建筑工程造價(jià)管理存在的問題及對(duì)策探討

郭 晶

（內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院， 內(nèi)蒙古 呼和浩特 010070）

引言：近幾年來，我們國家對(duì)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展的各方面把控也越來越嚴(yán)格。這就使得建筑工程造價(jià)管理中的一些問題慢慢顯現(xiàn)出來。建筑工程造價(jià)對(duì)于工程而言是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)，它始終貫穿于建筑工程的始終，工程的造價(jià)是否合理會(huì)對(duì)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生直接的影響，所以我們要嚴(yán)格把控建筑工程造價(jià)的管理，提高工程造價(jià)的有效性。在整個(gè)工程的建設(shè)中，我們會(huì)遇到各種各樣的有關(guān)工程造價(jià)的問題，需要我們提出相應(yīng)解決問題的方案。

1 建筑工程造價(jià)管理概述

工程造價(jià)具體是指擬建一項(xiàng)工程所需要的建造價(jià)格，也可以理解為完成某項(xiàng)工程所需要的全部費(fèi)用，工程造價(jià)的資金中既包括該項(xiàng)工程的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)的收益和形成的無形資產(chǎn)，還包括流動(dòng)的資金。簡(jiǎn)單來說，對(duì)于普通百姓來說就是如果購買這項(xiàng)工程所應(yīng)該付的價(jià)格就是工程造價(jià)，對(duì)于承包者而言，工程造價(jià)就是承包商在出售給業(yè)主時(shí)的勞務(wù)價(jià)格的總金額。

工程造價(jià)具有幾個(gè)特點(diǎn)。首先，工程造價(jià)具有個(gè)體差異性。建筑工程項(xiàng)目之間的規(guī)模及應(yīng)用功能之間都不盡相同，有其自身的特點(diǎn)，建設(shè)出的實(shí)物也各有姿態(tài)，同時(shí)會(huì)受到資金等方面的影響而具有差異性。因此，要注意建設(shè)工程的差異性。其次工程造價(jià)具有高額性。建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)物通常費(fèi)用偏高，幾乎在千百萬元之間，如果是一項(xiàng)特別大的建設(shè)工程項(xiàng)目所需要的資金可能會(huì)達(dá)到上億元。因?yàn)槠渖婕暗降馁Y金數(shù)額龐大，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展也會(huì)產(chǎn)生影響。再次，工程造價(jià)具有層次性。通常來說一項(xiàng)工程在建設(shè)時(shí)主要包括三個(gè)層次即建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程以及單位工程。建設(shè)項(xiàng)目是指工廠、學(xué)校、辦公樓之類的，單項(xiàng)工程是指在這項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目中所需要設(shè)立的單位比如倉庫、宿舍樓、食堂、辦公樓之類的場(chǎng)所。單位工程就是單項(xiàng)工程細(xì)化出來的具體工程包括電氣安裝工程以及管道安裝工程等。最后，工程造價(jià)具有多變性。社會(huì)是發(fā)展的，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)也是在發(fā)展的，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化的過程中沒有事物的價(jià)格是固定的，任何商品的價(jià)格都處于一個(gè)不斷變化中的過程，工程造價(jià)也不例外。建設(shè)工程項(xiàng)目會(huì)受到多方面的影響而發(fā)生變化，影響工程造價(jià)的因素可以是建筑材料價(jià)格的變化，也可能是人工成本費(fèi)用變化，還可能是建筑設(shè)備價(jià)格的改變。

2 建筑工程造價(jià)管理存在的問題

2.1 工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)職權(quán)分工不明

目前，一項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)是由設(shè)計(jì)單位、施工單位以及銀行部門等多個(gè)單位共同確定的，價(jià)格的商定涉及很多的部門，每個(gè)單位對(duì)于工程造價(jià)的設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)都是不同的，這就造成了工程造價(jià)難以協(xié)定的問題，各環(huán)節(jié)會(huì)出現(xiàn)脫節(jié)的可能性，各部門從自身的利益出發(fā)考慮，各管理層之間缺少溝通交流，難以協(xié)調(diào)統(tǒng)一。

2.2 工程造價(jià)預(yù)算機(jī)制和決策基礎(chǔ)單調(diào)

工程造價(jià)的預(yù)算機(jī)制薄弱可以視為當(dāng)前工程造價(jià)管理中的首要問題。在建設(shè)項(xiàng)目的首要環(huán)節(jié)相關(guān)部門就未能全面的對(duì)建筑施工的成本進(jìn)行合理的調(diào)查統(tǒng)計(jì)，缺乏科學(xué)性和可靠性。在工程招標(biāo)的過程中，缺少對(duì)于招標(biāo)文件的嚴(yán)格把控，不能按照預(yù)算的成本進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)控，在建設(shè)工程的過程中，沒有對(duì)市場(chǎng)材料價(jià)格的了解，這些問題都導(dǎo)致了工程造價(jià)管理出現(xiàn)疏漏。

2.3 工程造價(jià)管理者的綜合素質(zhì)不高

管理者對(duì)于一項(xiàng)工程來說是十分重要的，他要對(duì)整體進(jìn)行把控，對(duì)各環(huán)節(jié)做出合理的安排。目前的情況顯示，我國工程造價(jià)管理人員缺少專業(yè)課知識(shí)，不足以支撐其對(duì)于工程造價(jià)的管理，他們?cè)诠芾淼倪^程中普遍停留在建筑造價(jià)的預(yù)算層面。這會(huì)直接影響工程造價(jià)的管理工作的進(jìn)展。

2.4 加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理的對(duì)策

首先，我們應(yīng)該優(yōu)化管理方式，改變管理理念。我們應(yīng)該在建設(shè)工程前對(duì)工程的定額做出造價(jià)方案，要從市場(chǎng)的實(shí)情出發(fā)，管理部門要結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展的特點(diǎn)，制定出造價(jià)金額合理準(zhǔn)確的方案。

其次，我們應(yīng)該對(duì)于建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)做出合理整改，對(duì)于工程造價(jià)的監(jiān)管整改工作就要政府的大力協(xié)調(diào)，政府和施工單位要根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律作為基礎(chǔ)制定出合理的能夠滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要的工程造價(jià)管理方案。在施工階段，工程的建設(shè)者應(yīng)該結(jié)合建設(shè)實(shí)際情況設(shè)計(jì)出合理有效的施工方案，帶動(dòng)施工建設(shè)背后的企業(yè)有所收益，同時(shí)為社會(huì)經(jīng)濟(jì)帶來收益。我們要改變工程造價(jià)管理的理念，可以將建筑工程造價(jià)與市場(chǎng)機(jī)制相結(jié)合，提高工程造價(jià)工程的進(jìn)展效率。

最后，要提升工程造價(jià)工作者的綜合素質(zhì)。在建設(shè)一項(xiàng)工程項(xiàng)目時(shí)，優(yōu)秀且專業(yè)的團(tuán)隊(duì)會(huì)為施工過程節(jié)省很多的麻煩。建設(shè)造價(jià)部門要嚴(yán)格把控對(duì)于工程造價(jià)工作者專業(yè)素質(zhì)的考核，以增強(qiáng)工程造價(jià)工作者的整體素質(zhì)水平。同時(shí)，建筑造價(jià)部門要加大對(duì)于人才的培訓(xùn)，可以適時(shí)地引進(jìn)國內(nèi)外的先進(jìn)技術(shù)，優(yōu)化工程造價(jià)工作者的綜合素質(zhì)。

結(jié)束語：總而言之，工程造價(jià)問題是貫穿建筑工程始終的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在建筑工程中，工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生各式各樣的問題，我們主要是要市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展規(guī)律，結(jié)合我們?cè)诠こ探ㄔO(shè)時(shí)所遇到的問題，結(jié)合建設(shè)工程自身的發(fā)展特點(diǎn)，制定出科學(xué)合理的方案。同時(shí)，我們要注意加強(qiáng)工程造價(jià)工作團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)，加強(qiáng)工程造價(jià)管理者的綜合素質(zhì)，加大對(duì)于人才的培訓(xùn)，引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)技術(shù)，設(shè)計(jì)出動(dòng)態(tài)的監(jiān)督管理系統(tǒng)，改善建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)，改變工程造價(jià)管理觀念。建筑工程造價(jià)對(duì)于整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展都有一定的影響，我們確保建筑工程造價(jià)管理工作的科學(xué)性以及合理性。