建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)研究

朱建棟

綠地控股集團(tuán)杭州雙塔置業(yè)有限公司 浙江 杭州 310000

前言

在城市化的熱潮下，越來(lái)越多的人注重生活品質(zhì)的提升。建筑行業(yè)大力發(fā)展的同時(shí)對(duì)施工技術(shù)也提出了新的要求。工程技術(shù)不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，但是建筑滲漏現(xiàn)象依舊存在，給人們的日常生活帶來(lái)諸多的不便，為了進(jìn)一步提升建筑工程施工的技術(shù)水平和工程質(zhì)量，有必要對(duì)防滲漏施工進(jìn)行深入研究，解決建筑施工中的滲漏問(wèn)題。

1 建筑工程中常見(jiàn)的滲漏位置

1.1 門(mén)窗滲漏

建筑工程滲漏現(xiàn)象最常見(jiàn)的就是門(mén)窗滲漏，降雨天雨水向建筑物內(nèi)的滲漏，嚴(yán)重影響了人們的日常生活。現(xiàn)在的門(mén)窗材料大多使用合金，材料沒(méi)有可塑性，門(mén)窗四周存在縫隙。縫隙的處理一般都是用泡沫膠，但是泡沫膠本身材質(zhì)不夠穩(wěn)定，經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨打很容易破損風(fēng)化。在安裝門(mén)窗的施工過(guò)程中，開(kāi)鑿孔洞，也會(huì)導(dǎo)致門(mén)窗的封閉性受到影響。

1.2 屋面滲漏

在建筑施工過(guò)程中，屋面是重要的施工部分，同時(shí)也是滲漏現(xiàn)象發(fā)生的常見(jiàn)部位，相對(duì)比與門(mén)窗滲漏，屋面滲漏所造成的影響可能更加嚴(yán)重。屋面滲漏可能會(huì)對(duì)建筑物墻體產(chǎn)生較大的影響，降低了墻體的質(zhì)量安全。滲漏的雨水在房間內(nèi)很容易造成居民的財(cái)產(chǎn)損失[1]。

2 滲漏原因分析

2.1 施工材料

施工材料是建筑工程施工中的一個(gè)重要因素，直接影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量安全問(wèn)題。防水材料的使用是建筑工程防滲漏的有效手段之一，決定著建筑工程的滲漏問(wèn)題。防水性能達(dá)不到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)導(dǎo)致墻體、屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，防水性能由防水材料的質(zhì)量決定，防水材料的質(zhì)量達(dá)不到施工標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)導(dǎo)致防水施工的質(zhì)量。瀝青油氈在建筑防水施工中的使用是很常見(jiàn)的，瀝青油氈價(jià)格低廉，但是質(zhì)量并不好，瀝青油氈受溫度影響太大，外部溫度過(guò)高或者過(guò)低都會(huì)引起膨脹、收縮的現(xiàn)象，對(duì)防水施工質(zhì)量造成影響。而且瀝青油氈不適合所有的防水施工，有的城市最高溫在38攝氏度左右，對(duì)瀝青油氈的影響已經(jīng)導(dǎo)致瀝青無(wú)法真正的發(fā)揮防水功能，而且瀝青油氈的使用不符合現(xiàn)代建筑業(yè)綠色環(huán)保的特點(diǎn)和理念。

2.2 設(shè)計(jì)缺陷

建筑設(shè)計(jì)任何一種建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，設(shè)計(jì)階段的準(zhǔn)備工作，施工圖紙的規(guī)范和科學(xué)性，直接對(duì)建筑工程質(zhì)量造成影響。從建筑工程施工角度看，如果圖紙?jiān)谠O(shè)計(jì)上存在缺陷，那么無(wú)論施工質(zhì)量怎么達(dá)標(biāo)都不能夠讓建筑體發(fā)揮出實(shí)際的應(yīng)用作用。施工圖紙缺乏科學(xué)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，就無(wú)法為建筑工程施工提供科學(xué)的依據(jù)。就防水問(wèn)題而言，設(shè)計(jì)階段對(duì)建筑防水功能的設(shè)計(jì)缺乏充分考慮，對(duì)實(shí)際情況沒(méi)有進(jìn)行具體的考量，對(duì)降雨降水沒(méi)有充分的設(shè)計(jì)防范，在投入使用之后建筑物的防水功能肯定是不會(huì)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的。很多建筑的防水設(shè)計(jì)都形同虛設(shè)，雨塔、屋檐起不到疏導(dǎo)作用，樓頂缺少順通雨水的管道，都會(huì)造成建筑的滲漏問(wèn)題[2]。

3 防滲漏的施工技術(shù)

3.1 屋面防漏

防水層的長(zhǎng)時(shí)間使用，不進(jìn)行維護(hù)，就會(huì)使屋面防水層失去防水作用。防水層密封施工過(guò)程中，進(jìn)行了不合理的操作、防水材料質(zhì)量問(wèn)題都會(huì)造成屋面的滲漏現(xiàn)象。屋面上如果生長(zhǎng)了雜草等植物不進(jìn)行清理，植物的根就會(huì)破壞屋面結(jié)構(gòu)，從而導(dǎo)致屋面的滲漏。針對(duì)建筑施工中常見(jiàn)的屋面滲漏現(xiàn)象，首先要再施工過(guò)程中針對(duì)防水問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)的設(shè)計(jì)，合理設(shè)置屋面保護(hù)層，采用合適的防滲漏施工技術(shù)對(duì)建筑屋面進(jìn)行保護(hù)。為了更好地提高屋面的防水性能，應(yīng)該在防水施工中，準(zhǔn)確的按照施工工序進(jìn)行施工，規(guī)范使用防水施工技術(shù)，對(duì)滲漏現(xiàn)象要進(jìn)行科學(xué)的預(yù)防工作，避免出現(xiàn)屋面應(yīng)為缺乏養(yǎng)護(hù)而導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題。在平面施工中，應(yīng)該科學(xué)的設(shè)置分隔層的位置，選取吸水率低的材料，保障縫隙之間的施工，避免分隔層數(shù)顯質(zhì)量問(wèn)題，影響建筑的通暢性。在屋面進(jìn)行澆筑的施工過(guò)程中，要保護(hù)好鋼架原本結(jié)構(gòu)，屋面的模板不要過(guò)早的進(jìn)行拆除，確定混凝土完全硬化后才可以進(jìn)行拆除。要對(duì)屋面進(jìn)行后期保養(yǎng)工作，清理屋面的雜物，定期對(duì)屋面防水層進(jìn)行檢查。

3.2 廚房防漏

由于底面和墻根部位存在許多細(xì)小的縫隙，管道鋪設(shè)之后沒(méi)有進(jìn)行密封處理，不合理的鋪設(shè)就會(huì)反而破壞了防水層的結(jié)構(gòu)，就會(huì)造成廚房的滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間管道、廚房下水管道長(zhǎng)時(shí)間流水，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間浸泡之后，同樣會(huì)引起滲漏現(xiàn)象的發(fā)生[3]。為了避免廚房、衛(wèi)生間滲漏，首先要明確流水管道的具體位置，對(duì)周?chē)膲w進(jìn)行敲擊測(cè)試，避免墻體的混凝土發(fā)生變化，要確定混凝土的密實(shí)程度，避免氣泡、軟化。廚房的抽油煙機(jī)。天然氣管道等物品的安防需要在墻體鉆孔，對(duì)于這些鉆孔要加強(qiáng)管理，選用防水性能好的材料進(jìn)行填充，注意墻角等死角部分，對(duì)墻體出現(xiàn)的縫隙和孔洞進(jìn)行防水處理。

3.3 門(mén)窗防漏

門(mén)窗周?chē)姆忾]處理要進(jìn)行嚴(yán)格的見(jiàn)哈，造成外墻滲漏的一個(gè)很大的誘因就是門(mén)窗周?chē)臐B漏，門(mén)窗在安裝時(shí)沒(méi)有進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范，門(mén)窗與墻體之間存在縫隙。對(duì)于這些縫隙要進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的密封，密封后可以通過(guò)探針進(jìn)行檢查，確保沒(méi)有一點(diǎn)縫隙的存在。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程中的防滲漏工作是保證工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，在防滲漏施工過(guò)程中要嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，合理使用防滲漏技術(shù)，確保沒(méi)有滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。確保建筑工程的防水效果，提高建筑工程的質(zhì)量安全。

[1]呂鵬飛.建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2017,08(26):71.

[2]侯明智.房屋建筑工程施工中防滲漏施工技術(shù)研究[J].四川水泥,2016,02(11):193.

[3]王守彬.關(guān)于建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)中防滲漏施工技術(shù)的探究[J].中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化,2016,11(13):146-147.