房屋建筑施工管理的控制對策研究

湯永菊

(攀枝花煤業(yè)(集團)有限責(zé)任公司大寶頂煤礦， 四川 攀枝花 617000)

0 引言

隨著城市化進程的加快，我國房屋建筑行業(yè)的發(fā)展非常迅速，與此同時，不安全事件、質(zhì)量問題等現(xiàn)象也是頻頻發(fā)生，嚴重影響著施工人員以及居住者等的生命安全[1]。因此，需要加強對房屋建筑施工管理力度，深切落實各項管理制度，對施工質(zhì)量引起足夠的重視，全面提升施工安全，從而提升自身競爭力。

1 房屋建筑施工管理的含義

建筑施工管理的重心是確保各項施工工作都能夠按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)進行，重點工作是確保施工安全，從而最大程度保證建筑工程的質(zhì)量，使建筑工程具有標(biāo)準(zhǔn)性、系統(tǒng)性。房屋建筑施工管理工作包括對建筑工程的質(zhì)量、安全以及施工人員的素質(zhì)等進行管理，施工是房屋建筑企業(yè)管理工作中的重要組成部分，其管理水平的好壞、高低都與整個工程的施工質(zhì)量等有著密切的關(guān)系。

2 房屋建筑施工管理的原則

2.1 質(zhì)量原則

房屋建筑工程施工質(zhì)量的好壞與人們的生命安全之間有著非常緊密的關(guān)系，在施工過程中，管理人員要挑選對房屋工程施工技術(shù)具有足夠經(jīng)驗以及了解的人員，并且要將施工質(zhì)量放在首位，并將其作為整個施工過程的原則，一方面能夠保障人們的生命安全、財產(chǎn)安全，另一方面還能夠增加自身企業(yè)的信譽度以及形象。

2.2 預(yù)防原則

隨著我國房屋建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，其工程建設(shè)的規(guī)模也在不斷的擴大，如果在施工過程中沒有對質(zhì)量問題引起足夠的重視，一旦出現(xiàn)意外事件，那么后果將會非常嚴重。所以相關(guān)管理人員在進行施工管理的時候，在以質(zhì)量為第一原則的時候，也應(yīng)當(dāng)注重預(yù)防，掌握整個施工過程的具體情況，對于有可能存在的質(zhì)量問題進行預(yù)防，從而提升施工管理質(zhì)量。

3 房屋建筑施工管理工作中所存在的主要問題

3.1 在施工的時候遵守施工管理制度的執(zhí)行力度較差

在施工過程中，管理人員需要對施工的各項管理制度有全面的了解，并且嚴格遵守。目前，許多房屋建筑企業(yè)都已經(jīng)根據(jù)自身實際情況建立且完善了相應(yīng)的管理制度，但是在執(zhí)行的過程中仍然會遇到困難，這便會影響管理工人員的工作，使無法正常運行。

3.2 機械質(zhì)量不合格、材料質(zhì)量不合格

在施工過程中，如果其所使用的機械以及材料等質(zhì)量不合格，會直接影響到施工安全。建筑施工中使用到的材料多種多樣，并且使用量較大，但是在施工中如果要對每一項材料進行全數(shù)檢查非常困難，因此通常情況下都是選擇抽查檢驗，所以很容易存在遺漏現(xiàn)象。加之許多分包商只注重自身利益，對材料安全不是足夠重視[3]。部分監(jiān)理人員在現(xiàn)場管制材料進場的時候，敷衍工作，一些不合格的材料投入使用之后便會增加安全風(fēng)險。施工時也會使用到許多機械，并且使用的種類也較多，進行全面檢查難度較大，抽樣檢查又會存在遺漏現(xiàn)象，造成一些不合格機械投入使用，引發(fā)安全隱患。

3.3 施工人員自身綜合素質(zhì)較低

近年來，隨著房屋建筑行業(yè)規(guī)模的擴大，對施工人員的需求量也在增大，許多農(nóng)民工進入到建筑行業(yè)，并且占有較大的百分比。但是這些農(nóng)民工并沒有接受過專業(yè)的知識與技能培訓(xùn)，所以在施工中會存在較大的問題，甚至一些施工人員對于建筑行業(yè)并不了解，所以在施工時很難遵照施工計劃開展工作。

3.4 沒有完善的監(jiān)督管理體系

目前，土建行業(yè)通常情況下是由總承包企業(yè)、勞務(wù)企業(yè)以及專業(yè)分包企業(yè)共同構(gòu)成的整體市場，但是現(xiàn)階段其市場結(jié)構(gòu)較為混亂。存在一個項目會分包給幾個企業(yè)，因此在施工管理水平以及施工技術(shù)上不能夠得到有效保證。一些分包企業(yè)管理水平差的話，那么其管理人員的安全意識也較為薄弱，很容易存在為節(jié)約成本偷工減料現(xiàn)象，便會存在較大的安全隱患。

3.5 施工安全意識薄弱

房屋建筑工程出現(xiàn)安全事故多是由于其管理人員以及施工人員的安全意識薄弱引起的，領(lǐng)導(dǎo)人員的安全意識與整個項目的安全之間有著緊密的聯(lián)系。領(lǐng)導(dǎo)人員需要加強自身的安全意識，進而監(jiān)督與教導(dǎo)施工人員要嚴格遵守相關(guān)操作規(guī)章制度開展工作，從而不斷提升施工人員的安全意識。

4 房屋建筑施工管理的控制對策

4.1 建立健全施工質(zhì)量管理體系

對于每一個企業(yè)，都需要建立健全相應(yīng)的管理體系，才能夠使其各項工作正常運行，所以房屋建筑施工企業(yè)需要建立完善的施工管理制度，確保在施工期間，每一項管理工作都有章可循，并實施責(zé)任制度，使每一個管理者、組織者、施工人員都能夠深刻認識到自身的責(zé)任，進而能夠認真對待工作。建立事故報告處理責(zé)任制度，因為在施工過程中很容易發(fā)生失誤等情況，如果無法對其進行及時處理，便可能會引發(fā)安全事故。

4.2 嚴格保證施工材料質(zhì)量

施工材料的質(zhì)量對房屋建筑工程的質(zhì)量起著決定作用，如果施工材料質(zhì)量差，那么使用其建造的建筑物質(zhì)量也較差。所以相關(guān)部門在采購施工材料的時候，需要先編制采購計劃，并做好材料進場驗收以及材料復(fù)檢等工作，嚴格按照每一項規(guī)章制度工作。尤其是材料采購部門，在采購材料的時候要嚴格遵守采購流程，并且所選擇的材料質(zhì)量必須要合格，不能夠偷工減料節(jié)約成本，與此同時，還需要及時記錄以及檢驗材料具體情況。

4.3 加強對機械設(shè)備以及施工技術(shù)的管理

要想實現(xiàn)房屋建筑施工管理的目標(biāo)，就必須要對施工技術(shù)是否合理使用進行嚴格監(jiān)督以及管理。施工部門需要結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況，對施工人員不明白的問題及時解答，協(xié)助與指導(dǎo)其讀懂施工圖紙，掌握圖紙上的所有信息，施工時所應(yīng)當(dāng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)等。與此同時，將施工技術(shù)進行歸納與總結(jié)，從而建立檔案管理，便于能夠不斷總結(jié)施工經(jīng)驗，力爭能夠創(chuàng)新施工技術(shù)。

4.4 定期培養(yǎng)相關(guān)工作人員，提升其綜合素質(zhì)

房屋建筑工程的建設(shè)中，需要大量的人員參與到工作，但是施工人員的綜合素質(zhì)參差不齊，所以需要定期進行培訓(xùn)其專業(yè)知識以及技能，不斷提高其綜合素質(zhì)，建立專業(yè)素質(zhì)極高的施工隊伍。只有提高了施工技術(shù)能力，方可從根源上提高施工質(zhì)量，進而保證建筑工程的質(zhì)量。培訓(xùn)的時候應(yīng)當(dāng)聘請專業(yè)知識豐富的專業(yè)人員，使相關(guān)工作者能夠意識到自身的責(zé)任與義務(wù)，認識到施工質(zhì)量的重要性。

4.5 加強對安全的管理力度

房屋建筑工程的施工過程中很容易引發(fā)安全事故，對于不同的施工人員需要具有真獨行的進行安全教育，不斷提升其安全意識，進而提升安全生產(chǎn)技能，才能夠從根源上確保施工的質(zhì)量以及安全。建立相應(yīng)的安全管理制度，管理人員應(yīng)當(dāng)以身作則，樹立榜樣，進入施工場所的時候佩戴安全帽等。確保每位施工人員都能夠意識到按照設(shè)計圖紙以及各項規(guī)章制度進行施工的重要性，一方面可保證施工人員等的生命安全，另一方面能夠保證安全施工給建筑企業(yè)所帶來的經(jīng)濟效益。

5 結(jié)語

房屋建筑施工程一方面與人們的生命安全、財產(chǎn)安全之間有著密切的關(guān)系，另一方面還與房屋的使用期限之間有著直接關(guān)系?？茖W(xué)、合理的施工管理能夠確保施工質(zhì)量以及相關(guān)工人者等的安全，在施工過程中必須要嚴格遵守各項規(guī)章制度以及設(shè)計圖紙等開展工作，確保質(zhì)量，從而實現(xiàn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

[1]傅浩鈞. 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理與控制措施研究[J]. 建筑技術(shù)開發(fā),2016(12):93-94.

[2]孫海平. 房屋建筑施工管理存在的問題及對策分析和處理辦法研究[J]. 四川水泥, 2017(1):148-148.

[3]孫凱. 加強房屋建筑工程質(zhì)量管理的對策研究[J]. 工程技術(shù):文摘版,2016(37):00159-00159.