機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理

趙華猛

（山東誠聯(lián)安裝工程有限公司 272000）

引言

隨著工程的現(xiàn)代化發(fā)展迅速，機(jī)電設(shè)備的工程在如今的運(yùn)用也愈加廣泛，而相與之的工程造價(jià)也越來越高。工程造價(jià)是整個(gè)機(jī)電設(shè)備安裝工程中重要內(nèi)容之一，機(jī)電設(shè)備的安裝費(fèi)用占有很大的比重，因此，機(jī)電設(shè)備安裝的工程造價(jià)控制分外重要，保證投資利用的科學(xué)性和合理性。

1 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的主要特點(diǎn)

機(jī)電設(shè)備安裝工程與土建工程造價(jià)工作總體相似，但是也有如下許多不同的特點(diǎn)。

1.1 材料品種多、規(guī)格多、品牌多

比如電氣安裝工程的電纜就有阻燃電纜、鎧裝電纜、電力電纜、控制電纜等各種類別。各種電纜的線芯數(shù)量不同、截面積也不一樣，往往電纜型號(hào)的一個(gè)字母、一個(gè)數(shù)字的差別就會(huì)導(dǎo)致單價(jià)的巨大差別；有時(shí)相同的電纜由不同的廠家生產(chǎn)，價(jià)格也會(huì)有較大的差異；在機(jī)電安裝工程中一些具有相同功能參數(shù)的設(shè)備和材料，不同廠家的命名方式也不同。這給造價(jià)人員確定價(jià)格帶來巨大的困難。

1.2 新材料、新設(shè)備、新工藝、新施工方法不斷出現(xiàn)

機(jī)電安裝工程的更新?lián)Q代速度遠(yuǎn)高于土建工程。近些年不斷有新的材料取代傳統(tǒng)材料，如果造價(jià)人員不能及時(shí)更新知識(shí)，可能對于有些設(shè)備和材料根本就不了解，具體的安裝方式和輔料消耗也不清楚，這就會(huì)給造價(jià)工作帶來較大難度。

1.3 機(jī)電安裝工程變更多

由于機(jī)電安裝工程圖紙由多專業(yè)（如電氣、給排水、暖通等）分別設(shè)計(jì)，如果專業(yè)之間溝通不夠，就會(huì)造成圖紙中各專業(yè)相互干涉，在實(shí)際施工中局部通道無法相互避讓，導(dǎo)致無法施工；同時(shí)機(jī)電安裝工程還要與土建工程很好地結(jié)合，土建工程的預(yù)留孔洞要足夠、位置正確；安裝工程還要合理避讓土建工程的梁、柱。一旦出現(xiàn)問題，都會(huì)造成安裝工程的變更。

1.4 預(yù)埋、暗裝、暗敷工程多

機(jī)電安裝工程為了達(dá)到設(shè)計(jì)合理、布局美觀的要求，多采用預(yù)埋、暗裝、暗敷等施工方式施工完成后，工程一旦隱蔽，現(xiàn)場將很難直接反映出安裝所使用的材料規(guī)格、品種和尺寸。

2 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制與管理措施

2.1 設(shè)置科學(xué)合理的機(jī)電安裝工程控制目標(biāo)

在建筑機(jī)電安裝工程具體實(shí)施之前，必須仔細(xì)的觀察施工圖紙、了解招標(biāo)文件、校對施工合同。只有確保這些都沒有問題，才能實(shí)施建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在施工開始前，要仔細(xì)的分析施工合同中提到的專用條款，尤其是造價(jià)控制的條款，將可能出現(xiàn)的問題做好提前的預(yù)防。在建筑機(jī)電安裝工程中，管線的布置非常密集，極容易出現(xiàn)管線相互交叉打架，導(dǎo)致施工無法按圖進(jìn)行，造成安裝企業(yè)的麻煩。為此，在正式施工之前，要對施工圖紙進(jìn)行詳細(xì)的分析，設(shè)定出科學(xué)合理的施工方案，并對可能出現(xiàn)的問題，設(shè)定好提前的預(yù)警措施，編制合理的圖紙會(huì)審。在施工過程中，如有無法預(yù)期的問題出現(xiàn)，應(yīng)即時(shí)做出合理的變更洽商，降低施工成本的損失，為企業(yè)創(chuàng)造最大的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 提高機(jī)電安裝工程材料管理

建筑機(jī)電安裝工程和工程材料有著密切的關(guān)系，需要加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程材料的管理。在購買材料過程中，可以進(jìn)行統(tǒng)一招標(biāo)，派遣專業(yè)人士對其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控。建筑機(jī)電安裝企業(yè)要和供應(yīng)商達(dá)成合作戰(zhàn)略，對工程材料、設(shè)備進(jìn)行批量生產(chǎn)，從而對材料、設(shè)備進(jìn)行科學(xué)的控制。同時(shí)，政府相關(guān)部門對外公布的建筑材料、設(shè)備的價(jià)格，為購買單位提供價(jià)格指導(dǎo)，建筑安裝企業(yè)能夠了解市場，對材料、設(shè)備進(jìn)行合理的比較，對成本進(jìn)行合理的控制，減少工程成本的投入。

2.3 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)變更是對工程成本最大的威脅。設(shè)計(jì)的更改預(yù)示著施工工藝、施工步驟、人員安排、材料安排等都必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)母纳?，這勢必會(huì)影響工程造價(jià)。對于工程設(shè)計(jì)必須要堅(jiān)持：盡可能減少改動(dòng)，必須要大改的需聯(lián)合全部有關(guān)單位參與設(shè)計(jì)更改。對于設(shè)計(jì)的更改必須要有嚴(yán)格的控制程序，基層施工單位不允許隨意更改，高層領(lǐng)導(dǎo)班子也不允許私自更改，需經(jīng)歷論證與各參與單位同意才能更改。

2.4 完善結(jié)算體系

工程結(jié)算是成本管控的最后一關(guān)，也不容忽視。工程結(jié)算是不可逆的，完成之后，建筑方的支出幾乎是無法收回的。這一階段的控制要點(diǎn)在于完善結(jié)算體系。工程結(jié)算必須嚴(yán)格按照圖紙規(guī)格進(jìn)行，并與合同訂立、施工程序建立聯(lián)系。要規(guī)范好工程最后的測量工作，通過專業(yè)的第三方來測量。最后一步的工程款額需等到質(zhì)量全面檢驗(yàn)完成以后才可交付。工程結(jié)算體系與制度的建立要根據(jù)之前與施工單位簽訂的合同進(jìn)行，不能與合同存在出入的地方，否則容易遺留法律漏洞。

3 結(jié)束語

機(jī)電設(shè)備安裝工程施工過程中，由于各種因素的影響，不可避免的可能會(huì)出現(xiàn)對工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素，在這些因素出現(xiàn)之后，要迅速查明因素的來源，是否符合之前的預(yù)算，是否在計(jì)劃之內(nèi)，再考慮要不要把這個(gè)因素加入到工程造價(jià)的影響中，只有這樣嚴(yán)格控制安裝工程造價(jià)的成本，才能在安裝工程造價(jià)中，盡可能的降低成本的，盡可能獲得更多的工程效益。

[1]何威鵬.機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制與管理措施分析探討[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2018，（34）：227.

[2]夏有中.機(jī)電設(shè)備安裝中的造價(jià)控制[J].裝飾裝修天地，2017，（14）：354.