影響房屋建筑施工質(zhì)量的常見問題及改進(jìn)措施

王侃

（孝義市政府工程建設(shè)事務(wù)管理局 山西省孝義市 032300）

引言

隨著人們對生活質(zhì)量和生活品質(zhì)的不斷提升，對房屋建筑的要求也逐漸提高。房屋建筑已經(jīng)不是簡單的遮風(fēng)擋雨的設(shè)施，對其舒適度和安全性有了更高的要求，成為人們放松身心的溫暖港灣。所以現(xiàn)代房屋建筑的安全性已經(jīng)成為了行業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的焦點，雖然現(xiàn)代技術(shù)有了很大的提升，但是在具體施工中仍然存在一些影響施工質(zhì)量的因素，值得我們探討和改進(jìn)，以提高房屋建筑的整體質(zhì)量和安全。

1 現(xiàn)代房屋建筑施工質(zhì)量的常見問題

相關(guān)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前我國的房屋建筑在質(zhì)量方面仍然存在的問題，不僅為施工單位增加了成本，也影響了房屋建筑的功能和安全性。

1.1 房屋建筑的滲漏問題

現(xiàn)代房屋建筑中發(fā)生問題最多的類型就是房屋的滲漏問題，這種情況嚴(yán)重影響住戶的居住質(zhì)量以及加大了物業(yè)的房屋管理難度，并且該問題一旦出現(xiàn)很難進(jìn)行補(bǔ)救。經(jīng)過分析發(fā)現(xiàn)，造成這種問題的主要原因有以下幾個方面：①建筑設(shè)計問題。在進(jìn)行建筑和房屋設(shè)計時，將主要的關(guān)注點放錯了位，將更多的精力放到了房屋的美觀設(shè)計方面，而忽視了房屋質(zhì)量和安全的設(shè)計。追求美觀的同時，將排水坡度進(jìn)行了調(diào)整，但兩者并沒有進(jìn)行良好的協(xié)調(diào)，在雨季到來時就容易造成排水困難，導(dǎo)致滲漏。②屋面防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。在進(jìn)行屋面防水施工過程中，沒有嚴(yán)格按照設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，偷工減料、以次充好，這些劣質(zhì)材料在防水標(biāo)準(zhǔn)方面不達(dá)標(biāo)。③對于施工用混凝土比例以及防水層的預(yù)留孔洞沒有進(jìn)行合理的設(shè)計，由于混凝土澆筑完成后，經(jīng)過水化熱反應(yīng)很容易形成較多的孔隙，如果進(jìn)行科學(xué)設(shè)計的話，就容易造成后期房屋的滲漏問題。

1.2 房屋建筑的地面起砂開裂

在對地面進(jìn)行水泥涂抹后，后期容易產(chǎn)生一些起砂問題。雖然這個問題不會嚴(yán)重影響房屋結(jié)構(gòu)的安全和質(zhì)量，但是在日后的居住過程中會影響建筑的美觀以及日常的品質(zhì)生活。產(chǎn)生該問題的主要原因就是在材料配比過程中缺乏科學(xué)控制和管理。如果配比中含泥沙較多或者水泥放置時間較長都容易造成地面的起砂開裂。

1.3 工程的砌筑質(zhì)量問題

隨著建筑水平的不斷提高，現(xiàn)在很多的房屋建筑的主要采用紅磚砌筑的方式而非之前的混凝土空心磚。在實際工程施工中，為了縮短工程周期而在砌筑過程中投機(jī)取巧，沒有對砌塊進(jìn)行徹底的清理，從而造成砌塊中的水分含量嚴(yán)重超變。這種狀況如果不能及時糾正的話，直接影響到砌塊之間的牢固程度。同時，如果砌筑方法不準(zhǔn)確的話也會造成砌塊的粘結(jié)長度發(fā)生問題，從而造成砌塊斷裂。

2 房屋建筑施工質(zhì)量問題的主要原因分析

2.1 施工制度和管理工作的不規(guī)范

建筑施工的重要基礎(chǔ)保障就是施工制度，經(jīng)常由于施工制度的缺失和不完善，造成施工人員在施工過程中隨意任性，缺乏相應(yīng)的約束；另外工程管理人員在施工過程中的管理混亂都很容易造成施工整體進(jìn)程的延誤、施工成本的增加以及施工質(zhì)量的降低；在很多的施工現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查時發(fā)現(xiàn)，部分施工單位擁有較完善的施工制度和管理制度，但是施工人員以及管理人員在實際操作中并沒有按照相應(yīng)的制度和標(biāo)準(zhǔn)實施工作，相關(guān)制度形同擺設(shè)，起不到任何約束作用；施工人員的質(zhì)量意識不高以及責(zé)任感不強(qiáng)，管理混亂，不能按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和技術(shù)交底工作，都將影響房屋建筑的施工質(zhì)量。

2.2 監(jiān)管不到位

保證施工過程的重要工作之一就是相關(guān)部門的監(jiān)管，但是部分施工單位并沒有建立相應(yīng)的監(jiān)理機(jī)制，更沒有專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，大部分都是安全員兼職技術(shù)員甚至兼職監(jiān)理，這種現(xiàn)象明擺著就是缺少監(jiān)督的問題。如果一個施工現(xiàn)場欠缺監(jiān)督，那么很容易造成施工過程的放任，也很難發(fā)現(xiàn)施工過程的質(zhì)量問題。

2.3 材料質(zhì)量控制不到位

材料是影響建筑質(zhì)量的最直接的因素，很多的施工單位在材料質(zhì)量控制工作中有所缺失，影響了建筑的質(zhì)量。在原料采購中就沒有按照設(shè)計要求進(jìn)行采購，只是一味的節(jié)約成本；在材料運(yùn)輸和儲存過程中缺少對材料的保護(hù)的保養(yǎng)，導(dǎo)致材料的性能下降；以及部分單位竟然在施工過程中直接偷工減料，導(dǎo)致很多建筑的質(zhì)量問題。

3 提高房屋建筑施工質(zhì)量的相關(guān)措施

3.1 完善質(zhì)量管理體系

在房屋建筑施工過程中一定要構(gòu)建完善的質(zhì)量管理體系，明確施工計劃，施工方向和施工的總體目標(biāo)。完善責(zé)任追查體制以及安全保證體系，其次，要加大對房屋建筑管理維護(hù)資金的投入，加強(qiáng)員工安全隱患意識，避免不必要的事故發(fā)生。

3.2 強(qiáng)化選材標(biāo)準(zhǔn)和操作技術(shù)

在材料的選用環(huán)節(jié)，項目部門的采購人員需要研究和掌握材料性能，切實選用高質(zhì)量的供貨商，科學(xué)進(jìn)行選材和驗收工作。對鋼筋混凝土的配備比例進(jìn)行嚴(yán)格把控，避免住宅地板起砂的現(xiàn)象發(fā)生，在選用砌筑材料的時候也要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)，不能偷工減料，在砌磚環(huán)節(jié)中請專業(yè)人員進(jìn)行操作，按照規(guī)定的操作步驟進(jìn)行施工，避免不必要的缺漏發(fā)生，在施工過程中也要加強(qiáng)工作人員的技術(shù)水平，提升施工質(zhì)量，在砌筑工作完成后，要及時對砌塊進(jìn)行清理，去除水分。

3.3 提高施工人員質(zhì)量意識

施工人員是房屋建筑的實施主體，其質(zhì)量意識直接影響房屋建筑的質(zhì)量和安全，因此，施工企業(yè)一定要加強(qiáng)對施工人員質(zhì)量藝術(shù)的培養(yǎng)。在平時工作中，管理人員要樹立良好的榜樣，引導(dǎo)施工人員的質(zhì)量意識；另外，企業(yè)單位要不斷加強(qiáng)對質(zhì)量意識的教育和學(xué)習(xí)，通過質(zhì)量責(zé)任制和質(zhì)量考核相結(jié)合的管理手段來提高施工人員的質(zhì)量意識；最后，在員工招聘環(huán)節(jié)要把好關(guān)口，進(jìn)行嚴(yán)格的篩選。

4 結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程的質(zhì)量直接影響住戶的安全性和舒適度，在今后的施工過程中可以從完善質(zhì)量管理體系、強(qiáng)化選材標(biāo)準(zhǔn)和操作技術(shù)以及提高施工人員質(zhì)量意識這幾個角度出發(fā)，結(jié)合工程實際來提高房屋建筑的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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