建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用研究

苗宇光

（北京高能環(huán)境時(shí)代技術(shù)股份有限公司 100000）

引言

建筑工程預(yù)算分析過程中，需要根據(jù)實(shí)際工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)水平進(jìn)行控制分析，明確的分析建筑工程預(yù)算的整體性能，根據(jù)施工過程標(biāo)準(zhǔn)判斷各個(gè)階段的資金、人員、材料等內(nèi)容，加強(qiáng)對(duì)工程資金的準(zhǔn)確分析和評(píng)估，以建立完整的項(xiàng)目施工管控為標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)建筑措施化管理，提高工程造價(jià)的有效配合控制，明確實(shí)際預(yù)算價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。分析建筑工程預(yù)算的實(shí)際直接關(guān)系，分析建筑成本，建筑預(yù)算的實(shí)際落實(shí)情況，按照科學(xué)化的評(píng)估判斷標(biāo)準(zhǔn)，分析工程造價(jià)的科學(xué)化與細(xì)致化。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算性能分析

建筑工程是依照整體工程運(yùn)作相關(guān)步驟，標(biāo)準(zhǔn)化程序進(jìn)行規(guī)范基礎(chǔ)綜合運(yùn)算分析，明確實(shí)際施工過程的相關(guān)各個(gè)階段資金標(biāo)準(zhǔn)，判斷實(shí)際材料、工作的有效分配合理方式。按照工程資金的實(shí)際需求情況，準(zhǔn)確的判斷科學(xué)評(píng)估的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。按照建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)，開展有效的建筑措施化管理，落實(shí)工程造價(jià)的有效控制分析，明確預(yù)算價(jià)值和發(fā)展方向。建筑工程預(yù)算管理中，需要以正確直接的方式，分析影響建筑施工的成本管控，判斷建筑預(yù)算的工作落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)科學(xué)化的預(yù)算評(píng)估分析，判斷工程造價(jià)的科學(xué)價(jià)值與合理性分析。

2 工程造價(jià)的有效分析方法

2.1 定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值的分析

按照實(shí)際反應(yīng)的方式標(biāo)準(zhǔn)，依照建筑實(shí)際情況開展合理的承包標(biāo)準(zhǔn)，分析其實(shí)際的造價(jià)差異，采用有效的對(duì)比分析，落實(shí)工程質(zhì)量的綜合管理評(píng)估分析，實(shí)施工程質(zhì)量水平評(píng)估分析，確定行業(yè)工程造價(jià)的平穩(wěn)發(fā)展，改善施工作業(yè)建材消耗的合理性，實(shí)現(xiàn)良性競爭的規(guī)范性管理調(diào)控。

2.2 確定施工圖紙的有效預(yù)算基本定額

按照施工圖紙的相關(guān)預(yù)算定額發(fā)展標(biāo)準(zhǔn)，分析各個(gè)工程實(shí)際的分項(xiàng)工程量標(biāo)準(zhǔn)，制定有效的定額價(jià)格控制表格分析，對(duì)實(shí)際的計(jì)算總數(shù)進(jìn)行費(fèi)用分配。

2.3 明確實(shí)際定額的計(jì)價(jià)分析標(biāo)準(zhǔn)

按照工程造價(jià)的實(shí)際情況，對(duì)工程的清單價(jià)進(jìn)行分析，確定實(shí)際差額，及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，判斷國際通用的計(jì)價(jià)方式，對(duì)工程價(jià)格分離標(biāo)準(zhǔn)水平進(jìn)行分析，落實(shí)工程量標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)合各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行消耗量的權(quán)衡分析，提高有效造價(jià)分析判斷標(biāo)準(zhǔn)方式和方法

3 建筑工程有效預(yù)算造價(jià)控制作用的分析判斷

3.1 建筑工程施工設(shè)計(jì)的參考分析

建筑工程預(yù)算中包含施工圖的成本預(yù)算分析，按照實(shí)際情況作出正確的考量分析標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)實(shí)際的情況進(jìn)行有效的評(píng)估分析。按照有效的預(yù)算進(jìn)行參考，確定建筑工程的參考標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)可以結(jié)合實(shí)際預(yù)算的情況，綜合考量職工的整體收入、資金量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等綜合因素。按照預(yù)算的實(shí)際定額，綜合分析統(tǒng)計(jì)，確定有效的統(tǒng)計(jì)成本標(biāo)準(zhǔn)，開展全程化的造價(jià)過程控制管理。

3.2 工程設(shè)計(jì)對(duì)預(yù)算作用的有效分析

按照工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)概念需求，準(zhǔn)確的判斷城建的工程標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。采用有效的編制方式，通過工程分項(xiàng)、分部標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綜合預(yù)算的分析，總體判斷建筑工程設(shè)計(jì)的方案，確定是否符合實(shí)際工程設(shè)計(jì)概算標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行評(píng)估分析，對(duì)不需要的工程總體進(jìn)行核算，確定工程設(shè)計(jì)概算的相關(guān)投標(biāo)低價(jià)，對(duì)價(jià)格進(jìn)行明確的依據(jù)分析。施工單位施工完畢后，需要對(duì)施工竣工進(jìn)行結(jié)算分析，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)概算，根據(jù)設(shè)計(jì)概算情況進(jìn)行預(yù)算分析，明確工程建設(shè)中的費(fèi)用實(shí)際發(fā)生使用情況。

3.3 建筑工程的成本化分析控制

按照科學(xué)的施工設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)工程造價(jià)的總體情況進(jìn)行控制分析。以有效的施工設(shè)計(jì)為標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等各個(gè)階段的計(jì)費(fèi)分析。以有效的施工圖紙為規(guī)范要求，明確工程成本的控制有效性。按照建筑工程的綜合成本預(yù)算，以定量方式，按照人工、材料、機(jī)械等情況進(jìn)行控制分析，明確實(shí)際建筑總體工程預(yù)算的控制標(biāo)準(zhǔn)。按照建筑工程控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)工程預(yù)算的準(zhǔn)確性分析。

4 建筑工程預(yù)算綜合水平的控制和提升

4.1 工程計(jì)劃階段的造價(jià)控制分析

按照工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確的判斷施工實(shí)施計(jì)劃設(shè)計(jì)的過程。按照整體設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)尺寸，依照設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)的實(shí)際情況進(jìn)行控制，明確完善工程的造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)確的分析建筑設(shè)計(jì)的綜合競爭實(shí)力，選擇有效的設(shè)計(jì)方案，確定設(shè)計(jì)建設(shè)的競標(biāo)機(jī)制標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)減少設(shè)計(jì)變更，減少返工，減少材料的耗費(fèi)都有一定的影響。

4.2 工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確監(jiān)督分析

施工過程中需要對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行監(jiān)督考核管理，判斷工程預(yù)算的科學(xué)性，結(jié)合實(shí)際經(jīng)濟(jì)收益增長水平，合理的判斷預(yù)算管理和編制過程，確定實(shí)際預(yù)算的監(jiān)督過程，及時(shí)進(jìn)行預(yù)算考核分析，對(duì)其中出現(xiàn)的各類問題及時(shí)處理，及時(shí)解決。企業(yè)只要根據(jù)工程預(yù)算和資產(chǎn)水平合理的運(yùn)用，就可以逐步提升工程預(yù)算的綜合監(jiān)督管理效果。

4.3 工程施工階段的造價(jià)控制分析

按照工程施工階段，準(zhǔn)確的分析施工項(xiàng)目造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，分析實(shí)際造價(jià)控制標(biāo)準(zhǔn)。通過造價(jià)工程系統(tǒng)的實(shí)際情況需求，判斷整體工程造價(jià)工作控制的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)資金進(jìn)行有效的管理，明確資金的投入量和有效使用量，確保資金的合理使用，保證工程造價(jià)的有效控制分析。

4.4 結(jié)算造價(jià)控制的標(biāo)準(zhǔn)分析

工程完工后，需要對(duì)整體工程進(jìn)行結(jié)算，明確工程資料情況，及時(shí)進(jìn)行收集，溝通和歸檔。按照網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)，通過計(jì)算機(jī)進(jìn)行造價(jià)控制分析，確定竣工結(jié)算的審核標(biāo)準(zhǔn)，避免嚴(yán)重問題的發(fā)生，加強(qiáng)建筑工程整體造價(jià)的結(jié)算管控。

5 結(jié)語

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)算管理控制中，需要根據(jù)實(shí)際工程造價(jià)控制需求，準(zhǔn)確的判斷建筑工程預(yù)算管控作用的相關(guān)內(nèi)容，完善工程造價(jià)各個(gè)環(huán)節(jié)的相關(guān)內(nèi)容，提升綜合工程化管理，確保工程預(yù)算造價(jià)控制符合實(shí)際規(guī)范管理要求。

[1]單曉燕.建筑工程預(yù)算在工程造價(jià)控制中的作用[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2016（35）.

[2]韓曉寅.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015（01）.