鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體規(guī)劃設計研究★

韓周林 江 南 龍艷萍

(綿陽師范學院城鄉(xiāng)建設與規(guī)劃學院，四川 綿陽 621000)

0 引言

習近平總書記在十九大報告中，就“三農”工作提出很多新概念、新表述，并首次提出實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略。早在2017年2月5日，中共中央、國務院公開發(fā)布《關于深入推進農業(yè)供給側結構性改革，加快培育農業(yè)農村發(fā)展新動能的若干意見》，其中就提到建設集循環(huán)農業(yè)、創(chuàng)意農業(yè)、農事體驗于一體的田園綜合體[1]。在世界范圍內，人口老齡化已成為眾多國家所面臨的問題，中國也不例外。田園養(yǎng)老因其本身與鄉(xiāng)村田園景觀游賞、農耕文化體驗、休閑娛樂等有著密切的關系，成為當下的關注熱點。探索田園綜合體與養(yǎng)老基地兩者相結合的鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體的規(guī)劃設計，是由于兩者之間存在著諸多契合點，同時也契合“重點支持鄉(xiāng)村休閑旅游養(yǎng)老等產業(yè)和農村三產融合的發(fā)展”的文件指示[1]?，F以綿陽市德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體為例，探索田園綜合體與養(yǎng)老模式相結合的新的發(fā)展方式，力爭為建設鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體提供新思路。

1 項目概況

德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體的項目位于四川省綿陽市的主城區(qū)和核心區(qū)域——涪城區(qū)，地處涪江西岸。所在地楊家鎮(zhèn)王家橋村，緊鄰楊關大道，項目區(qū)內現有3 m寬的村道，交通通達性較好。規(guī)劃建設中的二環(huán)路位于項目以北，項目區(qū)域屬于綿陽城市二環(huán)生活居住圈層輻射范圍，區(qū)域優(yōu)勢突出。項目占地面積583余畝，其中一期生態(tài)觀光園規(guī)劃范圍317畝，二期養(yǎng)老別墅規(guī)劃用地266畝?，F狀基地自然資源豐富，環(huán)境優(yōu)美，為生態(tài)農業(yè)養(yǎng)生園的建設和發(fā)展創(chuàng)造了有利條件。

2 項目建設條件

2.1 政策支持

今年中央一號文件首次提出“田園綜合體”概念，文件中明確指出，豐富鄉(xiāng)村旅游業(yè)態(tài)和產品，打造各類主題鄉(xiāng)村旅游目的地和精品線路發(fā)展富有特色的民宿和養(yǎng)生養(yǎng)老基地[3]。十九大習總書記提到實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的總要求，就是堅持農業(yè)農村優(yōu)先發(fā)展，努力做到“產業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風文明、治理有效、生活富裕?！边@是新時代新農村發(fā)展的新定位新目標，為建設鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體開創(chuàng)了光明的前景。

2.2 市場需求

四川省作為我國的一個人口大省，正面臨嚴重的人口老齡化問題，隨著養(yǎng)老需求的快速增長，現有的養(yǎng)老機構供不應求。綿陽市的養(yǎng)老院也是如此，并且綿陽的養(yǎng)老院普遍水平不高，為滿足老年人日益增長的物質需求和精神需求，建設一個配套健全，設施完善的養(yǎng)老項目勢在必行。加上中國傳統的養(yǎng)老模式與新式思想的矛盾日益尖銳，探索新的養(yǎng)老產業(yè)模式——鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體，能為緩解甚至解決這一矛盾提供思路[4]。

2.3 自然條件

規(guī)劃區(qū)整體地勢較為平坦，少數低矮的淺丘散布于各處，大多由農田構成，有利于打造休閑觀光農業(yè)；水資源豐富，基地北部有溪流，區(qū)內有堰塘，為營造濕地景觀創(chuàng)造良好條件；擁有茂盛的植物資源，旖旎的田園風光，山環(huán)水繞，環(huán)境清幽，具備良好的景觀資源條件，是發(fā)展田園養(yǎng)老的好地方，更是打造以生態(tài)觀光為特色的集農事體驗、濕地公園、休閑度假、健康養(yǎng)生為一體的生態(tài)農業(yè)養(yǎng)生園區(qū)的好地方。

3 景觀規(guī)劃

3.1 總體規(guī)劃

綜合德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體的建設目標、康養(yǎng)理念及建設用地條件，考慮場地的生態(tài)環(huán)境條件、自然山水與地形、田園分布特征，形成以帶狀加組團的排列方式，具體來講即“兩帶三心六片區(qū)”的布局結構。

兩帶——北部由濕地公園區(qū)、綠色生態(tài)區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)區(qū)組成的休閑觀光農業(yè)帶和南部由頤養(yǎng)居住區(qū)、配套服務區(qū)、合院養(yǎng)老公寓區(qū)組成的養(yǎng)生養(yǎng)老帶，居住功能組團和配套服務的組團通過這兩帶有機聯合。

三心——食香居接待中心、大學生創(chuàng)業(yè)中心、休閑養(yǎng)老中心，各種功能組團圍繞這三個核心大型綠地開放空間設置，同時三心周邊的功能組團并不獨立存在，而是互相融合和滲透。

六片區(qū)——濕地公園區(qū)、綠色生態(tài)區(qū)、科技創(chuàng)業(yè)區(qū)、頤養(yǎng)居住區(qū)、配套服務區(qū)、合院養(yǎng)老公寓區(qū)。

3.2 具體措施

3.2.1以田園生活為基礎

以靜養(yǎng)心：德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體在規(guī)劃設計的過程中著力打造一種田園牧歌式的鄉(xiāng)村田園環(huán)境氛圍，利用水車、曬場、籬笆、竹徑等諸多元素，塑造出寧靜祥和的田園環(huán)境景觀，勾起老年人對逝去歲月的追憶，使老年人對園區(qū)環(huán)境萌生親切感，可以更好更快地適應和融入大環(huán)境。鄉(xiāng)土元素的加入有助于“以靜養(yǎng)心”的空間的營造。

以動養(yǎng)身：項目當中加入當代養(yǎng)生的重要形式之一的農耕體驗，在原有的平坦地形之上創(chuàng)設景觀以及安排各種農業(yè)生產要素[9]，構建規(guī)?；?、精細化、景觀化的休閑農業(yè)產業(yè)，讓來到德騰生態(tài)養(yǎng)老綜合體養(yǎng)老的老年人既能感受自然山水之樂，觀賞田園風光，也能參與瓜果采摘，親手制作農家產品。通過“以動養(yǎng)身”的概念的引入，打造出別具一格的田園意象。

以和養(yǎng)生：“與世無爭、自給自足”是田園文化的精髓。項目經過充分研究老年心理，把握老年人的實際需求，強調老年人對回歸自然，寄情山水的渴望。圍繞田園生活這個主題設置景觀、構造建筑、安排服務設施[8]。滿足人們親近自然的愿望與追求，體現“以和養(yǎng)生”的精神。

3.2.2以生態(tài)觀光為特色

保留園區(qū)內天然形成的水系，設計面積廣闊的濕地生態(tài)觀光園區(qū)。在駁岸的處理上采用生態(tài)駁岸的處理手法，塑造聚散變化、蜿蜒流暢的自然水體形態(tài)，使人與水的關系變化多樣；結合水體，布置水景觀賞平臺、棧道，營造具有景觀連續(xù)性的水面空間，種植蘆葦、蘆竹、鳶尾等水生植物，為老年人提供休閑活動、濕地觀景和散步游走空間[9]；布設種種游樂設施，如供休閑垂釣的平臺、供晨練的小型廣場、供泛舟游湖的小型碼頭等，構建輕松愜意、自然生態(tài)的親水游憩空間[11]。

3.2.3以健康養(yǎng)老為主題

項目共規(guī)劃4個主題養(yǎng)老園，倡導在綠水的環(huán)繞中放松身心，在滿目的綠樹中安養(yǎng)精神，在山巒的懷抱中享受悠閑舒適的生活，讓居者呼吸鮮氧、親近自然。

天倫園：“會桃李之芳園，敘天倫之樂事?！狈杖巳海?0歲～80歲中長期居住老年客戶；產業(yè)特征：高端養(yǎng)老住宅產品及養(yǎng)老配套設施；規(guī)劃特色：休閑小鎮(zhèn)風貌。

情怯園：“近鄉(xiāng)情更怯，不敢問來人。”服務人群：50歲～70歲中長期居住的老年客戶；產業(yè)特征：專業(yè)型養(yǎng)老社區(qū)；規(guī)劃特色：獨特臺地建筑景觀。

承歡園：“故親生之膝下，以養(yǎng)父母日嚴。”服務人群：50歲～70歲中短期居住的老年客戶；產業(yè)特征：一般護理型養(yǎng)老社區(qū)；規(guī)劃特色：特色公寓院落建筑。

春暉園：“誰言寸草心，報得三春暉?！狈杖巳海?0歲～70歲短期居住老年客戶及親屬接待；產業(yè)特征：一般護理型養(yǎng)老感知體驗；規(guī)劃特色：高端門戶形象。

以上4個主題養(yǎng)老園，是在多年的市場調研及老年人生活、心理和心理習慣研究基礎上，進行科學合理地規(guī)劃。以獨棟養(yǎng)老公寓、合院養(yǎng)老公寓、聯排養(yǎng)老公寓、多層養(yǎng)老公寓作為主題園的建筑類型[11]。

4 結語

德騰生態(tài)養(yǎng)老休閑綜合體項目順應了“田園養(yǎng)老”以及綿陽市大力發(fā)展新興旅游業(yè)態(tài)，發(fā)展城郊休閑旅游這兩種大的發(fā)展趨勢。在規(guī)劃設計中，因地制宜地將園區(qū)規(guī)劃為以休閑觀光為主題的生態(tài)觀光園區(qū)和以健康養(yǎng)老為主題的養(yǎng)老綜合體區(qū)，針對目前我國老人的現實需求，以“想老之所想，急老之所急”為根本出發(fā)點，將田園綜合體與安老養(yǎng)老完美結合，為鄉(xiāng)村田園康養(yǎng)綜合體規(guī)劃設計的新模式提供了借鑒。