BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究

王忠康

（上海申元工程投資咨詢有限公司 上海 200070）

前言

近幾年，隨著我國城市化進程的加快，建筑行業(yè)也取得了飛速的發(fā)展。但我國目前的建筑工程造價管理不完善，信息化水平不高，這影響了我國建筑工程水平的提高。BIM技術(shù)的產(chǎn)生就是為了完善我國工程造價管理中的不足，它打破了傳統(tǒng)的工程造價管理，提升了我國建筑工程整體的管理水平。

1 目前我國工程造價管理存在的問題

1.1 工程造價和市場脫節(jié)

政府為了在計劃經(jīng)濟體制轉(zhuǎn)向市場經(jīng)濟體制的過程中加強對工程造價的調(diào)控，我國目前的工程造價采用了動態(tài)管理和靜態(tài)管理結(jié)合的方法。各地區(qū)主管部門選用統(tǒng)一的單價法來制定，顯示出了地區(qū)平均的成本價工程越算的定額，進行價格的管理；再和分階段調(diào)整的市場動態(tài)價格進行配合，把指定價格和指導(dǎo)價格相結(jié)合，按時公布造價的指導(dǎo)性系數(shù)，從而確定工程的造價。目前的建設(shè)工程造價的管理體制依然有計劃的特色，約束了我國工程造價水平的發(fā)展和提高。

1.2 項目造價的數(shù)據(jù)不能實現(xiàn)共享

在造價的管理當(dāng)中，只有把造價的數(shù)據(jù)完成加工和拆分，才能分析階段工程造價的數(shù)據(jù)。正是因為造價的工程師較難把工作中所累積的造價數(shù)據(jù)和其他崗位的人員共享，就不能很好的和其他崗位人員進行合作。例如，想要對項目進行多算對比，不但需要這個項目的消耗數(shù)據(jù)、倉儲數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)等，還需要相關(guān)部門的協(xié)助。

1.3 價格數(shù)據(jù)的統(tǒng)計量較大

建筑的材料不但種類繁多且消耗量較大，可以按照材料的型號、規(guī)格、產(chǎn)品等進行分類，其種類多于五十萬種，相同品牌中不同型號的材料價格也不相同。所以建筑材料的價格統(tǒng)計是一個大的工程。如今很多企業(yè)對價格信息采集的方法依舊停留在向供貨商詢問價格的信息，隨后裝訂成冊或輸進網(wǎng)絡(luò)上查看。這種方式收集的價格信息和實際行情比較，缺少了全面性、及時性和準(zhǔn)確性。各家機構(gòu)分別對相同地區(qū)的價格數(shù)據(jù)進行收集和統(tǒng)計，大大的增加了行業(yè)的成本。所以，怎樣創(chuàng)建一個統(tǒng)一的、準(zhǔn)確的、及時的物價庫，實現(xiàn)行業(yè)間的共享，是降低行業(yè)成本、提升行業(yè)效率的關(guān)鍵。

2 BIM的定義和在工程管理造價中應(yīng)用的優(yōu)勢

2.1 BIM的定義

BIM是Building Information Modeling的簡稱，中文為建筑信息模型化。這項技術(shù)是利用現(xiàn)代數(shù)字建模的技術(shù)，把建筑工程用三維形式表現(xiàn)出來。BIM是當(dāng)今建筑科學(xué)的技術(shù)里運用最廣泛的技術(shù)之一，它充分的利用已經(jīng)收集到的建筑工程項目的信息，包括操作的流程、項目地區(qū)的地理環(huán)境等，對這些信息進行整理，再用具數(shù)字化信息平臺的形式展示出來。BIM突破了傳統(tǒng)的圖紙的二維模式，展現(xiàn)了多緯度的建筑信息。在建筑工程的管理、施工和設(shè)計過程中應(yīng)用BIM技術(shù)提升了建筑工程的整體施工效率，控制了較易產(chǎn)生的問題，減少了發(fā)生質(zhì)量和安全事故的機率。

2.2 BIM在工程管理造價中應(yīng)用的優(yōu)勢

（1）資源的管理水平較高。BIM技術(shù)能夠制定建筑工程的三維模型，可以監(jiān)測工程間的實時動態(tài)，從而合理的對建設(shè)資源進行安排。再以成本和實踐做維度，BIM的三維模型就成為了5D模型，管理員可以在任何時間便捷的獲取工作量信息，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的計劃，完成精細(xì)化的工程造價管理。

（2）對工程造價管理的效率和準(zhǔn)確度較高。工程造價的管理和工程量的管理相關(guān)，從根本上講，建筑工程量決定了建筑工程造價。因BIM技術(shù)采用了精確的現(xiàn)代技術(shù)進行計算，所以計算的結(jié)果準(zhǔn)確性較高。BIM技術(shù)能夠把計算的結(jié)果轉(zhuǎn)變?yōu)榻换ノ臋n，方便使用、傳輸和儲存。BIM技術(shù)運用之后，各個不同的專業(yè)不需要單獨的建設(shè)模型，使各個專業(yè)間的交流增多，提高了工作的效率。

（3）提升了索賠管理和設(shè)計變更的水平。BIM技術(shù)方便了設(shè)計變更的操作，管理人員僅僅需要對模型適當(dāng)?shù)倪M行調(diào)整，軟件就會自動的匯總和計算調(diào)整后的數(shù)據(jù)和工程的成本，設(shè)計者還能根據(jù)BIM的模型了解到設(shè)計變化對工程造價產(chǎn)生的影響。

（4）使工程造價管理變成一個整體。BIM技術(shù)對工程造價進行了精確的實時的管理，提升了工程造價管理中信息共享的程度、工程項目的參與方節(jié)約成本的能力和建筑市場的透明度。

3 BIM在工程造價管理中的應(yīng)用方法

3.1 在工程決策中應(yīng)用的方法

工程決策階段作為工程造價的基礎(chǔ)階段，對工程造價有著重要的影響。估算造價和比較投資方案是BIM技術(shù)針對工程決策所使用的方法。經(jīng)濟性是衡量投資方案好壞的重要指標(biāo)，BIM技術(shù)可以快速的對投資方案進行比較，替決策選擇優(yōu)質(zhì)的方案。工程造價的管理人員在決策階段比較方案的重點不是工程的單價和工程量，而是分析整體的造價。

3.2 在施工及竣工階段應(yīng)用的方法

把施工的造價控制在計劃投資之內(nèi)是施工階段造價控制的根本，運用BIM技術(shù)進行碰撞檢測和數(shù)據(jù)整合能夠更加直觀的找出問題，并及時的解決問題，防止返工和設(shè)計變更造成的成本增加。還可以運用BIM技術(shù)控制材料的使用量，較好的發(fā)揮有限額材料的作用。傳統(tǒng)的變更、預(yù)算和進度管理的工作是由很多部門負(fù)責(zé)，這會致使進度款的申請階段數(shù)據(jù)不統(tǒng)一，導(dǎo)致工程計量的不準(zhǔn)確。

4 結(jié)語

總之，BIM技術(shù)給工程造價管理帶來了很多便捷，促使工程早結(jié)的結(jié)果更加科學(xué)、準(zhǔn)確。隨著BIM技術(shù)的逐漸成熟和環(huán)境的不斷改善，BIM技術(shù)將在以后的工程造價管理中更加的透明化和精確化。

[1]王詩云.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].低碳世界，2016（12）.

[2]李然.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用研究[J].四川水泥，2016（6）.