試論BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

龍麗芳

廣東肇慶信安工程造價(jià)咨詢有限公司 廣東 肇慶 526040

前言

工程造價(jià)，是一項(xiàng)工程的預(yù)期開(kāi)支或者實(shí)際開(kāi)支的費(fèi)用總和，該費(fèi)用是全部的固定資產(chǎn)投資費(fèi)用，做好工程造價(jià)可以有效控制企業(yè)成本，便于建筑工程建設(shè)的開(kāi)展。應(yīng)用BIM可以實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制，大大提高了資源的利用率，便于工程全過(guò)程管理、全壽命周期管理，該技術(shù)應(yīng)用到工程管理中可以有效幫助建筑企業(yè)獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，其應(yīng)用價(jià)值較為明顯。

1 BIM在工程造價(jià)方面應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

1.1 優(yōu)化工程量計(jì)量、計(jì)價(jià)

在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，通過(guò)BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠非常有效地避免傳統(tǒng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)計(jì)量所造成的管理弊端，能夠通過(guò)建立有效的數(shù)學(xué)模型更好地對(duì)相關(guān)工程量以及工程價(jià)格進(jìn)行分析以及對(duì)比，從而計(jì)算出科學(xué)有效的工程量，為更加便捷地提升計(jì)算結(jié)構(gòu)的準(zhǔn)確度提供了重要的技術(shù)基礎(chǔ)，并且大量的減少了人力、物力方面的投入，通過(guò)成本控制計(jì)算的科學(xué)形式更好地反映成本控制結(jié)果。

1.2 進(jìn)一步完善全壽命周期造價(jià)管理

BIM技術(shù)的應(yīng)用是貫穿于工程建設(shè)施工的全過(guò)程中的，通過(guò)BIM技術(shù)的有效應(yīng)用，能夠有效地對(duì)工程決策、設(shè)計(jì)、施工以及竣工等全壽命周期的成本控制情況進(jìn)行掌握，同時(shí)進(jìn)行科學(xué)有效的對(duì)比分析，對(duì)其中所產(chǎn)生的各種不合理支出給予糾正與完善，通過(guò)強(qiáng)大的數(shù)據(jù)庫(kù)分析，更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程成本進(jìn)行科學(xué)管理，從而更加有效地實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程全過(guò)程成本的精細(xì)化管理，最終達(dá)到控制成本，提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。

1.3 完善設(shè)計(jì)變更、索賠和多效對(duì)比

建筑信息模型應(yīng)用于建筑工程造價(jià)管理的過(guò)程中，可以對(duì)設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容進(jìn)行微調(diào)的匯總。因此建筑工程的造價(jià)管理的過(guò)程中的成本變化，更加直觀的顯現(xiàn)出來(lái)，技術(shù)人員對(duì)于成本的變化狀態(tài)便有了更加精確地掌握。同時(shí)建筑信息模型可以有效地解決傳統(tǒng)造價(jià)管理理念中的，只注重合同價(jià)和結(jié)算價(jià)的管理誤區(qū)，對(duì)于工程項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)和數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和對(duì)比，完善項(xiàng)目步驟。因此建筑信息模型在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用，有效的完善了設(shè)計(jì)變更、索賠管理和多效對(duì)比工作[1]。

2 BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1 BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

工程造價(jià)最基本的一個(gè)階段就是工程的決策階段，此階段可能對(duì)工程造價(jià)造成決定性的影響，在工程決策階段應(yīng)用BIM技術(shù)包括使用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)估算以及投資方案比較等。在對(duì)投資方案進(jìn)行選擇的時(shí)候，首先考慮的就是投資方案的經(jīng)濟(jì)性，通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)投資方案進(jìn)行比較，選擇決策階段最優(yōu)的投資方案。BIM技術(shù)研究的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)是非常龐大的，通過(guò)之前的數(shù)據(jù)能夠得出最關(guān)鍵的造價(jià)指標(biāo)，保證在最快的時(shí)間之內(nèi)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算。利用BIM技術(shù)能夠按照工程需要從數(shù)據(jù)庫(kù)中選擇檢索有關(guān)的數(shù)據(jù)，造價(jià)工作人員省去了很多的煩瑣的工作，只需要按照工程的特點(diǎn)及時(shí)的修正BIM模型的數(shù)據(jù)參數(shù)就可以了。由此可見(jiàn)，利用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理是非常簡(jiǎn)單易行的，省去了傳統(tǒng)的造價(jià)估算過(guò)程中很多復(fù)雜的環(huán)節(jié)。

2.2 BIM技術(shù)在建筑工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

一般情況下，建筑項(xiàng)目在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的經(jīng)費(fèi)耗費(fèi)不超過(guò)總經(jīng)費(fèi)的3%，但這一階段對(duì)整個(gè)工程的影響力卻是巨大的，對(duì)這一環(huán)節(jié)的成本控制是整個(gè)工程的關(guān)鍵。例如，在橋梁建筑工程中，利用BIM技術(shù)，對(duì)涉及的數(shù)據(jù)庫(kù)和信息進(jìn)行整合，將橋梁建筑工程中的造價(jià)數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行有選擇的輸出。如此一來(lái)，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，就能夠時(shí)設(shè)計(jì)者對(duì)橋梁工程造價(jià)的相關(guān)信息的了解比較明確，進(jìn)而更好地控制設(shè)計(jì)限額等。傳統(tǒng)的橋梁建筑設(shè)計(jì)，大多采用平面圖紙，且各個(gè)環(huán)節(jié)的交流和溝通有限，在檢查過(guò)程中難以及時(shí)發(fā)現(xiàn)其存在的問(wèn)題，不利于后期的橋梁施工建設(shè)。BIM模型的使用，將橋梁設(shè)計(jì)的土建、安裝等各項(xiàng)系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一管理，使圖紙更加立體化，對(duì)信息的分析的精確度也更高，進(jìn)而及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑中存在的問(wèn)題，提升橋梁設(shè)計(jì)的質(zhì)量。

2.3 BIM技術(shù)在竣工結(jié)算階段的應(yīng)用

傳統(tǒng)基于二維圖紙的工程竣工結(jié)算不僅需要計(jì)算施工圖紙中的工程量，同時(shí)還要結(jié)合工程聯(lián)系單以及設(shè)計(jì)變更單進(jìn)行工程量的計(jì)算，整個(gè)過(guò)程非常繁雜，并且影響的因素很多。而雙方的造價(jià)工程師要進(jìn)行工程量的核對(duì)，如果有比較大的出入，那么雙方的工程師要按照各個(gè)計(jì)算公式以及各個(gè)軸線詳細(xì)核查工程量的計(jì)算過(guò)程。而B(niǎo)IM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)三維可視化的審核對(duì)量，這可以在很大程度上提高工程量的計(jì)算和審核效率，并且有利于結(jié)算資料的完備性和規(guī)范性[2]。

3 影響運(yùn)用效果的因素分析

3.1 協(xié)作平臺(tái)不夠完善

由于建筑工程的各個(gè)部門(mén)之間缺乏有效的溝通，因此建筑工程的造價(jià)管理缺乏綜合管理意識(shí)。建筑工程造價(jià)管理工作的較差的協(xié)調(diào)性，是降低建筑信息模型技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果的，主要因素之一。

3.2 數(shù)據(jù)的精確度不足、收集較為困難

由于項(xiàng)目對(duì)工程造價(jià)管理數(shù)據(jù)的要求也不相同，因此無(wú)法制定統(tǒng)一的建筑工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)。由于數(shù)據(jù)相對(duì)分散，數(shù)據(jù)的采集工作開(kāi)展難度也相對(duì)較大。因此建筑工程造價(jià)管理分析數(shù)據(jù)的精確度的不足以及數(shù)據(jù)的積累程度的不理想，使得建筑信息模型技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果受到了一定程度上的影響。

4 結(jié)束語(yǔ)

雖然BIM技術(shù)的應(yīng)用在很大程度上推動(dòng)了我國(guó)工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展，但是由于BIM技術(shù)的引入時(shí)間比較晚，各方面的技術(shù)尚未成熟，導(dǎo)致其在建筑行業(yè)中并沒(méi)有充分發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，這就需要業(yè)內(nèi)人員不斷進(jìn)行鉆研、創(chuàng)新，最大限度的發(fā)揮BIM技術(shù)的優(yōu)越性，促進(jìn)建筑行業(yè)的飛速發(fā)展。

[1] 彭蔚.BIM在建設(shè)工程造價(jià)管理中的適用性分析[J].工程經(jīng)濟(jì),2015,(06):5-9.

[2] 劉睿,許燕.BIM在工程造價(jià)中的應(yīng)用文獻(xiàn)綜述[J].項(xiàng)目管理技術(shù),2014,12(07):34-37.