高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術(shù)

李猛

（天津辰達(dá)工程監(jiān)理有限公司 天津市北辰區(qū) 300400）

前言

經(jīng)濟的發(fā)展伴隨著城市的發(fā)展，而城市發(fā)展和興起的一個顯著標(biāo)志即高樓大廈的聳起。高樓大廈的興起不僅僅滿足了我國城市人口多的現(xiàn)狀，也節(jié)省了我國各類建筑對土地的需求。高層建筑對我國現(xiàn)在的發(fā)展具有重要的意義，因而國家、政府對此予以高度的重視，同時也對高層建筑提出了更高的要求，其中也包括對高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術(shù)有所要求。高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理對于地下室的使用有著至關(guān)重要的作用，一旦地下室底板出現(xiàn)滲水裂縫等問題，就會嚴(yán)重影響地下室的使用。

1 高層建筑地下室底板滲水裂縫的產(chǎn)生原因

1.1 地下室混凝土選擇不當(dāng)

高層建筑地下室的建造主要依靠混凝土，因而混凝土的選擇必須要慎重并且嚴(yán)謹(jǐn)。混凝土具有水化熱的特性，它遇到水會與水反應(yīng)，同時會散發(fā)出一定的熱量，而高層建筑地下室底板以混凝土為主，一旦施工稍有不注意，就會導(dǎo)致混凝土水化熱的特性難以排解出，從而為地下室滲水造成了一個先決條件。除此之外，因為有些施工人員對于混泥土等事情不太了解的情況下，他們沒有對此有基礎(chǔ)的了解，有可能導(dǎo)致施工中出現(xiàn)一些細(xì)小的問題，這些問題一時并不會引起滲水問題，但是隨著時間的推移，問題會漸漸顯露出來。高樓大廈中承載著一個企業(yè)的誠信和效益，但是并非每個人都能以誠信為本，有些商家為了從中抽取更多的利益，而選取廉價的混凝土，這就為后期出現(xiàn)的地下室滲水現(xiàn)象提供了前提條件。

1.2 地下室底板處理不當(dāng)

高層建筑地下室底板無論是設(shè)計還是處理都是一個必須要認(rèn)真對待不應(yīng)該馬馬虎虎的事情，它需要設(shè)計者能夠綜合多方面的因素，做出詳細(xì)并且周全的計劃，這對設(shè)計者來說是一個挑戰(zhàn)。設(shè)計者必須要具有地下室底板設(shè)計的知識，并且能夠通曉地下室底板它的性能并做出正確的選擇，尤其要注意底板的承受能力。底板的承受能力很容易被設(shè)計者忽略，但是地下室底板的承受能力承載著整棟高樓的重量，對它的忽略會嚴(yán)重影響地下室滲水現(xiàn)象。很多設(shè)計者會設(shè)計出相關(guān)計劃等，但是這些計劃在現(xiàn)實生活中操作起來的難度較大，并沒有在實驗中那么容易操作。同時，一些設(shè)計者或者供貨商會因為一些利益問題購買一些質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料，這對于地下室的地板設(shè)計和處理又有著嚴(yán)重的消極作用。

2 高層建筑地下室底板滲水裂縫的相關(guān)處理技術(shù)

2.1 源頭封堵

源頭封堵主要是針對由于混凝土選擇或者施工不當(dāng)而采取的措施。由于混凝土選擇不當(dāng)或者施工不嚴(yán)謹(jǐn)而產(chǎn)生的地下室底板產(chǎn)生的滲水裂縫現(xiàn)象，比較好的解決方法即找到滲水裂縫的源頭并對其進行封堵，從而阻止地下室底板滲水裂縫的進一步惡化。這一技術(shù)最關(guān)鍵的部分便是鉆孔，鉆孔不僅僅需要注意鉆孔的大小，同時也要注意在鉆孔的過程中要盡量避免破壞周圍建筑物，尤其是關(guān)鍵的建筑物。鉆孔的大小影響著建筑的安全和后期填堵物的澆筑，因而必須要控制好。鉆孔的成功與否影響的不僅僅是后期地下室的使用，甚至?xí)绊懙秸麠澊髲B的使用。鉆孔前的必要物品要選擇合理并且全面，鉆孔時要嚴(yán)謹(jǐn)，鉆孔后要進行封堵，在進行封堵時，一定要注意封堵的材料，材料的用料多少以及用法都應(yīng)該進行認(rèn)真研究，同時也要注意材料使用的先后順序，正確的順序才能發(fā)揮源頭封堵的作用。

2.2 對底板的處理

地下室底板處理不當(dāng)會導(dǎo)致地下室底板滲水裂縫等問題，這些問題不能像由于混凝土選擇或者施工不當(dāng)而產(chǎn)生的地下室底板產(chǎn)生的滲水裂縫現(xiàn)象一樣采用源頭封堵的措施，而應(yīng)該采用的是表面封膠的技術(shù)處理方法。表面封膠技術(shù)被廣泛應(yīng)用最主要的原因：①其操作方法較簡單；②成功率較高。但是在進行表面封膠時，也應(yīng)該了解其注意事項，不僅僅要注意封膠的范圍，更要慎重的選擇專業(yè)的人員。封膠的范圍不應(yīng)過大也不應(yīng)過小，要根據(jù)實際情況對滲水裂縫的地方確定適宜的封膠范圍。封膠需要專業(yè)人員的操作，雖然其因為操作簡單而被廣泛利用，但是當(dāng)遇到高樓地下室底板滲水裂縫的時候，仍應(yīng)該選擇專業(yè)的人士進行操作，以保證地下室底板的使用年限不會被縮減。不可否認(rèn)，表面封膠存在著一些弊端，在一定程度上影響著它的使用范圍。高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理方法并不僅僅包含著兩種，本文中主要記敘這兩種。高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理應(yīng)該尋求專業(yè)的人士幫忙，讓專業(yè)人士根據(jù)地下室底板的實際情況進行專業(yè)的考察和判斷，由此做出合理的解決方案，然后對問題進行解決以維護地下室的使用，同時，這樣也更能夠延長地下室的使用壽命，保證高層建筑的使用。

3 結(jié)語

我們國家的經(jīng)濟正在飛速的發(fā)展，與此同時，我們政府和人民對經(jīng)濟發(fā)展的各方面都不僅僅停留在“快”上，而更多的關(guān)注到產(chǎn)品的質(zhì)量上來。這不僅僅是對食品、電子產(chǎn)品等的要求，更是對建筑產(chǎn)業(yè)提出了更高的要求。高層建筑會隨著社會的發(fā)展而更加向前發(fā)展，這也不僅僅只是量的變化，更重要的是質(zhì)的變化，建筑公司、政府、個人等都會對高層建筑尤其是高層建筑地下室底板產(chǎn)生的滲水事件予以高度的重視。相信高層建筑地下室底板滲水裂縫的處理技術(shù)會隨著社會的發(fā)展、科技的不斷進步而變得更加的成熟，從而造福我們生活。

參考文獻

[1]《鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程》（JGJ3－2001）.中華人民共和國建設(shè)部.

[2]周守民.高層建筑地下室底板滲水裂縫處理技術(shù)[J].施工技術(shù)，2013（22）.