建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的影響因素及改善措施探討

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海西州建設(shè)工程定額管理站 青海 海西 817000

前言

我國近年來，隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，各行業(yè)都取得了非常不錯(cuò)的成就，尤其是建筑行業(yè)。眾所周知，進(jìn)入21世紀(jì)以后世紀(jì)以后，建筑也得到了飛速發(fā)展，現(xiàn)如今，建筑業(yè)逐漸成長為影響國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。但是，隨著市場競爭白熱化，建筑業(yè)內(nèi)的行業(yè)競爭越來越大。想要在建筑市場中占據(jù)有利地位，就需要在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，最大程度上提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，因此建筑工程造價(jià)預(yù)算也變得越來越重要。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的影響因素

1.1 客觀因素

①預(yù)算定額更新緩慢。工程預(yù)算工作在實(shí)際開展的過程中進(jìn)行不斷的補(bǔ)充和完善，但是這樣的發(fā)展速度，跟不上市場價(jià)格的變更速度，不能滿足人們對(duì)建筑材料的更新需求。隨著社會(huì)的進(jìn)步，建筑工程事業(yè)得到不斷的發(fā)展，新技術(shù)，新材料和新結(jié)構(gòu)都逐漸出現(xiàn)。在進(jìn)行編制算工作的過程中，工作人員就需要進(jìn)行定額預(yù)算。但是在實(shí)際的操作過程中，現(xiàn)行的工程預(yù)算方法大多還處于靜態(tài)，落后的發(fā)展?fàn)顟B(tài)。②設(shè)計(jì)深度影響預(yù)算。在工程建設(shè)的發(fā)展過程中，為了促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目的速度增加，上級(jí)部門對(duì)設(shè)計(jì)人們員進(jìn)行了明確的要求，要求他們縮短初步設(shè)計(jì)周期，減少施工圖設(shè)計(jì)周期。但是這樣的需求導(dǎo)致施工圖的設(shè)計(jì)達(dá)不到施工所需的深度，材料的用量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到規(guī)定，設(shè)備的選型內(nèi)容交底較淺情況的發(fā)生，造成工程預(yù)算不準(zhǔn)確，設(shè)備材料選用不合理等問題[1]。

1.2 主觀因素

（1）定額項(xiàng)目錯(cuò)套。在工程預(yù)算編制中，預(yù)算人員對(duì)定額進(jìn)行套用。但是在具體的套用過程中，常常會(huì)出低工程套用改價(jià)定額子目的情況。例如：在對(duì)燈具進(jìn)行安裝的過程中，對(duì)應(yīng)的定額子目被分為組裝型與成套型。針對(duì)組裝型來說，它的定額計(jì)價(jià)要比成套型的高一些。而預(yù)算人員通常采用組裝型進(jìn)行套用定額，浪費(fèi)成本，增加預(yù)算，降低企業(yè)的效益。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制概述

所謂建筑工程造價(jià)就是對(duì)于建筑企業(yè)來說，結(jié)合國家的相關(guān)法律規(guī)定，科學(xué)、準(zhǔn)確的預(yù)估建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)和程序中所需要投入的資金額度，并對(duì)投入的資金進(jìn)行合理的配置。其中，建筑工程預(yù)算編制作為企業(yè)工程造價(jià)控制的起點(diǎn)，也是工程順利開展的基礎(chǔ)，建筑企業(yè)要認(rèn)識(shí)到這項(xiàng)工作的重要性，充分發(fā)揮其價(jià)值和作用，做到合理控制造價(jià)，科學(xué)分配資金，提高人員與材料等資源的配比成效，進(jìn)而提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算編制問題的改善措施

3.1 完善建筑工程預(yù)算編制體系

想要切實(shí)提高預(yù)算編制工作質(zhì)量，就需要不斷優(yōu)化并完善預(yù)算編制體系。所以需要對(duì)工程預(yù)算編制工作進(jìn)行合理的調(diào)整，使其滿足建筑工程項(xiàng)目成本管理需求。首先，要嚴(yán)格按照建筑工程項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)方案，實(shí)地考察建材市場所有建筑材料的價(jià)格信息，從而進(jìn)行建筑工程預(yù)算的編制工作。與此同時(shí)，若是在進(jìn)行工程預(yù)算編制時(shí)發(fā)現(xiàn)有問題存在，就需要及時(shí)的糾正并解決。除此之外，還需要注意實(shí)際編制的內(nèi)容與建筑工程項(xiàng)目施工內(nèi)容相符，確保預(yù)算編制工作的科學(xué)性，合理確定工程造價(jià)，控制企業(yè)的成本支出，實(shí)現(xiàn)利潤最大化。其次，需要引入先進(jìn)的預(yù)算編制辦法，可以在實(shí)踐中借鑒國外發(fā)達(dá)國家相關(guān)理念和辦法，對(duì)原有的預(yù)算編制流程以及方式方法進(jìn)行優(yōu)化和完善，從而最大程度上提高預(yù)算編制工作的質(zhì)量和效率[2]。

3.2 對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)分析

除了要完善建筑工程造價(jià)預(yù)算編制體系外，還需要對(duì)工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行詳細(xì)分析，這就要求相關(guān)工作人員充分了解定額冊(cè)的說明以及工程當(dāng)中的各項(xiàng)說明和實(shí)際情況，充分了解設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明之間的關(guān)系。因此在進(jìn)行我只分析時(shí)需要從相關(guān)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)說明入手，了解工程性質(zhì)、類型以及規(guī)模大小等。我還需要對(duì)建筑工程平面圖，剖面圖以及立面圖進(jìn)行詳細(xì)分析，做到心中有數(shù)，這樣一來，才能夠做好工程量的計(jì)算工作。與此同時(shí)可以合理利用定額計(jì)算，保證定額項(xiàng)目和實(shí)際工程項(xiàng)目相符合，這樣能夠防止出現(xiàn)漏算或者重復(fù)計(jì)算的問題，提高預(yù)算編制的準(zhǔn)確性。

3.3 加強(qiáng)建筑工程變更的控制

首先，需要結(jié)合實(shí)際情況，嚴(yán)格審查設(shè)計(jì)圖紙，保證設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)有效性，若是發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或者不合理的地方，就需要與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，使得施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)圖紙相一致，避免后期出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更問題。此外，還需要對(duì)工程造價(jià)調(diào)整環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格審批，充分分析實(shí)際建設(shè)情況是否需要必要的設(shè)計(jì)變更，加強(qiáng)造價(jià)調(diào)整審核工作，將由于設(shè)計(jì)變更造成的造價(jià)超預(yù)算的影響降到最低！其次，需要嚴(yán)格按照施工合同進(jìn)行施工，若是業(yè)主意愿發(fā)生改變，導(dǎo)致工期延誤，造價(jià)提高，就需要做好索賠工作，保證施工企業(yè)的權(quán)益，而且要在確保業(yè)主意愿要求和工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，控制工程造價(jià)。

3.4 提高預(yù)算人員業(yè)務(wù)能力

還需要提高預(yù)算人員業(yè)務(wù)能力，從而保證預(yù)算管理工作的準(zhǔn)確性。就需要企業(yè)內(nèi)部不斷開展各種培訓(xùn)活動(dòng)，提高預(yù)算人員專業(yè)能力。而且需要對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行不定期的考核，保證預(yù)算編制人員能夠充分掌握相關(guān)專業(yè)知識(shí)，掌握最新的預(yù)算編制辦法，制定激勵(lì)制度，對(duì)于考核優(yōu)秀的預(yù)算編制人員進(jìn)行一定的獎(jiǎng)勵(lì)，相反，對(duì)于考核不通過者進(jìn)行一定的懲罰從而調(diào)動(dòng)預(yù)算編制人員學(xué)習(xí)的積極性，增強(qiáng)培訓(xùn)效果。同時(shí)還需要做好市場調(diào)查，了解材料價(jià)格以及工藝狀況。從主觀和客觀上提高預(yù)算編制工作的精確性[3]。

4 結(jié)束語

綜上所述，要開展建筑工程造價(jià)預(yù)算編制工作，就要注重造價(jià)控制管理各個(gè)階段的核心與要點(diǎn)，結(jié)合工程的地域特點(diǎn)等因素來制定具體的工程定額項(xiàng)目，實(shí)地考察建筑工程施工環(huán)境與工藝環(huán)節(jié)，要本著精益求精的精神去發(fā)現(xiàn)和總結(jié)造價(jià)預(yù)算編制中的問題，找出改善措施來提升建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。