簡析建筑施工防漏施工技術(shù)要點

張志友

（廣東省建筑工程集團(tuán)有限公司）

前言

在我國城市化建設(shè)步伐不斷加快的推動下，建筑行業(yè)不斷發(fā)展，無論是工業(yè)建筑還是民用建筑越來越多，并且規(guī)模不斷擴大，這為我國建筑施工單位帶來機遇的同時，也為施工技術(shù)提出了更高的要求[1]。其中工程的防漏就是建筑工程施工的基本要求之一，同時也是施工的重點內(nèi)容。據(jù)了解，當(dāng)前我國建筑工程中，最為常見的滲漏主要有屋面滲漏、衛(wèi)生間滲漏[2]。而工程發(fā)生滲漏，不僅影響建筑的美觀、給用戶造成不便，同時還威脅著建筑的安全以及人民的生命與財產(chǎn)安全，嚴(yán)重時還可能導(dǎo)致建筑倒塌，造成人員傷亡事故[3]。因此，建筑工程施工中，做好建筑的防漏工作，采用合理的技術(shù)進(jìn)行施工，是建筑工程施工的重點。下面筆者就從建筑施工防滲施工技術(shù)的重要性，對其技術(shù)要點進(jìn)行分析，并對常出現(xiàn)滲漏的施工部位的施工技術(shù)以及屋面、衛(wèi)生間、地下工程等施工進(jìn)行總結(jié)。

1 建筑工程施工防漏施工技術(shù)的重要性

建筑工程在施工過程中，合理應(yīng)用防漏施工技術(shù)，對于工程施工質(zhì)量而言，是一個重要的技術(shù)保障。其主要體現(xiàn)在以下幾個方面：無論是在工業(yè)建筑還是民用建筑使用過程中，尤其是民用建筑，當(dāng)建筑的外墻發(fā)生滲水，水分滲入內(nèi)墻面后，會導(dǎo)致墻面粉刷層發(fā)霉、脫落，對建筑美觀造成了嚴(yán)重的影響；而衛(wèi)生間出現(xiàn)上層滲水，則容易導(dǎo)致頂棚的抹灰發(fā)霉，長期滲水會導(dǎo)致抹灰層掉落，影響用戶居住安全；而地下室滲水不僅會造成建筑所使用的混凝土中鈣的流失，同時還會造成鋼筋的銹蝕，進(jìn)而對地下室混凝土結(jié)構(gòu)的性能帶來影響，長期以往，最終影響整個建筑主體的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，縮短建筑使用壽命[4]。因此，合理應(yīng)用防漏施工技術(shù)，對于建筑工程施工質(zhì)量具有重要意義。除此之外，防滲施工技術(shù)作為工程施工的主要技術(shù)之一，合理運用防滲技術(shù)，能夠避免建筑遭受風(fēng)雨或其他因素的腐蝕，在保證建筑安全生產(chǎn)基礎(chǔ)上，使其效能得到充分發(fā)揮。由此可見，防滲施工技術(shù)在建筑施工中具有重要作用。

2 建筑施工防滲施工技術(shù)要點

2.1 混凝土施工技術(shù)

首先是材料的控制。材料是建筑工程施工的基礎(chǔ)，故而在對建筑工程進(jìn)行防滲施工的過程中，第一個技術(shù)要點在于混凝土材料的選擇。這就要求施工單位在進(jìn)行對建筑進(jìn)行施工前，需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c、環(huán)境特點以及不同施工部位的特點來選擇防滲漏材料[5]。例如，在對建筑屋頂部位進(jìn)行施工前，要想確保屋頂?shù)姆罎B漏功能：①就需要考慮到該部位長期需要經(jīng)受風(fēng)吹、日曬進(jìn)而雨水侵襲的特點，故而在材料的選擇上，盡可能選擇具有較強耐候性、能夠承受高溫和低溫等氣候條件變化和耐老化的建筑材料。同時，加強對原材料質(zhì)量的檢查力度，以確保每一批原材料都達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，從源頭提高建筑防滲效果。②在材料生產(chǎn)過程中，需要結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)計要求，優(yōu)化混凝土材料配合比。同時，在生產(chǎn)過程中，可適量添加高效減水劑或是粉煤灰等，這能夠有效減少混凝土在調(diào)制過程中所需水量，進(jìn)而提升其抗?jié)B性和抗壓性能。③在混凝土澆筑的過程中，全過程控制好質(zhì)量，需要做好施工方案的編制工作，明確施工縫留置位置、接縫部位等處理措施。同時，根據(jù)施工的部位，選擇合適的澆筑方式，通常在對屋面進(jìn)行澆筑時，需要采取多次收面壓漿的方式，并確保面層的平整、無翻砂情況。如澆筑時是夏季，在澆筑后需要立即對表面進(jìn)行覆蓋，并做好曬水養(yǎng)護(hù)工作，避免出現(xiàn)裂縫。

2.2 分隔縫施工技術(shù)

在建筑工程施工中，分隔縫是屋面防滲漏施工的重要技術(shù)之一。在屋面施工中，防滲漏層分隔縫主要存在三個區(qū)域，分別是突出屋面與防滲層銜接區(qū)域、屋面的轉(zhuǎn)折區(qū)域和屋面板的支撐端區(qū)域[6]。故而在施工的過程中，分隔縫一方面需要與屋面板對齊，另一方面還要保證其從橫間距不能超過6m，在深度上則需要貫穿與整個防滲層。通過這樣的方式，能夠?qū)⒂捎诨炷劣步Y(jié)干縮后結(jié)構(gòu)變形或溫差等因素所出現(xiàn)的裂縫集中于分隔縫區(qū)域中，從而有效避免建筑版面出現(xiàn)大量的裂痕，造成滲漏。而如果屋面防滲層所選擇的混凝土材料為補償收縮混凝土與細(xì)石混凝土，在分隔縫的施工上，其寬度值宜在5～20mm之間，同時，還需要在其中嵌填相應(yīng)的密封材料，最后在分隔縫的上部區(qū)域采用防水卷材進(jìn)行全面黏貼。除此之外，如果建筑工程設(shè)計時，將分隔縫同時設(shè)計為排氣道，那么在進(jìn)行施工的過程中，需要將分隔縫的寬度值適當(dāng)?shù)卦黾?，并在分隔縫上提前設(shè)置好排氣孔。

2.3 細(xì)部結(jié)構(gòu)施工技術(shù)

在對建筑進(jìn)行施工過程中，除了需要做好屋面、地下室等大面積部位的防滲施工以外，建筑工程細(xì)節(jié)部分的防滲施工也尤為關(guān)鍵。在施工過程中，施工人員需要對建筑的細(xì)部節(jié)點、管道周圍以及泛水、滴水線等細(xì)節(jié)上的結(jié)構(gòu)嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行處理[7]。對于泛水處必須保證良好的平整度和光滑度；滴水線則需要保證不出現(xiàn)棱掉角等；而對于每個管道周圍的縫隙，則需要保證其密封性；針對節(jié)點則需要做好填充密封處理。例如，在對高層建筑地下室進(jìn)行施工的過程中，施工縫是不可避免的問題，同時也是導(dǎo)致高層建筑地下室滲水的主要原因之一。因此，針對施工縫的問題，需要在底板澆筑的過程中，確保澆筑的連續(xù)性，避免或盡可能減少施工縫。而對于穿墻管道周圍的施工縫，則可在穿墻管道部位采取預(yù)埋套管處理，并在管道上焊接止水環(huán)，或在管道周圍采用具有改性瀝青軟密封效果的材料等。

3 重要部位施工防漏施工要點

3.1 屋面防滲施工

屋面防滲施工流程按照結(jié)構(gòu)層、找平層、細(xì)部處理、蓄水試驗、保護(hù)層、防水層、淋水或蓄水試驗、最后到面層的順序開展。①在對屋面進(jìn)行施工前，需要將其表層的油污、塵土、砂漿疙瘩以及其他的雜物清除干凈；并在表面噴水使其表面濕潤，在找好標(biāo)高后，采用圓角抹子在找平層進(jìn)行抹灰就得過程中，將陰陽轉(zhuǎn)角處抹成圓弧狀，在首次抹平收水后再進(jìn)行二次壓光[8]。②在屋面水落口的設(shè)計上，需要低于結(jié)構(gòu)層。在立管洞口的施工中，需要向其曬水以保持洞壁和管面的濕潤，在粘結(jié)面可采用108膠水泥漿進(jìn)行涂刷；而后采用1：2的水泥砂漿首先灌注10～15mm厚度，再灌細(xì)石混凝土，并將其搗實，再進(jìn)行表面刮平處理，完成后，需要進(jìn)行淋水或蓄水試驗，以確保不出現(xiàn)滲漏情況。在找平層施工完成后需要進(jìn)行為期5～7d的養(yǎng)護(hù)，并進(jìn)行24h的淋水試驗，在保證無滲漏情況后再實施防水層的施工。在屋面防滲施工中，除了對屋面施工材料進(jìn)行合理選擇以外，還需要嚴(yán)格控制基層與保溫層的含水率，保證基層干燥后再進(jìn)行保溫層和防水層施工。如果基層與保溫層的含水率未達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則需要根據(jù)相關(guān)驗收規(guī)范預(yù)留排氣孔和排氣槽。

3.2 衛(wèi)生間防滲施工

衛(wèi)生間防滲施工流程分為兩方面，一方面樓面的施工按照結(jié)構(gòu)找坡、基地清理、蓄水試驗、防水層、蓄水試驗、水泥砂漿保護(hù)層和瓷磚面層的順序進(jìn)行施工[9]。另一方面，墻面則按照墻面、掛鋼絲網(wǎng)、防水層和瓷磚面層進(jìn)行施工。針對衛(wèi)生間樓地面?zhèn)扰潘芊矫娴难a洞處理，首先需要將洞口周圍松動的石子和浮漿，以及其他垃圾清除，將其做成由里向外的楔形狀，同模板對外側(cè)進(jìn)行支撐，并進(jìn)行曬水以保持其濕潤；而立管的外壁以及所預(yù)留的洞壁則可采用108膠水泥漿涂刷，而后再采用干性水泥砂漿進(jìn)行填塞，并壓實，將表面抽平后打毛。在樓板澆筑過程中，需要進(jìn)行振搗密實，對地面則需要實施壓實抹光處理，而四面墻體在在底部設(shè)計一定高度的素混凝土止水帶，避免水分滲入墻體。在地漏預(yù)留管安裝的過程中，注意確保標(biāo)高準(zhǔn)確，遵循寧可稍低、不超高的原則，同時保證其與土建的緊密，盡可能實現(xiàn)一次預(yù)留正確。而在處理立管四周、套管與立管的交接處以及地漏上口的四周等部位時，需要采用密封膏將其施工縫進(jìn)行密封，保證其密封性。最后，在地漏預(yù)留管固定、側(cè)排水管等施工完成后，需要進(jìn)行3～4d的養(yǎng)護(hù)，并在養(yǎng)護(hù)后實施不低于24h蓄水試驗；在無滲漏情況出現(xiàn)后，即可進(jìn)行防水層的鋪設(shè)，并進(jìn)行二次蓄水試驗。

3.3 地下工程防滲漏施工

①在地下結(jié)構(gòu)的施工中，需要根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工圖紙內(nèi)容，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案，如大體積混凝土澆筑施工，包括澆筑順序、方法，現(xiàn)場組織安排等。因建筑工程主要以結(jié)構(gòu)自防水為主，故混凝土性能及質(zhì)量尤為重要?；炷翝仓r，應(yīng)嚴(yán)格控制進(jìn)場混凝土質(zhì)量，避免混凝土自身質(zhì)量導(dǎo)致防水質(zhì)量問題的出現(xiàn)，在澆筑混凝土過程中，注意振搗密實，表面要多次抹平搗實。混凝土澆筑后，還應(yīng)注意養(yǎng)護(hù)工作，保證其始終處于濕潤狀態(tài)。②要做好地下防水施工，選擇有資質(zhì)的施工隊伍，保證合格的防水材料，注重對施工細(xì)節(jié)的處理，同時，加強過程管理及驗收，確保防水施工質(zhì)量。

4 小結(jié)

建筑工程施工中，防滲施工技術(shù)是保證建筑工程防滲透質(zhì)量的關(guān)鍵技術(shù)，在進(jìn)行工程施工過程中，必須掌握防滲施工過程中的各項技術(shù)要點，做好混凝土、分隔縫、細(xì)部結(jié)構(gòu)等方面的施工過程管理工作。針對當(dāng)前最為常見的地下工程、屋面滲漏與衛(wèi)生間滲漏問題（當(dāng)然還有其他外墻、門窗滲漏等問題，此文未對此進(jìn)行施工總結(jié)），應(yīng)充分運用建筑施工防漏施工技術(shù)，按照施工流程與相關(guān)防漏規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，提高建筑屋面與衛(wèi)生間、地下工程的防滲漏質(zhì)量，從而保證建筑工程施工質(zhì)量，確保用戶在建筑使用過程中的安全舒適性，并提高建筑的使用壽命。

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