建筑工程造價超預(yù)算分析與對策

嚴云飛

（深圳市前海宇桓基礎(chǔ)工程有限公司 廣東深圳 518055）

現(xiàn)階段，隨著國民經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑工程成為人們談?wù)摰闹匾掝}，無形之中帶來了巨大的壓力。為了建筑業(yè)健康穩(wěn)定的可持續(xù)發(fā)展，建筑企業(yè)需要對工程建設(shè)的資金投入進行合理的預(yù)測，降低施工階段各個環(huán)節(jié)的成本投入，以“低消耗、高收益”的可持續(xù)發(fā)展理念在市場競爭中獲得獨特的優(yōu)勢，提高企業(yè)的發(fā)展效益。除此之外，相關(guān)部門需要對各環(huán)節(jié)部門進行監(jiān)督統(tǒng)計，防止出現(xiàn)資金超預(yù)算的現(xiàn)象，對可能出現(xiàn)超預(yù)算的環(huán)節(jié)制定相應(yīng)的解決對策，采用有效的管理措施、控制措施，加強對建筑工程造價預(yù)算的管理及其控制，從根本上解決損失問題。

1 工程造價對建筑工程的重要性分析

在工程建設(shè)的過程中，造價預(yù)算可以對施工的每一個環(huán)節(jié)的成本投入進行了解，可以有效的計算出支出和收入之間的差額，然后嚴格按照設(shè)計方案進行施工，在確保施工質(zhì)量、施工進度的情況下，可以減少各個施工環(huán)節(jié)的成本投入，在一定程度上可以提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，因此建筑工程造價超預(yù)算對建筑業(yè)的發(fā)展起著至關(guān)重要的作用。建筑工程造價超預(yù)算具有以下幾個方面的作用：

（1）確保資金支出的合理性。通過把工程支出賬單整理成明細賬簿的方式，使工程預(yù)算中的造價方案設(shè)計的更加具有科學(xué)合理性，在經(jīng)過相關(guān)部門的嚴格審核之后，編制成一個投資方案，投資方和施工單位在簽約合同的時候要做好工程規(guī)劃，在保證施工質(zhì)量和施工進度不會出現(xiàn)問題的情況下，慢慢減少資金的投入，最終一個完善的工程造價方案就呈現(xiàn)出來了。

（2）可以保證工程項目的順利開展。在施工階段，施工單位為了施工質(zhì)量隨時可能出現(xiàn)變更施工方案的情況，最終導(dǎo)致資金運轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，所以為了防止這種不利因素的出現(xiàn)，相關(guān)部門要加大管理力度，通過提前制定一些合理的預(yù)防措施來降低因工程造價設(shè)計不完善出現(xiàn)問題的概率，否則會出現(xiàn)不利的現(xiàn)象，從而加大了資金的投入，導(dǎo)致在一定程度上阻礙了建筑工程的施工進度。

（3）提高建筑工程的使用效益。要想有效的控制成本投入的進行，可以通過工程造價預(yù)算來實現(xiàn)，合理的控制施工的各個方面，通過以最低的工程造價來贏取最高的經(jīng)濟利益。

工程造價的預(yù)算是投資的主要前提，隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，建筑數(shù)量和投資資金的增多，讓工程造價管理的作用顯得越來越重要。在整個管理過程中，需要采用先進的管理模式，提升預(yù)算人員的專業(yè)素養(yǎng)，不斷提高項目的經(jīng)濟和社會效益，避免超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生，讓投資更有意義，這也是當(dāng)前建筑工程造價中最為棘手的問題。

工程造價對建筑工程管理起著重要作用，其對建筑工程施工控制持續(xù)發(fā)揮作用，工程造價對建筑工程主要作用可以體現(xiàn)在以下幾方面。①嚴格控制工程造價可以合理控制工程進度以及質(zhì)量，在工程建設(shè)前期，工程造價主要是對工程建設(shè)投資進行管理，保證資金的合理分配，建筑工程一旦出現(xiàn)資源使用不合理的情況，可能會使得建筑施工進度出現(xiàn)問題，造成建筑工程難以按照合同要求按時完工，延誤工期，建筑企業(yè)可能要按照合同規(guī)定進行經(jīng)濟賠償，企業(yè)利潤進一步降低。同時，工程進度更不上，建筑企業(yè)后期為了趕進度，可能會加快施工進度而忽視工程的質(zhì)量，工程質(zhì)量難以得到保證。②保證建筑企業(yè)獲得合理的效益，建筑工程造價主要是對工程各方面進行控制，對建筑工程全過程進行控制。在工程建設(shè)前期，建筑企業(yè)需要對工程建設(shè)費用進行合理的預(yù)算，合理控制工程的投資，保證企業(yè)可以獲得充足的經(jīng)濟效益。

2 建筑工程造價超預(yù)算的原因

2.1 工程預(yù)算造價設(shè)計方案不合理

科學(xué)合理的造價方案是順利施工有力保障，為工程建設(shè)準備充足的資金，確保在成本投入最小的范圍內(nèi)獲取高質(zhì)量、高效率的完成施工項目。工程預(yù)算是一項復(fù)雜程度比較高、難度系數(shù)較大的工作，它涉及到施工材料、施工人員的專業(yè)水平、施工設(shè)備等各個施工環(huán)節(jié)的成本預(yù)算，如果不能細致化的進行預(yù)算，就可能會影響施工進度。一些施工單位采用傳統(tǒng)的預(yù)算方式，不能及時跟進市場發(fā)展的步伐，獲取市場信息，導(dǎo)致工程預(yù)算造價的設(shè)計方案對整個施工過程沒有可靠的指導(dǎo)意義。在實際施工過程中，如果出現(xiàn)新材料、新設(shè)備的花銷和預(yù)算編制表不一樣，也會導(dǎo)致造價方案設(shè)計不合理。因此，相關(guān)工作人員要全面深入市場調(diào)查，獲取市場最新的相關(guān)信息，對于不合理的地方給予合理化的建議，確保工程預(yù)算造價設(shè)計方案的科學(xué)性、準確性。另外，一些施工單位的工作人員文化水平低，沒有專業(yè)的知識和技能、綜合素質(zhì)不高、工作經(jīng)驗不夠，對自己的工作不夠重視，在編制工程造價方案時很容易出現(xiàn)問題，這也是造成工程預(yù)算造價設(shè)計方案不合理的主要因素。

2.2 材料、人工、設(shè)備方面的因素

（1）材料價格波動。施工前，施工單位需要對施工環(huán)節(jié)進行細致化管理，然而市場材料的價格隨著建筑業(yè)的快速發(fā)展波動較大，所以沒有可靠的預(yù)算標準作為參考，從而導(dǎo)致了材料耗費比較大。

（2）人工因素。人工方面的影響主要從兩個方面來考慮：①人工自身問題，由于沒有相關(guān)的專業(yè)預(yù)算知識，在預(yù)算的過程很容易出現(xiàn)問題，嚴重影響建筑業(yè)的施工進度。②管理人員造價控制不合理，沒有對施工場地進行分析和勘測，對施工人員以及材料成本沒有進行嚴格的調(diào)控，工作人員不能合理分配資源，導(dǎo)致資源利用率低，在實際施工過程中容易出現(xiàn)錯誤和紕漏。

（3）設(shè)備因素。為了提高施工的準確性、科學(xué)性，施工單位需要根據(jù)工程的需要購進一些高科技的設(shè)備、引進一些先進的人才，一些沒有專業(yè)操作水平的人員很容易導(dǎo)致設(shè)備損壞，加大成本投入。

3 建筑工程造價超預(yù)算的解決措施

3.1 材料、人工、設(shè)備進行超預(yù)算調(diào)控

（1）材料造價調(diào)控。在工程建設(shè)中，材料費用的花銷占總資金的比例比較大，如果不進行嚴格的控制就會造成資源浪費。為了防止出現(xiàn)超預(yù)算現(xiàn)象，施工單位需要從材料購買價格和運輸上節(jié)約費用，所以為了獲取價格比較便宜、使用性能可靠的施工材料，施工單位在材料采購時，對多家施工材料進行比較，選擇可靠實惠的商家，施工過程就能順利的進行。除此之外為了防止材料浪費，相關(guān)工作人員要對入庫材料進行管理、維護，防止損壞、潮解、丟失，對于即將使用的施工材料，入庫時可以放在施工地點比較近的地方，防止因運輸次數(shù)過多產(chǎn)生浪費。

（2）人工造價調(diào)控。人力資源的合理運用在減少工程造價，提高工程的使用效益方面具有非常重要的意義。為了更好利用人力資源，施工單位和施工人員可以簽訂合同，以合同的方式對施工人員的行為進行控制，采用“賞罰分明”的方式提高他們工作的積極性，對于浪費材料的行為“嚴懲不貸”，以此來確保施工質(zhì)量。

（3）設(shè)備造價控制。施工設(shè)備是建筑工程不可缺少的輔助機械，如果操作不當(dāng)，可能導(dǎo)致機械設(shè)備損壞帶來經(jīng)濟損失，因此施工過程中，要聘請專業(yè)人才操作機械設(shè)備，對設(shè)備進行管理、檢修、維護，使各個設(shè)備進行合理搭配，可以達到節(jié)約費用的最佳搭配。

3.2 竣工驗收階段進行預(yù)算調(diào)控

相關(guān)工作人員要對每個施工階段進行結(jié)算，竣工時，施工單位和投資方根據(jù)合同進行一一核算，認真計算施工材料的差價，通過賬賬核對來節(jié)省費用。竣工以后，相關(guān)工作人員還要對施工項目進行養(yǎng)護，不達到養(yǎng)護時間不可以投入使用。如果施工場地遭到損壞，可能需要拆掉重建，增加材料成本、浪費資源。

3.3 加強預(yù)算審核，減少項目變更

為了防止出現(xiàn)超預(yù)算，相關(guān)工作人員要對工程造價預(yù)算進行審核，減少出現(xiàn)錯誤、紕漏的可能性。特殊情況下，相關(guān)工作人員要注意核算事項，對于已經(jīng)竣工的項目，設(shè)備組建、維修、檢修、維護等費用，要按照設(shè)計的標準進行收費；對于工作量的審核，相關(guān)單位要可以采用定額定量的方式進行計算，確保工作量的準確性；對于取費審核，要嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證所有的工程支出差額都符合法律規(guī)定的范圍。

4 結(jié)論

建筑工程項目的每個施工環(huán)節(jié)都有出現(xiàn)問題的可能，導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。所以相關(guān)工作人員要對施工過程進行加強管理，預(yù)估管理出現(xiàn)超預(yù)算的項目，并制定合理的解決方案，在合理的資金范圍內(nèi)竣工，為順利施工奠定夯實的基礎(chǔ)。造價預(yù)算對工程建設(shè)成本控制發(fā)揮著重要的作用，在建筑工程建設(shè)過程中，工程造價由于各種原因造成超出預(yù)算，使得工程造價的作用難以發(fā)揮應(yīng)有的作用，建筑工程的經(jīng)濟效益受到影響。因此，施工單位就需要做好一切防御措施，運用管理體系來控制超預(yù)算，保證所有的資金都能得到良好的應(yīng)用，讓企業(yè)在提高經(jīng)濟效益的同時，還能促進整個建筑行業(yè)的健康發(fā)展。