裝配式建筑工程的項目管理及發(fā)展問題分析

梁瑗

寧夏建筑設(shè)計研究院有限公司 寧夏 銀川 750016

前言

如今現(xiàn)代化工業(yè)技術(shù)不斷發(fā)展，而建筑業(yè)屬于國民經(jīng)濟支柱，必須與時俱進以滿足現(xiàn)代化的發(fā)展要求，相比發(fā)達國家而言，我國的建筑業(yè)更多采取現(xiàn)場制造的模式，其生產(chǎn)效率低，裝配式建筑的發(fā)展應(yīng)用已經(jīng)是建筑業(yè)發(fā)展的重要趨勢。

1 裝配式建筑發(fā)展制約因素

1.1 政策法規(guī)因素

盡管政府已經(jīng)出臺政策鼓勵裝配式建筑的建造，但具體的實施細則不完善，地方政府落實不到位，缺乏對企業(yè)的組織、培育機制，未積極引導(dǎo)原有企業(yè)轉(zhuǎn)型和建立對企業(yè)的培育機制等；全國尚未建立裝配式建筑的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、施工以及驗收標準體系，不同省份和地區(qū)的規(guī)范標準以及要求尚未統(tǒng)一，很難到達構(gòu)件的標準化生產(chǎn)和施工。由于規(guī)范標準的編制需要一定時間，某些方面滯后于新工程技術(shù)的發(fā)展，存在不完善和沖突的現(xiàn)象。

1.2 市場環(huán)境因素

當前盡管政府大力推行裝配式建筑，但由于該產(chǎn)業(yè)涉及開發(fā)企業(yè)、設(shè)計、預(yù)制構(gòu)件廠、運輸以及施工等單位，各方之間缺乏有效的資源共享平臺，各參與主體協(xié)同作業(yè)程度低；由于裝配式建筑建造前期的一次性投入普遍較傳統(tǒng)建筑高，生產(chǎn)企業(yè)需要大量的資金進行研究開發(fā)、流水線建設(shè)，另外建筑工業(yè)化產(chǎn)品的高達17%的增值稅，使各參與方的積極性不夠。

1.3 技術(shù)體系不成熟

裝配式建筑在構(gòu)件節(jié)點連接、組合安裝位置尺寸偏差、成品養(yǎng)護、抗震等關(guān)鍵性技術(shù)方面研究不足，導(dǎo)致一部分人對裝配式建筑存在偏見；裝配式建筑的新技術(shù)、新工藝以及工業(yè)化配套生產(chǎn)機械工具的成果不足；企業(yè)生產(chǎn)、安裝技術(shù)水平不夠，生產(chǎn)設(shè)備、原材料質(zhì)量達不到要求；目前的工程技術(shù)人員都熟悉傳統(tǒng)的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，對裝配式建筑比較陌生，施工隊伍人員和地點不固定，流動性大，缺少裝配式建筑的復(fù)合型人才，施工企業(yè)的管理模式有待創(chuàng)新、管理水平有待提高，施工方和其他相關(guān)單位間協(xié)調(diào)和配合有待提高；設(shè)計標準化程度不高，尚未形成適宜推廣的成熟技術(shù)體系；構(gòu)件模數(shù)體系不完善，缺乏成熟的系統(tǒng)化通用模塊，部品部件間缺乏有效集成[1]。

2 裝配式建筑工程項目管理措施

2.1 全面的施工準備

施工前期，應(yīng)對裝配式建筑施工的影響因素進行調(diào)查，對周邊環(huán)境和交通環(huán)境等進行綜合分析，并制定相應(yīng)的施工組織設(shè)計，確保施工人員能夠嚴格遵循施工組織設(shè)計，從而保障施工順利完成。施工組織設(shè)計時，注意對施工進度的設(shè)置，避免盲目施工，有計劃的按照施工規(guī)范施工，達到縮減施工工期的目的。此外，在進行構(gòu)件應(yīng)用前，預(yù)先對構(gòu)件進行篩查，確認構(gòu)件的基本狀況，排除不合格構(gòu)件。施工前，應(yīng)進行全面的技術(shù)交底，增強施工人員對施工技術(shù)的了解，避免私自篡改施工設(shè)計的問題。制定完善的設(shè)計更改審核流程，確認申請符合標準才可批準，為后續(xù)施工的順利進行奠定基礎(chǔ)。

2.2 提高裝配式建筑的結(jié)構(gòu)安全

裝配式建筑將生產(chǎn)的構(gòu)件拼裝完成，在組裝的過程中由于各個構(gòu)件之間存在接縫和連接件，在這些接縫和連接件處多出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性能不穩(wěn)定的問題，因此需要加強對于裝配式建筑拼接接縫和連接件不穩(wěn)定問題的研究對策，比如可以加強設(shè)計人員在產(chǎn)品構(gòu)件設(shè)計研發(fā)時期的設(shè)計精確度，加強對于這部分構(gòu)件的結(jié)構(gòu)受力的驗算，將不穩(wěn)定性降到最低。同時也可以加強產(chǎn)品構(gòu)件在生產(chǎn)過程中的標準化程度，盡量將產(chǎn)品和構(gòu)件尺寸精細化。

2.3 創(chuàng)新裝配式建筑工程技術(shù)標準

在完善了國家政策的基礎(chǔ)上，還要對裝配式建筑工程中的建筑技術(shù)繼續(xù)進行全面探索，設(shè)定相應(yīng)的標準，以此推動裝配式建筑技術(shù)不斷創(chuàng)新，從源頭處提升裝配式建筑技術(shù)水平，促進裝配式建筑的全面發(fā)展，首先要創(chuàng)新發(fā)展裝配式建筑技術(shù)的設(shè)計工藝，繼而要建立起裝配式建筑技術(shù)的集成體系，形成全新的技術(shù)標準。最后，要大力培養(yǎng)裝配式建筑技術(shù)人才和管理人才，讓裝配式建筑得到全面的發(fā)展。隨著國家裝配式建筑不斷發(fā)展，裝配式建筑技術(shù)必須要得到全面的升級優(yōu)化，才能夠更好地服務(wù)于裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。一直以來，國家的裝配式建筑行業(yè)發(fā)展緩慢，裝配式建筑項目工程管理工作中存在著諸多問題。這其中最為主要的原因是裝配式建筑技術(shù)的問題，在裝配式建筑中預(yù)制件的質(zhì)量控制工作尤為重要，想要讓裝配式建筑在未來得到推廣和應(yīng)用，就要全面提高對預(yù)制件的質(zhì)量要求，實現(xiàn)一體化發(fā)展。比如，可以對預(yù)制件的尺寸、質(zhì)量、外觀等多方面因素做出具體的規(guī)定，并且結(jié)合國家裝配式建筑的實際情況，科學提高對預(yù)制件的標準。

2.4 強化人員培訓

人員因素對裝配式建筑施工的影響加大，需要從多個角度入手，強化人員的素質(zhì)水平。培訓中，選用分層培訓的方式，針對不同工作崗位的人員給予不同的培訓方案。對于施工人員，主要從施工過程入手，增強施工人員對裝配式技術(shù)的了解，加強施工人員對構(gòu)件的熟悉程度，保障施工人員在施工過程中，能夠正確使用，并嚴格遵循施工規(guī)范，避免由施工人員失誤所致的安全問題。還需要注意技術(shù)交底的全面性，進一步增強施工人員對施工的了解程度。對于管理人員，需要注意對管理人員的管理意識和管理方法的優(yōu)化，由于裝配式建筑屬于相對新的技術(shù)種類，部分管理人員對裝配式建筑的施工管理流程不夠熟悉，容易造成粗放式管理，不利于裝配式建筑的施工管理。故此，應(yīng)加強對裝配式建筑施工的培訓，增強對施工的了解程度[2]。

3 結(jié)束語

裝配式建筑符合國家綠色建筑和建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展轉(zhuǎn)型的要求，并且我國現(xiàn)階段已經(jīng)有了一些代表性的預(yù)制裝配式可持續(xù)建筑項目和示范工程，裝配式可持續(xù)建筑將是我國房屋建設(shè)發(fā)展的必然趨勢，應(yīng)用前景廣闊。