基于造價(jià)預(yù)結(jié)算審查視閾下的建筑施工成本管理探討

張瑜

【摘要】建筑工程成本管理在我國(guó)建筑業(yè)中的地位非常重要，同時(shí)也是控制工程造價(jià)的一個(gè)必要手段，而工程預(yù)結(jié)算審核在成本管理中也是不是不可缺少的部分。因此，施工單位一定要提高施工預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)工作，重要才能避免出現(xiàn)結(jié)算不合理、過(guò)高等情況發(fā)生，而制定有效的管理方案則是開展成本管理工作的前提。本文將從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度入手，從不同的角度對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算審核即成本管理進(jìn)行分析，最后提出一些建議。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)預(yù)結(jié)算審查；施工成本管理

近些年，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，讓各行各業(yè)都得到了發(fā)展，其中的建筑工程就受到了人們廣泛的關(guān)注，而工程的整體施工成本則自然成為了人們討論的對(duì)象。利用工程建筑為基礎(chǔ)來(lái)展開工程造價(jià)管理，其不但能引導(dǎo)施工單位進(jìn)行合理的規(guī)劃，還能保證工程的整體質(zhì)量，從而達(dá)到節(jié)約成本支出的目的。造價(jià)預(yù)結(jié)算工作其實(shí)就是從施工方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)規(guī)則等方面，然后對(duì)整個(gè)工程量進(jìn)行計(jì)算，采用一定的工程消耗量來(lái)結(jié)合當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格等編制出的造價(jià)方案，而方案的內(nèi)容則需要把整個(gè)工程造價(jià)的條例都列舉出來(lái)。

一、工程造價(jià)組成和價(jià)格計(jì)算特點(diǎn)

正常情況下，工程項(xiàng)目對(duì)于整體的造價(jià)和固定資產(chǎn)投資的要求都是相同的，在承包或者是發(fā)包的過(guò)程中，其工程造價(jià)還會(huì)參與到工程安裝開支等方面，而這時(shí)的工程造價(jià)自然就會(huì)涉及到納稅開支、貸款利益開支、直接工程開支等方面。建筑工程除了具備普通商品屬性之外，其自身還具有不可移動(dòng)等特點(diǎn)，并且消耗的能源也非常大，施工的時(shí)間也比較長(zhǎng)，所以，對(duì)于工程造價(jià)方面的工作自然也比較復(fù)雜，往往需要進(jìn)行多次計(jì)算。另外，隨著工程建設(shè)的發(fā)展，其需要計(jì)算的方面也變得越來(lái)越多，而需要考慮到造價(jià)預(yù)估算方面的條件也在增加，施工單位要想解決這一問題，就必須要滿足不同經(jīng)濟(jì)關(guān)系的構(gòu)建需求，內(nèi)容也要和造價(jià)管理相對(duì)應(yīng)，所以，對(duì)造價(jià)進(jìn)行多次計(jì)算是非常有必要的。

二、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的主要內(nèi)容

（一）工程量審查

審查工程量需要涉及到兩個(gè)方面的內(nèi)容，具體如下：第一，工程項(xiàng)目不完整。這里所說(shuō)的不完整是指在制定項(xiàng)目時(shí)，相關(guān)人員非常容易出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算或者漏算等情況發(fā)生，而針對(duì)該環(huán)節(jié)審查工作的關(guān)鍵就在于審查人員自身要掌握工程設(shè)計(jì)圖樣和施工過(guò)程的整體內(nèi)容。如果在工程預(yù)算中套用預(yù)算定額，并且其中也包含有設(shè)計(jì)圖樣的所有內(nèi)容，其就能很好的避免漏項(xiàng)的情況出現(xiàn)：相反，如果在工程預(yù)算過(guò)程中列出工程量，這樣在套用預(yù)算定額之后，其設(shè)計(jì)圖樣中的內(nèi)容就容易被重復(fù)計(jì)算，從而導(dǎo)致重現(xiàn)的情況發(fā)生；如果在整個(gè)計(jì)算結(jié)構(gòu)里沒有設(shè)計(jì)到圖樣的內(nèi)容，這也很容易發(fā)生漏項(xiàng)的情況。另外，審查工作的核心就是要檢查是否存在這些問題，如果出現(xiàn)了重復(fù)或者漏算的情況，相關(guān)人員應(yīng)該要立即進(jìn)行糾正。第二，工程量計(jì)算審查的準(zhǔn)確度。施工單位要想控制好準(zhǔn)確度，其就需要嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)圖樣的計(jì)算方法來(lái)進(jìn)行，在計(jì)算過(guò)程中還需要集中注意力，這樣才能檢查出設(shè)計(jì)圖樣的內(nèi)容是否存在錯(cuò)誤。

（二）定額套項(xiàng)審查

在進(jìn)行審查定額套項(xiàng)時(shí)，相關(guān)人員一定要注意觀察套用的定額和工程量的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否相同，材料的使用是否規(guī)范，工程項(xiàng)目的套用是否重復(fù)等內(nèi)容。在進(jìn)行換算定額單價(jià)時(shí)，相關(guān)人員必須要嚴(yán)格遵守上述原則，并且還要把換算內(nèi)容中的設(shè)備、材料、人工等內(nèi)容全都處理清楚，其換算的方法一定要準(zhǔn)確，在計(jì)算過(guò)程中，需要提高對(duì)細(xì)節(jié)方面的重視程度，并重點(diǎn)檢查工程量數(shù)據(jù)后面的小數(shù)點(diǎn)位置是否正確。

（三）工程資料的審查

在展開審查結(jié)算工作時(shí)，其工程的資料也是重點(diǎn)審查的內(nèi)容之一。措施項(xiàng)目待工程完工之后是不存在的，因此相關(guān)人員只能根據(jù)過(guò)程中的資料來(lái)進(jìn)行確認(rèn)，而資料保存是否完善則直接關(guān)系到后續(xù)的工程造價(jià)。交付施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地標(biāo)高工作通常都會(huì)比施工設(shè)計(jì)標(biāo)高有差別，而施工單位要想保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確率，則需要利用資料來(lái)進(jìn)行補(bǔ)充，主要是為了說(shuō)明交付施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際標(biāo)高：相關(guān)人員在進(jìn)行土方開發(fā)工作時(shí)，如果出現(xiàn)了地表水，則需要采取相應(yīng)的措施并降低水位，在土方開挖之后是需要有基坑安全防護(hù)措施來(lái)作為保障的。而這些內(nèi)容都是需要有詳細(xì)的資料來(lái)進(jìn)行解釋，資料上也必須要有雙方負(fù)責(zé)人的簽字和印章才算生效，如果沒有這些資料存在，相關(guān)人員是沒有辦法對(duì)上述問題進(jìn)行計(jì)算的，并直接對(duì)工程造價(jià)帶來(lái)影響。

（四）費(fèi)用記取的審查

此階段審查工作涉及的內(nèi)容很多并且非常的復(fù)雜，例如，直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、利潤(rùn)計(jì)算、稅金計(jì)算等等。而此階段的審查重點(diǎn)應(yīng)該放到材料預(yù)算的價(jià)格和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格審查上，因?yàn)椴牧蟽r(jià)格的合理、準(zhǔn)確也是審查工作的重要目標(biāo)，這里所說(shuō)的合理性是包括有兩個(gè)方面的內(nèi)容：第一，材料的預(yù)算價(jià)格一定要按照造價(jià)部分的價(jià)格去進(jìn)行落實(shí)。第二，材料的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格應(yīng)該得到施工單位的同意。準(zhǔn)確性則表示在制定預(yù)算方案時(shí)，材料預(yù)算價(jià)格和類別的準(zhǔn)確性。

三、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查和成本管理的對(duì)策

（一）逐步開放建筑市場(chǎng)

首先，當(dāng)?shù)卣推髽I(yè)應(yīng)該要采取分開管理的模式，兩者應(yīng)該要認(rèn)清自己的地位并把工作做好，只有這樣才能擴(kuò)寬建筑市場(chǎng)的空間，讓其的規(guī)模越來(lái)越廣。另外，因?yàn)槠髽I(yè)自身的特點(diǎn)，其擁有獨(dú)立的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利，所以在當(dāng)前的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，才能實(shí)現(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)的公平性，并且不會(huì)受到政府部門的影響。這樣一來(lái)，政府和企業(yè)之間就不會(huì)存在行政從屬的關(guān)系，企業(yè)的市場(chǎng)應(yīng)變能力自然就會(huì)得到提升。

其次，相關(guān)的政府部門應(yīng)該要提高對(duì)整個(gè)建筑市場(chǎng)的管理工作，同時(shí)還要保障企業(yè)在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的公平競(jìng)爭(zhēng)。換句話說(shuō)，政府部門應(yīng)該要嚴(yán)格開展對(duì)企業(yè)資格的審查工作，并且要制定有科學(xué)、規(guī)范的管理制度來(lái)進(jìn)行約束，針對(duì)那些招標(biāo)活動(dòng)、合同業(yè)務(wù)等方面一定要加強(qiáng)管理，對(duì)出現(xiàn)的拆遷糾紛必須要立即解決，對(duì)工程的施工質(zhì)量也要嚴(yán)格把控，這樣才能促進(jìn)企業(yè)之間的交流，讓建筑行業(yè)的發(fā)展能夠上升到另外一個(gè)層面。

最后，從宏觀的角度來(lái)分析，根據(jù)市場(chǎng)上的需求，其相應(yīng)的物品也應(yīng)該達(dá)到一個(gè)平衡的狀態(tài)，這樣才能防止市場(chǎng)出現(xiàn)供應(yīng)不求的情況，從而導(dǎo)致市場(chǎng)秩序出現(xiàn)混亂。另外，相關(guān)部門還應(yīng)該要在完善管理?xiàng)l例的同時(shí)設(shè)立相關(guān)的法律法規(guī)來(lái)作為保障，這樣才能讓生產(chǎn)活動(dòng)順利的實(shí)施。

（二）進(jìn)一步完善建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理

通過(guò)分析傳統(tǒng)的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理模式可以看出，整個(gè)模式基本是由三個(gè)原則來(lái)構(gòu)成的：第一，施工單位需要建立一套規(guī)范、科學(xué)的制度，其后續(xù)的工作也應(yīng)該要嚴(yán)格遵守該制度的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)展開工作。第二，針對(duì)某一個(gè)度量單位，相關(guān)人員需要把其實(shí)際產(chǎn)生的效果給處理清楚。第三，利用模式標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際情況進(jìn)行比較，其得出的結(jié)果可以當(dāng)作后續(xù)改正的依據(jù)。從這些方面可以看出，這樣的管理模式已經(jīng)跟不上時(shí)代的發(fā)展了，并且也很難達(dá)到當(dāng)前管理工作的要求，對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算管理工作也起不到什么效果。因此，施工單位在展開造價(jià)預(yù)結(jié)算管理工作時(shí)，一定要結(jié)合實(shí)際的工程情況，可以借鑒以往的工作經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行比較，然后要不斷的調(diào)整和完善工程造價(jià)預(yù)結(jié)算管理體系。

四、結(jié)論

綜上所述，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作面臨的問題非常多，要想解決這一問題，相關(guān)人員應(yīng)該要逐步開放當(dāng)前的市場(chǎng)，這樣才能讓更多的企業(yè)擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，同時(shí)還要不斷的創(chuàng)新和完善造價(jià)管理制度，這樣才能讓工作變得有據(jù)可依，讓工程造價(jià)的質(zhì)量得到提升。