淺析建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制

賴蕓

上海臻誠(chéng)建設(shè)管理咨詢有限公司 上海 201700

引言

當(dāng)代社會(huì)逐漸發(fā)展，我國(guó)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健進(jìn)步的同時(shí)，現(xiàn)代化城市建設(shè)也在積極推動(dòng)著。與此同時(shí)，不可忽視的就是與社會(huì)主義現(xiàn)代化城市建設(shè)息息相關(guān)的建筑工程。隨著城市化建設(shè)的加快，社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)各行業(yè)各經(jīng)濟(jì)體之間競(jìng)爭(zhēng)逐漸激烈，建筑工程越來(lái)越受到人們所重視。在此之中其動(dòng)態(tài)管理與控制現(xiàn)代的格外重要，因?yàn)樗旧戆l(fā)展就受到各方面影響且是工業(yè)流程中重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，具有一定的復(fù)雜性和基本作用性，它的好壞與否直接關(guān)系到建筑行業(yè)的發(fā)展前景和發(fā)展效益。因此，他的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展應(yīng)該得到足夠重視。

1 什么是建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

所謂的建筑工程造價(jià)極大地保證了工程建設(shè)的正常工作和合格完工，無(wú)論是在降低建筑成本上還是在提供利潤(rùn)收益上都有著前提性的作用，故而應(yīng)該給予一定的重視。其本質(zhì)上代表了實(shí)踐性科學(xué)的專業(yè)理論要求，因此在動(dòng)態(tài)工作運(yùn)行過(guò)程中，較強(qiáng)的專業(yè)能力、過(guò)硬的專業(yè)技術(shù)、遵守嚴(yán)格的規(guī)章制度、科學(xué)可靠的理論知識(shí)缺一不可。

建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理首先是和社會(huì)現(xiàn)狀密切相連的，并且具有一定科學(xué)合理性使之能夠應(yīng)對(duì)現(xiàn)實(shí)中突發(fā)問(wèn)題，使管理和控制都得到足夠保證。而其造價(jià)簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是整個(gè)工程的所有費(fèi)用，當(dāng)然它會(huì)受到社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀、合作商突發(fā)狀況的影響。從而，它的可波動(dòng)區(qū)間比較大，這時(shí)候就需要?jiǎng)討B(tài)的管理和控制來(lái)改善這些可能會(huì)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況甚至社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建筑行業(yè)進(jìn)步造成影響的情況。其通用之理就是動(dòng)態(tài)平衡，面對(duì)現(xiàn)實(shí)突發(fā)狀況能夠給予更加敏銳的反應(yīng)，平衡處理好工程建造成本和收益利潤(rùn)之間的矛盾。

2 動(dòng)態(tài)工作管理和控制現(xiàn)狀淺析

工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理之所以如此重要，是因?yàn)樗芮嘘P(guān)系著工程作業(yè)中的成本管理和投資方的投入資金管理。在現(xiàn)如今高速發(fā)展的各項(xiàng)工作建設(shè)時(shí)代，工程造價(jià)在建筑項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中起著權(quán)量投標(biāo)者專業(yè)技術(shù)和成本經(jīng)營(yíng)的能力的重要作用，不僅如此，對(duì)其本身的全面實(shí)力估略也有著不可或缺的意義。近幾年來(lái)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)逐漸發(fā)展建筑作業(yè)市場(chǎng)也隨之發(fā)生著改變，企業(yè)主導(dǎo)資源競(jìng)爭(zhēng)、利潤(rùn)收益成效的首要因素就是城市工程作業(yè)造價(jià)管理經(jīng)營(yíng)進(jìn)展。最近一段時(shí)間社會(huì)金融界及相關(guān)政府對(duì)這方面策略的推廣普及為企業(yè)解決工程質(zhì)量、建設(shè)周期、價(jià)格定位之間的問(wèn)題提供了更佳的戰(zhàn)略指導(dǎo)，這一定程度上促進(jìn)了企業(yè)在這方面有方向有重點(diǎn)的發(fā)展。但是也正是因?yàn)楦髌髽I(yè)在此之前對(duì)這方面掌握能力不足，導(dǎo)致他們?cè)趯?duì)這個(gè)理論的實(shí)際運(yùn)用中缺少了必需的管理經(jīng)驗(yàn)，從而引發(fā)了諸多亟須處理的問(wèn)題，這從另一個(gè)方面就極大地影響了動(dòng)態(tài)管理的實(shí)施效果，致使整個(gè)工程都受到了影響，因此理所應(yīng)當(dāng)應(yīng)給予一定的關(guān)注。

根據(jù)有關(guān)報(bào)道和問(wèn)卷顯示，當(dāng)代社會(huì)企業(yè)對(duì)動(dòng)態(tài)管理和控制是有一定了解的，但是即使相關(guān)政策支持推廣，在長(zhǎng)期實(shí)踐中逐漸出現(xiàn)的問(wèn)題都表明了這種新型的管理模式尚且需要大量的完善。這不僅與企業(yè)思想理念有關(guān)，這與相關(guān)專業(yè)人士也息息相關(guān)。作為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的企業(yè)，要有創(chuàng)新發(fā)展的自覺(jué)；作為新時(shí)代的建筑工程行業(yè)的專業(yè)人才，要對(duì)市場(chǎng)有實(shí)時(shí)的敏銳觀察能力。兩個(gè)方面相結(jié)合，才實(shí)際運(yùn)用中不斷發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決問(wèn)題，才能促進(jìn)工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制的長(zhǎng)遠(yuǎn)科學(xué)發(fā)展。

3 改善工程動(dòng)態(tài)管理和控制管理的措施

3.1 給予動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理充分重視，促進(jìn)相關(guān)管理制度實(shí)施

中國(guó)老式建筑作業(yè)粗放型經(jīng)營(yíng)制度實(shí)行數(shù)十年，至今對(duì)現(xiàn)代部分企業(yè)的相關(guān)管理產(chǎn)生著較大的負(fù)面影響，他們對(duì)現(xiàn)代的作業(yè)經(jīng)營(yíng)方法更是缺乏必需的認(rèn)識(shí)，這對(duì)動(dòng)態(tài)管理戰(zhàn)略的實(shí)踐和推廣造成了困難。面對(duì)這樣的局面，我國(guó)現(xiàn)代企業(yè)工程作業(yè)更應(yīng)該注重自身相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)和鞏固，在熟練掌握理論知識(shí)的前提下，積極運(yùn)用實(shí)踐這些認(rèn)識(shí)和知識(shí)，推動(dòng)相關(guān)動(dòng)態(tài)管理方法的使用率，并在不斷實(shí)踐中，根據(jù)具體情況逐步完善相關(guān)措施。

3.2 逐步完善動(dòng)態(tài)工程造價(jià)管理體系，推動(dòng)相關(guān)工作實(shí)施

對(duì)動(dòng)態(tài)工程造價(jià)體系的不斷整理修改完善，是對(duì)其理論科學(xué)性的保證，是對(duì)企業(yè)公司與此有關(guān)的金融經(jīng)營(yíng)和市場(chǎng)管理的保障，是對(duì)后來(lái)從事相關(guān)工作的從業(yè)人員的責(zé)任。只有做好了這一點(diǎn)，才能使越來(lái)越多的企業(yè)公司認(rèn)識(shí)到它的優(yōu)勢(shì)并積極投身動(dòng)態(tài)管理的工作實(shí)踐。只有對(duì)這種經(jīng)營(yíng)管理體系進(jìn)行不斷補(bǔ)充完善，才能保證他在實(shí)施過(guò)程中有足夠的科學(xué)性為實(shí)踐提供有力支持，才能為企業(yè)未來(lái)發(fā)展提供源源不斷的前進(jìn)動(dòng)力，才能達(dá)到建筑工程造價(jià)管理的目標(biāo)。

3.3 科學(xué)思考工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理和控制的內(nèi)部有關(guān)因素

在不斷實(shí)踐操作中，除了對(duì)理論的逐步完善，還應(yīng)該合理思考會(huì)對(duì)他造成不同程度影響的各方面因素，這樣才能在保證理論不斷完善的同時(shí)，還能與金融現(xiàn)實(shí)前景和建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)相結(jié)合，既可以減少建筑作業(yè)的錯(cuò)誤率還可以為相關(guān)管理經(jīng)營(yíng)提供有利模板。這就要求了相關(guān)負(fù)責(zé)人能夠?qū)ι鐣?huì)金融各方面信息和變化進(jìn)行有力實(shí)時(shí)的掌握，這樣才能根據(jù)各種變化做出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)方案，對(duì)已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題做出及時(shí)的補(bǔ)救，對(duì)未出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行充分的預(yù)防。這樣無(wú)論是對(duì)工作人員的工作熱情和建筑作業(yè)的時(shí)間、人力成本都是有好處的。

4 結(jié)束語(yǔ)

根據(jù)國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人公布的相關(guān)經(jīng)濟(jì)政策，當(dāng)前社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)需要對(duì)建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理個(gè)控制。此文根據(jù)社會(huì)發(fā)展現(xiàn)實(shí)，著重分析其對(duì)建筑工程事業(yè)發(fā)展的重要性，并討論了與此相關(guān)的社會(huì)現(xiàn)狀和合理應(yīng)對(duì)措施。望能給予幫助。

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