房屋建筑監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性及監(jiān)理要點(diǎn)

劉 榮

（山西騰躍建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司， 山西 呂梁 033000）

房屋建筑作為我國(guó)建筑工程最重要的部分之一，因?yàn)榉课萁ㄖ姆€(wěn)定性在最大程度上直接決定了人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，所以在建筑工程中也受到社會(huì)各界的廣泛重視。但是在我國(guó)目前的實(shí)際情況來(lái)看，由于在實(shí)際的建筑過(guò)程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)對(duì)工程質(zhì)量和建筑安全要求不夠，安全性與穩(wěn)定性都得不到保障，這樣一來(lái)最終就會(huì)導(dǎo)致房屋質(zhì)量出現(xiàn)一定的問(wèn)題。另外就是在很多時(shí)候由于急于完工等各種情況的制約，會(huì)導(dǎo)致在建筑施工上出現(xiàn)完工時(shí)間較短，這樣一來(lái)就會(huì)造成完工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，難以在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)質(zhì)量的保障。

1 房屋建筑工程監(jiān)理質(zhì)量控制的必要性

就目前來(lái)說(shuō)，我國(guó)的社會(huì)正在不斷進(jìn)步，整體的城市化發(fā)展水平也在不斷提升。在人口數(shù)量不斷增加的現(xiàn)實(shí)情況下，由于人們對(duì)于房屋質(zhì)量的要求越來(lái)越高，所以在房屋建筑工程中監(jiān)理的作用也就越來(lái)越明顯。其實(shí)在傳統(tǒng)意義下，監(jiān)理就是對(duì)整體的房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，在最大程度上保障房屋建筑的質(zhì)量。尤其是在現(xiàn)代社會(huì)，建筑質(zhì)量難以得到良好的保障，所以監(jiān)理的意義就更加突出和明顯。而監(jiān)理的主要部分包括，首先在于建筑施工企業(yè)方面，工程監(jiān)理的優(yōu)勢(shì)能夠得到突出的體現(xiàn)。在現(xiàn)代社會(huì)的建筑施工上，由于各個(gè)企業(yè)對(duì)于施工質(zhì)量和施工過(guò)程都有嚴(yán)格要求，這也就為監(jiān)理提供了更為廣闊的空間，可以在房屋建筑體現(xiàn)出自身的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揮自身的監(jiān)督性能，全方位實(shí)現(xiàn)有效的控制，這樣可以為資源的配置提供更加豐富，更加有效的途徑，不但能夠避免成本過(guò)高的現(xiàn)象，更加重要的是可以避免出現(xiàn)以權(quán)謀私等越權(quán)行為的出現(xiàn)。而除了在企業(yè)方面，在工程管理中的情況應(yīng)用監(jiān)理依然有很大的作用。工程監(jiān)理是建筑企業(yè)在施工場(chǎng)所的監(jiān)管所在，所以工程監(jiān)理的管理質(zhì)量也將直接決定施工質(zhì)量所在。其實(shí)就整個(gè)過(guò)程來(lái)說(shuō)，想要做好管理工作，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)展開(kāi)活動(dòng)，盡最大努力維護(hù)各個(gè)施工企業(yè)的最大利益。而想要維護(hù)各個(gè)部分的最大利益，就必須要找到相關(guān)的影響因素，盡快找出方案。最后是在建筑企業(yè)發(fā)展方面來(lái)看，從企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展來(lái)看，由發(fā)展情況我們可以看出，工程監(jiān)理是極為重要的，這對(duì)于提升建筑行業(yè)的管理質(zhì)量，推動(dòng)建筑行業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展有極為重要的意義，一定要加以重視。

2 建筑工程施工監(jiān)理控制的基本內(nèi)容

1.對(duì)于施工過(guò)程的合理控制

在整個(gè)的房屋建筑階段，尤其是在項(xiàng)目的前期階段，一定要對(duì)相關(guān)內(nèi)容加以嚴(yán)格審核，所以在整個(gè)過(guò)程中一定要要求相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)施工企業(yè)技術(shù)水平管理和方案治理。在整個(gè)過(guò)程中，一定要針對(duì)可能會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，或者是已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題加以重視，做好相關(guān)的預(yù)防措施，避免因?yàn)闄z查不嚴(yán)格而出現(xiàn)安全隱患。查看安全管理制度體系和各種規(guī)范內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)是否一致，能否完善的聯(lián)系在一起，往往是決定施工場(chǎng)地安全與否的重要因素。所以在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置的時(shí)候一定要進(jìn)行科學(xué)合理的檢驗(yàn)，保證放置位置能夠符合安全施工要求，檢查所有的位置是否符合要求，應(yīng)急手段是否科學(xué)，所以在開(kāi)展建筑工藝的時(shí)候，要求施工人員認(rèn)真的檢查每項(xiàng)工藝和每道程序，一定要對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容的現(xiàn)象加以控制，如果施工程序不夠完善時(shí)，一定要得到改進(jìn)，而后才能保障工程施工的順利進(jìn)行。

1.1 對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和管理

首先是要制定安全生產(chǎn)責(zé)任制度體系，所以在整體的房屋施工過(guò)程中，想要保證質(zhì)量就一定要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)加以監(jiān)理。想要保證質(zhì)量，提升人員素質(zhì)，就一定要制定科學(xué)的安全生產(chǎn)責(zé)任制度體系，而所有的安全生產(chǎn)制度體系都必須要施工管理人員嚴(yán)格遵守，這樣才能?chē)?yán)格保證施工過(guò)程，然后保證整個(gè)的施工安全。在施工現(xiàn)場(chǎng)中一定要做到安全施工，提升人員的安全意識(shí)，履行自身的安全職責(zé)，滿(mǎn)足施工要求，進(jìn)而保證工程順利開(kāi)展，保證穩(wěn)定運(yùn)行和順路完工，

另外就是在施工階段，要對(duì)相關(guān)部分和相關(guān)過(guò)程加以組織和控制，檢查施工部分和施工內(nèi)容，將檢查和施工結(jié)合為一體，能夠按照實(shí)際情況加以控制和研究，進(jìn)行詳細(xì)劃分，最大程度上保障施工安全。

1.2 對(duì)于施工操作人員的管理

在現(xiàn)階段，絕大多數(shù)的房屋施工都是依靠大量農(nóng)民工開(kāi)展的，這樣一來(lái)就會(huì)出現(xiàn)對(duì)于施工的操作不熟練，技術(shù)上存在一定的問(wèn)題，同時(shí)由于自身的文化水平往往對(duì)實(shí)際的操作和施工過(guò)程中出現(xiàn)相關(guān)的問(wèn)題。由于存在不重視的問(wèn)題，往往在施工前也不對(duì)施工人員進(jìn)行統(tǒng)一培訓(xùn)，所以人員的操作水平遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到要求的高度，而與之而來(lái)的生產(chǎn)不合格的現(xiàn)象就會(huì)造成極大的隱患，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。所以監(jiān)管人員一定要對(duì)人員進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控，這也就是監(jiān)理的作用所在。

1.3 對(duì)施工設(shè)備的管理

在施工環(huán)節(jié)中，和人的重要性基本一致的就是設(shè)備，這也是整個(gè)施工過(guò)程中最不能割舍的部分。經(jīng)過(guò)研究我們發(fā)現(xiàn)，設(shè)備不僅僅是決定施工人員自身的安全性和穩(wěn)定性，更重要的是這些設(shè)備與現(xiàn)場(chǎng)的施工情況緊密結(jié)合。想要最大程度保證施工安全，就要在保障人員素質(zhì)的前提下盡最大可能保證設(shè)備的安全。監(jiān)管人員需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備進(jìn)行逐個(gè)排查，針對(duì)安全性問(wèn)題進(jìn)行逐一排查，完善的配備合理的保護(hù)裝備。與此同時(shí)還應(yīng)當(dāng)檢查配件質(zhì)量，對(duì)于存在缺陷的設(shè)備一定奧進(jìn)行及時(shí)的更換和維修。

2.在施工建筑監(jiān)理的重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)

2.1 對(duì)于事前控制的監(jiān)督關(guān)鍵點(diǎn)

對(duì)于經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，且合格的施工組織設(shè)計(jì)，在經(jīng)過(guò)同意和探討后，進(jìn)行意見(jiàn)的優(yōu)化和整治，進(jìn)行重點(diǎn)布置，所以除了基礎(chǔ)的審查外，還一定要對(duì)施工工藝的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的把控，描述出合理可行的監(jiān)理方案，所以合理控制和預(yù)防是極為必要的。另外就是在施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師就更加需要加強(qiáng)自身的監(jiān)管責(zé)任，對(duì)所有的施工材料和設(shè)備都有基本的相符條件，如果一旦出現(xiàn)表面損壞，資料收集不全等現(xiàn)象，就要對(duì)相關(guān)部分進(jìn)行嚴(yán)格控制，展開(kāi)全面研究。另外就是在施工質(zhì)量事前預(yù)防過(guò)程中，施工測(cè)量放線(xiàn)是最為重要的部分，一定要進(jìn)行嚴(yán)格控制，實(shí)現(xiàn)全面把控。而對(duì)于相關(guān)的準(zhǔn)確性和規(guī)章制度也一定要有嚴(yán)格的把控，不斷提升試驗(yàn)人員的操作能力水平，才能提升安全管理水平。

2.2 事中控制要點(diǎn)

在事中的控制也是極為重要的部分，尤其是對(duì)于隱蔽工程，一定要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和把控。如果一旦出現(xiàn)問(wèn)題就要提出解決方案。隱蔽工程的施工條件和實(shí)際情況一定要相符合，進(jìn)行全面的分析，只有這樣才能對(duì)以后的工作做更好的保障。成本預(yù)算更是在整個(gè)項(xiàng)目過(guò)程都起到了至關(guān)重要的作用。經(jīng)過(guò)研究發(fā)現(xiàn)，成本預(yù)算在事中控制中起著至關(guān)重要的作用，在整個(gè)的建筑過(guò)程中都是極為重要的，所以一定要對(duì)建筑土建工程成本的管理加強(qiáng)進(jìn)行，盡力保障施工安全。

3 總結(jié)

我國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展已經(jīng)走在世界的前列，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)久以來(lái)的不斷發(fā)展，各個(gè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也逐漸加深，所以企業(yè)想要實(shí)現(xiàn)全面化，可持續(xù)發(fā)展就一定要在施工的管理上有所突破和作為。在現(xiàn)代企業(yè)的條件下，只有在管理過(guò)程中不斷實(shí)現(xiàn)精細(xì)化、科學(xué)化、和規(guī)范化管理，只有這樣才能提升施工水平，保障施工安全，只有這樣才能最大化保障工程施工的順利進(jìn)行，這樣才能為打造優(yōu)質(zhì)工程做出努力。