淺談建筑工程造價(jià)影響因素及降低工程造價(jià)對(duì)策

李瑞赟

（西安科技大學(xué)高新學(xué)院）

建筑工程造價(jià)分析是建筑工程建設(shè)的關(guān)鍵，是建筑工程建設(shè)中必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，建筑工程造價(jià)分析可以使整個(gè)工程達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效果，確保工程資金科學(xué)、合理和高效的運(yùn)用，使企業(yè)的投資效益最大化。但是，目前我國(guó)建筑工程建設(shè)中，有很多因素影響著工程造價(jià)，因此，需要采用有效的處理措施控制工程造價(jià)，這樣才能降低工程的造價(jià)。

1 建筑工程造價(jià)的影響因素

在建筑工程建設(shè)過(guò)程中造價(jià)分析通常受到以下幾方面得因素影響：

1.1 設(shè)計(jì)因素

設(shè)計(jì)圖紙直接影響著工程量預(yù)算，也是施工成本和施工工藝的重要依據(jù)。在建筑工程施工過(guò)程中，所選擇的施工工藝和建筑結(jié)構(gòu)以及建筑環(huán)境都會(huì)影響工程的造價(jià)。①由于我國(guó)建筑工程設(shè)計(jì)人員專業(yè)水平存在著差異，因此，圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量也不盡相同。比如，缺乏專業(yè)知識(shí)的設(shè)計(jì)人員也很難有效設(shè)計(jì)建筑圖紙。②圖紙的設(shè)計(jì)情況直接影響了工程造價(jià)的成本，更改圖紙會(huì)對(duì)造價(jià)的成本產(chǎn)生一定的影響。

1.2 技術(shù)因素

現(xiàn)階段，建筑工程項(xiàng)目的開(kāi)展是在國(guó)家政策的引導(dǎo)下有效實(shí)施的。然而，在具體的實(shí)施過(guò)程中，由于部分人員對(duì)建筑工程造價(jià)的管理工作專業(yè)性較差，無(wú)法有效協(xié)調(diào)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和施工技術(shù)之間的聯(lián)系，從而導(dǎo)致了技術(shù)事故的發(fā)生間接影響了工程造價(jià)的成本。

1.3 市場(chǎng)狀況因素

市場(chǎng)的供求關(guān)系影響著工程造價(jià)。由于我國(guó)人口基數(shù)加大，人工的需求呈現(xiàn)供大于求的局面，因此人工費(fèi)用在通常情況下變化較小。影響價(jià)格的主要因素是材料的價(jià)格，對(duì)于施工材料的價(jià)格。在供大于求的時(shí)候價(jià)格會(huì)降低；在供不應(yīng)求的時(shí)候，材料的價(jià)格會(huì)上漲。再者部分投標(biāo)單位為了爭(zhēng)取到工程，低價(jià)中標(biāo)的錯(cuò)誤手段也會(huì)導(dǎo)致擾亂價(jià)值規(guī)律的情況時(shí)有發(fā)生，從而影響了市場(chǎng)的狀況。

1.4 施工因素

施工因素是影響造價(jià)的主要因素，無(wú)論是購(gòu)買施工的材料，還是在施工設(shè)備上的投入比重都較大，因此，施工階段直接影響著施工的造價(jià)成本。再加上施工團(tuán)隊(duì)的能力以及施工技術(shù)，也會(huì)影響到工程造價(jià)。

2 建筑工程中降低工程造價(jià)的對(duì)策

2.1 強(qiáng)化前期的工程造價(jià)

影響工程造價(jià)成本的因素雖然很多，但是加強(qiáng)前期功臣造價(jià)的監(jiān)管對(duì)于降低建筑工程造價(jià)的意義重大。譬如說(shuō)，對(duì)投標(biāo)招標(biāo)階段造價(jià)的控制：①建設(shè)工程的建設(shè)方需要規(guī)劃中標(biāo)規(guī)則和招標(biāo)投標(biāo)文件，并要符合國(guó)家規(guī)定的評(píng)比原則和程序；②建筑工程項(xiàng)目在前期階段，不僅要考察施工單位抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力，而且要考慮組織施工的能力。因此，只有使建筑工程具備抗風(fēng)險(xiǎn)的能力和組織較強(qiáng)的施工能力，才能夠降低建筑工程造價(jià)并對(duì)其進(jìn)行有效的控制。

2.2 設(shè)計(jì)階段降低工程造價(jià)的策略

工程建設(shè)項(xiàng)目最為關(guān)鍵的部分使工程設(shè)計(jì)，這也是控制工程造價(jià)的核心環(huán)節(jié)，如果項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)水平較低且設(shè)計(jì)不合理等問(wèn)題，會(huì)加大工程造價(jià)的誤差，甚至也是后期無(wú)法彌補(bǔ)的，因此，優(yōu)化施工設(shè)計(jì)的方案，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量有利于控制工程造價(jià)的成本，所以，為了有效控制工程造價(jià)，工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量把控是很有必要的。再者，在設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)，也要綜合評(píng)價(jià)工程設(shè)計(jì)方案，結(jié)合方案的設(shè)計(jì)構(gòu)思投資預(yù)算，綜合考慮設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性。

2.3 加強(qiáng)對(duì)施工階段的造價(jià)把控

建筑工程在施工過(guò)程中，直接自己投入量大，直接影響著施工造價(jià)，因此，控制和管理施工階段的工程造價(jià)，可以從以下幾個(gè)方面著手；一方面，加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)管，避免造成嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，如果建筑施工階段，返修較多，工程造價(jià)也會(huì)相應(yīng)的增加；另一方面通過(guò)健全質(zhì)量責(zé)任制度，加強(qiáng)質(zhì)量的監(jiān)督和把控驗(yàn)收工作，可以充分利用質(zhì)量效益，從而把工程造價(jià)降到最低；再者，也可以利用控制工程工期的方法降低工程造價(jià)，在施工階段，通過(guò)控制施工進(jìn)度能夠避免無(wú)效勞動(dòng)的情況發(fā)生，也可以規(guī)避由工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失；更改圖紙或增加施工項(xiàng)目等建筑工程的變更情況都不利于控制施工造價(jià)，如若有必要的工程變更，需要嚴(yán)格遵守有關(guān)程序并嚴(yán)格分析工程量。

3 結(jié)束語(yǔ)

總而言之，在我國(guó)建筑工程建設(shè)的過(guò)程中，受諸多因素的影響，工程造價(jià)分析的結(jié)果會(huì)存在較大的誤差，從而影響經(jīng)濟(jì)效益?；诖嗽诮ㄖこ淘靸r(jià)管理中，首先要分析影響造價(jià)的不容因素，也要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的勘查力度，使設(shè)計(jì)方案最優(yōu)化，更要注重管理人員素質(zhì)的提升和培養(yǎng)，加強(qiáng)施工管理盡可能的保證施工質(zhì)量降低工程造價(jià)成本，從而全面提高建筑工程項(xiàng)目的效益。