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    小議遏制工程造價(jià)超預(yù)算的有效措施

    2013-10-09 07:39:20
    中國建筑金屬結(jié)構(gòu) 2013年4期
    關(guān)鍵詞:材料費(fèi)人工費(fèi)材料價(jià)格

    魏 紅

    (浙江城建房地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司,浙江 杭州 310005)

    1 施工成本的組成

    施工成本按成本組成可分解為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi),如圖1所示。

    圖1 施工成本按成本組成分解

    2 過程控制方法

    確定成本目標(biāo)并按施工成本計(jì)劃配置施工資源,對施工現(xiàn)場發(fā)生的各種成本費(fèi)用進(jìn)行有效控制,其中人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)的控制是重中之重,其具體的控制方法如下。

    2.1 人工費(fèi)的控制

    人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工生產(chǎn)的作業(yè)人員開支的各項(xiàng)費(fèi)用,人工費(fèi)的控制實(shí)行“量價(jià)分離”的方法,將作業(yè)用工及零星用工按定額工日的一定比例綜合確定用工數(shù)量與單價(jià),通過勞務(wù)合同進(jìn)行控制,人工費(fèi)用公式表示為:人工費(fèi)=Σ分部分項(xiàng)工程勞動量×生產(chǎn)工人日工資單價(jià)。通過對人工費(fèi)進(jìn)行成本估算,根據(jù)企業(yè)定額計(jì)算出施工人工費(fèi),根據(jù)施工企業(yè)的目標(biāo)利潤確定承包人工費(fèi),預(yù)算人工費(fèi)與施工人工費(fèi)之差即為利潤,若利潤大于目標(biāo)利潤,則為正常情況,反之,應(yīng)分析原因并考慮采取正確的糾偏措施以降低成本。此外還應(yīng)明確項(xiàng)目管理人員的職責(zé),例如技術(shù)員負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施,以節(jié)約用工;預(yù)算員負(fù)責(zé)簽發(fā)并管理承包任務(wù)書,以減少非作業(yè)用工和無產(chǎn)值用工。

    2.2 材料費(fèi)的控制

    材料費(fèi)控制首先確定采購實(shí)際需要的各種材料的規(guī)格和數(shù)量,根據(jù)市場情況,明確其價(jià)格,并綜合計(jì)算最后的費(fèi)用,同樣按照“量價(jià)分離”的原則控制材料用量、材料價(jià)格。

    2.2.1 材料用量的控制

    在保證符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下,合理使用材料,通過消耗定額管理、計(jì)量管理等手段有效控制材料物資的消耗,具體的方法如下。

    (1)定額控制。對于有消耗定額的材料,以企業(yè)材料消耗定額為依據(jù),在考慮節(jié)約量的基礎(chǔ)上計(jì)算各分項(xiàng)、分部工程的材料用量,根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃確定每一期材料需用量,并編制出相應(yīng)計(jì)劃。實(shí)施限額領(lǐng)料,材料在規(guī)定限額內(nèi)分期分批進(jìn)行簽發(fā)與下達(dá)、領(lǐng)料與發(fā)料、檢查與驗(yàn)收、結(jié)算與考核等,超過限額領(lǐng)用的材料,要受到相應(yīng)懲罰,且必須先查明原因,經(jīng)過一定審批手續(xù)才能領(lǐng)料。限額領(lǐng)料可促使施工班組合理、高效地使用材料,節(jié)約材料用量,降低成本,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

    (2)指標(biāo)控制。對于無消耗定額的材料,則實(shí)行計(jì)劃管理和按指標(biāo)控制的方法。根據(jù)以往項(xiàng)目的實(shí)際耗用情況,結(jié)合具體施工項(xiàng)目的內(nèi)容和要求,制定領(lǐng)用材料指標(biāo),據(jù)以控制發(fā)料。且超過指標(biāo)的材料,必須經(jīng)過一定的審批手續(xù)方可領(lǐng)用。

    (3)計(jì)量控制。準(zhǔn)確做好材料物資的收發(fā)計(jì)量檢查和投料計(jì)量檢查。

    (4)包干控制。在材料使用過程中,對部分小型及零星材料(如鋼釘、鋼絲等)根據(jù)工程量計(jì)算出所需材料量,將其折算成費(fèi)用,由作業(yè)者包干控制。

    (5)合理使用周轉(zhuǎn)材料,盡量降低周轉(zhuǎn)材料的占用時(shí)間,充分提高使用率。

    (6)合理保管存放,降低材料的損耗。一是材料存放的場地要符合要求,二是材料存放的方式要妥當(dāng)。

    2.2.2 材料價(jià)格的控制

    從價(jià)值角度看,材料費(fèi)約占建筑安裝工程造價(jià)的60%~75%以上,其重要程度自然不言而喻。材料價(jià)格主要由材料采購部門控制,由于材料價(jià)格是由原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸中的合理損耗等所組成,所以材料價(jià)格的控制主要通過掌握市場信息,以最佳方式采購材料,努力降低采購成本。

    (1)靈活確定材料采購地點(diǎn)和采購渠道。采購地點(diǎn)和渠道不同時(shí),價(jià)格也有所不同,所以在確定材料采購地點(diǎn)和渠道時(shí),應(yīng)充分結(jié)合實(shí)際,通過計(jì)算分析,以材料入庫總費(fèi)用最低為原則。

    (2)建立長期合作關(guān)系的采購方式。長期合作的老客戶,往往會得到比較優(yōu)惠的折扣,且材料的質(zhì)量、數(shù)量和支付方式等都能得到保證。

    (3)對于利潤較小或可能虧損的材料,應(yīng)提前與業(yè)主相關(guān)人員進(jìn)行溝通,以辦理工程變更的方式或者以保證質(zhì)量要求為前提尋求價(jià)格較低的產(chǎn)品來替代。

    (4)對于特殊材料以及半成品等的購進(jìn),應(yīng)將其檢驗(yàn)費(fèi)包括在訂購價(jià)內(nèi),從而節(jié)約材料的實(shí)驗(yàn)費(fèi)。

    2.3 施工機(jī)械使用費(fèi)的控制

    施工機(jī)械使用費(fèi)主要是由臺班的數(shù)量和單價(jià)決定的,為了有效控制施工機(jī)械使用費(fèi)的支出,主要從以下幾點(diǎn)進(jìn)行控制:

    (1)從機(jī)械設(shè)備的采購或租賃入手,合理選擇機(jī)械設(shè)備。除國家標(biāo)準(zhǔn)外,還要注意機(jī)械設(shè)備對施工環(huán)境的適應(yīng)性、性價(jià)比、安全性等,合理安排施工生產(chǎn),減少因安排不當(dāng)造成的設(shè)備閑置。

    (2)加強(qiáng)機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)場調(diào)度工作,系統(tǒng)的配置或者組合所使用的機(jī)械設(shè)備,主要是機(jī)械設(shè)備的性能組合、類型數(shù)量組合,盡量避免窩工,提高現(xiàn)場設(shè)備利用率;

    (3)加強(qiáng)現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的維修保養(yǎng)和跟蹤管理。對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行跟蹤管理,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理,避免因不正當(dāng)使用造成機(jī)械設(shè)備的停置,定期保養(yǎng),提高其經(jīng)濟(jì)壽命,保障其良好的工作狀態(tài);

    3 結(jié)語

    總而言之,工程造價(jià)預(yù)算的控制對工程造價(jià)的管理是非常重要的。只有將施工成本中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理、有效地控制,抓住重點(diǎn),各個突破,才能在保障工程質(zhì)量的前提下,使得建設(shè)資金的使用效率最大化,甚至節(jié)約成本,降低工程造價(jià)。

    [1]曾高.如何有效控制工程結(jié)算超預(yù)算[J].建設(shè)科技,2004,(15).

    [2]劉梅,關(guān)蕊,耿媛子.淺析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因及控制對策[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2011,(22).

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