分析BIM技術(shù)在工程施工階段造價(jià)控制中的應(yīng)用

李林威

（福建林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 福建 南平 353000）

0 引言

BIM即為建筑信息模型，具有可視性、模擬性、優(yōu)化性和協(xié)調(diào)性等優(yōu)點(diǎn)，BIM將建筑工程項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)信息作為模型，在此基礎(chǔ)上創(chuàng)建建筑模型，利用數(shù)字信息技術(shù)對(duì)建筑物的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行模擬。隨著BIM技術(shù)的發(fā)展升級(jí)，建筑工程領(lǐng)域開始廣泛應(yīng)用，加強(qiáng)了建設(shè)工程的監(jiān)管力度，避免了部分建筑行業(yè)中的浪費(fèi)情況，增強(qiáng)了建筑工程施工階段造價(jià)控制的效果，促進(jìn)了建筑工程的發(fā)展。

1 工程施工階段造價(jià)控制

建設(shè)工程施工階段造價(jià)控制建立在施工單位已經(jīng)提前完成設(shè)計(jì)和施工方案制定的基礎(chǔ)上進(jìn)行，科學(xué)合理的預(yù)測(cè)監(jiān)管工程造價(jià)，取得投資價(jià)值，造價(jià)控制內(nèi)容主要分為對(duì)施工準(zhǔn)備階段、施工階段和竣工階段進(jìn)行控制，是一種針對(duì)全局的控制系統(tǒng)。

通常情況下，施工階段造價(jià)控制主要由以下幾個(gè)問題：首先，在開展施工的前期階段一定要采取針對(duì)性的措施對(duì)項(xiàng)目合同進(jìn)行科學(xué)的管理，這樣做的目的是因?yàn)轫?xiàng)目合同能夠清晰的確定雙方應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)在此基礎(chǔ)上對(duì)工程招投標(biāo)，索賠環(huán)節(jié)等等細(xì)節(jié)進(jìn)行法律化規(guī)定，對(duì)施工合同項(xiàng)目的復(fù)雜內(nèi)容進(jìn)行全面的考慮，從項(xiàng)目合同管理出發(fā)加強(qiáng)管理，除了要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)控制以外，還應(yīng)當(dāng)采取有效措施制定出切實(shí)可行的組織方案，將相關(guān)機(jī)械設(shè)備、管理能力等諸多信息當(dāng)作重要的參考依據(jù)對(duì)施工組織進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。其次，對(duì)相關(guān)物品材料進(jìn)行管理，認(rèn)真完成材料和施工設(shè)備的購(gòu)買和安放工作，熟練掌握材料的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合工程的具體狀況對(duì)相關(guān)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行合理的安排，時(shí)刻注意是否有突發(fā)情況發(fā)生。最后，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪M(jìn)行施工竣工后的工程結(jié)算，在建筑工程項(xiàng)目全部完成后，要對(duì)過程中所有的賬目進(jìn)行清點(diǎn)核算，分析財(cái)務(wù)成本，對(duì)成本核算數(shù)額中存在的問題進(jìn)行追究，作為依據(jù)為后續(xù)工程施工的造價(jià)控制助力。

2 工程施工階段造價(jià)控制中存在的問題

2.1 施工準(zhǔn)備階段

建設(shè)工程施工準(zhǔn)備階段的項(xiàng)目合同數(shù)量大，內(nèi)容繁瑣復(fù)雜，并且合同中的很多細(xì)節(jié)還沒有完全的確定細(xì)化，同時(shí)施工組織的設(shè)計(jì)方案還存在漏洞，其中有一些內(nèi)容和工程的實(shí)際情況相差較大，對(duì)流水段的劃分也與實(shí)際存在差錯(cuò)，整體設(shè)計(jì)和準(zhǔn)備工作不夠完善。

2.2 施工階段

建設(shè)工程施工階段的物資統(tǒng)籌并不是一件簡(jiǎn)單的工作，工程研究的重要決定因素是合理化的材料選擇。安置材料時(shí)也要特別注意，防止出現(xiàn)材料違規(guī)堆放導(dǎo)致材料損壞或者鋼筋銹化的情況，迫使施工成本增加。在施工階段核算施工進(jìn)度款的工作也十分困難，進(jìn)度款的支付依據(jù)不夠明確，這主要是因?yàn)槭┕ぶ猩婕傲颂嗟姆职こ滩⑶夜こ填l繁的變換使施工難度更大，因此要強(qiáng)化管理設(shè)計(jì)的變更，這種變更主要由設(shè)計(jì)單位、施工單位和業(yè)主方等導(dǎo)致。

2.3 竣工階段

在建設(shè)工程的施工竣工階段中由于工程項(xiàng)目的運(yùn)行周期長(zhǎng)，工程情況復(fù)雜，所以信息集成工作十分困難，并且工程的結(jié)算過程也很繁瑣，對(duì)工程結(jié)算造成了一定的影響。

3 BIM技術(shù)在工程施工階段造價(jià)控制中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在施工準(zhǔn)備階段造價(jià)控制的優(yōu)化應(yīng)用

應(yīng)用BIM模型中的商務(wù)標(biāo)進(jìn)行快速準(zhǔn)確的工程量核算，為施工準(zhǔn)備的投標(biāo)階段做好相關(guān)的工作，使算法效率大大提升。在管理工程項(xiàng)目合同精細(xì)化的時(shí)候，充分運(yùn)用BIM技術(shù)構(gòu)建可視化的3D信息模型，這樣設(shè)計(jì)者和施工工人能夠進(jìn)行良好的溝通和信息交流，施工工人能夠完全充分的理解設(shè)計(jì)方的理念，有效的把控工程設(shè)計(jì)中的細(xì)節(jié)，促進(jìn)工程項(xiàng)目精細(xì)化的實(shí)現(xiàn)。還要利用BIM技術(shù)可視化模擬工程關(guān)鍵的施工方案和施工進(jìn)度的計(jì)劃，直觀的表達(dá)出整體工程的場(chǎng)地布局，展現(xiàn)出實(shí)際施工操作中建筑、電氣、消防、噴淋和裝修等各項(xiàng)情況，提前預(yù)演了施工的現(xiàn)場(chǎng)，使施工單位的競(jìng)爭(zhēng)力有效提升。

3.2 BIM技術(shù)在施工階段造價(jià)控制的優(yōu)化應(yīng)用

在物資統(tǒng)籌、進(jìn)度追蹤、進(jìn)度款核算等方面BIM技術(shù)都可以應(yīng)用在其中，細(xì)化分析可得出以下幾點(diǎn)應(yīng)用優(yōu)化：一、通過BIM技術(shù)的信息采集、組織和處理系統(tǒng)對(duì)項(xiàng)目參與各方的項(xiàng)目類型、材料、幾何、功能構(gòu)件、工程量、建造過程、運(yùn)行維護(hù)信息等進(jìn)行采集，進(jìn)而對(duì)這些信息進(jìn)行編碼、歸類、儲(chǔ)存、建模和處理操作。施工成本、場(chǎng)地、運(yùn)營(yíng)、資源的管理工作就依據(jù)這些信息開展，BIM技術(shù)的利用還能夠良好的把控進(jìn)度管理系統(tǒng)的流程。二、利用BIM技術(shù)校對(duì)審核施工的總進(jìn)度，逐一分解和細(xì)化施工過程中的所有工序，對(duì)每個(gè)施工步驟的工作量和工程量進(jìn)行動(dòng)態(tài)模擬演示，合理配置資源，防止施工中出現(xiàn)誤時(shí)誤工和浪費(fèi)材料等現(xiàn)象。BIM技術(shù)在應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的問題上也發(fā)揮著重要的作用，對(duì)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更時(shí)的造價(jià)變化進(jìn)行預(yù)判和管理，同時(shí)還可以對(duì)構(gòu)件之間的碰撞點(diǎn)進(jìn)行徹底排查，避免錯(cuò)漏碰缺和返工問題的產(chǎn)生，提高施工進(jìn)度速度。

使用BIM技術(shù)對(duì)物資進(jìn)行管理工作，升級(jí)優(yōu)化動(dòng)態(tài)資源的配置，科學(xué)合理的進(jìn)行人員安置、工序交叉和總體總量的優(yōu)化配置，最大程度的利用場(chǎng)地和運(yùn)輸資源?；贐IM系統(tǒng)平臺(tái)的多維查詢功能，將時(shí)間節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和部位節(jié)點(diǎn)作為依據(jù)開展精細(xì)化的管理工作，借助于系統(tǒng)查閱工程量資料，達(dá)到靈活取樣的目的。通過BIM系統(tǒng)平臺(tái)能夠自動(dòng)化生成材料設(shè)備統(tǒng)計(jì)表和實(shí)際施工進(jìn)度表等，有效降低少算或者漏算的情況發(fā)生概率。

3.3 BIM技術(shù)在施工竣工階段造價(jià)控制的優(yōu)化應(yīng)用

在工程的竣工交付階段集合了整個(gè)施工中的信息，信息量龐大內(nèi)容豐富，其中包含了工程、機(jī)電管線、閥組的定位、尺寸、材質(zhì)等基本數(shù)據(jù)信息。BIM系統(tǒng)平臺(tái)可以自動(dòng)分析管道流向和實(shí)體構(gòu)件的影響范圍，將其作為排查故障解決問題的參考依據(jù)。

進(jìn)行竣工交付時(shí)BIM模型也要上交進(jìn)行施工竣工的存檔操作，快速結(jié)算和結(jié)算審計(jì)是竣工結(jié)算階段的重要部分，要通過應(yīng)用BIM技術(shù)計(jì)算構(gòu)件的幾何尺寸、自由屬性等來進(jìn)行最終工程量的結(jié)算，這樣可以避免繁瑣的工作量計(jì)算工作，防止計(jì)算錯(cuò)誤情況的發(fā)生。利用BIM技術(shù)軟件對(duì)建模進(jìn)行查漏補(bǔ)缺的工作，檢查模型錯(cuò)漏、套定額錯(cuò)誤、屬性設(shè)置偏差等問題，對(duì)工程竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性增添保護(hù)傘。

4 結(jié)語

由上文可知 BIM技術(shù)的應(yīng)用對(duì)建筑行業(yè)領(lǐng)域的各個(gè)環(huán)節(jié)都有一定程度的影響，在工程施工階段的造價(jià)控制中有效的控制了工程的進(jìn)度和造價(jià)，對(duì)施工的全部過程進(jìn)行全面的掌控，包括施工的準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工等階段，成為工程施工造價(jià)控制的有力依據(jù)和參考，使企業(yè)的管理水平和競(jìng)爭(zhēng)力都得到提高。