淺析建筑工程如何開展全過程造價控制與管理

天津美術(shù)學(xué)院基建維修處 天津 300141

正文：

前言：近年來國內(nèi)的市場經(jīng)濟不斷健全，工程建筑在逐漸進入到快速發(fā)展的階段，在這種局面下社會對建筑質(zhì)量的要求更高，對建筑施工的技術(shù)含量也是有著更加嚴(yán)格的要求，同時需要企業(yè)不斷加強質(zhì)量保障的同時，對工程造價展開合理的控制，讓造價保持在比較理想的程度，在工程質(zhì)量可以滿足社會需求的基礎(chǔ)上，造價則是盡可能降低，讓企業(yè)可以獲取到更大的利潤。所以造價控制的水平直接關(guān)系到企業(yè)在市場上的競爭力，但是如今來看要想達到這樣的目標(biāo)還是有著一定的難度，其中包括在造價控制中，要引入全過程控制的思想，這種嘗試還是有著一定的挑戰(zhàn)性，對企業(yè)來說要加強思想以及各方面的管理。

一、全過程造價控制與管理

所謂的全過程管理，其實還是比較容易理解的。就是在工程建設(shè)中，造價控制要貫徹在工程從設(shè)計到完工后評估的整個過程中，在這個過程中，造價控制是時刻要落實的工作，讓造價控制的效果可以通過各個細節(jié)的精準(zhǔn)控制，達到更加理想的程度?，F(xiàn)階段結(jié)合國內(nèi)建筑業(yè)的形勢和需求，結(jié)合工程的進度以及質(zhì)量，造價控制中需要融入這種先進的思想，造價控制本身也是為建筑施工的順利開展，有著非常重要的意義。具體來說，從設(shè)計到完工后評估的這個過程中，涉及到的工作內(nèi)容是多樣化的，造價控制也是要涉及到更多的工作任務(wù)。因此相比于以往僅僅關(guān)注結(jié)果的造價控制，新的造價控制更加具備指導(dǎo)意義以及實踐價值。而且造價控制直接關(guān)系到企業(yè)在承包工程后，自身效益的高低。圍繞著工程的全過程展開造價控制，是一種非?？茖W(xué)的思想[1]。

二、全過程造價控制與管理在建筑工程中的運用

在造價控制中融入全過程管理的思想，對強化造價控制的效果，擴展造價控制的覆蓋面以及提升造價控制成效等方面，都是有著不可忽視的影響力，對如今的建筑企業(yè)來說，全過程的造價控制是非常好的提升競爭力的方法。從方案設(shè)計到竣工階段，造價控制都是要全面貫穿的。

（一）方案設(shè)計與概算評審階段的造價控制

在這個階段，工程的造價控制人員需要對項目的整體情況做出適當(dāng)?shù)姆治鲆约霸u估，結(jié)合當(dāng)?shù)氐氖袌銮闆r，相關(guān)產(chǎn)品的市場價格，以往在這類工程項目的實際建設(shè)中，造價控制的實際情況。然后是造價人員還要對工程造價控制的實際情況進行綜合性的分析，對市場進行全面的調(diào)研，確定在項目的實際開展中，會消耗掉的材料成本以及勞務(wù)成本，這樣才能讓工程方案的設(shè)計更加合理，同時也是讓概算投資得到進一步的縮減，這與實際投資間是有著一定差距的，但是需要盡量縮短這樣的差距。并且可以讓造價真正投入計劃中，讓造價控制可以得到更加合理地安排[2]。

（二）在圖紙設(shè)計階段的造價控制

這個期間建筑工程中的造價人員，需要對業(yè)主的工程要求有全面的了解，并結(jié)合施工單位在圖紙方面的要求。這樣可以讓設(shè)計單位正式對工程的圖紙進行設(shè)計的基礎(chǔ)上，提供非常嚴(yán)格的依據(jù)，讓設(shè)計單位了解業(yè)主對工程的實際期待，能讓圖紙設(shè)計的整體效率得到提升。讓圖紙設(shè)計出現(xiàn)的結(jié)果，也能更加滿足業(yè)主的實際需求[3]?？捎行p少施工中設(shè)計變更的問題，也是讓造價方案更好地確定出來，從而為造價控制的有效開展提供良好的平臺與基礎(chǔ)。

（三）在編制預(yù)算和招投標(biāo)階段的造價控制

對工程預(yù)算進行編制的時候，造價人員需要對工程量清單展開合理的編制，并對招標(biāo)的控制價進行明確。這樣可以為接下來公司參與到招投標(biāo)環(huán)節(jié)提供良好的信息支持。另外就是在招投標(biāo)的環(huán)節(jié)，對施工單位的選擇則是要堅持公開透明的原則，要注意預(yù)算一定要得到嚴(yán)格的執(zhí)行，工程的造價要想得到良好的控制，公開透明也是重要的基礎(chǔ)。因此要保證招投標(biāo)的每個環(huán)節(jié)都是非常規(guī)范和合理的，這也是建筑企業(yè)展開招投標(biāo)造價控制的主要關(guān)注點。

（四）在施工階段的造價控制

施工階段是整個過程中最消耗資源的一個階段，這個時候造價控制也是至關(guān)重要的內(nèi)容。在這個階段，建筑的造價人員需要密切關(guān)注預(yù)算是否得到了嚴(yán)格的落實，建筑工程本身在造價控制方面，要明確造價人員的權(quán)責(zé)，所有的權(quán)利以及責(zé)任一定要落實到每個人的身上。另外就是在造價控制的實際開展中。工程建設(shè)消耗的材料是需要重點關(guān)注的，因為材料成本在整個過程建設(shè)中是最高的，從材料的采購到現(xiàn)場的材料管理，都是需要達到非常高的水準(zhǔn)。

（五）竣工結(jié)算階段的造價控制

在竣工結(jié)算的環(huán)節(jié)，所謂的結(jié)算是在竣工后對工程進行檢查，質(zhì)量合格的基礎(chǔ)上進行結(jié)算。其中審核主要是涉及到兩個方面，分別是造價管理部門的審核以及審計部門的審核，還有第三方設(shè)計審核，但是主要是造價部門以及審計部門。兩個方面都確定合格以后，工程真正竣工，然后是進行工程結(jié)算，這個階段若是存在設(shè)計變更，還要展示相關(guān)的資料，對各方面的問題進行對比，一些與預(yù)算不符合的地方要展開闡述，因此在這個環(huán)節(jié)造價控制是比較復(fù)雜的，涉及到的工作量也是比較大的，如今在信息技術(shù)不斷進步的基礎(chǔ)上，這部分的信息處理還是比較有效率的，但是還是需要加強細節(jié)上的處理。

結(jié)論：總之，在工程建設(shè)中造價控制是不可忽視的部分，如今強調(diào)的是全過程管理，在工程建設(shè)，從設(shè)計到竣工結(jié)算的整個過程，都是要展開造價控制的，其中涉及到每個步驟以及環(huán)節(jié)，是對成本進行非常嚴(yán)格的控制，讓企業(yè)效益可以得到最大，強化企業(yè)的競爭力。