房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應(yīng)用解析

楊新文

（國(guó)安建設(shè)有限公司 山西太原 030000）

防滲漏施工是房屋使用壽命的決定性因素，在日常項(xiàng)目施工管理中占有重要位置[1]。隨著目前建筑防滲漏技術(shù)的不斷進(jìn)步，各類(lèi)防滲漏新型材料及防滲漏工藝的使用對(duì)建筑防滲漏質(zhì)量的控制起到了關(guān)鍵作用。如目前防滲漏項(xiàng)目施工由于施工工藝、材料等問(wèn)題對(duì)施工質(zhì)量造成的影響將嚴(yán)重對(duì)建筑使用壽命造成了影響，且影響了用戶的居住體驗(yàn)，因此，建筑項(xiàng)目防滲漏問(wèn)題應(yīng)作為重點(diǎn)進(jìn)行考慮，從施工設(shè)計(jì)、施工工藝設(shè)備、材料等方面進(jìn)行考慮分析，做好施工管理與控制，以保證建筑壽命[2]。本文對(duì)建筑項(xiàng)目防滲漏施工工藝及流程進(jìn)行了分析與說(shuō)明，并對(duì)現(xiàn)有防滲漏施工存在問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行了討論，可為后期防滲漏施工提供參考及借鑒。

1 房屋建筑工程防滲漏施工存在問(wèn)題及分析

1.1 房屋建筑防滲漏設(shè)計(jì)問(wèn)題

結(jié)合目前情況，在建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工中未能充分考慮建筑項(xiàng)目的特性及所處的環(huán)境，防滲漏設(shè)計(jì)存在不足，未能結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況對(duì)防滲漏進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，從而對(duì)防滲漏施工及材料選擇造成一定影響，對(duì)建筑施工及使用造成隱患，影響項(xiàng)目整體使用壽命，且對(duì)施工方及業(yè)主方造成一定損失[3]。此外，建筑防滲漏設(shè)計(jì)人員對(duì)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識(shí)不足，未按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)合施工區(qū)域?qū)嶋H情況進(jìn)行設(shè)計(jì)也是常見(jiàn)問(wèn)題，容易造成建筑防滲漏施工不能達(dá)到預(yù)期目的，且造成施工過(guò)程變更增加。

1.2 房屋建筑施工人員技能水平問(wèn)題

綜合目前我國(guó)整個(gè)建設(shè)市場(chǎng)，施工人員選擇普遍存在技能水平低下問(wèn)題，如大多施工單位所招聘的施工人員多為技能水平低的外來(lái)務(wù)工人員；由于該類(lèi)人員文化程度低，對(duì)外來(lái)知識(shí)的接受能力有限等問(wèn)題，雖然各個(gè)企業(yè)對(duì)該類(lèi)技術(shù)人員提供了較多的培訓(xùn)，但技能水平未能得到提高，對(duì)施工質(zhì)量造成影響[4]。防滲漏項(xiàng)目施工屬于關(guān)鍵工程，也是隱蔽工程，由于施工人員技能差等問(wèn)題而造成房屋漏水、返工等情況較為常見(jiàn)，施工中應(yīng)引起重視并采取一定措施處置。

1.3 施工材料選擇及質(zhì)量問(wèn)題

綜合目前情況，建筑材料種類(lèi)較多，越來(lái)越多的企業(yè)參與防滲漏材料的生產(chǎn)，對(duì)保證建筑行業(yè)的發(fā)展起到了關(guān)鍵作用[5]。而由于防滲漏材料質(zhì)量問(wèn)題所對(duì)項(xiàng)目施工帶來(lái)的危害應(yīng)引起高度重視。對(duì)于該問(wèn)題，一方面，施工企業(yè)缺乏對(duì)防滲漏材料進(jìn)行必要的管控，如未對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行選擇及未經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)而使用等；另一方面，防滲漏卷材在生產(chǎn)中缺乏必要的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)未嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)也是主要因素，實(shí)際生產(chǎn)及施工中應(yīng)引起重視。

1.4 房屋建筑施工管理問(wèn)題

如結(jié)合目前情況，大多企業(yè)在項(xiàng)目管理中未嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理流程落實(shí)施工管理，如對(duì)于關(guān)鍵工序及隱蔽工程未能及時(shí)組織相關(guān)人員實(shí)施驗(yàn)收，從而對(duì)施工質(zhì)量的保證遺留一定安全隱患。同時(shí)，施工項(xiàng)目管理中缺乏必要監(jiān)督也是主要問(wèn)題，如現(xiàn)場(chǎng)材料管理不規(guī)范及缺乏細(xì)節(jié)管控等，常對(duì)防滲漏施工造成質(zhì)量隱患。此外，相關(guān)人員在對(duì)防滲漏項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程缺乏監(jiān)督管理，不按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)或違規(guī)驗(yàn)收等情況，為后續(xù)工序及項(xiàng)目竣工施工遺留安全隱患，且使得業(yè)主及企業(yè)利益受損，影響項(xiàng)目后續(xù)工作開(kāi)展。

2 關(guān)于加強(qiáng)房屋建筑防滲漏施工技術(shù)應(yīng)用的措施分析

2.1 做好施工技術(shù)人員培訓(xùn)及技能提高

關(guān)于施工技術(shù)人員技能水平低的問(wèn)題：①防滲漏施工必須由有防滲漏施工資質(zhì)的專業(yè)公司或施工隊(duì)施工，施工人員必須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)。②施工前，項(xiàng)目部應(yīng)對(duì)相關(guān)施工人員進(jìn)行安全教育及技術(shù)措施交底，明確施工流程及安全準(zhǔn)則，要求相關(guān)人員嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度；另，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)定及嚴(yán)禁違章作業(yè)。此外，施工企業(yè)應(yīng)建立相應(yīng)培訓(xùn)計(jì)劃，定期開(kāi)展技術(shù)培訓(xùn)，以提高施工人員技能，保障項(xiàng)目施工的有序開(kāi)展。

2.2 做好防滲漏施工過(guò)程控制與細(xì)節(jié)管理

關(guān)于過(guò)程管控，施工企業(yè)應(yīng)選配專業(yè)質(zhì)量管理人員對(duì)施工過(guò)程實(shí)施監(jiān)督管理，出現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)及處理，以便妥善處理。其次，項(xiàng)目施工中所存在的大面積施工而言，樣板制作完成并檢驗(yàn)合格，確定施工工藝后方可進(jìn)行施工，以免由于施工工藝不準(zhǔn)確而造成的質(zhì)量問(wèn)題。再者，施工環(huán)境的管理應(yīng)作為重點(diǎn)進(jìn)行考慮，如當(dāng)環(huán)境溫度低于零下5℃后應(yīng)禁止施工；防滲漏層鋪設(shè)過(guò)程中，層與層之間的額搭接問(wèn)題屬于關(guān)鍵，搭接寬度符合設(shè)計(jì)及標(biāo)準(zhǔn)要求是重點(diǎn)，也是保證防滲漏層有效密封的關(guān)鍵。此外，卷材表面平整及收頭牢固也應(yīng)作為重點(diǎn)進(jìn)行考慮與分析，且在混凝土保護(hù)層澆筑前，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，如不允許硬物碰撞及非必須施工人員入場(chǎng)，且人員穿戴應(yīng)符合要求，如施工人員穿帶釘鞋進(jìn)入施工區(qū)域，容易對(duì)防滲漏層造成破壞，且結(jié)果將對(duì)防滲漏層施工質(zhì)量的保證造成隱患。此外，對(duì)于防滲漏項(xiàng)目施工中，其檢查工序應(yīng)嚴(yán)格按照自檢、互檢及公司檢測(cè)驗(yàn)收的方式實(shí)施監(jiān)管管理，以落實(shí)監(jiān)督管理職能；尤其對(duì)于隱蔽工程的驗(yàn)收，實(shí)施完成后必須通過(guò)嚴(yán)格的檢驗(yàn)，放了進(jìn)入下一道工序，以免對(duì)工程質(zhì)量造成隱患及影響后續(xù)施工的有效進(jìn)行。

2.3 加強(qiáng)施工材料的檢驗(yàn)與控制

合格的施工材料對(duì)建筑防滲漏質(zhì)量具有關(guān)鍵作用。對(duì)于此：①施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)供應(yīng)商的選擇，必要時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行審核與考察，以評(píng)估供應(yīng)商能力及產(chǎn)品質(zhì)量。②材料入場(chǎng)前應(yīng)做好檢驗(yàn)，對(duì)于存在質(zhì)量異議的材料，可移交第三方進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，不得入場(chǎng)驗(yàn)收。③對(duì)于施工材料的保存應(yīng)嚴(yán)格按照材料性質(zhì)及要求進(jìn)行，如破損、結(jié)塊等使得材料性能受損，材料不得使用。④材料施工所需設(shè)備應(yīng)滿足質(zhì)量要求，工藝應(yīng)符合要求，施工中不得隨意改變施工工藝，以免對(duì)施工質(zhì)量造成影響。

2.4 做好施工協(xié)調(diào)及驗(yàn)收工作

對(duì)于項(xiàng)目實(shí)施而言，有效的管理及監(jiān)督將對(duì)質(zhì)量的把控起到重要作用。對(duì)于此，在防滲漏工程項(xiàng)目施工中，企業(yè)以供委派專業(yè)技術(shù)人員從事項(xiàng)目管理，并做好人員選擇，如選取具有相應(yīng)資歷、知識(shí)技能的人員從事項(xiàng)目管理。同時(shí)，施工人員技能培訓(xùn)應(yīng)將其作為重點(diǎn)進(jìn)行考慮，如定期開(kāi)展相應(yīng)培訓(xùn)可提高相關(guān)技術(shù)人員的技能水平，從而為項(xiàng)目實(shí)施提供技能保證。此外，從項(xiàng)目施工角度而言，監(jiān)理作為第三方機(jī)構(gòu)，可為項(xiàng)目質(zhì)量把控提供公正、可靠的判斷，可杜絕施工過(guò)程中相關(guān)人員的誤操作行為，以免由于管控監(jiān)督不嚴(yán)及工藝問(wèn)題而導(dǎo)致的質(zhì)量事故。此外，在施工過(guò)程中應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收及質(zhì)量控制，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，如加密檢驗(yàn)頻次及增加檢驗(yàn)項(xiàng)目，以便保證施工質(zhì)量。

2.5 做好成品保護(hù)及防滲漏層管理

從成品保護(hù)方面來(lái)講，由于防滲漏工程屬于隱蔽工程，且防滲漏層屬于薄弱環(huán)節(jié)，容易受到外界因素影響而造成破壞，從而對(duì)整個(gè)防滲漏效果造成影響。具體來(lái)講，應(yīng)從以下幾方面進(jìn)行考慮與分析：①防滲漏層施工中應(yīng)做好保護(hù)，施工人員施工過(guò)程中應(yīng)穿戴軟底鞋，且嚴(yán)禁施工人員穿戴有釘子的鞋子或硬物進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，以免對(duì)防滲漏層造成破壞。②質(zhì)檢人員應(yīng)做好監(jiān)督管理工作，如質(zhì)檢人員應(yīng)時(shí)刻監(jiān)督實(shí)施情況，遇到質(zhì)量問(wèn)題及破損情況應(yīng)實(shí)施修補(bǔ)等，以減少質(zhì)量隱患。③防滲漏卷材的施工屬于重點(diǎn)，也是難點(diǎn)，施工過(guò)程做好材料的監(jiān)督與管理，并對(duì)施工工藝做好管控，自檢完畢后應(yīng)報(bào)請(qǐng)相關(guān)單位實(shí)施驗(yàn)收。④對(duì)于防滲漏層施工完成后應(yīng)立即進(jìn)入保護(hù)層施工，如對(duì)于無(wú)法立即實(shí)施保護(hù)層的工段，應(yīng)采取臨時(shí)性保護(hù)措施，以保證成品質(zhì)量。⑤如水泥砂漿、塊狀材料使用中，應(yīng)采用隔離層作為保護(hù)層，且嚴(yán)禁在未實(shí)施保護(hù)層的基體上面從事重物運(yùn)輸及其他相關(guān)工作。此外，防滲漏層施工完成后，嚴(yán)禁在防滲漏層上面實(shí)施開(kāi)鑿作業(yè)，且各類(lèi)預(yù)埋件完成后不得后鑿與后做，如必需實(shí)施，應(yīng)提前通知相關(guān)單位并制定明確的實(shí)施方案，完成后方可作業(yè)，以保證安全與質(zhì)量。

3 結(jié)論

建筑行業(yè)的快速發(fā)展在帶動(dòng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，也帶來(lái)了企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)力的逐漸加大。而對(duì)于建筑質(zhì)量的控制，防滲漏問(wèn)題是關(guān)鍵，也是基礎(chǔ)，采取必要措施加強(qiáng)管理可提高防滲漏施工及質(zhì)量的提升，對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的提高具有一定價(jià)值。本文結(jié)合實(shí)際情況，就房屋建筑防滲漏施工主要工藝進(jìn)行了說(shuō)明，并對(duì)目前防滲漏項(xiàng)目施工中所存在的問(wèn)題及應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行了討論，可為后期防滲漏項(xiàng)目的施工提供技術(shù)參考。