基于BIM的工程造價(jià)管理研究

趙菲菲 李勇萍 李春寒

（四川工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院 四川德陽(yáng) 618000）

前言

BIM的核心是信息，通過(guò)構(gòu)建BIM模型可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑信息的隨時(shí)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)了建筑信息的共享。BIM模型具有參數(shù)化、可視化、模擬化以及可協(xié)調(diào)性。目前，我們常用的BIM工程造價(jià)軟件是廣聯(lián)達(dá)、神機(jī)妙算、清華斯維爾等。

1 造價(jià)控制的內(nèi)涵分析

建筑工程造價(jià)的嚴(yán)格控制有利于節(jié)約工程的成本支出，科學(xué)合理的對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置，將工程的經(jīng)濟(jì)效益最大化，保證施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。建筑工程造價(jià)的嚴(yán)格控制要進(jìn)行全面合理的把控，例如工程的決策設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)階段、工程施工與結(jié)算階段，在每一個(gè)階段都要規(guī)劃預(yù)算出工程的成本，從而整體上把控建筑的造價(jià)。同時(shí)，造價(jià)管控工作要對(duì)影響造價(jià)的各個(gè)因素進(jìn)行分析歸納，及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中不合理的環(huán)節(jié)從而填補(bǔ)漏洞，日常造價(jià)的管理也要重視起來(lái)，及時(shí)記錄，嚴(yán)格控制，真正有質(zhì)量的控制工程的造價(jià)。

2 BIM技術(shù)特點(diǎn)

BIM技術(shù)是以建筑工程項(xiàng)目的各項(xiàng)相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，建立起三維的建筑模型，通過(guò)數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有信息完備性、信息關(guān)聯(lián)性、信息一致性、可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性八大特點(diǎn)。信息完備性體現(xiàn)在BIM技術(shù)可對(duì)工程對(duì)象進(jìn)行3D幾何信息和拓?fù)潢P(guān)系的描述以及完整的工程信息描述。可視化即“所見(jiàn)所得”的形式，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，可視化的真正運(yùn)用在建筑業(yè)的作用是非常大的，例如經(jīng)常拿到的施工圖紙，只是各個(gè)構(gòu)件的信息在圖紙上的采用線條繪制表達(dá)，但是其真正的構(gòu)造形式就需要建筑業(yè)參與人員去自行想象了。然而BIM提到的可視化是一種能夠同構(gòu)件之間形成互動(dòng)性和反饋性的可視，在BIM建筑信息模型中，由于整個(gè)過(guò)程都是可視化的，所以可視化的結(jié)果不僅可以用來(lái)效果圖的展示及報(bào)表的生成，更重要的是，項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的溝通、討論、決策都在可視化的狀態(tài)下進(jìn)行。

3 BIM技術(shù)在造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

工程項(xiàng)目的開(kāi)展首先要做好策劃設(shè)計(jì)，該階段也是工程項(xiàng)目管理中容易忽視的一部分。利用BIM技術(shù)可以優(yōu)化項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，能夠根據(jù)決策樹直觀地發(fā)現(xiàn)施工中可能存在的問(wèn)題，進(jìn)而進(jìn)行進(jìn)一步改善，從而保證施工方案的合理性。利用BIM建立的施工模型能夠綜合從經(jīng)濟(jì)狀況、社會(huì)環(huán)境等多方面因素變化直觀地查看工程項(xiàng)目是否會(huì)受到影響，會(huì)受到多大程度的影響，能夠及時(shí)感知相關(guān)因素的變化。傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理中大多是管理人員在發(fā)生問(wèn)題后采取解決辦法，這無(wú)疑會(huì)造成一定的浪費(fèi)，增加工程項(xiàng)目建設(shè)造價(jià)。而應(yīng)用BIM技術(shù)能夠在人機(jī)界面實(shí)現(xiàn)可視化管理，能夠利用模型綜合分析施工過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，提前做好應(yīng)對(duì)措施，進(jìn)一步完善施工方案。如此，可以進(jìn)一步保證工程順利開(kāi)展，同時(shí)有助于提升工程項(xiàng)目的質(zhì)量、加快施工進(jìn)度，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)預(yù)案。同時(shí)管理人員也能夠充分利用該技術(shù)分析施工風(fēng)險(xiǎn)，從而在實(shí)際施工中加強(qiáng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的重視。

3.2 BIM技術(shù)在工程實(shí)施階段的應(yīng)用措施

在工程實(shí)施階段應(yīng)用BIM技術(shù)能夠建立溝通平臺(tái)。建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位能夠通過(guò)該平臺(tái)實(shí)現(xiàn)高速、準(zhǔn)確地溝通，有助于提升施工方案的可行性。實(shí)施階段應(yīng)用BIM技術(shù)可以實(shí)現(xiàn)優(yōu)化資源配置、合理控制施工進(jìn)度等目的。施工單位可以及時(shí)感知施工中可能出現(xiàn)的問(wèn)題，監(jiān)理單位能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)并傳達(dá)施工中的不足，建設(shè)單位可以監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施情況。BIM技術(shù)的有效應(yīng)用為施工方案模擬和監(jiān)測(cè)創(chuàng)造了良好的條件，是改進(jìn)施工質(zhì)量、節(jié)省施工資源的重要手段。隨著信息化不斷發(fā)展，BIM技術(shù)和5D模擬技術(shù)逐漸興起，該技術(shù)能夠適應(yīng)施工動(dòng)態(tài)變化的發(fā)展過(guò)程，能夠隨著工程項(xiàng)目規(guī)模的擴(kuò)大而及時(shí)調(diào)整資源配置，優(yōu)化設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)、材料采購(gòu)以及勞動(dòng)力的分配，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本的目的。

3.3 BIM技術(shù)在工程運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段的應(yīng)用措施

工程項(xiàng)目建設(shè)完成后還要進(jìn)行后期的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的運(yùn)營(yíng)提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)階段和項(xiàng)目實(shí)施階段的相關(guān)材料數(shù)據(jù)都保存在系統(tǒng)中，通過(guò)相關(guān)參數(shù)能夠更加合理地掌握工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。同時(shí)，建設(shè)產(chǎn)品一旦發(fā)生問(wèn)題能夠及時(shí)查找并解決，為后期運(yùn)營(yíng)維護(hù)提供了很大的便捷，節(jié)省了大量的物力、人力和財(cái)力。

4 結(jié)束語(yǔ)

當(dāng)前我國(guó)信息技術(shù)的發(fā)展日新月異，BIM技術(shù)的應(yīng)用能夠有效地推動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)水平，有助于優(yōu)化資源配置、節(jié)省工程成本。本文認(rèn)為，工程項(xiàng)目成本管理中應(yīng)用BIM技術(shù)能夠充分發(fā)揮其可視性、協(xié)調(diào)性等作用，是值得推廣的一項(xiàng)技術(shù)，希望在該技術(shù)的扶持下，建設(shè)行業(yè)可以獲得更好的發(fā)展。

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