房屋工程管理中質(zhì)量控制特點及措施分析

代祥國

銅陵華盛建筑安裝工程有限責(zé)任公司 安徽 銅陵 244000

前言

隨著經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，房屋工程的管理方式和質(zhì)量已經(jīng)難以滿足人們的需求。在市場經(jīng)濟(jì)的影響下，施工單位若想在行業(yè)競爭中保持旺盛的生命力，就必須科學(xué)地對質(zhì)量控制進(jìn)行管理，只有認(rèn)真落實相關(guān)措施，才能確保工程的完成質(zhì)量，帶動建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

1 房屋工程管理中質(zhì)量控制的特點

工程質(zhì)量管理的核心主體是人，管理人員專業(yè)素質(zhì)的高低直接決定了質(zhì)量控制的順利與否，如果專業(yè)素質(zhì)匱乏，那么質(zhì)量管理肯定一塌糊涂。對于施工材料的選擇，相關(guān)人員必須進(jìn)行對比分析，這更是對專業(yè)素質(zhì)的考驗，因為施工材料的質(zhì)量直接影響建筑工程的質(zhì)量，所謂“牽一發(fā)而動全身”。充分考慮建筑材料的成分，才能保證材料來源的安全，才能有利于下一步施工的進(jìn)行。需要指出的是，對于環(huán)境影響，不可忽視。因為天氣條件和地理特征都會對工程有所干擾，久而久之，對質(zhì)量的控制工作產(chǎn)生阻礙作用。要結(jié)合具體環(huán)境，因地制宜，尊重自然規(guī)律進(jìn)行工程施工。還有一點，就是施工的技術(shù)，只有具備了先進(jìn)的施工技術(shù)，才能確保施工工程保質(zhì)保量的順利完成。強(qiáng)大的技術(shù)是保障質(zhì)量的前提，落后的技術(shù)只能讓工程處于落后的狀態(tài)，只有運用先進(jìn)技術(shù)，工程質(zhì)量才能提高。最后，安全是一切工程的基本原則，施工單位一定要控制好房屋工程的安全，建立相關(guān)負(fù)責(zé)機(jī)制，讓工程在安全的條件下進(jìn)行施工，只有安全工作落實到位，才能穩(wěn)定人心，向著美好的藍(lán)圖邁進(jìn)。

2 加強(qiáng)房屋工程質(zhì)量控制的具體措施

2.1 規(guī)范制度

規(guī)范和完善房屋工程中質(zhì)量控制的制度建設(shè)，是具有戰(zhàn)略意義的。因為在信息化不斷更新?lián)Q代的今天，質(zhì)量控制的方法和觀念需要與時俱進(jìn)，好的制度可以發(fā)揮事半功倍的作用。保證相關(guān)制度的信息化、科學(xué)化、常態(tài)化，需要相關(guān)管理人員根據(jù)質(zhì)量控制的模式進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，及時跟進(jìn)，形成完備的制度體系[1]。安徽省為了加強(qiáng)房屋工程的質(zhì)量監(jiān)督管理，特別制定和出臺了《安徽省住宅工程質(zhì)分戶驗收實施細(xì)則》，向公眾展示了加強(qiáng)房屋質(zhì)量管理的決心和態(tài)度。在符合當(dāng)前人們對房屋工程質(zhì)量的要求下，對建筑工程的管理制度進(jìn)行發(fā)展，在各個部門之間形成良性互動，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，明確要求，改善措施，提高房屋工程質(zhì)量水平，減少有關(guān)質(zhì)量問題的投訴，在不斷總結(jié)的前提下，此項制度規(guī)定效果明顯。

2.2 依靠科技

科技的進(jìn)步清除了影響質(zhì)量提高的諸多不利因素，相關(guān)單位要在工程施工中不斷推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新模式，在探索中進(jìn)步，將科技新方法靈活運用到房屋工程建設(shè)中[2]。房屋工程如果想要提高質(zhì)量，必須依靠先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)。如果只是規(guī)范了制度，只是從理論上對質(zhì)量有保證，要用行動提高質(zhì)量，就必須應(yīng)用科技，要將先進(jìn)的科學(xué)成果應(yīng)用到惠及人民的房屋建設(shè)中。安徽省建設(shè)廳召開全省房屋工程質(zhì)量安全管理培訓(xùn)座談會，會上提出要“依靠科學(xué)技術(shù)進(jìn)步，推動全省房屋工程質(zhì)量控制工作有序進(jìn)行?！睍线€全面總結(jié)了2017年全省房屋工程質(zhì)量控制工作的完成情況，針對存在的部分問題，進(jìn)行剖析，從技術(shù)角度進(jìn)行糾正，為今后的工作過程中，提供指導(dǎo)。大會要求全省各部門根據(jù)具體條件，開闊視野，依靠科學(xué)，嚴(yán)加防范，全面落實質(zhì)量安全的控制管理工作。

2.3 控制成本

隨著建筑水平的不斷提高，建筑設(shè)備的不斷升級，建筑成本也有了相應(yīng)的變化。面對著紛繁復(fù)雜的施工材料，施工企業(yè)的采購人員，要及時做好準(zhǔn)備工作，與工程設(shè)計人員進(jìn)行溝通，確保材料的合理采購。對于材料數(shù)量的要求，一定要與設(shè)計方案相吻合，不能不顧實際情況，盲目進(jìn)行采購。一項工程的設(shè)計方案，是多方人員集體智慧的結(jié)晶，采購人員務(wù)必對施工方案中各種材料進(jìn)行熟悉，從而進(jìn)行分批分段地采購，在一定程度上節(jié)約成本。在施工階段，成本的控制也有很大的發(fā)揮余地，施工人員要切實遵守規(guī)章制度，對于每一道工序嚴(yán)格執(zhí)行，聽從設(shè)計人員的意見，在設(shè)備安裝和設(shè)施構(gòu)建上，盡可能就地取材地進(jìn)行建設(shè)，在工程節(jié)點上，要緊密銜接，做到層次的細(xì)節(jié)化。

2.4 加強(qiáng)監(jiān)督

提高監(jiān)督執(zhí)法力度，是控制好質(zhì)量的有力保障。只有加強(qiáng)監(jiān)督，才能提升建筑質(zhì)量的控制效果。在國家層面，要明確立法，嚴(yán)格執(zhí)法；在社會層面，要大力監(jiān)督，不斷監(jiān)督；在教育層面，要注重培養(yǎng)相關(guān)的管理人才，提高其管理素質(zhì)，在今后的監(jiān)督管理中，能身體力行切實維護(hù)人們的利益。日前，池州市住建局頒布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的通知》，進(jìn)一步明確了工程各方的責(zé)任，呼吁大家進(jìn)行監(jiān)督。住建局要求對于房屋工程各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，并實時進(jìn)行報告，堅決打擊違法亂建，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的惡劣施工行為。

2.5 貫穿理念

在施工伊始，就應(yīng)該全面灌輸質(zhì)量至上的理念，從施工人員到相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，做到面面俱到。有了整體的質(zhì)量意識，在接下來的施工過程中要深入落實，管理人員要以身作則，切實地堅守理念，對工程的完成部分要進(jìn)行檢測，確保沒有質(zhì)量問題，再進(jìn)行下一步的施工。今年是改革開放四十周年，安徽省一如既往地堅持貫徹質(zhì)量至上的管理理念，推動建筑業(yè)平穩(wěn)快速發(fā)展。如今，建筑業(yè)已經(jīng)成為安徽省名副其實的綠色安全產(chǎn)業(yè)，在國家住房建設(shè)部關(guān)于“新時代下，房屋工程要提高質(zhì)量和效益”的號召下，安徽省在產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級上嚴(yán)守質(zhì)量，順利完成了體制的健全工作，在全國起到了很好的示范作用。

3 結(jié)束語

綜上所述，房屋工程的質(zhì)量管理是全社會都關(guān)心的問題，所有與工程相關(guān)的問題都與工程的質(zhì)量有著或大或小的聯(lián)系。對質(zhì)量管理的理論有了充分的認(rèn)識后，施工企業(yè)要發(fā)揮各方的積極作用，爭取消除各種質(zhì)量隱患，通過對各個環(huán)節(jié)的把控和監(jiān)督，牢記使命，承擔(dān)責(zé)任，合理地進(jìn)行工程建設(shè)。