工程設(shè)計階段的土建成本控制

吳學(xué)禮

（邯鄲新興鑄管置業(yè)發(fā)展有限公司 河北邯鄲 056002）

現(xiàn)如今各類工程建筑的種類以及數(shù)量在不斷增多，土建工程在建筑工程建筑中國占有的比例也在不斷增多，土建成本控制已然成為土建工程中非常重要的一個組成部分，有效的做好工程設(shè)計階段的土建成本控制工作對保證土建工程的質(zhì)量有著非常重要的意義，因此需要人們給予工程設(shè)計階段的土建成本控制工作充足的重視，采取有效的措施提升土建成本質(zhì)量，促進土建工程的穩(wěn)定發(fā)展。

1 工程設(shè)計階段的土建成本控制相關(guān)概述

工程設(shè)計是涉及內(nèi)容非常眾多具備有很高綜合性的一項活動，在工程設(shè)計中融入了非常眾多的學(xué)科知識，像美學(xué)，生態(tài)學(xué)以及經(jīng)濟學(xué)等。建筑工程建設(shè)的一個核心因素便是工程造價，可以說工程造價使一個建筑企業(yè)得以發(fā)展并且壯大的重要命脈，而工程設(shè)計階段又是建筑工程所有階段中非常重要的一個階段，設(shè)計階段的質(zhì)量好壞會對整個工程建設(shè)的周期以及費用成本帶來非常重大的影響，進而對建筑工程的最終經(jīng)濟效益以及使用價值帶來影響。

工程設(shè)計階段有三個非常重要的組成階段，分別為技術(shù)設(shè)計，初步設(shè)計以及施工圖設(shè)計這三個階段，這三個階段在具體的成本控制方面具備有不同的特點。①在初步設(shè)計這一階段，需要將工程設(shè)計的意圖作為設(shè)計準(zhǔn)則，然后對工程概算文件展開合理的編寫，這一階段會對工程成本帶來非常大的影響。②在技術(shù)設(shè)計這一階段，該階段重點將技術(shù)設(shè)計當(dāng)做媒介，在初步設(shè)計這一基礎(chǔ)上對編寫好的那些概算文件展開一定的修改。③施工圖這一設(shè)計階段，主要指的是將施工圖紙當(dāng)成紐帶，對預(yù)算文件展開編寫，具體程序圖如1。

2 工程設(shè)計階段的土建成本控制

2.1 對設(shè)計方案展開相應(yīng)的優(yōu)化

圖1

①制定的工程設(shè)計方案需要嚴(yán)格遵守建筑相關(guān)規(guī)定，例如，工程造價一定需要具備有很強的經(jīng)濟性，實際制定出來的設(shè)計方案需要具備有很強的可行性。②將土建工程項目當(dāng)成幾點，對工程投招標(biāo)機制展開合理的制定，用另一種方式來說就是需要保證施工企業(yè)保持客觀的立場，使工程設(shè)計可以變得市場化。另外，還需要建設(shè)單位將主觀能動性進行充分的發(fā)揮，對市場上現(xiàn)存的土建競爭機制展開合理并且科學(xué)的利用，選擇一種合理并且經(jīng)濟的設(shè)計方案來參與到建設(shè)工程的投招標(biāo)環(huán)節(jié)中。③土建工程企業(yè)在展開設(shè)計方案制定工作時需要對多個設(shè)計方案展開科學(xué)并且全面的考慮，并且需要將技術(shù)經(jīng)濟等一些其他方面的要求作為制定方案的一個準(zhǔn)側(cè)，對設(shè)計方案展開不斷的優(yōu)化。

2.2 對設(shè)計變更展開嚴(yán)格的控制

土建工程施工過程會受到人們的主觀意識，外部環(huán)境因素等多方面的影響，這樣就不可避免的會出現(xiàn)對設(shè)計圖紙展開修整或者是局部變更等情況，也被稱作為設(shè)計變更，舉例說明，在具體施工中可能會出現(xiàn)工程地質(zhì)發(fā)生變化，施工材料價格發(fā)生變化，天氣變化等一系列的事項，這樣就會直接導(dǎo)致工程造價出現(xiàn)變動，甚至嚴(yán)重超出原本的施工預(yù)算，面對這一情況，需要人們必須對工程設(shè)計展開嚴(yán)格控制，如果土建工程一旦出現(xiàn)比較大的變更，就必須要選擇先進行算賬，然后再展開變更這種解決方案，從而讓工程設(shè)計可以獲得合理并且科學(xué)的控制，使建筑工程的經(jīng)濟效益可以得到保證。

2.3 加強團隊建設(shè)

①監(jiān)理單位建設(shè)。土建成本控制工作質(zhì)量的好壞和監(jiān)理單位有著非常緊密的關(guān)聯(lián)，因此需要監(jiān)理單位充分意識到成本控制工作的重要性，在展開監(jiān)理工作時對施工圖紙展開嚴(yán)格的審查，并且對工程項目的經(jīng)濟型以及可行性展開詳細的分析，同時以此作為基礎(chǔ)對各方面的資源展開不斷的優(yōu)化，實現(xiàn)對成本的合理控制。②造價工程師建設(shè)。在工程建設(shè)過程中，一方面需要造價工程師對各種施工預(yù)決算展開合理的編制，另一方面需要他們不斷的提升自己的專業(yè)技能，使自己可以具備有能力對工程設(shè)計階段的土建成本控制策略展開全面并且客觀的分析，從而實現(xiàn)對工程設(shè)計方案的科學(xué)調(diào)整以及優(yōu)化。另外還需要造價工程師樹立終身學(xué)習(xí)的意識，培養(yǎng)不斷學(xué)習(xí)的習(xí)慣，充分了解新時期土建工程的一些新工藝以及新技術(shù)并且對他們展開合理的應(yīng)用，成為新時土建工程建設(shè)方面需要的高素質(zhì)高能力人才。③業(yè)主這一方面。在整個工程建設(shè)過程中，也需要業(yè)主給予土建造價成本控制工作一定的重視，和工程建設(shè)單位展開充分的合作以及交流，從而可以實現(xiàn)對工程項目的共同高效監(jiān)督。與此同時業(yè)主還需要將工程建設(shè)的具體情況作為依據(jù)進行科學(xué)獎懲制度的建立，從而真正提升工程設(shè)計方案的合理性以及科學(xué)性。

2.4 將土建工程的具體情況當(dāng)做基點，展開限額設(shè)計

限額設(shè)計具體指的是將上一階段批準(zhǔn)下來的投資額度當(dāng)做基本標(biāo)準(zhǔn)，對工程項目下一階段的設(shè)計展開合理的控制。一方面，在對建設(shè)工程展開限額設(shè)計時需要將設(shè)計人員的實際經(jīng)濟意識進行提升，讓他們每一個人在具體工作時都可以始終堅持一邊計算一邊設(shè)計的理念，使整個設(shè)計階段都可以處在一個統(tǒng)一的動態(tài)整體之中。另一方面需要設(shè)計單位在展開設(shè)計方案制定工作時可以將工程建設(shè)的具體情況作為依據(jù)，可以站在一個景觀角度對設(shè)計方案展開合理的調(diào)整，對具體設(shè)計展開定量分析。一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計中存在有超出限額內(nèi)容，需要注意一定不能僅僅考慮到對成本進行節(jié)約這一因素，必須要站在一個宏觀的角度對設(shè)計方案展開科學(xué)的調(diào)整。為了可以有效避免出現(xiàn)限額情況，設(shè)計單位在展開設(shè)計工作時可以選擇軟限額這一方法，將對制約函數(shù)進行構(gòu)建作為基準(zhǔn)對設(shè)計方案展開優(yōu)化，從而實現(xiàn)對成本的合理控制。

2.5 對設(shè)計收費方式進行調(diào)整

之前的設(shè)計取費方式更多的是按照項目總投將建筑范圍作為基數(shù)來對費用展開計算，如果設(shè)計人員可以在規(guī)定時間內(nèi)將設(shè)計任務(wù)完成便可以獲得酬勞，至于方案設(shè)計是否足夠經(jīng)濟合理，設(shè)計水平是好還是壞都不需要設(shè)計人員進行相關(guān)責(zé)任經(jīng)濟的承擔(dān)，這樣就導(dǎo)致設(shè)計人員更多的僅僅重視自己的經(jīng)濟效益，并不能結(jié)合業(yè)主的要求以及建筑工程施工的實際情況來對設(shè)計方案展開科學(xué)的制定，這樣就導(dǎo)致設(shè)計方案的質(zhì)量不能得到保證，工程造價也不能控制在合理范圍內(nèi)，因此需要對設(shè)計收費方式展開調(diào)整，進行激勵體制的建立，例如，可以展開必要獎勵，即在工程設(shè)計階段如果出現(xiàn)有可以節(jié)省業(yè)主經(jīng)費的非常良好的設(shè)計，那么提取節(jié)省資金的一部分獎勵給設(shè)計人員。再比如，聲譽獎勵，對設(shè)計人員展開獎勵時并不僅僅局限于物質(zhì)獎勵，很多榮譽證書，表彰大會等精神上的獎勵也可以激發(fā)設(shè)計人員的工作動力。

3 結(jié)語

綜上所述，工程設(shè)計階段的土建成本控制工作是整個工程項目建設(shè)中非常重要的一項工作有效的做好設(shè)計階段的成本控制對保證建筑工程的經(jīng)濟效益以及最終使用價值有著非常重要的意義，因此需要人們充分意識到成本控制的重要性，采取有效的措施提升工程設(shè)計方案的科學(xué)性以及合理性，促進建筑工程行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

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