建筑地下室工程防水施工的探討之我見

莊亞美

摘要：隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，我國建筑工程行業(yè)發(fā)展迅速，無論是建筑工程規(guī)模還是建筑使用性能，均得到了長足的發(fā)展和提高。在這環(huán)境背景下，高層建筑憑借其空間有效利用率高、占土地資源少等優(yōu)勢，在城市現(xiàn)代化建設(shè)過程中，得到了越來越廣泛的應(yīng)用，對于建筑地下室工程防水施工質(zhì)量，也提出了更高、更新的標準要求。就現(xiàn)代高層建筑來說，地下室是其重要的空間構(gòu)成部分，地下室結(jié)構(gòu)的廣泛應(yīng)用不僅有效豐富了建筑的使用功能，同時建筑地下室也承載著重要的安全職能，如建筑地下室防水施工存在質(zhì)量問題，就容易給建筑工程整體埋下嚴重的質(zhì)量隱患和安全隱患。筆者即從建筑地下室常見滲水問題入手，就其防水施工注意要點，發(fā)表幾點看法，以供相關(guān)人員參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；建筑地下室；防水施工；要點

近幾年，我國城市現(xiàn)代化建設(shè)發(fā)展迅速，帶動我國建筑工程行業(yè)快速發(fā)展的同時，促使高層建筑在各地城市化建設(shè)中，得到了越來越廣泛的應(yīng)用，有效滿足了現(xiàn)代人的多元化、個性化建筑需求。就現(xiàn)代高層建筑工程而言，其普遍配置有地下車庫、地下商場等地下功能空間結(jié)構(gòu)，此類地下空間的開發(fā)應(yīng)用，一方面豐富了高層建筑的使用功能，一方面進一步提高了高層建筑內(nèi)部空間的有效利用率。在實際工程施工過程中，施工單位需全面提高對地下室防水施工的質(zhì)量控制，以避免發(fā)生鋼筋銹蝕、混凝土滲水等質(zhì)量問題，降低建筑地下室的使用性能，威脅建筑整體的使用安全。筆者即圍繞建筑地下室防水施工，就其常見問題成因和防水施工技術(shù)要點，進行了分析和探討，具體內(nèi)容如下：

一、現(xiàn)階段地下室工程施工常見的滲水問題及原因分析

（一）由于工程設(shè)計原因造成的地下室滲水

建筑地下室工程防水設(shè)計是一項系統(tǒng)、復(fù)雜的工作，對于相關(guān)設(shè)計人員內(nèi)的業(yè)務(wù)能力和專業(yè)素質(zhì)水平，有著較高且嚴苛的標準要求，如設(shè)計人員不具備相應(yīng)的專業(yè)知識、技能，且無法根據(jù)工程實際需求，進行針對性的工程設(shè)計，僅關(guān)注地下室鋼筋混凝土的厚度控制，則很難達到理想的防滲水效果。從工程實際的角度出發(fā)，可能造成建筑地下室滲水問題的原因眾多，同一種滲水表現(xiàn)，可能由多種因素共同作用導(dǎo)致，常見問題包括工程設(shè)計沒有對工程防滲指標和質(zhì)量要求進行明確標注，致使施工人員未能嚴格控制施工行為規(guī)范；施工人員質(zhì)量控制意識較為薄弱，致使混凝土結(jié)構(gòu)后期碳化速度過快；以及，設(shè)計人員間的工作交流有效性差、圖紙設(shè)計要求嚴格等等。

（二）由于工程施工原因造成的地下室滲水

目前，建筑地下室防水工程主要采用結(jié)構(gòu)自防水結(jié)合卷材防水的施工模式，其中地下室工程施工質(zhì)量直接決定了地下室工程整體的防水性能，如在地下室施工過程中，施工人員不能針對地下室防水要求，進行針對性的防水處理，或未進行有效的質(zhì)量控制措施，就無法保障地下室防水性能達到工程設(shè)計標準要求，從而造成地下室滲水問題的發(fā)生。目前，建筑地下室的結(jié)構(gòu)仍以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主，如混凝土材料性質(zhì)與工程設(shè)計要求不符，或混凝土配合比確定缺乏科學(xué)性，就容易造成混凝土抗?jié)B性能差的問題。同時，如在混凝土澆筑施工過程中，施工過程出現(xiàn)中斷，不能保證澆筑施工的連續(xù)性和完整性，也會由于裂縫的產(chǎn)生降低混凝土工程質(zhì)量。除以上問題外，預(yù)埋件施工位置不合理、振搗不實等問題，也會降低地下室工程的施工質(zhì)量和防滲性能。另外，從防水卷材施工的角度分析，卷材質(zhì)量不過關(guān)、卷材性質(zhì)與工程設(shè)計要求不符、施工人員未進行科學(xué)的技術(shù)交底、卷材施工程序不規(guī)范等，也會降低工程自身的防水性能。

二、地下室防水工程施工主要的質(zhì)量控制措施

（一）起鼓問題控制分析

起鼓問題主要是由于基層施工質(zhì)量不過關(guān)、涂層表面存在冷凝受熱氣化問題、以及水汽蒸發(fā)等原因造成的。針對這一質(zhì)量問題，施工人員首先應(yīng)全面清理起鼓問題部分，使基層充分暴露，保持潮氣的有效排除，確認基層干燥后，涂刷基層處理劑，再依次進行防水層的鋪貼，并適當增加卷材層數(shù)，從而保障問題的有效處理。

（二）破損問題控制分析

施工人員完成卷材防水層施工后，在細石混凝土保護層施工階段，還可能由于材料、技術(shù)等原因，造成劃傷、碰破等問題，從而破壞防水層的完整性和完好性，降低防水層整體的的防水性能。對于劃傷程度較輕的損傷，可采用聚氨酯涂膜進行防水維護；對于劃傷程度較重的損傷，應(yīng)徹底清除損壞部分，使基層裸露之后，再根據(jù)相關(guān)標準予以處理。

（三）翹邊問題控制分析

翹邊問題大多是由于基層處理不規(guī)范造成的，同時底板含水率超標、細部施工基層干燥性不足等也會造成翹邊問題的發(fā)生。鑒于翹邊問題的產(chǎn)生原因特殊性，針對這一問題，施工人員首先應(yīng)注意做好各施工環(huán)節(jié)的排水、干燥工作，并認真進行基層處理劑的涂刷施工，綜合防止翹邊問題的發(fā)生。

三、地下室防水工程施工技術(shù)應(yīng)用注意事項分析

（一）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工相關(guān)防水技術(shù)應(yīng)用注意要點

鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)防水技術(shù)具體是指通過在混凝土材料中混合防水劑的方式，提高建筑地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)整體的防水、抗?jié)B性能，從而避免地下室滲漏問題的發(fā)生，降低地下水對于地下室工程結(jié)構(gòu)的侵蝕作用。就建筑地下室工程施工現(xiàn)狀來看，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)防水技術(shù)的應(yīng)用范圍較為廣泛，是一種實用性較高的防水施工技術(shù)，施工過程中需注意以下幾點內(nèi)容：一，加強混凝土材料自身性質(zhì)和質(zhì)量控制。混凝土材料作為建筑地下室工程的基礎(chǔ)組成部分，其本身性質(zhì)和質(zhì)量符合工程設(shè)計標準要求，是保障工程順利施工，提高工程整體防水性能的重要保障。因此，在實際施工過程中，施工人員需從材料采購、施工應(yīng)用等各個環(huán)節(jié)入手，全方位加強對混凝土材料的治療把控，重點加強水泥原料的使用控制，避免地下室滲水問題的發(fā)生；二，工程正式施工前，施工單位需通過科學(xué)的試驗確定混凝土材料的混合比，并嚴格遵照這一標準進行混凝土材料質(zhì)量控制，不得私自改變配合比，從而保障混凝土工程施工的順利進行；三，混凝土工程施工過程中，施工人員必須保障混凝土澆筑作業(yè)的連續(xù)性和完整性，禁止發(fā)生施工中斷問題，混凝土坍落度應(yīng)保持在14.0～18.0cm范圍內(nèi)，從而提高混凝土工程的施工質(zhì)量和防水性能。

（二）建筑地下室工程“JS”負荷涂料防水技術(shù)應(yīng)用要點分析

所謂“JS”負荷涂料是一種新型的復(fù)合聚合物防水涂料，主要原料由水泥和丙烯酸酯構(gòu)成，具有較高的強度和延展性。施工人員應(yīng)控制“JS”復(fù)合防水涂料均勻涂刷在地下室維護結(jié)構(gòu)表面，簡化工程施工要求的同時，完成對地下室圍護的防水保護。另外，在“JS”復(fù)合防水涂料施工過程中，施工人員還應(yīng)注意涂料配合比的控制，嚴格控制配料比例和攪拌時間，同時還要做好底層、下涂層、中涂層、以及上涂層等各個部分的涂層涂刷施工。

結(jié)語：

綜上所述，隨著我國建筑工程行業(yè)不斷發(fā)展，相關(guān)單位及人員需全面提高對建筑地下室工程防水施工的重視和關(guān)注，從既有的幾點問題成因入手，通過混凝土防水施工技術(shù)、防水涂層技術(shù)等技術(shù)的應(yīng)用，綜合提高地下室工程的防水性能，從而促進我國建筑地下室進一步的應(yīng)用和發(fā)展。

參考文獻

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