BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

閆丹

（新疆正昊建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 830027）

前言

在現(xiàn)代建筑行業(yè)市場環(huán)境的發(fā)展需求下，工程造價(jià)管理工作需要不斷加大對(duì)管理方法及技術(shù)手段的應(yīng)用力度，通過現(xiàn)代化的管理理念及信息技術(shù)提升工程造價(jià)管理的水平。城市化建設(shè)力度的加大與技術(shù)手段的進(jìn)步，使得我國建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度不斷提升，在這種背景下，傳統(tǒng)的造價(jià)管理方法不能夠滿足工程在空間范圍與時(shí)間上的需求，提升造價(jià)管理的效率與精確性成為了建筑行業(yè)的重要研究課題。

1 BIM技術(shù)概述

BIM技術(shù)是利用信息化技術(shù)手段建立工程信息模型，將工程實(shí)施的不同階段與方面的信息集中于信息模型當(dāng)中，供工程實(shí)施各方進(jìn)行交流與使用。BIM技術(shù)能夠通過三維數(shù)字化技術(shù)將工程信息進(jìn)行整合，以信息化模型的方式呈現(xiàn)出來，以直觀、立體的方式將工程信息展現(xiàn)出來，能夠使工程信息更加形象和直觀，對(duì)實(shí)現(xiàn)工程全過程管理與促進(jìn)工程造價(jià)管理具有積極的意義[1]。BIM技術(shù)具有可視化、協(xié)調(diào)性和一體化性的特征，其中可視化特征能夠?qū)⒔ㄖD紙以及數(shù)據(jù)等信息直觀、立體地呈現(xiàn)出來，避免了單純地依靠平面數(shù)據(jù)和人員想象造成的弊端，提升工程管理的現(xiàn)實(shí)性；協(xié)調(diào)性特征使BIM技術(shù)能夠預(yù)先地對(duì)工程建設(shè)過程中不同單位及專業(yè)的沖突進(jìn)行協(xié)調(diào)和解決，為工程管理的順暢性提供了基礎(chǔ)條件；一體化特征是指BIM技術(shù)能夠?qū)こ痰娜^程與全因素進(jìn)行管理，提升工程管理的整體性與全面性。

2 當(dāng)下工程造價(jià)管理中存在的問題

2.1 跨區(qū)域工程造價(jià)管理難度大

傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式中，使用的是定額計(jì)價(jià)的工程量清單管理方式，對(duì)特定地區(qū)的工程價(jià)格進(jìn)行計(jì)算和管理。在這種工程造價(jià)計(jì)算管理模式下，工程造價(jià)管理的地域性和針對(duì)性較強(qiáng)，當(dāng)項(xiàng)目產(chǎn)生區(qū)域遷移時(shí)，原始的工程造價(jià)信息無法再次利用。造成這種狀況的原因主要是由于不同區(qū)域造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的管理與實(shí)踐能力有所差別，其數(shù)據(jù)信息只能夠滿足當(dāng)?shù)亟ㄖこ痰慕ㄔO(shè)發(fā)展需求[2]。這種限制使得造價(jià)管理工作的工作量顯著上升，不僅會(huì)增加工程建設(shè)管理的時(shí)間，還使得工程造價(jià)管理的難度加大，不利于造價(jià)管理工作的順利開展。

2.2 造價(jià)管理的整體性與時(shí)效性不強(qiáng)

常規(guī)的造價(jià)管理工作中，將造價(jià)管理按照工程實(shí)施的不同階段進(jìn)行劃分，從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算以及工程竣工結(jié)算四個(gè)環(huán)節(jié)，分階段地對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理。工程造價(jià)管理的四個(gè)階段的獨(dú)立性較強(qiáng)，使得造價(jià)管理的整體性無法保障，各個(gè)環(huán)節(jié)無法實(shí)現(xiàn)有效的銜接。只有在工程實(shí)施到竣工驗(yàn)收階段才能夠?qū)⒉煌A段的信息進(jìn)行整合，當(dāng)工程造價(jià)方面出現(xiàn)問題時(shí)，追責(zé)與索賠難度較大。另外，工程造價(jià)管理不可避免地會(huì)受到市場環(huán)境因素變化的影響，傳統(tǒng)造價(jià)管理模式中，無法動(dòng)態(tài)靈活地對(duì)市場相關(guān)價(jià)格因素進(jìn)行考量，工程造價(jià)的時(shí)效性難以得到保證。

2.3 信息共享及分析工作有待提升

傳統(tǒng)造價(jià)管理中，不同階段與因素的工程信息相對(duì)獨(dú)立，信息交流與共享較差，不僅會(huì)增加造價(jià)管理的時(shí)間，還會(huì)使造價(jià)的科學(xué)性與準(zhǔn)確性受到影響。工程造價(jià)管理需要涉及到不同部門的數(shù)據(jù)信息，而造價(jià)管理人員需要分別從不同的部門進(jìn)行信采集，在此基礎(chǔ)上對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行分析與整合[3]。目前，建設(shè)工程不同實(shí)施部門與單位之間，并未建立科學(xué)的信息交流機(jī)制，其在數(shù)據(jù)分析與儲(chǔ)存等方面使用的工具與方法也存在較大的差異，造價(jià)管理人員在從不同部門進(jìn)行數(shù)據(jù)收集后，還要對(duì)造價(jià)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行二次加工處理，這在很大程度上增加了造價(jià)管理的成本，并且對(duì)造價(jià)信息基礎(chǔ)的準(zhǔn)確性造成了一定程度的影響，使得造價(jià)管理存在潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用途徑

3.1 投資及招投標(biāo)階段

工程投資階段是工程造價(jià)管理的重要階段，造價(jià)分析管理能夠?yàn)楣こ掏顿Y決策的制定奠定基礎(chǔ)，保證工程投資收益與工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。在投資階段使用BIM技術(shù)的可視化及模擬化功能更，能夠根據(jù)數(shù)據(jù)庫其他相近工程的信息及市場價(jià)格，創(chuàng)建科學(xué)的建筑信息模型，進(jìn)而對(duì)工程總投資與收益進(jìn)行概算，保證投資決策的方向性與科學(xué)性。招投標(biāo)階段時(shí)間緊、任務(wù)中，傳統(tǒng)計(jì)算方法難以全面有效地進(jìn)行工程量清單計(jì)算。利用BIM技術(shù)能夠使工程各個(gè)環(huán)節(jié)的工程量得到迅速而精準(zhǔn)地計(jì)算，保證了工程招投標(biāo)工作的科學(xué)性與嚴(yán)謹(jǐn)性，為工程造價(jià)管理打下良好的基礎(chǔ)。

3.2 設(shè)計(jì)階段

工程設(shè)計(jì)階段是造價(jià)管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，對(duì)工程整體造價(jià)管理具有決定性的作用。在工程設(shè)計(jì)階段利用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理，能夠使造價(jià)管理機(jī)構(gòu)及人員綜合收集和分析工程空間、材料信息，在此基礎(chǔ)上使用自動(dòng)化的工程量計(jì)算軟件，對(duì)工程信息進(jìn)行整合，為工程設(shè)計(jì)提供更加直觀、科學(xué)的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)，保證工程造價(jià)的合理性。以新疆地區(qū)為例，由于地區(qū)氣候環(huán)境特征，對(duì)建筑設(shè)計(jì)保溫的需求較高，在一般建筑設(shè)計(jì)中均要進(jìn)行外墻保溫層設(shè)計(jì)，保證建筑的保暖效果。針對(duì)這一特征，在工程設(shè)計(jì)階段將新疆地區(qū)的環(huán)境、地質(zhì)等信息融合進(jìn)工程信息模型中，能夠在工程面積計(jì)算時(shí)，將外墻保溫層信息進(jìn)行綜合分析，滿足造價(jià)管理的全面性。

3.3 施工階段

施工階段是執(zhí)行工程造價(jià)管理的主要環(huán)節(jié)，并且受到市場、環(huán)境等因素的影響較大，將BIM技術(shù)應(yīng)用到施工階段，能夠根據(jù)工程的空間、人物力資源數(shù)據(jù)形成綜合性的數(shù)據(jù)信息報(bào)表，根據(jù)成本信息與施工現(xiàn)場進(jìn)度等進(jìn)行靈活性的施工管理，為保證工程成本提供堅(jiān)實(shí)的依據(jù)。利用BIM技術(shù)能夠?qū)⒐こ踢M(jìn)度、材料、技術(shù)、設(shè)備等信息進(jìn)行綜合分析，進(jìn)而對(duì)工程消耗、輸出等信息進(jìn)行綜合分析，實(shí)現(xiàn)施工階段的精細(xì)化控制。以新疆地區(qū)為例，冬季氣溫極低，對(duì)工程施工人員與技術(shù)具有很高的要求，合理管理工程材料、規(guī)劃工程工期，才能夠保證工程實(shí)施的效率與成本。

3.4 竣工結(jié)算階段

在工程竣工結(jié)算階段，工程項(xiàng)目信息的完整性與科學(xué)性是實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算的重要條件，也是保證工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)。利用BIM技術(shù)能夠有效將不同階段的工程信息進(jìn)行儲(chǔ)存和分析，避免數(shù)據(jù)缺失影響竣工結(jié)算的狀況，為保證工程結(jié)算效率提供了重要途徑。同時(shí)，在竣工結(jié)算階段通過建筑信息模型對(duì)工程進(jìn)行信息查詢和比對(duì)，能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)結(jié)算管理中出現(xiàn)的問題，并有效地明確問題產(chǎn)生的根源，保證工程結(jié)算的科學(xué)性。

4 結(jié)論

綜上所述，BIM技術(shù)應(yīng)用于工程造價(jià)管理中，能夠提升造價(jià)管理的效率性與專業(yè)性，為造價(jià)管理提供更加堅(jiān)實(shí)、可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。通過將BIM技術(shù)應(yīng)用于工程招標(biāo)、設(shè)計(jì)、施工及竣工結(jié)算階段，能夠使工程資源得到優(yōu)化配置，降低工程實(shí)施成本，同時(shí)保障建設(shè)工程在期限內(nèi)順利實(shí)施。

參考文獻(xiàn)

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