對土木建筑工程造價(jià)控制的問題和措施分析

魏興山

(河北康泰爾房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司， 河北 張家口 075000)

近年來，在大學(xué)階段的教育中，土木建筑這一專業(yè)受到眾多大學(xué)生的青睞，由此可見土木建筑工程已得到了大力的發(fā)展，并逐漸受到大眾的廣泛關(guān)注與認(rèn)可。土木建筑工程的發(fā)展在一定程度上也極大的推動(dòng)了社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展。因此，在工程的建設(shè)中，要采取行之有效的策略來控制工程的造價(jià)，使其活躍在穩(wěn)定的范圍內(nèi)，因此，相關(guān)政府部門應(yīng)加強(qiáng)管控的力度，從而為其發(fā)展提供有效的社會(huì)保障。

1 土木工程造價(jià)控制中存在的問題

1.1 工程造價(jià)目標(biāo)不嚴(yán)謹(jǐn)

在土木建筑工程當(dāng)中，工程造價(jià)等相關(guān)問題都是由專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)全權(quán)負(fù)責(zé)的。對于工程造價(jià)的規(guī)模，難易程度、造價(jià)的計(jì)劃目標(biāo)等都是由專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評估預(yù)測的。并且根據(jù)所預(yù)測的計(jì)劃制定目標(biāo)。然而，在進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)與實(shí)施的過程當(dāng)中，一些企業(yè)并沒有認(rèn)識到這一環(huán)節(jié)的重要性。從而忽略了專業(yè)人士在預(yù)測工程造價(jià)中的作用。沒有聘請或者構(gòu)建有資歷的專業(yè)預(yù)測團(tuán)隊(duì)，在對工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)估的時(shí)候，也完全沒能考慮人力與物力等相關(guān)資源的報(bào)價(jià)問題，從而忽略了所存在的波動(dòng)，致使工程項(xiàng)目具體實(shí)施的情況下，與所預(yù)測的情況之間產(chǎn)生一定的差距。

1.2 預(yù)算工作不能落實(shí)

工程造價(jià)一直以來都是相關(guān)建筑企業(yè)所關(guān)注的重點(diǎn)問題。而就目前的發(fā)展趨勢而言，土木建筑工程中依舊存在著一些規(guī)模與造價(jià)失控的問題。出現(xiàn)這些問題的原因主要是，一些施工單位在進(jìn)行項(xiàng)目的審核時(shí)，迅速的通過審核。并且在通過審核之后，在對項(xiàng)目工程的造價(jià)進(jìn)行概算的階段，極大的壓低造價(jià)。在項(xiàng)目正式實(shí)施的過程中，又不斷的對建設(shè)要求提高。此外，對對項(xiàng)目進(jìn)行追加投資更是常發(fā)生的狀況。這一現(xiàn)象的出現(xiàn)使原本的工程造價(jià)預(yù)估與決算失去了本質(zhì)的意義。導(dǎo)致工程造價(jià)的決算超過預(yù)算。進(jìn)而出現(xiàn)失控的局面。造成這一狀況的原因是：對工程造價(jià)進(jìn)行概算時(shí)，低于規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，甚至不符合國家制定的標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致建筑過程中所需要的材料無法確定。此外，建筑單位在建設(shè)的過程中提出了超出之前所設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。

1.3 不完善的造價(jià)控制體系

因?yàn)橥聊竟こ淌墙陙碇饾u得到大力發(fā)展的行業(yè)，因此，工程造價(jià)的管理?xiàng)l例也沒有得到一定程度的完善。并且與西方的一些發(fā)達(dá)國家的計(jì)價(jià)模式相比，也存在著一定的差距。從而致使工程造價(jià)的準(zhǔn)確性受到一定的影響。當(dāng)前我國部分地區(qū)的相關(guān)土木工程造價(jià)的管理還沒有全面的完善，此外，對于建設(shè)過程中所需的材料與物價(jià)之間的關(guān)系不能準(zhǔn)確的衡量，因此，導(dǎo)致工程管理造價(jià)存在著諸多的不足。與此同時(shí)，土木工程相對來說是一項(xiàng)充滿復(fù)雜性的系統(tǒng)工程，所存在的制約因素也較為寬泛，從而在一定程度上影響造價(jià)的質(zhì)量。

2 針對土木建筑工程造價(jià)控制問題的所采取的措施

2.1 嚴(yán)格落實(shí)項(xiàng)目管理制度

對土木工程建筑項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施時(shí)，要根據(jù)初步設(shè)定的方案進(jìn)行實(shí)施。并根據(jù)專業(yè)的施工圖紙與技術(shù)對項(xiàng)目進(jìn)行有效的設(shè)計(jì)，從而在一定程度上，保證施工項(xiàng)目的科學(xué)性與專業(yè)性，從而保障實(shí)施項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。此外，相關(guān)工程企業(yè)也要充分的認(rèn)識到專業(yè)性技術(shù)人才培養(yǎng)的重要性，對建筑工程所涉及的相關(guān)工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，增加其專業(yè)知識與技能，并對工程項(xiàng)目充分的了解，熟悉其具體的流程，為工程的有效開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.2 對程控制土木建筑工程造價(jià)

對于土木建筑工程的造價(jià)問題應(yīng)首采取主動(dòng)控制與改善。也就是在工程開始實(shí)施時(shí)，開展調(diào)研工作，并根據(jù)調(diào)研的結(jié)果初步擬定相關(guān)的微觀、宏觀要素。首先，在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，要初步的構(gòu)建工程造價(jià)控制的相關(guān)機(jī)制。避免在項(xiàng)目實(shí)施的過程中，隨意的進(jìn)行設(shè)計(jì)的變更。其次，對于相關(guān)的工程造價(jià)問題，要嚴(yán)格按照相關(guān)的法律來執(zhí)行，發(fā)揮法律的作用。在對工程項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)的階段，相關(guān)的單位要嚴(yán)格的依據(jù)清單來進(jìn)行報(bào)價(jià)，從而保障后續(xù)一系列費(fèi)用的肆意改動(dòng)。除此之外，在對工程造價(jià)預(yù)算階段，要對造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管控。尤其是對于施工單位所設(shè)定的子項(xiàng)目帶來的預(yù)算費(fèi)用，要嚴(yán)格進(jìn)行把控。在建筑工程完成時(shí)，雙方要嚴(yán)格的對竣工項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)的審核，從而確保雙方的共同權(quán)益。

2.3 完善并監(jiān)督造價(jià)控制

在項(xiàng)目工程正式啟動(dòng)之后，建筑現(xiàn)場的工程簽證要及時(shí)并且準(zhǔn)確。從而來避免由于簽證質(zhì)量所帶來的造價(jià)增加的問題。因此，在項(xiàng)目開始實(shí)施后，要對現(xiàn)場的管理人員的記錄進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，并嚴(yán)格的遵守制定的工程項(xiàng)目管理?xiàng)l例，真正的做到管理與監(jiān)督。在進(jìn)行結(jié)算時(shí)，要避免由于一些責(zé)任不明的因素所造成的經(jīng)濟(jì)糾紛案件。對負(fù)責(zé)項(xiàng)目所學(xué)材料購置人員，要確保其能做到全面的了解市場的行情，從而在保證產(chǎn)品質(zhì)量上，盡可能的降低成本。保證建筑工程造價(jià)成本的最小化。此外，相關(guān)的工作人員，要定期進(jìn)行現(xiàn)場的考察工作，將項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)展與目標(biāo)進(jìn)展相對比，保證建筑項(xiàng)目的如期完成。

3 總結(jié)

土木建筑工程要想高效如期的完成，就需要加強(qiáng)對項(xiàng)目的管理工作，對參與整個(gè)建筑項(xiàng)目的管理系統(tǒng)與造價(jià)進(jìn)行合理的預(yù)測、設(shè)計(jì)、實(shí)施，在這一過程中，對于工程的造價(jià)要嚴(yán)格的進(jìn)行核算與控制，并與相關(guān)企業(yè)單位相結(jié)合，保障工程的順利開展與運(yùn)行，從而在保障建筑工程高質(zhì)的情況下，盡可能的降低工程造價(jià)。

[1]劉飛亞,淺談工程造價(jià)與工程施工管理之間的關(guān)系[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用.(34-36)

[2]朱曉飛,土建工程造價(jià)的有效控制手段[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用.2016,(23)

[3]劉愛明,分析工程造價(jià)的有效控制及工程量計(jì)算[J].福建建設(shè)科技，2015，（4）.