淺析防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用探究

秦海鵬

諸城市龍城建設(shè)投資有限公司 山東 濰坊 262200

前言

通常情況下，在房屋交付使用之后，常見(jiàn)的一些比較容易出現(xiàn)的滲漏部位主要集中在墻面、屋頂、地下室以及衛(wèi)生間等部位。這些位置的滲漏問(wèn)題給居民的生活造成了比較大的困擾。因此，注重房建施工過(guò)程中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，做好有效的預(yù)防和治理就顯得尤為重要。

1 房屋建筑工程中滲漏問(wèn)題出現(xiàn)的原因分析

1.1 房屋建筑設(shè)計(jì)不合理

一般而言房屋建是依據(jù)房屋設(shè)計(jì)圖紙建造的，房屋設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)乎房屋建設(shè)。所以房屋建筑出現(xiàn)滲漏問(wèn)題極大部分的原因是房屋設(shè)計(jì)不合理造成的。而對(duì)部分滲漏嚴(yán)重的房屋調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房屋設(shè)計(jì)是時(shí)沒(méi)有重視房屋防滲漏的問(wèn)題或者沒(méi)有將房屋防滲漏問(wèn)題細(xì)化，導(dǎo)致房屋建筑長(zhǎng)期處于不便排水的狀態(tài)，降低了房屋防滲漏的有效性。另外，還有些房屋設(shè)計(jì)時(shí)過(guò)分關(guān)注房屋建筑外觀，追求房屋建設(shè)個(gè)性化發(fā)展，忽視了房屋的防滲漏性，這也容易導(dǎo)致房屋滲漏問(wèn)題出現(xiàn)。

1.2 房屋建筑施工不合理

近些年來(lái)，房屋市場(chǎng)需求的快速增長(zhǎng)促進(jìn)了房屋建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，這一方面有利于促進(jìn)房屋建設(shè)的進(jìn)一步發(fā)展；另一方面也不乏有些企業(yè)過(guò)分追求房屋建筑經(jīng)濟(jì)效益，出現(xiàn)施工粗糙的現(xiàn)象，導(dǎo)致房屋建筑建設(shè)質(zhì)量差甚至出現(xiàn)了很多問(wèn)題建筑。再加上，相應(yīng)的房屋建設(shè)監(jiān)管和約束制度不夠完善，部分企業(yè)對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量不重視，法制意識(shí)淡薄，違規(guī)操作頻頻出現(xiàn)，都使得房屋建筑建設(shè)質(zhì)量無(wú)法得到保障，房屋滲漏問(wèn)題沒(méi)有得到妥善解決。此外，在具體的施工中，部分施工企業(yè)施工設(shè)計(jì)變化頻繁，施工單位自我管理意識(shí)差。

1.3 建筑施工時(shí)材料選擇不恰當(dāng)

施工材料的選擇往往直接影響到房屋建設(shè)質(zhì)量，所以要選擇材料時(shí)要選擇防水性能好的建筑材料。但目前材料采購(gòu)人員在選擇建筑材料時(shí)，往往考慮的是建筑材料的價(jià)格，忽視了對(duì)材料價(jià)值的衡量。此外，在差異化施工環(huán)境下，一些技術(shù)人員對(duì)施工具體環(huán)境缺乏考量，沒(méi)有具體問(wèn)題具體分析，也會(huì)使得建筑材料沒(méi)有發(fā)揮出其真正價(jià)值，房屋建筑的防水功能弱。

1.4 施工技術(shù)問(wèn)題

房屋建筑的防水性能高低對(duì)房屋建筑的整體質(zhì)量影響非常大，房屋建設(shè)過(guò)程中也可能出現(xiàn)防滲漏技術(shù)落后或者出現(xiàn)操作不當(dāng)問(wèn)題，這會(huì)影響到房屋防滲漏性能。此外，一些企業(yè)在對(duì)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)對(duì)房屋防滲漏技術(shù)重視不夠，導(dǎo)致員工防滲漏意識(shí)不強(qiáng)。另外長(zhǎng)期采用傳統(tǒng)的防滲漏技術(shù)，導(dǎo)致無(wú)法提升房屋防水性能，而當(dāng)房屋防滲漏發(fā)生時(shí)也無(wú)法及時(shí)解決，這些都影響房屋防滲漏性能[1]。

2 防滲漏技術(shù)應(yīng)用

2.1 屋面防滲漏技術(shù)

屋面滲漏，我們可以通過(guò)選擇質(zhì)地更好的卷材及涂料，確保施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。以科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)范操作，多次涂抹防水材料。這是因?yàn)?，只有?dāng)涂抹的防水涂料形成了膜狀物時(shí)，防水涂料才能夠真正發(fā)揮功效。在結(jié)束施工作業(yè)后，還要做好屋面的詳細(xì)檢查，用注水的方式，檢查滲漏問(wèn)題。如若仍有滲漏情況，必須及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。

2.2 墻面防滲漏技術(shù)

為解決屋面滲漏，首先要做的便是仔細(xì)清理墻面，處理掉所有的墻面不平整地點(diǎn)，確保墻面的平整度達(dá)標(biāo)。之后，才可以進(jìn)行墻面抹灰作業(yè)。在進(jìn)行墻面抹灰時(shí)，如若墻面較大，那么可以采用分層涂抹的方式。以薄涂的辦法，而不是一次涂的過(guò)厚。這樣，才能夠加強(qiáng)砂漿和墻面的附著度。最后，還要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)倪x擇抹灰材料，抗壓性及防水性較強(qiáng)的材料，是最佳的墻面抹灰材料。

2.3 廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

廚房及衛(wèi)生間是我們用水最為頻繁的地方。在廚衛(wèi)防滲漏施工時(shí)，我們要為管道穿透樓板預(yù)留孔洞尺寸。這個(gè)尺寸不應(yīng)過(guò)小或者過(guò)大，而是要結(jié)合設(shè)計(jì)實(shí)情進(jìn)行設(shè)計(jì)。廚衛(wèi)施工中應(yīng)用到的排水管道不同于供熱管道，廚衛(wèi)的排水管道不可使用套管。但是在所有的廚衛(wèi)管道連接處，都要涂抹定量的防滲透材料，保障連接處的緊密和不滲漏。

2.4 門(mén)窗防滲漏技術(shù)

墻體與門(mén)窗的銜接處，很容易因?yàn)樘幚聿划?dāng)，出現(xiàn)較大的縫隙。這將直接造成滲漏情況的發(fā)生。這些滲漏的重要因素便是，部分操作人員缺少誠(chéng)懇的工作態(tài)度及意識(shí)[2]。

3 防滲漏施工的有效措施

3.1 完善房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

對(duì)房屋建筑規(guī)劃方面進(jìn)行完善工作，就能夠讓房屋建設(shè)防滲防漏技術(shù)在房屋建設(shè)施工中有效的應(yīng)用，在房屋建設(shè)的細(xì)節(jié)中越要進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃。比如，在進(jìn)行墻體防滲防漏建設(shè)過(guò)程中，眾所周知，墻體是房屋建設(shè)的主體結(jié)構(gòu)，也是房屋防水防滲工作中需要注意的重點(diǎn)工程。因此在對(duì)房屋墻體建設(shè)完成后，還要將墻面進(jìn)行打磨處理，使房屋墻體平滑，這樣才能進(jìn)行墻體的抹灰工作。

3.2 房屋建設(shè)中對(duì)防滲防漏材料加強(qiáng)監(jiān)督

房屋建筑出現(xiàn)滲水漏水工作原因，除了房屋設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)方面不合理之外，建設(shè)過(guò)程中使用的房屋防水防滲材料不合格也是造成房屋滲水漏水的主要因素，這樣不合格的材料根本不能達(dá)到當(dāng)前房屋防水防滲的標(biāo)準(zhǔn)，自然也不能起到防水防滲功效。決定了當(dāng)前發(fā)展，因此保證房屋發(fā)展過(guò)程中防水防漏材料的質(zhì)量。

3.3 提升施工人員水平

房屋建設(shè)質(zhì)量，與施工建設(shè)人員也是密不可分，同時(shí)還有對(duì)施工建設(shè)人員的管理，當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，施工人員的知識(shí)接受能力和專(zhuān)業(yè)水平不能與當(dāng)前的建設(shè)與發(fā)展齊頭并進(jìn)，導(dǎo)致施工人員在技術(shù)層面和管理層面來(lái)看，施工技術(shù)和管理工作相對(duì)落后，針對(duì)這一現(xiàn)象，要求施工人員在進(jìn)行整體建設(shè)過(guò)程中，需要從每一次建設(shè)中汲取相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行對(duì)自身知識(shí)的強(qiáng)化，還要在當(dāng)前發(fā)展過(guò)程中保證自身良好的素質(zhì)，端正自身工作態(tài)度與學(xué)習(xí)態(tài)度。

4 結(jié)束語(yǔ)

總之，房屋建筑的質(zhì)量是消費(fèi)者最關(guān)心的問(wèn)題，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)要重視房屋建筑質(zhì)量的提高，給消費(fèi)者提供精致、舒適居住環(huán)境時(shí)，要保障房屋安全性。建筑施工過(guò)程中，要重視房屋防滲漏技術(shù)的應(yīng)用研究，對(duì)施工中遇到的可能導(dǎo)致滲漏的問(wèn)題要及時(shí)解決。