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    加強(qiáng)裝飾裝修工程管理的建議探討

    2020-06-23 05:28:46易朝永
    中華建設(shè) 2020年2期
    關(guān)鍵詞:施工單位裝飾管理工作

    易朝永

    就裝飾裝修工程管理工作來(lái)看,相關(guān)的管理措施和策略應(yīng)用對(duì)于工程整體建設(shè)效益具有較大影響。在建筑裝飾裝修工程中,重點(diǎn)要做好工程的安全管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理以及成本管理工作,做好相關(guān)方面的管理工作,才能促進(jìn)整體裝飾裝修工程管理取得理想效益,實(shí)現(xiàn)裝飾裝修工程最大化的建設(shè)目標(biāo)。對(duì)此,必須要把握裝飾裝修工程管理需要和特點(diǎn),明確目前相關(guān)工作中存在的突出問(wèn)題,才能采取針對(duì)性的策略。本文介紹了當(dāng)前裝飾裝修工程管理中存在的主要問(wèn)題,分析裝飾裝修工程管理的有效策略,為建筑裝飾裝修工程管理工作的開(kāi)展提供一些思路參考。

    就裝飾裝修工程管理現(xiàn)狀來(lái)看,其中存在的突出問(wèn)題還比較多,相關(guān)的工程開(kāi)展中的安全問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、工程進(jìn)度問(wèn)題以及成本效益問(wèn)題等,這些問(wèn)題都需要有一個(gè)完善的工程管理方案和措施,促進(jìn)相關(guān)工程管理工作取得理想成效。

    一、當(dāng)前裝飾裝修工程管理中存在的主要問(wèn)題

    1.忽視安全管理,安全問(wèn)題突出

    對(duì)于建筑裝飾裝修工程而言,可以分為室內(nèi)裝飾裝修和室外裝飾裝修,相對(duì)來(lái)說(shuō),室內(nèi)裝飾裝修相對(duì)安全,但是,室外裝飾裝修的安全隱患比較大,因?yàn)楝F(xiàn)階段很多都是高層建筑,建筑的室外裝飾裝修工程量比較大,相關(guān)工程開(kāi)展中,存在很多的高空作業(yè),相關(guān)的裝飾裝修材料多種多樣,上下施工和材料的吊運(yùn)等過(guò)程中,都可能存在安全隱患,一些施工單位忽視安全管理工作,導(dǎo)致工程開(kāi)展中的安全問(wèn)題比較突出,嚴(yán)重情況下會(huì)造成高處墜落事件,嚴(yán)重威脅施工人員生命安全,相應(yīng)施工單位不僅需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,負(fù)擔(dān)賠償,還可能被勒令停工整頓,對(duì)于工程影響比較大。

    2.工程質(zhì)量不過(guò)關(guān),后期質(zhì)量問(wèn)題突出

    目前在很多城市高層建筑中,很容易發(fā)現(xiàn)一些建筑外墻在大風(fēng)雨天氣后,會(huì)出現(xiàn)一部分的墻體脫落現(xiàn)象,這不僅有礙美觀,高空墜落的物體還會(huì)帶來(lái)一定的安全隱患,可能會(huì)砸傷路人,這不得不說(shuō)建筑裝飾裝修施工的質(zhì)量問(wèn)題。不止如此,在相應(yīng)裝飾裝修施工中,相關(guān)工程質(zhì)量管理不到位,一些質(zhì)量環(huán)節(jié)存在問(wèn)題,都導(dǎo)致工程整體質(zhì)量下降,嚴(yán)重影響其使用效果,一些施工單位在裝飾裝修中選擇劣質(zhì)的建材,也導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題,一些質(zhì)量問(wèn)題直接影響工程能否順利通過(guò)驗(yàn)收。

    3.進(jìn)度管理不規(guī)范,工程存在逾期違約風(fēng)險(xiǎn)

    一般相關(guān)裝飾裝修工程都是通過(guò)招投標(biāo)的形式分配到相關(guān)單位的,在工程合同中也有相應(yīng)的期限,但是在具體施工中,很多工程施工隊(duì)對(duì)于項(xiàng)目的進(jìn)度管理缺乏認(rèn)識(shí),在相關(guān)工作開(kāi)展中,可能會(huì)出現(xiàn)前期進(jìn)度管理寬松,后期進(jìn)度趕不上的問(wèn)題,嚴(yán)重影響工程的按期交付,這種情況下,企業(yè)面臨違約風(fēng)險(xiǎn),施工單位可能會(huì)被要求進(jìn)行一定的違約賠償,造成企業(yè)損失,降低利潤(rùn)空間。

    4.成本管理不到位,影響整體裝飾施工效益

    對(duì)于裝飾裝修工程的施工單位來(lái)說(shuō),成本管理對(duì)于他們的工程施工效益會(huì)產(chǎn)生直接影響,在建筑工程中開(kāi)展成本管理很有必要。但是目前相關(guān)施工單位對(duì)于裝飾裝修工程的成本管理工作重視度不夠,缺乏整體成本管理意識(shí),沒(méi)有真正做到將成本管理貫穿于工程施工的各個(gè)環(huán)節(jié),導(dǎo)致整體成本控制效益不理想,影響成本管理效果。

    二、裝飾裝修工程管理的有效策略

    1.重視工程安全管理,堅(jiān)持安全第一

    就目前的建筑裝飾裝修工程來(lái)看,裝修施工現(xiàn)象較多,個(gè)別單位裝修過(guò)程中未嚴(yán)格按照規(guī)范操作,存在較大安全隱患。對(duì)此,相關(guān)施工單位要認(rèn)識(shí)到工程安全管理的重要性,堅(jiān)持將安全管理工作放在首位,促進(jìn)工程安全管理工作開(kāi)展,確保安全基礎(chǔ)牢固。要建立完善的安全管理工作機(jī)制,嚴(yán)格按照高層建筑裝飾裝修的實(shí)際安全施工標(biāo)準(zhǔn)來(lái)開(kāi)展相關(guān)裝飾裝修工作,保證施工人員自身安全,避免發(fā)生安全事故,促進(jìn)工程安全管理取得理想成效。

    此外,針對(duì)施工人員還要進(jìn)一步強(qiáng)化他們的安全意識(shí),對(duì)他們開(kāi)展安全教育,監(jiān)督施工主體對(duì)施工人員安全培訓(xùn)教育,并通過(guò)邊排查邊宣傳的方式告誡施工人員要有關(guān)愛(ài)自己、珍惜生命的意識(shí),每個(gè)施工階段都要教育培訓(xùn)先行,有效降低事故的發(fā)生。針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施也要加大監(jiān)管,嚴(yán)查轄區(qū)各施工裝修單位、門店場(chǎng)所內(nèi)臨時(shí)用電、安全防護(hù)等安全措施,確保各項(xiàng)保護(hù)措施落實(shí)到位。

    2.落實(shí)質(zhì)量管理,確保工程質(zhì)量過(guò)關(guān)

    針對(duì)裝飾裝修工程開(kāi)展管理,要明確質(zhì)量管理是核心,必須要做好質(zhì)量管理工作,各項(xiàng)目中標(biāo)單位要在施工過(guò)程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求施工,嚴(yán)禁擅自增加或減少工程量,要把裝飾裝修工程項(xiàng)目做成優(yōu)質(zhì)工程,經(jīng)得起檢驗(yàn)。在裝飾裝修工程開(kāi)展的過(guò)程中,要確保相關(guān)監(jiān)理單位能夠嚴(yán)格按照工程監(jiān)理規(guī)范用好監(jiān)督職權(quán),每天實(shí)地到項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展監(jiān)督工作,如實(shí)填寫(xiě)工程日志,嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān),確保工程保質(zhì)保量如期完成。施工單位要嚴(yán)格按照相關(guān)裝飾裝修工程的建設(shè)發(fā)展需要,做好建筑裝飾裝修工程質(zhì)量體系完善工作,嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)質(zhì)量規(guī)范和要求,保證各個(gè)施工環(huán)節(jié)都能夠嚴(yán)格按照質(zhì)量要求來(lái)完成,避免存在質(zhì)量隱患和問(wèn)題。

    對(duì)此,相關(guān)建筑裝飾裝修質(zhì)量監(jiān)管部門也要做好監(jiān)管工作,按照《工程質(zhì)量檢查大綱》內(nèi)容檢查相關(guān)資料,重點(diǎn)檢查對(duì)各相關(guān)方檢查結(jié)果的整改、圖紙發(fā)放、技術(shù)交底、材料管理、焊接管理、施工過(guò)程技術(shù)文件和交工技術(shù)文件的管理情況。要不定時(shí)的對(duì)于轄區(qū)的裝飾裝修工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展專項(xiàng)檢查工作,確保整體裝飾裝修工程中的質(zhì)量過(guò)關(guān)。

    3.重視進(jìn)度管理,制定進(jìn)度計(jì)劃

    針對(duì)具體的裝飾裝修工程的開(kāi)展,相關(guān)施工單位要結(jié)合具體的工程量制定工程量清單,明確工程施工的主要內(nèi)容,結(jié)合自身的施工進(jìn)度,做好施工進(jìn)度計(jì)劃安排,嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行裝飾裝修施工,相關(guān)工程項(xiàng)目經(jīng)理要做到在建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)辦公,了解工程建設(shè)進(jìn)度,解決各種實(shí)際困難。要求項(xiàng)目建設(shè)指揮部和施工方在抓好安全施工,確保工程質(zhì)量的前提下,全力加快工程建設(shè)進(jìn)度。項(xiàng)目經(jīng)理要結(jié)合每天現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度,做好施工進(jìn)度匯報(bào),相關(guān)管理人員要進(jìn)一步結(jié)合階段性的工程施工進(jìn)度情況,進(jìn)一步優(yōu)化后續(xù)的施工進(jìn)度規(guī)劃,保證整體工程能夠在規(guī)定工期范圍內(nèi)按時(shí)按質(zhì)按量的完成,避免逾期造成違約賠償。

    4.做好全過(guò)程成本管理,降低成本消耗

    建筑裝飾裝修工程當(dāng)前正面臨著綠色環(huán)保發(fā)展改革,未來(lái)建筑裝飾裝修市場(chǎng)中,綠色環(huán)保節(jié)能是主流。在此背景下,相關(guān)建設(shè)單位要響應(yīng)這種建筑業(yè)發(fā)展的號(hào)召,積極探索環(huán)保綠色的裝飾裝修發(fā)展路徑。這就要求相關(guān)施工單位要做好工程的全過(guò)程的成本管理。針對(duì)建筑工程造價(jià)和成本控制工作開(kāi)展,相關(guān)施工單位要加強(qiáng)成本控制相關(guān)文件解讀,完善采購(gòu)管理模式和制度,建立并完善公司成本控制體系,圍繞投標(biāo)報(bào)價(jià)成本復(fù)核、中標(biāo)項(xiàng)目成本分解、成本庫(kù)與成本專家?guī)旖ㄔO(shè)等方面進(jìn)行深入研究。各建筑工程單位要以成本管理創(chuàng)新為抓手,要把技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新作為今后成本管控的工作重點(diǎn),對(duì)現(xiàn)行的成本管理制度重新修訂完善,建立起成本管理的監(jiān)控手段,杜絕隨意性,養(yǎng)成靠制度經(jīng)營(yíng)管理的良好風(fēng)氣。各建筑單位充分認(rèn)識(shí)成本管控對(duì)推動(dòng)企業(yè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展的重要意義,認(rèn)真分析存在的問(wèn)題,明確成本管控總體要求,提升公司成本管理水平。

    具體的成本管理中,要針對(duì)設(shè)計(jì)單位、EPC總承包單位的管理對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料設(shè)備選型等方面形成優(yōu)化措施,并通過(guò)監(jiān)理、管控和公司各部門對(duì)項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行控制成本管理,真正促進(jìn)裝飾裝修項(xiàng)目中的成本消耗減少,提升企業(yè)的建設(shè)施工利潤(rùn),與此同時(shí),也能夠?qū)崿F(xiàn)節(jié)能減耗的目標(biāo),這對(duì)于裝飾裝修市場(chǎng)健康可持續(xù)發(fā)展意義重大。

    三、結(jié)語(yǔ)

    現(xiàn)階段,裝飾裝修工程管理是影響工程整體建設(shè)效益的關(guān)鍵部分,必須要引起重視。目前建筑裝飾裝修工程項(xiàng)目管理中還存在諸多問(wèn)題,需要進(jìn)一步完善相關(guān)的管理措施,重點(diǎn)做好對(duì)于工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和成本的管理工作,真正實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。

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