建筑工程造價(jià)因素及降低工程造價(jià)的措施

高繼紅

（依蘭縣財(cái)政投資評(píng)審中心 哈爾濱市 154899）

低成本高質(zhì)量，即具備較高性價(jià)比的事物，在社會(huì)各領(lǐng)域中都有著廣闊的市場(chǎng)，追求性價(jià)比，已是當(dāng)今時(shí)代的標(biāo)準(zhǔn)。伴隨著近幾年人們不斷提高的生活質(zhì)量和消費(fèi)水平，其給建筑行業(yè)也提出了越來(lái)越高的要求。建筑對(duì)人們而言，不再只是起到遮風(fēng)避雨作用的房屋，還需價(jià)格低廉并擁有一定的美感。建筑行業(yè)也因此，承受了很大的壓力。對(duì)建筑工程造價(jià)工作加以合理控制，進(jìn)而有效保證建筑的質(zhì)量，儼然成為該行業(yè)當(dāng)前階段迫需進(jìn)行的工作。

1 對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素

1.1 政治因素

在對(duì)建筑程序進(jìn)行審批時(shí)，相關(guān)部門(mén)通常會(huì)選擇具有較好口碑，且綜合實(shí)力相對(duì)較強(qiáng)的建筑公司承擔(dān)工程建造工作。如此一來(lái)，不僅建筑質(zhì)量得以保障，還使造價(jià)成本得到了合理的核算，進(jìn)而減少了無(wú)用支出。政府部門(mén)的決策，較大程度地影響著施工的決定以及方案的設(shè)計(jì)。企業(yè)在對(duì)承包商所獲利潤(rùn)進(jìn)行充分考慮的同時(shí)，需要對(duì)政策及形勢(shì)的動(dòng)向加以關(guān)注，且以此結(jié)合當(dāng)前情況，及時(shí)對(duì)造價(jià)工作作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整與改良，而后提供出最佳方案。由此可見(jiàn)，政治因素對(duì)工程造價(jià)工作有著一定的影響。

1.2 設(shè)計(jì)因素

一份設(shè)計(jì)可以充分體現(xiàn)工程設(shè)計(jì)人員自身具備的專業(yè)素質(zhì)與水平。一份好的設(shè)計(jì)可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)成本的有效降低，進(jìn)而把錢(qián)花在刀刃上。對(duì)于建筑行業(yè)的未來(lái)發(fā)展而言，設(shè)計(jì)人員的個(gè)人專業(yè)素質(zhì)起著極為巨大的影響。去有較為豐富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)人員，能夠?qū)こ添?xiàng)目設(shè)計(jì)的意圖有充分了解，且在市建筑質(zhì)量得到保證的同時(shí)，提供一份科學(xué)且合理的成本報(bào)價(jià)。此外，工程圖紙?jiān)诮ㄖ┕み^(guò)程占據(jù)著極為重要的地位。圖紙?jiān)讷@得確認(rèn)后，任何人不得隨意更改，從而把一個(gè)穩(wěn)定的范圍提供給工程造價(jià)人員。一旦圖紙更改，工程造價(jià)人員則需要重新進(jìn)行造價(jià)成本的核算。由此可見(jiàn)，圖紙對(duì)于工程造價(jià)工作而言，有著重要的的作用。

1.3 施工因素

實(shí)際施工過(guò)程中，往往有著眾多的不確定因素，即使在施工前所做的預(yù)算具備較高的合理性，但一旦施工過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)情況，預(yù)算也必須進(jìn)行更改。由此可見(jiàn)，保持施工的穩(wěn)定性，在工程造價(jià)上起著重要的作用。

2 工程造價(jià)降低的具體方案

2.1 市場(chǎng)監(jiān)督體系的建立和完善

就現(xiàn)階段而言，工程造價(jià)工作要把市場(chǎng)作為發(fā)展的基本導(dǎo)向，在實(shí)現(xiàn)相應(yīng)利潤(rùn)獲取的同時(shí)滿足市場(chǎng)的需求。相關(guān)部門(mén)需要建立相應(yīng)的市場(chǎng)監(jiān)督體系，且加以完善，從而讓工程造價(jià)人員可以根據(jù)當(dāng)下的市場(chǎng)規(guī)律，開(kāi)展自己的工作。在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈時(shí)，要將市場(chǎng)機(jī)制的調(diào)節(jié)作用充分發(fā)揮出來(lái)，從而營(yíng)造出一個(gè)相對(duì)較好的市場(chǎng)監(jiān)督環(huán)境，對(duì)建筑雙方的利益加以保護(hù)，同時(shí)對(duì)其進(jìn)行，規(guī)范且科學(xué)的管理，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)穩(wěn)定范圍的有效控制。

2.2 對(duì)設(shè)計(jì)中的造價(jià)環(huán)節(jié)加以控制

在實(shí)際工程造價(jià)過(guò)程中，從業(yè)人員需要本著節(jié)約成本，避免浪費(fèi)的理念，從源頭開(kāi)始把控，科學(xué)且合理的進(jìn)行成本設(shè)計(jì)。首先需要對(duì)設(shè)計(jì)工作加強(qiáng)監(jiān)督。如此一來(lái)，在有效保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量的同時(shí)，可以實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)人員專業(yè)水平的進(jìn)一步提高。而在實(shí)際比較過(guò)程中，選出合理的方案，也可增加相關(guān)工作人員的經(jīng)驗(yàn)。而在招標(biāo)過(guò)程中，供從業(yè)人員需要對(duì)審查原則嚴(yán)格遵循，盡量在不給施工方增加成本的情況下，選擇出最為可行的方案，保證行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的良性發(fā)展。與此同時(shí)，在實(shí)際施工前，施工方要對(duì)圖紙的嚴(yán)謹(jǐn)性加以保障，且遵循圖紙和實(shí)際方案，科學(xué)合理的開(kāi)展施工工作。

2.3 對(duì)工程造價(jià)相關(guān)人員的個(gè)人素質(zhì)加以提高

幫助管理人員提升其自身的綜合素質(zhì)，會(huì)給工程造價(jià)質(zhì)量的有效提高，起到一定的促進(jìn)作用。同時(shí)，如果監(jiān)管工作不到位，則很可能出現(xiàn)造價(jià)成本超出預(yù)算的情況。如此一來(lái)，會(huì)使施工方利潤(rùn)減少，而建筑質(zhì)量也得不到有效的保障。工程造價(jià)工作的相關(guān)從業(yè)人員，需要擁有較高的專業(yè)素養(yǎng)，且及時(shí)對(duì)個(gè)人知識(shí)體系進(jìn)行更新，以此跟上時(shí)代潮流，提升個(gè)人業(yè)務(wù)能力。與此同時(shí)，建筑工程企業(yè)需要定期對(duì)工程造價(jià)從業(yè)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)考核，從而敦促?gòu)臉I(yè)人員著力提升個(gè)人自我修養(yǎng)，而企業(yè)也可依據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行人員調(diào)整。

3 結(jié)束語(yǔ)

就現(xiàn)階段而言，對(duì)建筑工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素有很多，同時(shí)還有一些尚不了解的潛在不確定因素。相關(guān)部門(mén)需要對(duì)施工方綜合素質(zhì)及其管理能力加以重視，且?guī)椭鋵?shí)現(xiàn)進(jìn)一步提高。同時(shí)，相關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，從而讓造工程造價(jià)能夠處于一個(gè)穩(wěn)定的范圍中。而在實(shí)際過(guò)程中，企業(yè)還需采取相應(yīng)防御措施，盡可能降低不可抗力因素給工程造價(jià)工作帶來(lái)的影響。

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