基于BIM技術(shù)分析建筑工程造價(jià)管理的革新思路

薛晨唐白曉雷智翔常圓

（1.安康學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院陜南生態(tài)經(jīng)濟(jì)研究中心 陜西安康 725000 2.安康學(xué)院工程造價(jià)16級(jí) 陜西安康 725000）

1 建立BIM的意義

建筑信息模型即BIM是以計(jì)算機(jī)技術(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)建立的建筑信息的模型。這種模型面向?qū)ο髲V泛并且包含很多數(shù)據(jù)，可以進(jìn)行通過(guò)參數(shù)的設(shè)置而變化的智能化控制，是以建立模型對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行量化管理的措施。建立BIM建筑模型后，可以很方便的進(jìn)行技術(shù)展示，方便人們進(jìn)行查看和比對(duì)。作為新概念的基于BIM的建筑工程造價(jià)管理，它的意義也是很大的?？梢院芊奖愫苤庇^的進(jìn)行建筑工程造價(jià)方面的管理與成本控制。實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管理，確保造價(jià)管理精確化和進(jìn)行技術(shù)改造不斷在管理上尋求突破，保證建筑工程造價(jià)管理跟上時(shí)代步伐，進(jìn)入信息化時(shí)代。不斷在改革之路上越走越遠(yuǎn)，取得新進(jìn)展。為建筑工程造價(jià)管理及控制上帶來(lái)全新突破，為實(shí)現(xiàn)工程成本控制，實(shí)現(xiàn)建筑工程的可控化。

2 建筑工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

從事工程造價(jià)管理工作的人員專(zhuān)業(yè)素質(zhì)水平較為低下，從而也就會(huì)在施行工程造價(jià)管理措施的過(guò)程中，難以發(fā)揮出來(lái)應(yīng)有的效果；難以滿(mǎn)足我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的過(guò)程中提出的客觀要求。在工程造價(jià)管理工作進(jìn)行的過(guò)程中，工程造價(jià)管理工作其實(shí)是有著本行業(yè)定價(jià)情況出現(xiàn)的，自此基礎(chǔ)之上想要滿(mǎn)足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的過(guò)程中提出的客觀要求自然也就顯得比較困難；工程造價(jià)管制信息化改革速度比較緩慢。現(xiàn)階段我國(guó)信息化發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的速度是比較快的，建筑行業(yè)是我國(guó)社會(huì)中一個(gè)較為重要的行業(yè)，因此建筑行業(yè)的信息化水平高低就顯得較為重要了。

3 BIM技術(shù)建筑工程造價(jià)管理革新思路

3.1 成本預(yù)算合理規(guī)劃

運(yùn)用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程造價(jià)管理方式進(jìn)行革新，我們需要了解BIM系統(tǒng)的推廣過(guò)程面臨著較多的困難。工程造價(jià)的咨詢(xún)企業(yè)首先應(yīng)轉(zhuǎn)變以往的工程造價(jià)計(jì)劃方法，以“數(shù)量和價(jià)格”為基礎(chǔ)，以資源量表為基礎(chǔ)而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行整體成本計(jì)劃，其中包括計(jì)劃風(fēng)險(xiǎn)控制、采購(gòu)建議和財(cái)務(wù)計(jì)劃等解決方案。因此學(xué)習(xí)BIM系統(tǒng)電子軟件，從而對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行更為整體和全面的評(píng)估，并利用現(xiàn)代信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)數(shù)字化準(zhǔn)確的成本計(jì)劃，有利于建筑工程造價(jià)成本預(yù)算合理規(guī)劃，從而使成本規(guī)劃更具合理性。BIM系統(tǒng)將取代部分成本基礎(chǔ)工作，進(jìn)而對(duì)成本預(yù)算合理規(guī)劃，對(duì)管理升級(jí)與優(yōu)化。因此，BIM體系與成本咨詢(xún)?cè)诔杀竟芾碇械闹匾?，結(jié)合增值工作實(shí)現(xiàn)成本管理層次升級(jí)。讓建筑工程整體創(chuàng)新優(yōu)化不再是空想，由此可見(jiàn)，發(fā)達(dá)國(guó)家BIM系統(tǒng)的成本管理實(shí)踐是值得學(xué)習(xí)以及借鑒參考的。

3.2 強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理

我國(guó)造價(jià)咨詢(xún)工作的許多內(nèi)容屬于成本咨詢(xún)的風(fēng)險(xiǎn)管理范疇，如項(xiàng)目審核、多方審查、索賠處理和變更處理等方面，但在造價(jià)咨詢(xún)實(shí)際工作中成本咨詢(xún)企業(yè)往往忽視了風(fēng)險(xiǎn)管理規(guī)則，在系統(tǒng)化控制風(fēng)險(xiǎn)方面上過(guò)于傳統(tǒng)化和人工化。在事后處理的過(guò)程中也表現(xiàn)出以來(lái)主觀經(jīng)驗(yàn)的解決策略，不利于建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理體系的構(gòu)建和完善。在發(fā)達(dá)國(guó)家的工程造價(jià)管理工作中風(fēng)險(xiǎn)描述和等級(jí)等情況，會(huì)通過(guò)準(zhǔn)確的定量分析，有效利用BIM系統(tǒng)，對(duì)成本管理的風(fēng)險(xiǎn)情況進(jìn)行有效降低。目前成本管理中已經(jīng)融入了風(fēng)險(xiǎn)管理理念，但由于成本資訊企業(yè)忽視對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管理的重視，缺乏風(fēng)險(xiǎn)管理系統(tǒng)化、科學(xué)化和嚴(yán)謹(jǐn)化的體系建設(shè)，無(wú)法將風(fēng)險(xiǎn)管理作為成本管理的成熟模塊，并形成企業(yè)自設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)管理方案。BIM系統(tǒng)的普及需要一個(gè)長(zhǎng)期的積累的創(chuàng)新，造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)變被動(dòng)的方式，而是主動(dòng)迎接改變，提供超出基本成本資訊服務(wù)的增值服務(wù)，提升成本管理中的風(fēng)險(xiǎn)控制水平，在沒(méi)有BIM系統(tǒng)支持的情況下，也能夠有效優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，從而提供高層次、全面化的風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。

3.3 在項(xiàng)目結(jié)算時(shí)的造價(jià)管理

在建筑工程項(xiàng)目竣工的過(guò)程中，運(yùn)用BIM技術(shù)建立模型，對(duì)完工工程進(jìn)行查詢(xún)比對(duì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，保證工程建設(shè)質(zhì)量的同時(shí)，控制工程建設(shè)成本。利用BIM的多維控制計(jì)算，把工程建設(shè)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集處理發(fā)現(xiàn)有不合格的地方要進(jìn)行整改，對(duì)價(jià)格的因素也要及時(shí)解決，保障工程建設(shè)公開(kāi)透明，加強(qiáng)成本的控制力度，保障工程建筑質(zhì)量。不斷提高BIM的檢測(cè)能力，對(duì)于提高BIM的實(shí)際效用具有實(shí)際意義。

4 將BIM技術(shù)作為基礎(chǔ)的民用建筑工程造價(jià)管理措施

在應(yīng)用BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上，就可以在比較短的時(shí)間之內(nèi)將工程量計(jì)算工作完成，因此也就可以使得從事預(yù)算工作的人員由以往繁重的手工計(jì)算工作中解脫出來(lái)，將更多的時(shí)間和精力放置在造價(jià)咨詢(xún)以及編制工作領(lǐng)域匯總；另外一個(gè)層面上也是可以使得人為因素引發(fā)的錯(cuò)誤出現(xiàn)的幾率降低，從而也就將精細(xì)化管理理念呈現(xiàn)在人們的面前。在對(duì)5D模型加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上，可以將工程施工相關(guān)工作進(jìn)行的過(guò)程中發(fā)生的變更引發(fā)的成本變化直接導(dǎo)出，以此為基礎(chǔ)就可以使得工程設(shè)計(jì)人員更為清晰的了解設(shè)計(jì)方案和工程成本之間呈現(xiàn)出來(lái)的相互關(guān)系，最終在使得民用建筑工程造價(jià)管理工作向著精細(xì)化的方向轉(zhuǎn)變的同時(shí)，其實(shí)也是可以使得造價(jià)管理工作的力度得到一定程度的提升的。

在以后在建設(shè)工程中應(yīng)該全過(guò)程進(jìn)行管理，加強(qiáng)BIM在建設(shè)工程中的應(yīng)用勢(shì)在必行。只有不斷努力積極探索，才能不斷取得技術(shù)上的高峰，為我國(guó)的BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理做出積極貢獻(xiàn)，保障我國(guó)建筑行業(yè)長(zhǎng)期穩(wěn)定蓬勃發(fā)展。

[1]杜啟杰.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016（36）：207.