建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價的運用與重要性分析

李繼紅

（山西宏廈建筑工程第三有限公司 山西省陽泉市 045008）

從現(xiàn)實角度出發(fā)，建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價方式所具有的降低建筑工程成本，規(guī)避建筑建設(shè)期間所面臨風(fēng)險等優(yōu)秀特性，使得其對整個建筑經(jīng)濟(jì)管理有著極為關(guān)鍵的改進(jìn)完善作用，其也是我國建筑工程建設(shè)管理水平能夠得以不斷提高進(jìn)步的必要條件。

1 建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價方式要點內(nèi)容分析

通常建筑經(jīng)濟(jì)管理中的工程造價是指整個工程建設(shè)所投入的全部費用，其包含了建設(shè)材料采購費用、工程建設(shè)過程支出費用、工程變更費用等，工程造價貫穿于工程各個環(huán)節(jié)。在實際實踐期間往往因此面臨著各種因素制約，使得其控制管理難度相對較大，對建筑工程經(jīng)濟(jì)管理效率有著直接影響。而全過程工程造價的提出和應(yīng)用，在保障建筑工程經(jīng)濟(jì)管理質(zhì)量基礎(chǔ)上，有效提高了整體管理效率，對我國建筑行業(yè)發(fā)展意義重大；全過程造價控制能夠在工程建設(shè)期間按照施工招標(biāo)、限額設(shè)計、設(shè)計招標(biāo)、設(shè)計優(yōu)化等多種先進(jìn)專業(yè)的手段，來對相應(yīng)建筑工程項目造價進(jìn)行及時的系統(tǒng)化控制，確保造價管理過程的公正性和實效性完全得以體現(xiàn)，使整個工程建設(shè)期間工程造價能夠處于合理范圍內(nèi)，繼而達(dá)到有效提升建筑工程項目整體經(jīng)濟(jì)效益的目的[1]。

2 建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價的有效運用

2.1 工程決策設(shè)計環(huán)節(jié)全過程工程造價控制

相應(yīng)項目方可與各建設(shè)有關(guān)部門聯(lián)合組成監(jiān)督團(tuán)隊對工程建設(shè)期間各項資金使用情況做實時監(jiān)督，確保資金使用針對性能夠充分得以展現(xiàn)。同時可按照招標(biāo)方式進(jìn)行設(shè)計方案選擇，使各設(shè)計單位能夠通過競爭全面提升建筑設(shè)計方案專業(yè)性和完善性。明確限額設(shè)計方案的設(shè)計圖紙、選用技術(shù)等信息的科學(xué)合理性，突出設(shè)計方案整體經(jīng)濟(jì)價值，以此使該環(huán)節(jié)工程造價能夠得到有效控制[2]。

2.2 工程施工環(huán)節(jié)全過程工程造價控制

在工程施工環(huán)節(jié)全過程造價的有效運用，可以全面提升工程施工質(zhì)量，此期間全過程工程造價工作主要是對建筑工程相關(guān)合同做實時審計；比如嚴(yán)格按照合同條款，監(jiān)督建筑企業(yè)與施工單位的施工情況，周期性的對雙方履行合同情況進(jìn)行實時審查，最大限度避免違法分包、轉(zhuǎn)包的問題發(fā)生；同時針對施工單位施工控制以及工作落實信息進(jìn)行規(guī)范的財務(wù)管理審查作業(yè)，根據(jù)現(xiàn)場具體信息來對施工材料和施工設(shè)備購進(jìn)等做全面檢查校驗，后續(xù)按照相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對建筑財務(wù)核算以及處理工作進(jìn)行實時審計，確保各項費用計算以及項目支出數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，對完成對施工環(huán)節(jié)各分項造價控制的實時跟蹤，使其施工質(zhì)量能夠達(dá)到預(yù)期同時，施工資源可以得到最大化利用，達(dá)到有效節(jié)省施工成本的目的。

2.3 工程驗收及竣工環(huán)節(jié)全過程工程造價控制

工程驗收環(huán)節(jié)全過程工程造價運用，可以直接針對建筑項目具體分項功能質(zhì)量、生產(chǎn)條件等進(jìn)行實時分析，比如在施工分項驗收環(huán)節(jié)針對相關(guān)設(shè)備安全問題做全面分析，通過對施工運行記錄的全面審查確保其驗收標(biāo)準(zhǔn)能夠完全達(dá)到預(yù)期，確保工程造價不會因此受到影響。而在工程竣工環(huán)節(jié)全過程工程造價的運用，能夠嚴(yán)格按照相應(yīng)條款和規(guī)定程序做竣工驗收作業(yè)，使相關(guān)合同、圖紙等材料完善性得到有效保障，針對施工階段出現(xiàn)問題也可第一時間進(jìn)行解決，最大限度規(guī)避工程安全隱患。

3 建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價的重要性

3.1 有效促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)管理工作精確性

結(jié)合上文可以看出建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價方式的運用，對我國建筑行業(yè)整體建設(shè)管理水平的提升效果顯著；從宏觀角度出發(fā)，全過程工程造價真正有效的促進(jìn)了建筑經(jīng)濟(jì)管理工作的精確性。目前我國建筑行業(yè)，整體呈現(xiàn)逐年擴(kuò)張趨勢，建筑工程規(guī)模越來越大、工程技術(shù)手段以及建筑設(shè)備類型的多樣性越發(fā)明顯，且整個設(shè)計施工期間機(jī)械化程度極高，施工隊伍也極為龐大，這些都使得整個建筑設(shè)計施工過程不確定因素大大增加，工程費用管理難度也會隨之加大，而以往的建筑經(jīng)濟(jì)管理方式比如估算、預(yù)結(jié)算等方法，已經(jīng)無法滿足當(dāng)前建筑經(jīng)濟(jì)管理工作基本要求，但全過程工程造價的出現(xiàn)和運用則有效解決了這一現(xiàn)象；其所具有的實時規(guī)避各工程建設(shè)環(huán)節(jié)可能發(fā)生資金風(fēng)險特性，使得整個建設(shè)施工過程的專業(yè)性和流程性得到全面保障。且全過程工程造價能夠直接對工程建設(shè)期間所出現(xiàn)資金問題進(jìn)行第一時間的管控，保障建筑即使發(fā)生經(jīng)濟(jì)損失，也能保持在可控范圍內(nèi)；由此可見其對整個建筑經(jīng)濟(jì)管理工作精確性和高效性的提升效果顯著，確保我國建筑行業(yè)與時代發(fā)展能夠形成同步統(tǒng)一性[3]。

3.2 確保相應(yīng)預(yù)算評估信息的真實性

在建筑經(jīng)濟(jì)管理工作期間，采用全過程工程造價方式，能夠充分結(jié)合實際情況對整個施工過程各種資金問題做實時的分析整理，使建筑經(jīng)濟(jì)管理工作能夠順利開展。目前我國大部分建筑工程其總投資基本是由工程流動資金以及固定資產(chǎn)過組成，因此在投資環(huán)節(jié)，相應(yīng)項目人員會根據(jù)實際情況做大致工程量比對便進(jìn)行合理工程資金量投入，以此保障整個施工活動能夠有效的開展進(jìn)行，整個資金投入管理過程“粗放性”明顯。但采用全過程工程造價方式，相應(yīng)造價管理人員所需考慮問題也更加多元化，比如施工內(nèi)容、銀行利率、市場價格變化等與工程造價直接相關(guān)的因素，因此這便使得整個預(yù)算評估信息的真實性和準(zhǔn)確性得以進(jìn)一步提升，促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)管理工作質(zhì)量同時，確保工程資金投入利用。

3.3 最大限度降低建筑經(jīng)濟(jì)管理期間風(fēng)險概率

全過程工程造價方式能夠最大限度降低建筑經(jīng)濟(jì)管理期間發(fā)生風(fēng)險概率，結(jié)合實際來看全過程工程造價其核心是對工程預(yù)算管理以及施工管理的優(yōu)化完善，可以對全過程問題做實時的預(yù)防和控制，來保障建筑工程造價的準(zhǔn)確性。因此其所具有的降低施工經(jīng)濟(jì)風(fēng)險作用較為突出。采用全過程工程造價方式進(jìn)行相應(yīng)作業(yè)，能夠保障整個經(jīng)濟(jì)管理工作在安全的資金環(huán)境中順利開展進(jìn)行；同時這個過程中要對工程預(yù)算進(jìn)行全過程分析，這邊需要對應(yīng)專業(yè)人員按照實際情況做系統(tǒng)性調(diào)研整理，繼而實現(xiàn)在綜合評估基礎(chǔ)上確保對應(yīng)預(yù)算資金準(zhǔn)確性和合理性完全達(dá)標(biāo)，最大限度降低施工過程所存在施工風(fēng)險。與此同時全過程工程造價能夠根據(jù)實際情況進(jìn)行財力、物力、人力等資源的合理調(diào)配，避免施工資源浪費的情況發(fā)生，全面提升建筑經(jīng)濟(jì)管理風(fēng)險把控水平[4]。

4 結(jié)束語

綜上所述，通過對建筑經(jīng)濟(jì)管理中全過程工程造價的運用與重要性分析，可以看出全過程工程造價所具有的特征即應(yīng)用優(yōu)勢較為突出，其有效促進(jìn)了整個建筑工程造價管理水平，使工程施工質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益能夠完全達(dá)到預(yù)期，總體來看其對我國建筑經(jīng)濟(jì)管理發(fā)展有著不可替代的推動意義。