淺談裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展策略

郭恒

甘肅省建設(shè)投資（控股）集團總公司 甘肅 蘭州 730050

1 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅概念

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅就是在住宅建造中所使用的絕大部分部件均采用鋼制材料，且在工程開始前就在工廠完成對這些部件的生產(chǎn)，將這些部件運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場以專業(yè)、科學的連接方式拼接就位的一種住宅建筑形式。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅有利于貫徹我國的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，促進經(jīng)濟社會的發(fā)展。其具有模塊化、標準化的特點，適應(yīng)工業(yè)化需求，且重量輕、強度高、抗震性能好、建造工期短、工程質(zhì)量有保證，特別適用于高層、超高層的住宅及住宅小區(qū)的建設(shè)[1]。

2 我國裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的現(xiàn)狀

2.1 技術(shù)標準不健全

目前，國內(nèi)與鋼結(jié)構(gòu)建筑相關(guān)的技術(shù)標準很多，各地、各企業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新標準不斷涌現(xiàn)，對鋼結(jié)構(gòu)建筑的推廣應(yīng)用起到了良好的促進作用，但這些技術(shù)標準特別是裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)的技術(shù)標準、設(shè)計標準還處于探索完善階段，行業(yè)標準不夠系統(tǒng)，具體部品部件的標準不能靈活協(xié)調(diào)，整個產(chǎn)業(yè)發(fā)展有待進一步集群化、規(guī)范化。

2.2 產(chǎn)業(yè)鏈條不完善

產(chǎn)業(yè)配套能力不強，國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)多數(shù)為自己研發(fā)設(shè)計、自己生產(chǎn)施工、自己維護維修，產(chǎn)業(yè)的專業(yè)化分工還不夠精細；同時，由于裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國還處于起步階段，產(chǎn)業(yè)成熟度低，與產(chǎn)業(yè)鏈條配套的企業(yè)相對較少，配套的產(chǎn)品也存在規(guī)格不一、品種不全、質(zhì)量參差不齊等問題，這使產(chǎn)業(yè)發(fā)展增加了許多額外成本，如造價高、施工費用高等。

2.3 行業(yè)集成度不高

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅是以裝配化施工的手段，通過對住宅建筑的主體結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)以及各個功能系統(tǒng)進行集成來實現(xiàn)整體建筑功能并滿足用戶需求的?？傮w來看，行業(yè)目前的系統(tǒng)集成度不高，行業(yè)龍頭企業(yè)不多，龍頭企業(yè)對行業(yè)、技術(shù)、資源等的整合能力弱，缺乏成熟的專業(yè)設(shè)計團隊，企業(yè)自身研發(fā)能力弱且與研發(fā)機構(gòu)合作不夠緊密，專業(yè)的建造、維護企業(yè)不多等，這些都不利于產(chǎn)業(yè)的系統(tǒng)化、集群化發(fā)展。

2.4 行業(yè)員工素質(zhì)低

建筑業(yè)本身屬于典型的勞動密集型行業(yè)，進入建筑業(yè)市場的技術(shù)門檻較低。當前，我國建筑行業(yè)工人基本為進城務(wù)工的農(nóng)民工，多數(shù)沒有建筑施工的專業(yè)技能，特別是對于技術(shù)素質(zhì)要求相對較高的裝配式建筑行業(yè)，農(nóng)民工出身的建筑工人的技術(shù)素質(zhì)就顯得有些偏低了，這也成為影響產(chǎn)業(yè)發(fā)展的因素之一[2]。

3 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展策略

3.1 裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計優(yōu)化

（1）專業(yè)設(shè)計集約化、一體化

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計要以BIM技術(shù)為前提，以建筑結(jié)構(gòu)為主導(dǎo)地位，與其他專業(yè)進行集約化、一體化設(shè)計。同時要關(guān)注產(chǎn)品的使用功能和節(jié)能環(huán)保，充分考慮客戶的需要，深入進行設(shè)計優(yōu)化，努力提升項目的質(zhì)量和經(jīng)濟收益，才能達到推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的作用，逐步得到社會的廣泛認可，推動其穩(wěn)定、持續(xù)的發(fā)展。

（2）戶型設(shè)計標準化、定型化

在裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅中，設(shè)計標準還不夠完整，不夠規(guī)范，使得戶型設(shè)計的標準化、定型化程度不高，戶型的種類多樣，延長了整個工程的施工周期，增加了施工難度，影響整個工程的經(jīng)濟效益和社會效益。所以需要規(guī)范的設(shè)計住宅的戶型，合理進行設(shè)計優(yōu)化，盡最大可能減少資源的浪費，便于提高施工效率，加快施工進度。

3.2 政府增強對裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的推進

建筑業(yè)的發(fā)展離不開國家和政府的大力支持和政策福利，特別是屬于民生工程的裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展更應(yīng)該得到國家和地方政府的激勵和扶持，對已經(jīng)完成的案例進行宣傳和技術(shù)推廣，政府也應(yīng)該加大科技研發(fā)投入，鼓勵相關(guān)單位就裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅及相關(guān)技術(shù)進行深入研究。

3.3 加強裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系研究

（1）創(chuàng)新裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)項目的承包模式

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅最大的效益體現(xiàn)就在于其建設(shè)周期短，而實現(xiàn)這一特點不僅僅在于工程施工，更重要的在于參建各方之間的相互協(xié)調(diào)和配合。因此，創(chuàng)新裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)項目的承包模式，促進項目參建各方良好、高效的溝通、協(xié)調(diào)和配合，是進一步提升裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)項目效益、凸顯裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅優(yōu)勢所不可或缺的重要一環(huán)。

（2）提升裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅綠色化水平

綠色建造、節(jié)能降耗是社會共識，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展要更新設(shè)計與施工理念，通過可再生能源利用研究和外圍結(jié)構(gòu)形式創(chuàng)新，提升裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅綠色化水平，打造注重綠色理念的新型裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，實現(xiàn)可再生能源的高效利用，降低能耗水平。

（3）加強裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅部品部件研究

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅相較于其他建筑形式具有結(jié)構(gòu)形式簡單、部品部件種類較少等特點，這對于工業(yè)化程度的提升有較大的優(yōu)勢。因此，在充分考慮實際需求的前提下，充分利用建筑信息模型（BIM）等技術(shù)，深入進行模塊化分析，并不斷優(yōu)化改進，提高裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅部品部件的易用性及生產(chǎn)效率和質(zhì)量，降低建造成本，進而改善使用空間以及安全系數(shù)。

3.4 專業(yè)技術(shù)及人才培養(yǎng)

創(chuàng)新人才機制，高度重視科技人才隊伍建設(shè)，切實抓好“引人、育人、用人、留人”四個環(huán)節(jié)，通過良好的用人機制、激勵政策和配套措施，不斷改善創(chuàng)新人才結(jié)構(gòu)，提高創(chuàng)新人才質(zhì)量，激活創(chuàng)新人才積極性和創(chuàng)造性。同時，通過項目實踐，培養(yǎng)一批鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的管理隊伍和技術(shù)人才，組建自己的鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化專業(yè)團隊[3]。

住宅建筑可以說是任何建筑體系中的重中之重，它是提高人們生活質(zhì)量的重要載體，更是國家經(jīng)濟發(fā)展水平的重要體現(xiàn)。隨著城市建設(shè)步伐的不斷加快，建設(shè)用地越來越緊張，高層、超高層建筑發(fā)展迅速?；趪艺叩囊龑?dǎo)、裝配式鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢，裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅成為重要的發(fā)展方向之一，因此進一步加強對其的研究非常有必要。