淺析如何提高房屋建筑的施工質(zhì)量

陳文旺

（河南省信陽市光山縣工程建設(shè)監(jiān)理站）

隨著我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展，城市投資環(huán)境逐步優(yōu)化，城鎮(zhèn)居民生活水平不斷提高，我國建設(shè)工程質(zhì)量穩(wěn)步提高。但必須承認(rèn)的是，一些在建項(xiàng)目和已投入使用的項(xiàng)目仍然存在很多質(zhì)量問題，有些甚至破壞建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，這些問題給人們的生活和財(cái)產(chǎn)帶來了許多不便和不安全因素。所以，在房屋建筑施工中，要盡可能地防范潛在的安全隱患，扼殺處于萌芽狀態(tài)的不安全因素，這不僅僅是行業(yè)知識的要求，也是職業(yè)道德的要求，更是社會責(zé)任感和使命感的體現(xiàn)。

1 房屋建筑施工過程中存在的問題

房屋建筑施工是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，涉及面非常廣，有很多影響項(xiàng)目工程質(zhì)量的因素，如地形、選址、設(shè)計(jì)、材料、技術(shù)、施工工藝、管理制度等，這些都或多或少影響著建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。本文主要從施工單位、材料、工程造價(jià)、監(jiān)理等幾個(gè)因素展開分析。

1.1 施工單位存在的問題

隨著我國的建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展，施工企業(yè)的數(shù)量和規(guī)模也隨之得到迅速發(fā)展，而隨之出現(xiàn)的一個(gè)問題就是質(zhì)量卻參差不齊。很多施工企業(yè)內(nèi)部工人更新比較快多，而不配套的技術(shù)培訓(xùn)導(dǎo)致部分工人技術(shù)素質(zhì)較低，甚至有個(gè)別工人對自己所施工部位在整體建筑物中所起的作用都不了解，操作時(shí)也不按規(guī)程順序進(jìn)行，這就很難保證達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。特別是許多未經(jīng)過培訓(xùn)的農(nóng)民工涌入，農(nóng)民工、合同工占施工隊(duì)伍總?cè)藬?shù)的近2/3，其中大部分沒有受過專業(yè)、系統(tǒng)的建筑施工培訓(xùn)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在建筑施工企業(yè)中，只有4%的自有工人真正能到現(xiàn)場規(guī)范操作；而真正在施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中，90%的都是流動(dòng)工人。大批量的流動(dòng)工人可以降低房屋建筑人工成本，可他們的技術(shù)水平也相應(yīng)很低。不少建筑企業(yè)缺乏專業(yè)技術(shù)人員，也就無法按照設(shè)計(jì)與施工圖紙的要求和規(guī)定進(jìn)行規(guī)范性施工，由此而產(chǎn)生了大量的質(zhì)量隱患。而且，在施工過程中沒有建立健全的質(zhì)量控制體系，工序與工序、工種與工種之間也沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患，后道工序的施工者不但不及時(shí)進(jìn)行處理，甚至還繼續(xù)蓄意隱蔽。除此之外，施工管理也非常混亂，在很多施工現(xiàn)場都可以看到成品和半成品亂堆亂放，有些都已經(jīng)遭到了損壞，嚴(yán)重地影響整體工程質(zhì)量。

1.2 材料選用造成的問題

材料選用所造成的房屋建筑的質(zhì)量問題也比較常見。工程建筑的原材料是施工活動(dòng)的主要對象和載體，也是構(gòu)成工程建設(shè)的主體和基礎(chǔ)。但在實(shí)際操作中，為了謀取利益更大化，一些施工單位違規(guī)使用不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工材料進(jìn)行作業(yè)，比如說鋼筋、水泥等，這樣勢必導(dǎo)致房屋施工中出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題，危及人民的生命和財(cái)產(chǎn)安全，還可能會造成更為嚴(yán)重的后果。

1.3 施工質(zhì)量管理制度不健全

盡管我國已經(jīng)頒布《建筑法》等法律法規(guī)來指導(dǎo)房屋的建筑施工，但這些法律法規(guī)依然有著不完善的地方，施工單位在按照法律法規(guī)進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，管理目標(biāo)不明確、方法混亂都會產(chǎn)生質(zhì)量問題。此外，由于施工單位的素質(zhì)參差不齊，有些施工單位不完全按照施工質(zhì)量管理的法律法規(guī)進(jìn)行作業(yè)，或者完全罔顧法規(guī)，也造成了許多質(zhì)量問題。

1.4 監(jiān)理方面存在的問題

在監(jiān)理因素方面，存在著部分監(jiān)理單位資質(zhì)不夠或監(jiān)理不到位所造成的施工質(zhì)量問題。為了謀求經(jīng)濟(jì)效益，個(gè)別監(jiān)理承接超出其資質(zhì)范圍的監(jiān)理業(yè)務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員資格、配備不符合要求，還存在部分監(jiān)理人員無證上崗的現(xiàn)象；有的對現(xiàn)場施工進(jìn)行監(jiān)理的單位或個(gè)人責(zé)任心不高，導(dǎo)致現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量控制體系不健全，監(jiān)理人員對材料、構(gòu)配件、設(shè)備投入使用或安裝未進(jìn)行嚴(yán)格審查，也未嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度；有的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)甚至不按規(guī)定程序組織分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，就直接進(jìn)入下道工序施工，這樣就埋下許多質(zhì)量隱患。

2 房屋建筑的特點(diǎn)

2.1 影響因素多，質(zhì)量波動(dòng)大

正如前文所說，在房屋建筑項(xiàng)目的建設(shè)中，施工質(zhì)量往往受到多種因素的影響，還會經(jīng)常出現(xiàn)一些不確定因素。因此，在房屋建筑施工中，要綜合考慮方方面面的因素。而房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動(dòng)性，也不具備一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)而且是較大的波動(dòng)。同時(shí)，由于影響工程質(zhì)量的因素有很多，任何一種因素的變動(dòng)都可能引起工程質(zhì)量的波動(dòng)，如材料價(jià)格、品種錯(cuò)誤、操作不對、機(jī)械故障等等。

2.2 建筑施工質(zhì)量問題的隱蔽性大

由于房屋建筑施工的工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，所以所產(chǎn)生質(zhì)量問題的隱蔽性大、死角多。因此，要想提高房屋建筑的施工質(zhì)量，就必須加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的質(zhì)量問題，避免事后的表面檢查難以發(fā)現(xiàn)內(nèi)部存在的質(zhì)量問題，繼而留下無法更改的安全隱患。

2.3 竣工驗(yàn)收局限性大

由于房屋建筑工程的特殊性，建成后不能像其他產(chǎn)品那樣進(jìn)行拆卸或解體檢查來發(fā)現(xiàn)內(nèi)部問題，也不能在發(fā)現(xiàn)存在問題后更換不合格的零部件，在項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收方面存在一定的局限性。所以，房屋建筑工程的施工質(zhì)量控制和管理應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。

3 提高房屋建筑施工質(zhì)量的措施

3.1 提高施工企業(yè)的素質(zhì)

不合格的施工企業(yè)在施工過程中會嚴(yán)重影響房屋建筑項(xiàng)目的質(zhì)量，因此必須提高施工企業(yè)的綜合素質(zhì)。而要想實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，首先要加強(qiáng)施工技術(shù)人員對工程規(guī)范的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，認(rèn)真組織施工，倡導(dǎo)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。其次還要提高施工企業(yè)管理人員的專業(yè)技術(shù)素質(zhì)，使他們能夠熟練了解工程質(zhì)量問題形成的規(guī)律，具備預(yù)防工程常見技術(shù)問題的技能，能有效的指導(dǎo)企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)施工。最后還要建立有效的獎(jiǎng)罰機(jī)制，對違規(guī)施工造成質(zhì)量問題的予以嚴(yán)懲，對能按質(zhì)按量完成施工任務(wù)、有效消除工程質(zhì)量問題的技術(shù)人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

3.2 重視施工材料的管理與控制

工程建筑原材料是施工活動(dòng)的主要對象，也是構(gòu)成工程建設(shè)的主體，工程建設(shè)的全過程都需要建筑原材料的支撐。因此，原材料的質(zhì)量好壞直接影響房屋建筑工程的質(zhì)量好壞。沒有高質(zhì)量的工程建設(shè)原材料，房屋建筑工程質(zhì)量的提高和保障便是一紙空談。管理和控制施工材料可以從三方面著手：①做好材料的計(jì)劃編制、驗(yàn)收、復(fù)核等工作，每個(gè)環(huán)節(jié)都必須以認(rèn)真、細(xì)致、嚴(yán)格的態(tài)度進(jìn)行管理和控制。②規(guī)范材料的采購程序和行為，將工程設(shè)計(jì)對材料的規(guī)格和質(zhì)量要求作為前提，在符合預(yù)定的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的前提下，擇低采購，并做好材料的驗(yàn)收、復(fù)核與入庫工作。③要加強(qiáng)材料入場的檢驗(yàn)和控制，對入場原材料進(jìn)行嚴(yán)格的抽樣檢測，決不允許使用不達(dá)標(biāo)的材料或損壞的材料。這是提高建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，只有做好材料的管理和控制，才有可能從根本上保障房屋建筑工程的質(zhì)量。

3.3 健全施工質(zhì)量管理制度

①要完善施工質(zhì)量管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，完善管理體系，以制度保障施工過程中的質(zhì)量控制，做到每項(xiàng)施工都責(zé)任到人且留有記錄，具有可追溯性。②要嚴(yán)格按照國家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)格執(zhí)行三檢制和驗(yàn)收簽字程序，只要驗(yàn)收不合格，就不允許繼續(xù)下道工序的施工。

3.4 加強(qiáng)工程項(xiàng)目監(jiān)理

在房屋建筑施工中，要想發(fā)揮工程項(xiàng)目監(jiān)理的能動(dòng)作用，就必須加強(qiáng)監(jiān)理隊(duì)伍的自身的素質(zhì)建設(shè)。在施工安全的監(jiān)理責(zé)任無法界定的情況下，工程項(xiàng)目的施工安全監(jiān)理工作很大程度上依賴于監(jiān)理隊(duì)伍自身素質(zhì)。而監(jiān)理隊(duì)伍的自身建設(shè)必須塑造一批有知識、有文化、懂技術(shù)的高素質(zhì)監(jiān)理人員，這對于房屋建筑的施工質(zhì)量來說是至關(guān)重要的。合格的監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理人員應(yīng)盡心盡力為工程質(zhì)量和安全奉獻(xiàn)自己的力量，這是工作內(nèi)容的要求，也是職業(yè)道德的要求。各監(jiān)理企業(yè)除了加強(qiáng)自身建設(shè)以外，還應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理，督促現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強(qiáng)對監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場的監(jiān)理質(zhì)量，繼而提高房屋建筑的施工質(zhì)量。

4 結(jié)語

在當(dāng)今競爭激烈的建筑行業(yè)中，為了能夠使施工企業(yè)得到持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，也為了保證人民群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全，就必須通過各種途徑和措施提高房屋建筑的施工質(zhì)量。綜上所述，建筑企業(yè)在施工過程中必須嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，引入先進(jìn)的管理理念和方法，提高綜合素質(zhì)，健全管理制度，加強(qiáng)監(jiān)理力度，有效地對房屋建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量管理，造出更多的優(yōu)質(zhì)工程。