分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因以及控制對(duì)策

方文英

（太原化學(xué)工業(yè)集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 山西太原 030000）

1 引言

隨著經(jīng)濟(jì)與時(shí)代的不斷發(fā)展，各行各業(yè)也隨之受益匪淺，特別是建筑行業(yè)的發(fā)展猶如一日千里，而工程預(yù)算作為建筑行業(yè)的重要組成部分，能夠?yàn)榻ㄖこ痰脑靸r(jià)控制打好基石，為建筑工程的成本控制提供參考。主要是通過(guò)針對(duì)建筑施工過(guò)程中的技術(shù)、設(shè)備、人工、資金等各方面的支出進(jìn)行評(píng)估考核，嚴(yán)格把控整個(gè)工程的成本投入，進(jìn)而為建筑企業(yè)提高工程的投資收益。其還能夠?yàn)槠髽I(yè)雙方在簽訂項(xiàng)目合同以及資金貸款等方面提供科學(xué)合理的依據(jù)，以此確保工程開工以后能夠有序進(jìn)行。因此，在實(shí)際工程施工開展的過(guò)程中，各建筑單位都十分注重造價(jià)預(yù)算和控制這一方面的問(wèn)題，但由于受不可控因素的影響，導(dǎo)致實(shí)際建設(shè)過(guò)程中成本投入的增大，進(jìn)而打亂造價(jià)預(yù)算的控制，最終導(dǎo)致建筑企業(yè)出現(xiàn)效益虧損甚至破產(chǎn)的結(jié)局。

2 工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1 預(yù)算人員的綜合素質(zhì)不高

任何工作的完成質(zhì)量都離不開工作人員自身綜合素質(zhì)，在建筑工程造價(jià)預(yù)算方面也是這樣，現(xiàn)階段的很多員工，在預(yù)算管理上存在經(jīng)驗(yàn)不足、業(yè)務(wù)能力不強(qiáng)的問(wèn)題，這為預(yù)算方案的制定與執(zhí)行也帶來(lái)很大挑戰(zhàn)。在處理突發(fā)情況上，由于應(yīng)變能力不足，會(huì)出現(xiàn)束手無(wú)策的情況。更加不會(huì)有對(duì)工程造價(jià)有投資預(yù)控的能力，往往都是等到出現(xiàn)問(wèn)題再進(jìn)行后處理，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算造成很大的影響。預(yù)算人員綜合素質(zhì)不高、專業(yè)能力不強(qiáng)，也很難從全局出發(fā)考慮問(wèn)題，在預(yù)算時(shí)太過(guò)于片面，這是造成超預(yù)算的重要原因之一。

2.2 工程造價(jià)會(huì)受到材料市場(chǎng)的影響

在建筑工程中，最大的成本就來(lái)自于材料的購(gòu)買，而這些材料的價(jià)格隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，也時(shí)刻都在變化著，雖然我國(guó)對(duì)材料的市場(chǎng)價(jià)格采取了很多宏觀調(diào)控的手段，但是還是很難保證材料的市場(chǎng)價(jià)值的穩(wěn)定性，再加上一項(xiàng)建筑工程的完成周期也是很長(zhǎng)的，這會(huì)放大材料價(jià)格的波動(dòng)，使得材料預(yù)算價(jià)格與實(shí)際購(gòu)買價(jià)格之間存在很大的差距，這也就對(duì)工程造價(jià)的準(zhǔn)確性造成很大的影響。

2.3 工程造價(jià)預(yù)算審批力度不夠

現(xiàn)階段，很多建筑公司對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的審批不夠重視，這也導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性、科學(xué)性得不到保障，甚至有些工程造價(jià)預(yù)算與實(shí)際嚴(yán)重不符，預(yù)算人員也是直接提交給公司，直到出現(xiàn)問(wèn)題才會(huì)被發(fā)現(xiàn)。工程造價(jià)預(yù)算審批力度不高也導(dǎo)致預(yù)算人員在進(jìn)行預(yù)算時(shí)抱有僥幸心理，嚴(yán)重影響了預(yù)算的質(zhì)量。

3 工程造價(jià)超預(yù)算的解決對(duì)策

3.1 嚴(yán)格把控建筑工程造價(jià)預(yù)算審批

精準(zhǔn)合理的工程預(yù)算不僅能夠在最大程度上減少和控制整個(gè)工程的成本支出，還能夠促使工程施工的有序進(jìn)行，提高建筑行業(yè)的工程項(xiàng)目收益的同時(shí)還加強(qiáng)建筑工程的科學(xué)管控。相反，科學(xué)性和嚴(yán)謹(jǐn)性不夠的工程造價(jià)預(yù)算很容易使得在實(shí)際工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)實(shí)際造價(jià)支出超過(guò)預(yù)算的情況。因此，相關(guān)建筑工程造價(jià)預(yù)算審批人員應(yīng)該時(shí)刻保持嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，認(rèn)真嚴(yán)格地根據(jù)審批標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行各方權(quán)益者權(quán)利與責(zé)任的落實(shí)，通過(guò)材料購(gòu)進(jìn)價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)格、工程實(shí)際發(fā)生成本與預(yù)算支出等之間的對(duì)比，來(lái)審核實(shí)際與預(yù)算是否相符，并對(duì)超出預(yù)算的部分進(jìn)行仔細(xì)的核查。另外，在審核預(yù)算文件時(shí)，不應(yīng)該只是走個(gè)過(guò)場(chǎng)，而應(yīng)該針對(duì)每一個(gè)評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行認(rèn)真的核查和驗(yàn)證，特別是對(duì)于重要的工程項(xiàng)目更應(yīng)該進(jìn)行反復(fù)多次的核實(shí)，以確保工程預(yù)算的精準(zhǔn)性和合理性，進(jìn)而為工程造價(jià)的控制工作奠定扎實(shí)的基礎(chǔ)。

3.2 提高工作人員的素質(zhì)

為了能夠更好地控制工程造價(jià)實(shí)際支出與預(yù)算相符，專業(yè)人員綜合能力的提升是至關(guān)重要的。①企業(yè)可以在工程預(yù)算人員的薪資上做出一定的調(diào)整，社會(huì)和政府部門也應(yīng)該重視工程預(yù)算這個(gè)工作，進(jìn)行全方位的宣傳和落實(shí)貫徹，以此轉(zhuǎn)變?nèi)藗儗?duì)工程預(yù)算不看重的觀念，為吸引和留下高素質(zhì)人才奠定基礎(chǔ)。②企業(yè)可以定期為從業(yè)人員提供專業(yè)的培訓(xùn)，為專業(yè)人員提供自身能力提升的途徑，并將工程造價(jià)控制的重要性傳達(dá)到每個(gè)人員，設(shè)立明確的獎(jiǎng)懲措施，對(duì)一些敷衍工作的人員做出一定程度的懲罰，從而幫助工作人員樹立認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度和職業(yè)理念，防止貪污受賄以及私用企業(yè)資金等非法事件的發(fā)生。③企業(yè)可以定期開展專業(yè)能力的考核，并根據(jù)考核來(lái)劃分等級(jí)，給予高專業(yè)水平人才更豐厚的薪資待遇，來(lái)激勵(lì)工作人員主動(dòng)去提升自身的專業(yè)素質(zhì)，從而達(dá)到全面提升整體工作人員專業(yè)水平的目的，進(jìn)而增加工程造價(jià)控制的準(zhǔn)確度。

3.3 加強(qiáng)市場(chǎng)建筑材料的預(yù)測(cè)工作

在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的過(guò)程中，對(duì)市場(chǎng)的建筑材料進(jìn)行相應(yīng)的預(yù)測(cè)是必不可少的。由于時(shí)代的不斷進(jìn)步，使得市場(chǎng)的發(fā)展和規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，市場(chǎng)材料的價(jià)格也是瞬息萬(wàn)變，因此，市場(chǎng)調(diào)研工作不是一成不變的，需要時(shí)刻關(guān)注市場(chǎng)的變化風(fēng)向，根據(jù)其近幾年的價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和彈性因素等影響，做出合理的評(píng)估和判斷，對(duì)建筑材料以及施工設(shè)備等進(jìn)行科學(xué)的分析和預(yù)測(cè)，并將市場(chǎng)的預(yù)測(cè)結(jié)果與工程造價(jià)預(yù)算結(jié)合在一起，將預(yù)算價(jià)格以及實(shí)際價(jià)格的差異最小化，進(jìn)而在最大程度上嚴(yán)格控制工程造價(jià)的支出，防止其超出預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，工程造價(jià)控制對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的，而工程造價(jià)預(yù)算不夠精準(zhǔn)、預(yù)算審批工作的不夠嚴(yán)謹(jǐn)會(huì)導(dǎo)致超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，導(dǎo)致成本投入以及造價(jià)支出的增大，進(jìn)而嚴(yán)重影響企業(yè)的效益，因此相關(guān)人員應(yīng)該要充分認(rèn)識(shí)到造價(jià)控制的重要性，提高自身專業(yè)綜合素質(zhì)，做好市場(chǎng)預(yù)測(cè)工作，提高預(yù)算工作的精準(zhǔn)性，嚴(yán)格把控預(yù)算審批工作，以此避免造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生。