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    基于BIM下工程造價精細(xì)化管理的思考

    2018-02-16 20:07:52辜蕾蕾
    建材與裝飾 2018年2期
    關(guān)鍵詞:精細(xì)化工程造價精準(zhǔn)

    辜蕾蕾

    (眉山職業(yè)技術(shù)學(xué)院 620010)

    前言

    所謂工程造價管理,即對項目實施全過程的成本費用進行管理、控制和判定。但從當(dāng)前的實際工作現(xiàn)狀看,超預(yù)算、超概算、超估算的問題屢見不鮮,嚴(yán)重影響了該工作效率的提升。而BIM技術(shù)的應(yīng)用恰好可解決上述問題,并可大幅提升預(yù)算精準(zhǔn)性和技術(shù)性,對于管理工作效率的提升意義重大。

    1 當(dāng)前的工程造價精細(xì)化管理現(xiàn)狀

    (1)在工程的估測階段中,受到技術(shù)經(jīng)驗、人才等方面因素的制約,故虛擬模型建造的真實性和可靠性較低,最終直接導(dǎo)致造價結(jié)果精準(zhǔn)性不高的問題,使工程建設(shè)目標(biāo)不夠明確,甚至還會出現(xiàn)變工、返工等現(xiàn)象,資金和材料消耗較大。

    (2)在工程建設(shè)過程中,需要處理的信息數(shù)量十分龐大,進而也增加了人員的工作難度,其在整理數(shù)據(jù)的過程中難免出現(xiàn)計算錯誤、誤差等問題,不僅延長數(shù)據(jù)分析時間,且數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性也得不到保障。上述問題的出現(xiàn)也直接導(dǎo)致了工程進度緩慢的問題[1]。

    (3)工程建設(shè)過程中時常會出一些不可預(yù)測的情況,且各階段均會呈現(xiàn)不同的特征,進而也增加了數(shù)據(jù)收集工作的難度,數(shù)據(jù)精準(zhǔn)性和及時性得不到保障。在個別情況下,還需要人員進行實地考察,不僅增加了工作量,同時也延長了工期,進而給工程造價的精細(xì)化管理增加了困難和阻礙。

    2 BIM技術(shù)原理分析

    將該技術(shù)應(yīng)用于工程造價的精細(xì)化管理工作中,可實現(xiàn)信息平臺的順利搭建,其作為一款基礎(chǔ)性的軟件,在具體應(yīng)用過程中,促進了信息資源的優(yōu)化共享,避免了資源浪費問題的發(fā)生。在進行工程全過程管理時,可提供信息模型技術(shù),并實現(xiàn)了三維空間管線的檢測和碰撞,緩解了設(shè)計過程中管道方面的問題。通過對BIM模型進行完善,可為項目精細(xì)化管理提供可視化工具,防止了設(shè)計變更問題。通過該技術(shù)進行成本控制,可建立物料管理、工程進度等專業(yè)模型,從而為造價控制和管理的精準(zhǔn)性和全面性提供了良好保障。在該平臺中輸入工程的相關(guān)信息,可為管理工作提供生動、直觀、可視性的數(shù)據(jù)支撐,為管理人員提供了極大便利,同時,還可達到成本控制、提升質(zhì)量、縮短工期等目的,應(yīng)用效果十分顯著。

    3 BIM下工程造價精細(xì)化管理

    3.1 決策階段

    該環(huán)節(jié)主要是為了確定投資方案,并對其科學(xué)性和可行性進行深入分析與研究,對于不同類型的技術(shù)方案進行技術(shù)經(jīng)濟對比。完善的項目決策,是工程造價精細(xì)化管理的基礎(chǔ)和前提,故該環(huán)節(jié)的重要性不言而喻。理想化的決策需將各方案成本作為基礎(chǔ)。在此環(huán)節(jié)中,可行性報告和投資估算建議書是兩個比較關(guān)鍵的部分。在開展估算活動時,需充分結(jié)合國家法律法規(guī)和項目的實際情況來進行,具體內(nèi)容應(yīng)包括建筑安裝、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地情況等等,在此,可將BIM技術(shù)應(yīng)用其中。

    通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,工作人員只需簡單建立模型,便可對工程量信息加以掌握,并以此為基礎(chǔ)查出相關(guān)的估算指標(biāo)和價格信息,無需圖紙輔助,便可輕松完成項目投資估算工作。

    3.2 項目設(shè)計階段

    項目設(shè)計對于后續(xù)的工程建設(shè)經(jīng)濟效益、建設(shè)質(zhì)量、工期、造價等具有著至關(guān)重要的影響。在此環(huán)節(jié)中,通話包括施工圖紙設(shè)計、技術(shù)設(shè)計以及初步設(shè)計等等,而在該階段的工程造價方式主要有強化設(shè)計概算、限額設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、優(yōu)化設(shè)計等等。

    為了確保造價結(jié)果的精準(zhǔn)性,一般可邀請造價工程師參與其中,對價值工程、限額設(shè)計等方式加以優(yōu)化。在此過程中,可通過魯班算量軟件創(chuàng)建模型,對相關(guān)的工程信息進行匯總,實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的順利對接,最后借助價格信息平臺,對原料、設(shè)備、機械的市場價格進行查詢,進而完成初步核算。通過BIM技術(shù)的應(yīng)用,有效避免了人工操作過程中極易出現(xiàn)的失誤問題,工作效率得到大幅度提升。

    3.3 施工階段

    將BIM應(yīng)用于工程施工階段,可結(jié)合相關(guān)條件選取恰當(dāng)?shù)墓こ绦畔?,使計算機可自動化生成工程量報表。在具體應(yīng)用過程中,還可結(jié)合現(xiàn)場的實際情況,對模型數(shù)據(jù)庫進行調(diào)整和更新,以此實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享,從而為進度款結(jié)算進度和精準(zhǔn)性提供保障,并可對各分包單位的施工狀況加以監(jiān)督[2]。

    3.4 竣工結(jié)算階段

    BIM模型在具體應(yīng)用的過程中,具有參數(shù)化的特征,確保了各建筑構(gòu)件幾何屬性的一致性,同時也包括物理屬性,如空間關(guān)系、成本信息、地理信息、建筑元素信息等等。該數(shù)據(jù)模型在應(yīng)用過程中,會隨著施工的不斷深入而進行自我調(diào)整和完善,及時錄入工程信息,以此確保工程竣工結(jié)算結(jié)果的精準(zhǔn)性,提升了工作效率。

    4 結(jié)束語

    綜上所述,本文主要分析了當(dāng)前的工程造價精細(xì)化管理現(xiàn)狀,并對BIM原理及其實踐應(yīng)用進行了研究??偠灾珺IM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用,不僅簡化了工作流程,同時也大幅度提升了數(shù)據(jù)結(jié)果的精準(zhǔn)性和及時性,為精細(xì)化管理提供了便利條件,彌補了傳統(tǒng)技術(shù)模式的缺陷和不足。

    [1]張迎春,潘捷.BIM技術(shù)在裝配式建筑全壽命周期中的應(yīng)用研究[J].中國住宅設(shè)施,2017,03:1~5.

    [2]孫邯.BIM技術(shù)應(yīng)用下的工程造價精細(xì)化管理分析[J].住宅與房地產(chǎn),2016,30:115.

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