談裝配式建筑的優(yōu)缺點

郭志偉

（大同市建筑設計研究院 山西大同 037000）

裝配式建筑以建造速度快、節(jié)省勞動力以及整體質(zhì)量更好等優(yōu)勢被廣泛推廣，改善了傳統(tǒng)粗放型施工方法中復雜混亂施工程序以及勞動力消耗大、管理不當?shù)取Ｋ^裝配式建筑形式，主要是利用預制構(gòu)件的提前完成，將其運送到現(xiàn)場加以裝配，最后完成建筑施工。當然雖然裝配式建筑形式得以大范圍應用，但是其本身優(yōu)缺點明顯，正視所帶來的施工優(yōu)勢與不足，制定完善的解決對策，增加裝配式建筑形式對建筑行業(yè)發(fā)展的推動作用。

1 裝配式建筑發(fā)展分析

裝配式建筑發(fā)展起源是在移民國家安裝居住期間，以木構(gòu)架拼接為基礎(chǔ)加以安裝，這屬于裝配式建筑最初安裝形式。隨后發(fā)展中開始在各大宮殿中加以建設應用。尤其是二戰(zhàn)結(jié)束之后，因為勞動力的嚴重短缺，裝配式建筑形式得到大范圍推廣應用，這是裝配式建筑發(fā)展關(guān)鍵階段。當前建筑行業(yè)所應用的裝配式建筑形式已經(jīng)得到深入創(chuàng)新，傳統(tǒng)裝配式建筑形式相較于創(chuàng)新之后的形式速度較慢、建筑效率不高，節(jié)省一部分勞動力的同時，拓展空間非常大。建筑行業(yè)發(fā)展壯大與市場格局創(chuàng)新調(diào)整，建筑市場開始大范圍引進裝配式建筑形式，從最初的部分應用已經(jīng)延伸到裝配式樓盤開發(fā)[1]。裝配式建筑形式的廣泛應用，發(fā)展弊端逐漸凸顯出來，尤其是裝配式建筑不均衡發(fā)展現(xiàn)象嚴重，對于經(jīng)濟發(fā)展緩慢地區(qū)，這方面經(jīng)驗嚴重不足，造成裝配式建筑形式應用不得體現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。裝配式建筑形式的大范圍推廣在2016年，同時為裝配式建筑形式轉(zhuǎn)型與升級提供更多市場空間，相關(guān)政府部門提出科學指導意見，為裝配式建筑形式在建筑行業(yè)中應用制定詳細配套措施。但是任何發(fā)展都需要在過程中不斷探索與完善，裝配式建筑形式在全面推廣應用期間，不能很好的實現(xiàn)一體化產(chǎn)業(yè)鏈打造模式，管理方面存在一定風險。政府與建筑企業(yè)積極引進科學信息技術(shù)，從設計、生產(chǎn)、施工以及運營等方面打造一體化操作鏈，應用BIM技術(shù)，實施數(shù)字化管理模式，以信息化技術(shù)分析裝配式建筑形式，準確發(fā)展隱藏的問題，制定詳細解決方案，提高裝配式建筑形式管理效率，控制管理風險。

2 裝配式建筑優(yōu)點分析

2.1 施工效率高

裝配式建筑形式相較于傳統(tǒng)建筑形式，施工效率得到明顯提高。尤其是裝配式建筑是提前對建筑施工地點以及各種施工構(gòu)件等進行了解與預配，將其運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場之后加以拼接即可。這種建筑施工形式很大程度降低了施工現(xiàn)場與周圍環(huán)境等所帶來的施工強度，同時將很多復雜施工程序加以簡化，省略了多余施工步驟[2]。傳統(tǒng)建筑施工中砌筑、抹灰以及保溫等流程得以分化，并不需要在施工現(xiàn)場完成，施工人員提前將需要安裝與使用的構(gòu)件預配好，在施工現(xiàn)場進行組合拼接。提前將建筑構(gòu)件制作好，并且以批量生產(chǎn)的方式大量生產(chǎn)，這樣就可以節(jié)省傳統(tǒng)建筑形式中建筑施工現(xiàn)場加工制作所消耗的時間。這種裝配式施工模式，提高了工程施工效率，同時節(jié)省更多施工時間與材料。

2.2 質(zhì)量保障更高

建筑施工質(zhì)量決定建筑施工后期運營以及價值體現(xiàn)。裝配式建筑手段下，建筑施工所需要的各種構(gòu)件可以以標準化形式批量生產(chǎn)預配，并且嚴格控制施工構(gòu)件生產(chǎn)環(huán)境條件變化，尤其是溫度、空氣濕度變化，確保所有條件都有利于施工構(gòu)件生產(chǎn)，進而施工構(gòu)件質(zhì)量得到保證。當然裝配式建筑施工對每個建筑施工細節(jié)要求十分嚴格，最初建筑施工放線過程中，放線必須達到精準水平，還要將標高誤差控制到最小，這樣就可以利用生產(chǎn)預配方式大量生產(chǎn)建筑構(gòu)件，同時構(gòu)件質(zhì)量相較于現(xiàn)場生產(chǎn)質(zhì)量更符合標準。并且裝配式建筑形式中構(gòu)件是建筑基礎(chǔ)，不僅對建筑生產(chǎn)質(zhì)量具有直接影響，一定程度上關(guān)系著工程建筑的順利進行。裝配式建筑質(zhì)量更有保障，為工程建筑發(fā)展提供更多動力。

2.3 安全性更高

對于傳統(tǒng)建筑工程施工來講，基本都是在露天情況下施工作業(yè)，經(jīng)常受到天氣情況影響被迫停止施工，整體來講施工環(huán)境較為惡劣，所以也存在很多施工安全隱患，嚴重威脅到施工人員生命[3]。應用裝配式建筑形式，施工構(gòu)件提前生產(chǎn)完成，并且加以預配，現(xiàn)場施工只需要專業(yè)施工人員，根據(jù)裝配式施工標準進行安裝，完成安裝施工作業(yè)之后檢測安裝質(zhì)量，這樣一來，不僅可以科學避免施工安裝期間，露天作業(yè)所帶來的各種施工風險，同時也可以提高施工安全性，保障參與施工人員的人身安全，從這方面來講裝配式建筑施工安全性更高。

2.4 節(jié)約建筑施工成本

裝配式建筑形式下，因為很多建筑設備都是統(tǒng)一生產(chǎn)，提前預配，所以建筑施工材料成本較低，其中標準化的建筑施工作業(yè)在很大程度上節(jié)省了建筑施工材料消耗，降低浪費的同時材料運輸、存儲、設備應用等租賃費用也降低明顯。裝配式建筑手段對人力資源成本降低效果顯著，尤其是預制構(gòu)件以及現(xiàn)場裝配構(gòu)件等過程，以機械化手段進行加工制作。但是傳統(tǒng)建筑施工現(xiàn)場，施工作業(yè)需要大量人員參與，還要針對不同操作對人員進行專業(yè)培訓，這樣一來就會消耗大量人力資源成本。裝配式建筑機械化加工制作，廠內(nèi)便可以預配構(gòu)件，施工人員現(xiàn)場完成作業(yè)，很多施工操作以機械化代替人工作業(yè)，所以人力資源成本降低。加上提前預配施工，合理規(guī)避不良天氣的影響，減少不必要的資源消耗，整體施工成本降低。

2.5 資源利用率得到提高

資源利用率得到提高，裝配式建筑預制件是在機械化操作基礎(chǔ)上加工使用，嚴格按照工程施工標準，嚴格控制尺寸、規(guī)格以及標準，確保生產(chǎn)加工建設更加標準化，同時相較于人工加工來講，這種加工形式資源利用率更高，材料成本消耗降低。

3 裝配式建筑缺點分析

雖然裝配式建筑在建筑施工中優(yōu)點明確，但是實際應用中也存在不可忽視的缺點，尤其是裝配式建筑施工期間，底板出現(xiàn)維修脫離現(xiàn)象，加上構(gòu)件尺寸方面也出現(xiàn)較大誤差，裝配式建筑成本管理難度較大等，這些問題必須仔細分析制定詳細的解決對策。

3.1 底板脫落

裝配式建筑需要安裝大量底板，但是底板安裝期間經(jīng)常會出現(xiàn)八字形狀的縫隙，這些縫隙如果不能得到砂漿勾縫，或者砂漿抗裂性能較差等，較容易出現(xiàn)地板脫落，在建筑施工中，這是裝配式建筑最明顯的缺點之一。

3.2 構(gòu)件尺寸誤差

裝配式建筑構(gòu)件尺寸存在一定誤差，雖然構(gòu)件都是通過標準化生產(chǎn)環(huán)節(jié)制作預配，但是因為操作不當或者其他原因，依然會出現(xiàn)構(gòu)件尺寸誤差。加上工作人員專業(yè)技術(shù)參差不齊，所以操作上也會出現(xiàn)專業(yè)差距，一旦建筑構(gòu)件出現(xiàn)誤差，將會導致拼接期間縫隙不能對應，影響施工進度的同時也直接影響施工質(zhì)量。一旦構(gòu)件尺寸出現(xiàn)問題，施工質(zhì)量得不到保證，建筑工程施工安全性降低，工程施工材料消耗增多，造價隨之提升。

3.3 耐候膠更換難度大

耐候膠更換要求技術(shù)專業(yè)性非常高，尤其是裝配式建筑處理外墻板縫期間，必須應用耐候膠。雖然耐候膠密封性良好，但是因為風水日曬的侵蝕，時間一久便會脫落。定期檢查耐候膠，一旦發(fā)現(xiàn)耐候膠脫落及時更換。耐候膠更換難度較大，需要確保耐候膠與墻板縫隙密合，高度結(jié)合基礎(chǔ)上還需要延長裝配式建筑壽命，注意耐候膠更換位置，防止耐候膠更換不當，縫隙問題加劇。

3.4 成本管理問題

裝配式建筑涉及到很多施工材料，這都是成本管理的主要組成。我國裝配式建筑應用還處于初級階段，雖然重視成本管理問題，但是管理制度與手段等還存在不完善支出，尤其是施工期間，經(jīng)常出現(xiàn)構(gòu)件價格提高現(xiàn)象，廠家自行決定構(gòu)件價格，這對裝配式建筑施工成本管理十分不利，成本費用增加，施工細節(jié)管理控制不當，超出施工預算，增加建筑施工負擔。這種情況不僅嚴重影響工程施工發(fā)展，甚至還會威脅到建筑工程的順利完成。

4 裝配式建筑發(fā)展前景啟示

裝配式建筑工程施工，作為當前國內(nèi)外大眾化建筑選擇形式，我國引進相對較晚，所以很多方面存在不足。當然綜合考慮裝配式建筑設計、安裝、生產(chǎn)以及功能分配等方面的優(yōu)勢，積極調(diào)整國內(nèi)裝配式建筑應用模式，明確其中存在的不足，充分發(fā)揮出裝配式建筑優(yōu)勢，協(xié)調(diào)裝配式優(yōu)缺點關(guān)系，從而確保我國建筑行業(yè)中裝配式建筑發(fā)展的良好前景。與此同時還需要創(chuàng)新建筑技術(shù)，重視預制構(gòu)件模數(shù)化與標準化管理，升級裝配式建筑施工水平，朝著生態(tài)環(huán)保方向改進，真正有效的在我國建筑領(lǐng)域發(fā)揮出裝配式建筑價值。

5 結(jié)束語

綜上所述，明確裝配式建筑的優(yōu)缺點：①有利于發(fā)揮裝配式建筑優(yōu)勢，為建筑行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造有利條件；②認識到應用不足，著重制定解決方案，從而達到預期建筑應用目的。