建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討

毛王梅

肇慶市鼎湖區(qū)投資審核中心 廣東 肇慶 526070

1 建筑工程預(yù)算審核工作的主要內(nèi)容

在建筑工程實(shí)際施工的過程中，想要合理的解決雙方遇到的問題最好的辦法就是工程的核算審核能力。它在建筑工程的預(yù)結(jié)算審核能力上起著重要的作用。建筑工程方面的預(yù)算是按照國(guó)家的有關(guān)文件對(duì)于建筑工程進(jìn)行分析研究。為了達(dá)到在項(xiàng)目造價(jià)上的預(yù)算更加準(zhǔn)確的目的，進(jìn)而可以更準(zhǔn)確的估算建筑項(xiàng)目的投資額度。在建筑工程施工過程中，在不同階段的概預(yù)算的具體意義都是不同的，以此來達(dá)到對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目費(fèi)用的控制。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作開展存在的問題

2.1 健全的建筑材料管理制度比較缺乏

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，最為重要的影響因素則是建筑材料管理制度下材料數(shù)量和質(zhì)量的高效率管理。在建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)中，施工建設(shè)之初如果對(duì)建筑材料的數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)用做出了明確的規(guī)定，而且對(duì)整體的飛鷹也做出了最小值和最大值范圍之間的預(yù)估，但是最終在預(yù)結(jié)算審核工作中，卻往往出現(xiàn)不但是數(shù)量的超標(biāo)使用，而且質(zhì)量也未能夠達(dá)到使用規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以此造成了審核工作難以正常的開展。而造成以上問題的主要原因，則是現(xiàn)代建筑工程材料管理中，一般都是將其與其他管理合并在一起，并不是單獨(dú)地進(jìn)行管理，管理措施缺乏針對(duì)性，不僅造成了施工質(zhì)量的低下，而且進(jìn)行高效率的施工成本控制也是非常不利的。

2.2 前期設(shè)計(jì)方案混亂

施工圖紙的設(shè)計(jì)不僅僅是后期整個(gè)工程施工的重要指導(dǎo)依據(jù)，同時(shí)也是進(jìn)行建筑工程造價(jià)成本控制的重要參考依據(jù)，同樣反饋在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中。基于建筑工程項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)方案存在的重要性的基礎(chǔ)上，現(xiàn)今存在的一個(gè)問題則是施工設(shè)計(jì)方案圖紙的混亂，宏觀性強(qiáng)，沒有結(jié)合具體的施工建設(shè)項(xiàng)目細(xì)化方案，尤其是對(duì)于一些特殊的部分對(duì)施工建設(shè)、造價(jià)控制等各方面影響較深的細(xì)節(jié)未能夠明確的在圖紙方案上展現(xiàn)出來，造成了工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的難度。此外，則是對(duì)于建筑工程來講，工程設(shè)計(jì)圖紙和施工設(shè)計(jì)圖紙是不同的，但是工程管理相關(guān)人員卻沒有意識(shí)到這一問題，將兩者混為一談，不但擾亂了整個(gè)施工進(jìn)度，而且方案基礎(chǔ)上的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行也是存在一定的困難[1]。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

3.1 強(qiáng)化工程量的審核

當(dāng)前，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目工程量管理中，存在的一個(gè)問題則是某些施工單位為了能夠獲取高額的經(jīng)濟(jì)效益，提高工程造價(jià)，往往通過虛增工程量的方法進(jìn)行，這種問題嚴(yán)重?cái)_亂了建筑工程施工市場(chǎng)的常規(guī)化管理。而在實(shí)際進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，通過對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算、評(píng)估和審核能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程量上報(bào)中是否存在數(shù)字和其他方面的差別問題，如有異常，及時(shí)核對(duì)。基于這一方面的工作，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員能夠提前熟悉施工圖紙和施工方案，通過對(duì)施工圖紙和方案熟悉的基礎(chǔ)上，結(jié)合施工圖紙對(duì)工程量進(jìn)行對(duì)比和評(píng)估分析，以此能夠發(fā)現(xiàn)工程量異常增加的問題，以及工程造價(jià)方面存在的問題。這一工作的進(jìn)行需要審核工作人員擁有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合專業(yè)知識(shí)而進(jìn)行。

3.2 強(qiáng)化材料價(jià)格的審核

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，其審核需要依據(jù)合同管理進(jìn)行，但是合同管理是停留在文字上和書面上，缺乏對(duì)實(shí)際數(shù)據(jù)信息的及時(shí)反饋和總結(jié)，如，在實(shí)際施工中施工材料的應(yīng)用數(shù)量由于某些突發(fā)情況導(dǎo)致上升，帶有很大的變動(dòng)性，而這些未能夠在合同中完全的體現(xiàn)，以此審核工作人員需要結(jié)合合同，同時(shí)也需要結(jié)合實(shí)際的應(yīng)用情況，進(jìn)行多方面的綜合審核，以此便加大了工作人員的審核難度。此外，則是在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的過程中，審核管理人員可以通過計(jì)算材料應(yīng)用平均值做法，將材料價(jià)格力圖保證在合同規(guī)定的數(shù)值范圍內(nèi)，以此便于審核工作的進(jìn)行，減輕了審核工作的調(diào)查力度[2]。

3.3 強(qiáng)化審核結(jié)果的準(zhǔn)確性實(shí)現(xiàn)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，要盡量的保證審核結(jié)果的準(zhǔn)確性實(shí)現(xiàn)，這是其最為主要的工作目標(biāo)，也是審核工作特點(diǎn)的構(gòu)建。基于這一方面而言，首先在對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行計(jì)算分析的過程中，在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)獲得的前提下，通過人工經(jīng)驗(yàn)性的計(jì)算外，還應(yīng)積極的應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行系統(tǒng)化的計(jì)算，以此能夠?qū)⒔?jīng)驗(yàn)與科學(xué)有效的結(jié)合在一起，保證計(jì)算結(jié)果的精確性。其次，建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行的過程中，高素質(zhì)的、高水平的專業(yè)化的審核隊(duì)伍是非常必要的。所以，這就需能夠強(qiáng)化審核工作人員的主觀思想觀念，秉持負(fù)責(zé)任的、專業(yè)的、嚴(yán)格的審核態(tài)度，提高思想覺悟，而且要對(duì)審核工作人員定期進(jìn)行審核工作專業(yè)知識(shí)和專業(yè)能力培訓(xùn)，尤其是審核工作人員對(duì)于現(xiàn)代化信息技術(shù)的應(yīng)用，如BIM 技術(shù)的熟練掌握和科學(xué)應(yīng)用能力的培養(yǎng)和提升。此外，則是建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的進(jìn)行是在系統(tǒng)化的審核管理制度內(nèi)進(jìn)行的，所以審核管理部門能夠構(gòu)建集傳統(tǒng)與現(xiàn)代化技術(shù)于一體的系統(tǒng)化的、簡(jiǎn)潔化的、科學(xué)的審核程序，強(qiáng)化對(duì)在線信息系統(tǒng)技術(shù)的應(yīng)用，明確審核工作進(jìn)行的原則和標(biāo)準(zhǔn)要求，強(qiáng)化制度化管理，積極引進(jìn)第三方監(jiān)督審核管理體系，強(qiáng)化內(nèi)外部監(jiān)督，以此在監(jiān)督作用的有效發(fā)揮下，促使整個(gè)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作向著精確化的方向邁步。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜合而言，在我國(guó)由于建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工程在很大程度上實(shí)施預(yù)結(jié)算對(duì)于建筑工程造價(jià)有很大的作用。所以，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，需要遵循施工的具體要求，從實(shí)際出發(fā)，實(shí)施合理的預(yù)算編制。憑借科學(xué)的管理技術(shù)，促進(jìn)建筑工程效益最大化，使企業(yè)在市場(chǎng)上提高競(jìng)爭(zhēng)能力。

參考文獻(xiàn)

[1] 王進(jìn)孟,張文賽.優(yōu)化建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理有效措施[J].工程技術(shù)研究,2017,(6):166.

[2] 杜利勝.水利工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作重點(diǎn)分析[J].工程技術(shù)研究,2017,(8):131,141.