高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)探討

李建華 鄭薇倩

湖南方圓建筑工程設(shè)計(jì)有限公司 湖南 長沙 410000

引言

目前，我國在積極進(jìn)行高層建筑建設(shè)中，通常以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主要地下室工程結(jié)構(gòu)，在長期滲水的情況下，會導(dǎo)致混凝土內(nèi)部鋼筋發(fā)生嚴(yán)重銹蝕問題，破壞混凝土結(jié)構(gòu)整體性的基礎(chǔ)上，還將威脅高層建筑地下室使用安全性。在這種情況下，積極加強(qiáng)高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)研究具有重要意義。

1 防水混凝土施工技術(shù)

首先在材料方面進(jìn)行把關(guān)，要沿革控制砂石料的含泥量，對于材料進(jìn)行定期抽驗(yàn)。為了縮短混凝土澆灌的實(shí)踐，可采用集中拌制，多臺攪拌機(jī)共同作業(yè)，連續(xù)作業(yè)，澆灌不停，施工迅速，以保證混凝土結(jié)構(gòu)完整。為了減少混凝土收縮，要根據(jù)混凝土材料特性和標(biāo)號設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度并制定抗?jié)B漏等級?；炷了冶葹?.55時(shí)最為優(yōu)質(zhì)，強(qiáng)度合格，抗?jié)B等級高。

在混凝土澆筑工作中，要采用泵送混凝土，坍落度和流動性都較好，施工前的振搗到位，避免澆筑后不夠密實(shí)。地板混凝土澆筑過程中，要注意地板混凝土用量較大，厚度較大，澆筑時(shí)很容易產(chǎn)生縫隙，因此要從地板兩側(cè)同時(shí)澆筑，并且嚴(yán)格計(jì)算和控制混凝土初凝實(shí)踐，為了減少混凝土收縮量，必須進(jìn)行二次振搗?；炷琳駬v后逐漸密實(shí)，要對底邊表面進(jìn)行磨平公益，覆蓋上塑料薄膜和草袋，做好保溫工作，防治混凝土溫度與外界溫度溫差過大，導(dǎo)致混凝土干縮再次引起裂縫。外墻混凝土的溫差控制更加嚴(yán)格，除此之外還要保證鋼筋保護(hù)層的穩(wěn)定性。外層養(yǎng)護(hù)工作大約14小時(shí)左右可以拆除[1]。

2 高層建筑地下室發(fā)生滲漏的原因

2.1 設(shè)計(jì)因素

第一，滲流量設(shè)計(jì)不合理。地下室設(shè)計(jì)中未充分考慮當(dāng)?shù)貧夂驐l件和雨季平均降水量等因素，容易導(dǎo)致高層建筑地下室發(fā)生滲漏；第二，未嚴(yán)格遵守相關(guān)防滲規(guī)則展開變形縫、施工縫施工；第三，未明確地質(zhì)勘查報(bào)告內(nèi)容的情況下，沒有采取有措施對特殊地層進(jìn)行科學(xué)處理，導(dǎo)致不均勻沉降現(xiàn)象產(chǎn)生于地下室中，形成防水層斷裂以及結(jié)構(gòu)裂縫等。

2.2 施工原因

第一，施工前為將抗?jié)B性測驗(yàn)應(yīng)用于混凝土設(shè)計(jì)配合比中，應(yīng)用了不規(guī)范的抗?jié)B混凝土配合比，降低高層建筑地下室施工質(zhì)量；第二，施工縫預(yù)留質(zhì)量不過關(guān)，未全面清理凹槽、凹槎等質(zhì)量問題的存在，都會削弱地下室抗?jié)B性能；第三，在對預(yù)埋件聚集、鋼筋密集區(qū)域進(jìn)行施工時(shí)，為對坍落度進(jìn)行合理安排，細(xì)石混凝土選用也存在不合理性，都容易引起嚴(yán)重的滲漏問題；第四，混凝土配合比不科學(xué)、不均勻的澆筑和振搗都將影響混凝土的密實(shí)度和強(qiáng)度，破壞混凝土的抗?jié)B性等。

2.3 不合理使用施工材料

第一，通常應(yīng)將膨脹劑應(yīng)用于防水混凝土中才能夠進(jìn)行地下室外墻施工，同時(shí)還應(yīng)從工程實(shí)際建設(shè)需求等角度出發(fā)，對防凍劑、緩凝劑等進(jìn)行使用，這些外加劑用量和質(zhì)量如果同工程建設(shè)需求不符，不導(dǎo)致一定的損失產(chǎn)生于混凝土坍落度中，影響混凝土抗壓強(qiáng)度，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象產(chǎn)生；第二，地下室建設(shè)中應(yīng)用材料擁有較弱的抗破裂性和較高的吸水率，就會降低地下室整體的防水性能；第三，柔性在穿墻管封閉用料中相對較差，在存在管壁穿墻孔問題時(shí)，如果需要在預(yù)留孔中嵌入瀝青麻絲，但是由于嵌入式填補(bǔ)擁有較差的防水性，就會產(chǎn)生嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象，影響高層建筑物使用安全性[2]。

3 改性瀝青防水卷材的鋪設(shè)

防水混凝土鋪設(shè)完成后，相當(dāng)于基礎(chǔ)防水層完成，需要進(jìn)行柔性防水材料的鋪設(shè)，現(xiàn)在選用最多的為瀝青防水卷材，防水效果較好，成本低廉。在卷材鋪設(shè)之前，要將混凝土表面以及保護(hù)墻面的雜物，浮漿清理干凈，不可存在凹凸不平的表面。表面凹凸不平要重新進(jìn)行抹平，才能開始瀝青防水卷材的鋪設(shè)。涂刷基層處理劑要均勻，一次成型，不能反復(fù)涂刷也不能留下空白處，厚度控制在2毫米，過厚或者過薄都會導(dǎo)致鋪設(shè)效果不佳。防水卷材鋪設(shè)隨著混凝土墊層的施工進(jìn)行，要做到先附加層后里面，再平面的工序。平面和立面交界處的接縫不小于600毫米。立面和平面交界處的陰陽角要鋪設(shè)附加層，根據(jù)加固處的形狀緊密貼合[3]。

4 細(xì)部防水工程的施工技術(shù)

根據(jù)施工規(guī)范規(guī)定，施工方案及技術(shù)交底需提前編制，并對所涉及的施工方法、施工工藝加以明確。卷材選擇應(yīng)具合理性，且質(zhì)量合格?，F(xiàn)場施工前，需穩(wěn)固基層，避免出現(xiàn)松動、起砂等問題。如基層表面突出部位，需及時(shí)清理。完成防水保護(hù)工作后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行防水找平層設(shè)置。為滿足基層含水率需求，可將防水砂漿涂抹到基坑混凝土墊層表面，該材料配合比為水泥∶中砂∶無機(jī)鋁鹽防水劑=1∶3∶0.1，規(guī)定做好抹平、壓光作業(yè)，避免出現(xiàn)空鼓等現(xiàn)象。如蜂窩、麻面等出現(xiàn)于立墻外表面混凝土，需適當(dāng)添加聚合物砂漿，做好填充刮平作業(yè)，陰陽角位置則需設(shè)置為小圓角。如存在穿墻套管，需將法蘭盤設(shè)置到套管兩端，且做好固定。施工前期，清理干凈底板基層表面雜物，刮平凸起部位，且對其油污、鐵銹等進(jìn)行處理。

4.1 施工縫的處理

施工縫即冷接縫，是防水工作的薄弱環(huán)節(jié)。施工縫的處理未能到位，會影響總體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和建筑耐久性。施工縫很容易造成混凝土裂縫，為防水帶來隱患，影響建筑正常使用。防水混凝土地板必須做到連續(xù)澆筑，不能留下施工縫，或者人為導(dǎo)致施工縫。地下室的外墻施工縫只能留下水平施工縫，留置的位置高于底板，且不小于200毫米。進(jìn)行施工縫澆筑時(shí)，應(yīng)該清除浮漿和雜物，在表面鋪設(shè)混凝土護(hù)理劑，厚度約50毫米，及時(shí)澆筑混凝土，振搗密實(shí)。

4.2 穿墻螺栓的防水處理

混凝土墻板進(jìn)行施工時(shí)，需要用對拉螺栓進(jìn)行固定。地下室墻板施工進(jìn)行中，要解決墻體上的穿墻螺栓的滲水隱患，避免穿墻螺栓破壞混凝土的防水結(jié)構(gòu)。帶俠士的外墻末班可以采用一次性的放水螺栓，并加放止水環(huán)。止水環(huán)采用的是4毫米厚度的鋼板，直徑在80毫米，必須與穿墻螺栓焊接牢靠，沒有縫隙。外墻螺栓在拆除模板之后，需要在根部鑿出40毫米深度的缺口，用焊槍燒斷螺栓，并且采用防水砂漿把缺口處進(jìn)行填充，消除任何缺口，漏點(diǎn)，隱患，實(shí)現(xiàn)防水效果。

4.3 穿墻管道的處理

高層建筑地下室的穿墻管道較多，在施工中也需要進(jìn)行防水處理。在澆筑混凝土結(jié)構(gòu)墻應(yīng)該預(yù)先埋設(shè)管道套管，在套管上要焊接止水環(huán)。穿墻管道與墻角，凹凸部位的距離應(yīng)該不小于250毫米。止水環(huán)的數(shù)量按照技術(shù)要求進(jìn)行焊接，找準(zhǔn)位置，做好臨時(shí)固定。穿墻管道套管的一端應(yīng)該與墻上預(yù)設(shè)的角鋼焊接好，保證焊接嚴(yán)密五縫隙，從鋼板上預(yù)留的澆注孔注入軟性密封材料，如瀝青，或者細(xì)砂石混凝土進(jìn)行填充，并且振搗密實(shí)，不留縫隙。

4.4 變形縫的處理

變形縫指的是伸縮縫與沉降縫，作用是為了適應(yīng)工程結(jié)構(gòu)的伸縮，位移，變形以及沉降，避免建筑結(jié)構(gòu)物的損壞。變形縫處的混凝土澆筑，止水環(huán)，止水帶等構(gòu)件的安裝，要嚴(yán)格進(jìn)行尺寸控制，確保工程不會發(fā)生滲水問題。首先應(yīng)清楚變形縫內(nèi)的所有雜物，明水要排干，封內(nèi)兩側(cè)的基礎(chǔ)面早開約一米，采用特種水泥加上氫凝材料攪拌混凝土，作為基層封堵，在其上鋪設(shè)好一層石子，再用基層封堵。注漿順序應(yīng)該是先從地板開始，然后是側(cè)墻，注漿量要做到相鄰管道內(nèi)向上涌漿才行。注漿管底部伸到干鋪石子注漿的地層，在上層豐富材料凝固強(qiáng)度完成前，要做到異導(dǎo)排水，消除水頭壓力。

5 結(jié)束語

綜上所述，高層建筑的地下室防水工程關(guān)系著整個(gè)高層建筑物的主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，影響著高層建筑的使用壽命。在施工過程中應(yīng)該控制好所有環(huán)節(jié)，包括混凝土施工，防水卷材鋪設(shè)施工，細(xì)部防水工程施工等等。做好了防水施工的效果，做到最佳施工質(zhì)量，才能夠保證高層地下室的防水效果，保證地下室的建筑質(zhì)量和使用安全，從而保證整個(gè)高層建筑的防水功能。

[1]鄧天柱.高層住宅地下室自防水混凝土施工技術(shù)分析及防水處理措施探究[J].建材與裝飾,2016,(23):45-46.

[2]孟令強(qiáng).高層地下室防水工程施工技術(shù)案例探討[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì),2016,(22):31-32.

[3]趙士英,張強(qiáng).淺析銅仁項(xiàng)目A區(qū)高層地下室防水施工技術(shù)管理[J].工程技術(shù):引文版,2016,(10):00155-00155.