淺析房建工程管理與技術(shù)

張景躍

（黑龍江省勤得利農(nóng)場）

前言

作為我國的經(jīng)濟實力行業(yè)之一的房建工程，在不斷的市場經(jīng)濟發(fā)展中，有著很大的潛能，同樣也面臨著前所未有的困難，存在著施工圖紙管理力度不夠、質(zhì)量檢測管理體系不完善、技術(shù)水平不高等問題，影響著房建工程的質(zhì)量好壞，要不斷加強各方面的創(chuàng)新、整改力度，使得房建工程得以蓬勃發(fā)展。

1 房建工程管理與技術(shù)現(xiàn)狀

1.1 房建工程施工管理不達標(biāo)

圖紙是房建工程施工項目的主要施工參照物，圖紙的設(shè)定、審核與實施是施工中重要環(huán)節(jié)?，F(xiàn)存在著施工圖紙管理力度不夠的現(xiàn)狀，為項目的施工帶來了不利的影響。設(shè)計者沒有結(jié)合施工地點的地形特點，直接就建筑主題展開圖紙設(shè)計與創(chuàng)作，沒有將環(huán)境資源等方面考慮在內(nèi)，造成了生態(tài)環(huán)境的破壞；部分相關(guān)人員為了加快施工進程，就在沒有充分的理解圖紙的時候，匆忙開始操作，出現(xiàn)了技術(shù)上的失誤，為避免出現(xiàn)材料的浪費，就在錯誤的基礎(chǔ)上施工，讓建筑的安全性得不到保證，且有些人員貪圖小利，使用未達標(biāo)的或從其他不正當(dāng)渠道獲得的材料，這樣不負責(zé)任的做法，讓房建工程的發(fā)展走向下坡路。

1.2 質(zhì)量檢測管理體系不完善

國家關(guān)于房建工程質(zhì)量檢測流程的法律法規(guī)不健全，沒有根據(jù)我國的房建工程實情進行具有針對性的法律制定，缺乏精細化的監(jiān)督管理，導(dǎo)致質(zhì)量檢測流程不規(guī)范，存在違規(guī)行為，沒有按照國家規(guī)定進行精細的檢測，導(dǎo)致建造出了劣質(zhì)房屋，影響著人們的生命安全；相關(guān)部門的監(jiān)督管理不到位，不能按照國家的相關(guān)政策與要求，進行深入的學(xué)習(xí)與貫徹落實，使得管理工作停于表面，建筑質(zhì)量不能得到切實的檢測和有效的保障，威脅著人們的安全；有些管理層人員綜合素質(zhì)相對較低，沒有質(zhì)量檢測管理意識，不能學(xué)以致用的將理論轉(zhuǎn)變?yōu)閷嵺`，不能科學(xué)有效的對質(zhì)量檢測進行管理，使得工程單位的發(fā)展陷入困境。

1.3 房建工程技術(shù)不先進

技術(shù)是第一生產(chǎn)力，新時代發(fā)展較快，而房建工程技術(shù)的更新速度較緩慢，跟不上科技的發(fā)展，落后的技術(shù)在一定程度上制約了房建工程行業(yè)的工作總量，不利于其發(fā)展與進步。如器械儀器老化，施工地點的勘查與測繪不準(zhǔn)確，誤差較大，導(dǎo)致房屋建設(shè)、施工不精準(zhǔn)，容易給房建工程帶來錯誤的指導(dǎo)，既浪費了人力、物力、財力，也降低了建設(shè)工作的效率；施工建設(shè)時，高度與寬度控制不合理，建設(shè)方式與儀器選配不精良，與目的建筑本身特點不相融合，使得建設(shè)成果不佳，影響對房建工程的評價與后期工作的進行，嚴(yán)重的限制了房建工程行業(yè)的質(zhì)量水平；對其重視度不足，為降低成本，資金的投入較少，技術(shù)更新?lián)Q代所需要的經(jīng)費不足，導(dǎo)致技術(shù)落后問題始終存在，解決起來困難。

2 房建工程管理與技術(shù)的發(fā)展前景

2.1 加強房建工程施工管理能力

圖紙是項目施工的基礎(chǔ)，只有不斷的加強管理的力度，才能確保單位的可持續(xù)發(fā)展。圖紙設(shè)計者應(yīng)該到施工地點進行實地考察與調(diào)研，結(jié)合周邊自然環(huán)境與城市道路交通情況，根據(jù)建筑主題特色，揣摩出建筑的藝術(shù)美感與現(xiàn)實意義，設(shè)計出具有環(huán)保型、藝術(shù)型的房屋建筑圖紙，既滿足了人們的要求，也升華了建筑的美學(xué)含義；施工過程中，嚴(yán)格按照圖紙進行建設(shè)，當(dāng)出現(xiàn)失誤與遺漏，應(yīng)該及時補救，確保建筑符合圖紙的標(biāo)定，不可以根據(jù)經(jīng)驗隨意搭建，施工每一步都要有監(jiān)管人員進行監(jiān)察與操控，使得房屋的安全性能得到根本的保證；嚴(yán)格要求建設(shè)時應(yīng)用具有國家合格標(biāo)志的材料，通過正當(dāng)渠道獲得，并科學(xué)、合理運用，讓建筑本身在規(guī)定年限內(nèi)無安全隱患。

2.2 健全質(zhì)量檢測管理體系

要建立科學(xué)化的質(zhì)量檢測思想，掌握房屋工程的建設(shè)宗旨，橫向展開建設(shè)目的，設(shè)計出全面的質(zhì)量檢測方案，使得方案的制定與建筑建設(shè)目的、用途相互融合與統(tǒng)一，滿足建筑質(zhì)量檢測的需求。要制定精細化的檢測方案，如規(guī)劃房屋工程檢測流程和各項指標(biāo)的確定，不斷完善方案的精準(zhǔn)度與覆蓋面，減少房建工程質(zhì)量檢測方面的遺漏，提高方案的可行性。還應(yīng)該同時制定多份方案，有利于提高建筑工程質(zhì)量檢測的精準(zhǔn)度，并實現(xiàn)多方面的質(zhì)量檢測技術(shù)與功能突破。要強化管理層人員的管理意識，并對單位內(nèi)技術(shù)人員進行綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，樹立起互相監(jiān)督、友好合作的職業(yè)價值觀，既提升了房建工程單位的資源管理能力，也使得房建工程質(zhì)量檢測管理不斷走向成熟化

2.3 加強技術(shù)創(chuàng)新與改革

具有先進的技術(shù)支持，能夠更快的推動行業(yè)的發(fā)展，并適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展趨勢，開拓出房建工程行業(yè)的一片天，所以，要不斷加強技術(shù)的創(chuàng)新與改革，為行業(yè)注入新動力。應(yīng)該加大資金、經(jīng)費的投入，定期更換、維修儀器，保障儀器設(shè)備的精確度，降低測繪、施工的誤差，提高建設(shè)的水平；并鼓勵相關(guān)人員的技術(shù)創(chuàng)新，學(xué)習(xí)國內(nèi)、外先進的技術(shù)，汲取精華，摒棄糟粕，結(jié)合單位自身的文化特點以及我國的房屋建筑特點，創(chuàng)新出符合我國房建工程要求的技術(shù)，使得我國的專業(yè)技術(shù)水平始終處于世界領(lǐng)先水平。

3 結(jié)束語

目前，房建工程單位的管理出現(xiàn)很多綜合性問題，讓房建工程的發(fā)展處于瓶頸階段。相關(guān)單位應(yīng)該順應(yīng)時代的潮流，加強管理人員綜合素質(zhì)水平的培養(yǎng)，提高施工安全的管理力度，健全質(zhì)量檢測管理體系，從各方面實施有效的舉措，讓房建工程行業(yè)的綜合水平顯著提高，為我國的經(jīng)濟市場注入新動力。

[1]遠宏兵.房屋建筑工程技術(shù)管理[J].裝飾裝修天地，2016（03）.

[2]徐永友.淺析房建工程技術(shù)管理與質(zhì)量控制管理[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2015（27）.