并計算工程量的發(fā)展歷程，計價也是由定額計價為主工程量清單計價為輔的組合方式。在近十年的時間里，雖然我國傳統(tǒng)的工程造價管理在不斷地發(fā)展和進步，但是跟不上建筑物日益復雜的結構所需要的精細化與合理化，這是由于我國傳統(tǒng)的工程造價管理模式工作效率低下、統(tǒng)籌安排不合理、繪圖計算誤差大、每個部分的造價相對獨立不能進行溝通、在全國范圍內(nèi)不同的區(qū)域計價模式還不一樣導致共享數(shù)據(jù)的困難，這些都是導致國內(nèi)傳統(tǒng)工程造價管理與國外先進工程造價管理有相當大差距的因素。

伴隨著BIM技術的發(fā)展與應用，建筑信息化已成為發(fā)展的必然趨勢，BIM技術也走上了舞臺受到人們的廣泛關注。以BIM技術為基礎的模擬建筑模型具有造價信息的時效性、資源計劃合理性、信息積累與共享性。BIM的技術核心是一個三維模型的動態(tài)數(shù)據(jù)庫，這是隨著工程進度的變更與市場價格變化而隨時調(diào)節(jié)的，方便所有的參與者共享實時更新后的數(shù)據(jù)。近年來，BIM技術的不斷成熟，國內(nèi)的一些大型項目也逐漸開始運用BIM進行造價管理。昆明東部生態(tài)城、上海中心大廈、無錫恒隆廣場、大型房地產(chǎn)公司等都是使用BIM技術。

雖然國內(nèi)BIM技術日益成熟，但是由于起步太晚，整體水平比較落后，與發(fā)達國家的BIM技術應用還有一定的差距，我國的建筑信息化道路任重而道遠。

1.2 BIM技術的作用

BIM在工程造價管理中的應用，有利于實現(xiàn)造價數(shù)據(jù)的共享，傳統(tǒng)的模式下造價數(shù)據(jù)都是由電子檔或者excel表格形式零散地存在，不方便統(tǒng)計也不方便查找，而BIM技術的可以將所有數(shù)據(jù)融合成一個數(shù)據(jù)庫且保持時效性。BIM技術有利于合理制定資金資源計劃，不浪費多余的時間以及資金，做到工程造價精細化控制。在BIM的幫助下，工程量的計算也越發(fā)的準確高效，既節(jié)省了時間又提高了準確度，工作效率大大提高。

1.3 基于BIM的造價軟件

廣聯(lián)達造價軟件是在1998年由廣聯(lián)達股份有限公司開發(fā)，作為國內(nèi)較早的計價軟件，為國內(nèi)的計價軟件指引了方向。隨著科技的發(fā)展，廣聯(lián)達軟件也在不斷的改革創(chuàng)新，以適應新的潮流，在原有的計價功能的基礎上添加了管理元素，最終形成了廣聯(lián)達圖形算量軟件、鋼筋抽樣軟件和工程計價軟件，強大的功能使廣聯(lián)達軟件備受造價人員的青睞。廣聯(lián)達軟件主要是提供建筑整體的方案，主要操作流程由二維CAD圖紙得到建筑模型，利用軟件計算出實物工程量和鋼筋工程量，將工程量的表格導入到計價軟件中，然后在造價信息網(wǎng)上查詢實時造價，利用清單計價法進行組價得到工程造價。雖然廣聯(lián)達的操作在逐步地完善，更多的變得方便快捷，但是三維顯示的效果還是略有不足。

清華斯維爾算量軟件的獨特之處在于將鋼筋布置加入了軟件中，可以直接選擇在已建好的構件上根據(jù)11G鋼筋平法圖集布置鋼筋，得到構件配筋表以及鋼筋工程量。斯維爾軟件主要操作流程是導入CAD圖紙，分解圖紙，識別軸網(wǎng)，然后是結構工程的建模，建筑工程的建模，最后是裝飾工程。當每一層都建模完后之后，就可以進行計算匯總，導出工程量。雖然斯維爾軟件對梁板柱等結構圖識別情況比較良好，但是對鋼筋平法圖以及異型構件的識別技術還不是很成熟，這為斯維爾軟件的不斷完善提出了挑戰(zhàn)?？偟膩碚f，斯維爾軟件是一款集結構工程、建筑工程、裝飾工程、鋼筋工程為一體的高精度、低誤差、操作方便、模型三維顯示效果突出的綜合性BIM造價軟件。

魯班軟件相對于廣聯(lián)達和斯維爾來說起步較晚，但是在美國國際風險基金的大力支持下，崛起很快，開發(fā)出了具有特色的魯班算量軟件和魯班造價軟件，其中魯班算量軟件包括土建算量、鋼筋算量和安裝算量等。魯班軟件是以CAD為平臺開發(fā)的算量軟件，所以具有CAD轉化功能，可以直接利用復制粘貼導入圖紙，利用CAD圖紙生成三維模型。粗造價文件中的清單、定額以及二維或者三維模型都可以導入魯班軟件進行框圖出價，這是更加精細化的體現(xiàn)。

PKPM最初是中國建筑科學研究院建筑工程軟件研究所專門針對結構設計而開發(fā)的軟件，軟件具有強大的功能，能夠進行建筑設計、結構設計、設備設計（包括給排水、供電、暖通等），最后融入施工技術與造價的分析，還可以進行建模之后的工程量分類統(tǒng)計，還可以進行建筑概預算、施工組織設計、施工進度計劃的編制。PKPM也是建立在CAD平臺上的綜合造價軟件，利用數(shù)據(jù)在整個軟件中流通共享的特點，使整個造價流程方便快捷。

我國的造價行業(yè)具有區(qū)域性，但PKPM造價軟件可以有效地解決這個問題，它可以根據(jù)不同地方的清單與定額的計算規(guī)則，自動計算出所建項目的各部分工程量，根據(jù)自己的需要將工程量報表進行造價經(jīng)濟分析。在 PKPM中建立的模型可以全程使用，意味著可以在所有PKPM系列軟件中任意調(diào)用，大幅度方便了操作。

2 我國工程造價存在的問題

2.1 工程造價管理體制落后

高度集中的計劃經(jīng)濟制度使得工程造價管理行業(yè)與建筑業(yè)的發(fā)展之間的差距越拉越大，工程造價管理制度的落后會嚴重阻礙建筑業(yè)的發(fā)展。

2.2 工程造價傳統(tǒng)管理模式與市場脫節(jié)

目前我國的工程造價計算模式以定額計價的模式為主，而定額時隔五年才會重新編訂一次，那么在這五年時間內(nèi)，陳舊的定額根本跟不上市場供求關系和價格的變化，會導致定額的造價信息與市場的實時造價信息脫節(jié)嚴重。

2.3 工程造價管理區(qū)域性明顯

由于經(jīng)濟水平的不同導致每個省份依照自身的標準制定了不同的定額，最重要的是工程量的計算規(guī)則也不用，因此，在全國范圍內(nèi)，工程造價呈現(xiàn)出了嚴重的區(qū)域性。這意味著一個地方的造價員只能對當?shù)氐脑靸r信息進行積累與升華，而到了其他地方就不具有普遍適用性，而造價的信息與經(jīng)驗對一個造價員來說又是至關重要的，所以造價信息的流通受到了嚴重的阻礙，這樣無論是對造價機構還是造價員都是一種損失。

3 結論

目前，BIM技術在工程造價管理領域中的應用已經(jīng)得到了長足的進步，但是相對來說還是處于初始階段，BIM在工程造價信息化中的價值遠未得到展示，其發(fā)展的潛力是無限的。隨著BIM技術應用的日益成熟，其在造價管理中的應用將會越加廣泛和深入，逐漸形成一個統(tǒng)一化、規(guī)范化的體系，給工程造價管理帶來革命性的變化，讓工程造價管理真正成為全過程、精細化、低成本的管理。

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