建筑工程質(zhì)量通病及防治措施

張毅

（齊齊哈爾運(yùn)建建筑安裝工程有限公司 黑龍江省齊齊哈爾市 161000）

1 建筑工程中存在的質(zhì)量通病

1.1 滲漏現(xiàn)象

在當(dāng)前建筑工程中，滲漏是最為常見的質(zhì)量問題。多以屋面、散水坡、預(yù)埋件根部、變形縫等處滲漏為主。屋面滲漏多來自于設(shè)計(jì)和施工方面的原因，在設(shè)計(jì)時(shí)排水坡度不足或是排水管設(shè)置不合理時(shí)，會(huì)導(dǎo)致大量水囤積。或是屋面板上預(yù)留孔洞防滲措施不可靠情況下，也會(huì)導(dǎo)致滲漏的姓。當(dāng)防水卷材質(zhì)量不合格，現(xiàn)澆鋼筋混凝土施工坍落度不合理時(shí)，也會(huì)導(dǎo)致滲漏問題發(fā)生。散水坡滲水多會(huì)發(fā)生在地下室外墻部位，主要是由于散水坡傾斜度設(shè)計(jì)不合理、散小坡結(jié)構(gòu)與建筑主體墻身結(jié)構(gòu)沒有完全斷開，導(dǎo)致水流滲入，另外，當(dāng)收縮縫設(shè)計(jì)不合理時(shí)也會(huì)導(dǎo)致積水無(wú)法及時(shí)排出。當(dāng)預(yù)埋件安裝沒有完全固定或是預(yù)埋件安裝時(shí)預(yù)料之間存在沖突，從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂或是水分滲入，使預(yù)埋件根部出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，影響到建筑物結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。變形縫滲水多是由于設(shè)計(jì)不合理或是內(nèi)部存在堵塞現(xiàn)象，影響到變形縫的功能，導(dǎo)致墻面出現(xiàn)大面積裂縫。當(dāng)蓋板設(shè)計(jì)不合理時(shí)導(dǎo)致變形縫失去支撐，引發(fā)變形縫變形，由此而引發(fā)滲水現(xiàn)象。

1.2 裂縫現(xiàn)象

建筑物裂縫多來自于混凝土凝結(jié)過程中內(nèi)外溫度差異而引發(fā)的混凝土結(jié)構(gòu)裂縫。即混凝土澆筑過程中溫度變會(huì)對(duì)導(dǎo)致應(yīng)力產(chǎn)生，一旦其超過抗拉應(yīng)力則會(huì)產(chǎn)生裂縫。沉降裂縫多是由于建筑工程沉降量大于設(shè)計(jì)沉降量，產(chǎn)生縱向不均勻及大幅度沉降情況，從而導(dǎo)致建筑墻面出現(xiàn)裂縫。

2 建筑工程質(zhì)量通病的防治措施分析

2.1 嚴(yán)格控制材料質(zhì)量

建筑工程施工材料需要從正規(guī)廠家采購(gòu)，同時(shí)還要嚴(yán)格控制檢測(cè)質(zhì)量，只有材料質(zhì)量與施工標(biāo)準(zhǔn)要求相符才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的施工材料還要對(duì)其進(jìn)行抽樣調(diào)查，以此來對(duì)整體材料質(zhì)量進(jìn)行推斷，確保投入使用的施工材料都與施工要求相符。

2.2 施工階段的質(zhì)量控制措施

在建筑工程的施工階段，施工隊(duì)伍的技術(shù)能力、合作能力、人員素質(zhì)、是否能夠完全按照國(guó)家的若干技術(shù)操作規(guī)定進(jìn)行施工，是決定建筑工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵。另外，施工環(huán)節(jié)的各類控制細(xì)節(jié)，也要加以認(rèn)真對(duì)待。例如：為了保證墻面的防滲性能，將外墻豎向頭縫的飽滿度視作重點(diǎn)質(zhì)量控制點(diǎn)，飽滿度要大于60%，且要隨砌隨勒縫，不得存有透光點(diǎn)；在進(jìn)行墻體砌筑時(shí)，要設(shè)置皮數(shù)桿來控制平水，且每層的樓面還要使用水平儀對(duì)平水進(jìn)行一次復(fù)測(cè)，如果出現(xiàn)高差，要在窗臺(tái)以下進(jìn)行逐皮調(diào)正；當(dāng)墻體砌筑到窗臺(tái)時(shí)，要在高出500mm的樓板地面上方彈出水平控制線即建筑標(biāo)高，從而保證在進(jìn)行水、電和裝飾等工種施工的相互協(xié)調(diào)與配合。所有外墻的施工孔洞，如框架梁底、纜風(fēng)洞、門窗周邊、框架柱邊、腳手洞和圈梁扁擔(dān)木洞等，要用砂漿嵌補(bǔ)并確保密實(shí)；在粉刷外墻面以前，外墻的施工縫要首先進(jìn)行水泥砂漿的勾縫處理；在建筑物的周圍，臺(tái)階、散水和明溝要設(shè)縫，并與主體結(jié)構(gòu)斷開，基層的填土要分層夯實(shí)。散水的坡度為3%，且要每4～6m設(shè)置一道分格縫，在陰陽(yáng)角的位置要做45°且寬度為15～20mm的斜縫，并用油膏或?yàn)r青砂抹平嵌實(shí)。

2.3 努力提高施工質(zhì)量管理水平

做好施工組織設(shè)計(jì)方案，合理編制施工組織設(shè)計(jì)，這會(huì)直接有關(guān)系到施工質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。做好施工組織設(shè)計(jì)審查工作，確保施工部署和方案都能夠與工程實(shí)體質(zhì)量相符，確保采取合理的季節(jié)性施工措施，并重視新技術(shù)和新材料的應(yīng)用，而且新技術(shù)與新材料應(yīng)用過程中要與設(shè)計(jì)規(guī)范要求相符。制定具體的施工方案，以此來明確施工步驟、施工質(zhì)量控制方法、材料選擇及檢測(cè)技術(shù)等。而且在施工開始之前，需要熟悉設(shè)計(jì)文件和規(guī)范，進(jìn)一步完善重點(diǎn)和關(guān)鍵部位的施工方案。針對(duì)于工程實(shí)際，并與技術(shù)、組織和管理等方面的要求相結(jié)合，確保施工方案在技術(shù)上、工藝上和經(jīng)濟(jì)上具有較強(qiáng)的可行性，為整體工程質(zhì)量起到重要的保障作用。任何工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中都會(huì)受到各種因素的影響，因此需要針對(duì)于這些影響因素進(jìn)行分析，以此來實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的有效控制。

2.4 對(duì)建筑工程質(zhì)量通病進(jìn)行及時(shí)的處理

對(duì)于建筑工程在建設(shè)過程中或者是建設(shè)竣工后出現(xiàn)的各種質(zhì)量問題，應(yīng)該及時(shí)的進(jìn)行妥善的處理。對(duì)于對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響較小的混凝土裂縫，應(yīng)該及時(shí)利用環(huán)養(yǎng)膠泥、薄層砂漿或者是環(huán)氧玻璃布進(jìn)行封閉處理。對(duì)于屋面滲漏等質(zhì)量問題，應(yīng)該采取重新鋪貼卷材或者是割補(bǔ)法進(jìn)行處理，以免由于滲漏影響建筑工程的正常使用。對(duì)于裝飾工程的空鼓以及開裂等質(zhì)量通病，應(yīng)該將裝飾工程的對(duì)空鼓以及開裂位置進(jìn)行切割以及打鑿處理，進(jìn)而再進(jìn)行修補(bǔ)，通過及時(shí)對(duì)建筑工程存在的質(zhì)量問題進(jìn)行處理，以此來保證整體工程的質(zhì)量。

2.5 做好質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工作

在建筑工程施工完成后，需要做好質(zhì)量驗(yàn)收工作。在實(shí)際工程竣工后，施工單位需要進(jìn)行自檢，在自檢完成后則要交由專業(yè)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。在具體驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題或是安全隱患，需要施工單位及時(shí)進(jìn)行處理及整改，確保與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求相符。

3 結(jié)束語(yǔ)

由于建筑工程質(zhì)量與百姓的生命財(cái)產(chǎn)安全息息相關(guān)，因此在實(shí)際過程中，需要認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)可能會(huì)對(duì)工程質(zhì)量帶來影響的等量關(guān)系，并積極采取有效的措施加以控制，強(qiáng)化施工過程中的質(zhì)量管控，確保整體工程的質(zhì)量，從而為百姓打造出精品工程。

參考文獻(xiàn)

[1]胡春錦.論加強(qiáng)土木工程施工項(xiàng)目質(zhì)量管理的對(duì)策[J].赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2015（04）.

[2]黃曉峰.關(guān)于土木工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理[J].科技信息，2010（06）.

[3]李祥平.建筑工程常見質(zhì)量通病及防治措施[J].黑龍江科技信息，2012（2）.