外墻涂料的質(zhì)量通病及防治策略

全永強(qiáng) 劉鑫苗

（1.山西路橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 山西太原 030006 2.山西四建集團(tuán)有限公司 山西太原 030006）

外墻涂料色彩種類豐富，使用方便快捷，能夠?qū)崿F(xiàn)不同的裝飾效果，所以目前在我國(guó)建筑裝飾領(lǐng)域應(yīng)用廣泛。但是從實(shí)際應(yīng)用情況來(lái)看，很多外墻涂料在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間之后就會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂、脫落等各種問(wèn)題，其美觀作用和對(duì)建筑物的保護(hù)作用都會(huì)受到很大影響。要減少這些現(xiàn)象的產(chǎn)生，關(guān)鍵在于預(yù)防，減少導(dǎo)致外墻涂料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的誘因，提升其效果和使用年限。

1 外墻涂料的質(zhì)量通病及形成原因

外墻涂料的質(zhì)量通病主要是指外墻外面覆蓋的涂料層和基層發(fā)生的質(zhì)量變化，它們既是墻體的保護(hù)層，能夠?qū)ㄖ耐獠繅w起到一定的保護(hù)作用，而且也是建筑的裝飾層，在美化建筑、美化城市景觀方面都發(fā)揮著重要作用。外墻涂料的質(zhì)量通病主要是指涂料層被污染，以及出現(xiàn)的開(kāi)裂、脫落、發(fā)霉、粉化、變色等問(wèn)題，導(dǎo)致這些問(wèn)題的原因主要有以下幾個(gè)方面：

1.1 外墻涂料本身的質(zhì)量問(wèn)題

外墻涂料的質(zhì)量問(wèn)題直接影響著使用的效果，如果涂料的質(zhì)量不合格，比如材料顆粒的孔隙比較大時(shí)，就容易吸水，這就意味著這種涂料是親水性的，那么其抗?jié)B水能力和抗凍能力就都會(huì)比較差。而且這種性質(zhì)的涂料往往也會(huì)對(duì)建筑外墻本身的質(zhì)量造成不良影響，在長(zhǎng)期的作用下墻體表面材料的強(qiáng)度就會(huì)降低，也會(huì)因?yàn)橥苛蠈拥臐B水作用而發(fā)生體積膨脹，然后經(jīng)過(guò)風(fēng)化作用就很容易出現(xiàn)脫落現(xiàn)象，那么外墻材料的壽命就會(huì)降低。

1.2 外部環(huán)境的影響

建筑物一直處于暴露的外部環(huán)境下，就以為著其外墻材料免不了時(shí)時(shí)刻刻受到外部環(huán)境因素的影響，也會(huì)因?yàn)樽匀画h(huán)境和使用環(huán)境的影響而發(fā)生質(zhì)量變化。以天然的石材和陶瓷砂漿為例，這兩種材料按其性質(zhì)可以歸為親水性材料，長(zhǎng)期暴露于外部環(huán)境之下，空氣中所含的水分以及其他物理、化學(xué)因素的作用，都會(huì)對(duì)其性質(zhì)和功能效果造成影響。外界溫度和濕度的變化，建筑外部墻體的涂層材料也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的體積變化，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的交替和反復(fù)，基層材料原本的穩(wěn)定狀態(tài)就會(huì)被打破，進(jìn)而會(huì)出現(xiàn)外墻涂層的開(kāi)裂、起皮和脫落等現(xiàn)象。如果不能在這些質(zhì)量問(wèn)題剛出現(xiàn)的時(shí)候就采取措施彌補(bǔ)，那么外界環(huán)境的侵蝕作用就會(huì)沿著開(kāi)裂的位置進(jìn)一步蔓延，也會(huì)深入到墻體內(nèi)部，導(dǎo)致墻體變色、發(fā)黑和發(fā)霉等，這樣的話外墻涂料對(duì)墻體的保護(hù)和裝飾作用就會(huì)失效。

1.3 不合格的施工技術(shù)

在對(duì)建筑物的外墻用涂料進(jìn)行粉刷時(shí)，必須保證墻體干透，防止墻體中水分含量過(guò)大而對(duì)涂料層的質(zhì)量造成影響。從實(shí)際情況來(lái)看，很多墻體涂料層的質(zhì)量問(wèn)題都是來(lái)源于施工過(guò)程中不合格的操作。當(dāng)新墻體中的水分沒(méi)有干透時(shí)，如果就已經(jīng)用涂料進(jìn)行粉刷和覆蓋了，那么待墻體中的水分干透時(shí)涂料層就會(huì)出現(xiàn)裂縫，其整體性就會(huì)被破壞。或者是施工人員沒(méi)有將涂料在墻體表面刷平整，存在厚度不一的地方，那么涂料在風(fēng)干的過(guò)程中就會(huì)因?yàn)槭芰Σ痪_(kāi)裂。還有在粉刷時(shí)留下空洞，或者沒(méi)有將縫隙填平等，都會(huì)給外墻涂料層造成各種質(zhì)量問(wèn)題。

1.4 使用不當(dāng)

除了外界因素的影響之外，人為的不當(dāng)操作也會(huì)給建筑外墻的涂層造成傷害。在進(jìn)行裝修和設(shè)備的安裝時(shí)，比如安裝空調(diào)、防盜窗、廣告牌等，可能都需要在建筑外墻上打孔，這是不可避免的。如果不能在施工完成之后做好防水處理，那么建筑外墻的涂層就會(huì)滲水，固定在外墻墻體上的金屬制品如果發(fā)生銹蝕，也會(huì)對(duì)涂料層的美觀造成影響，這些都是人為因素給建筑外墻涂料層造成的損害。

2 外墻涂料質(zhì)量通病的防治策略

2.1 做好外墻底層的預(yù)處理

在對(duì)建筑外墻進(jìn)行涂料粉刷之前，要先對(duì)其進(jìn)行預(yù)處理，在預(yù)處理的過(guò)程中要注意以下的問(wèn)題：①要保證底層表面的清潔，減少污染物的附著，如果發(fā)現(xiàn)有油漬、泥土和白霜等污染物，要及時(shí)洗潔精、鏟子和砂紙等清潔干凈，最后再用清水沖洗，待風(fēng)干之后才可以進(jìn)行粉刷。②在清潔完成之后，要進(jìn)行進(jìn)行涂料的粉刷，防止在等待的過(guò)程中，其他部分的施工對(duì)墻體底層造成二次污染。③要使墻體地層表面保持一定的粗糙度，既不能太粗糙，不然的話會(huì)影響粉刷完成之后墻面的平整，也不能太光滑，否則涂料在粉刷的過(guò)程中附著力會(huì)降低，也會(huì)影響粉刷的效果。

2.2 進(jìn)行封底處理

外墻涂料也有薄質(zhì)和厚質(zhì)之分，但是不管是哪一種涂料，在進(jìn)行粉刷之前都要先對(duì)其進(jìn)行封底處理，尤其是對(duì)于水性涂料而言。進(jìn)行封底處理的主要目的是防止為了避免當(dāng)墻體過(guò)于干燥時(shí)會(huì)大量吸收涂料中的水分，導(dǎo)致涂料中的固體部分因?yàn)楦街^差而發(fā)生脫落，以及墻面底層吸收涂料不均勻而影響整體的粉刷效果。所以在進(jìn)行涂料粉刷之前，通常都需要現(xiàn)根據(jù)不同的墻體底層情況和涂料性質(zhì)來(lái)選擇相對(duì)應(yīng)的封閉底漆，封閉底漆可以分為水性的和溶劑型的兩種，有一般性質(zhì)的，也有抗堿性的，這都要根據(jù)實(shí)際需要來(lái)進(jìn)行選擇。如果墻體底層的堿性比較大，那么要選用抗堿性的封閉底漆，這樣能夠有效防止墻體中堿性物質(zhì)的析出，以及由此造成的涂料層泛白、發(fā)花等問(wèn)題。另外，封閉底漆還能夠進(jìn)一步增加建筑墻體底層的強(qiáng)度和穩(wěn)定性，這樣就能夠再次增加墻體的附著力，保證涂料在經(jīng)過(guò)粉刷之后更加服帖。

2.3 加強(qiáng)對(duì)溫度的控制

涂料只有在一定的溫度條件下才能夠凝結(jié)成膜，所以在施工的過(guò)程中也要加強(qiáng)對(duì)環(huán)境的控制，促進(jìn)涂料的干燥和凝結(jié)。如果施工環(huán)境的溫度太高或者太低，那么就會(huì)造成涂料成膜不良，在之后也會(huì)更加容易出現(xiàn)開(kāi)裂、分化和脫落等問(wèn)題。因此，在進(jìn)行涂料粉刷的過(guò)程中，要盡量選擇合適的溫度和濕度條件，室內(nèi)溫度要控制在5～35℃之間，而且要有良好的通風(fēng)條件，這樣才能夠加快涂料干燥和成膜的速度。不同涂料的性質(zhì)也是不同的，隨著建筑裝飾行業(yè)的不斷發(fā)展，各種新型的涂料產(chǎn)品也在不斷出現(xiàn)，在使用的過(guò)程中要嚴(yán)格按照其說(shuō)明書的要求，盡量滿足涂料的使用條件，這樣才能取得更好的使用效果。此外，需要注意的是，涂料的成膜是一個(gè)比較慢的過(guò)程，不是一時(shí)就能夠?qū)崿F(xiàn)的，所以要在這一過(guò)程中注意把握溫度的變化，如果出現(xiàn)氣候異常的情況，要及時(shí)采取相關(guān)的保護(hù)措施，防止涂料的成膜受到影響。

2.4 定期做好清洗和修護(hù)工作

除了做好前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作之外，也要注重對(duì)建筑外墻的涂料進(jìn)行定期的清潔和養(yǎng)護(hù)。建筑物處于暴露的外部環(huán)境中，免不了會(huì)受到各種物質(zhì)的污染，對(duì)其進(jìn)行定期清理能夠幫助涂料層恢復(fù)干凈整潔，也能夠減少污染物質(zhì)對(duì)墻體的損害。因此，在對(duì)建筑外墻進(jìn)行粉刷時(shí)也要加強(qiáng)防水保護(hù)，這樣既能夠減少水分對(duì)墻體的侵蝕作用，也便于后期對(duì)其進(jìn)行清潔。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)建筑外墻涂料層的修護(hù)，對(duì)于剛剛出現(xiàn)的各種問(wèn)題及時(shí)采取修護(hù)措施，防止病害進(jìn)一步惡化而引起的更加嚴(yán)重的病害表現(xiàn)，也防止對(duì)墻體內(nèi)部造成侵蝕和損害。

3 小結(jié)

總的來(lái)說(shuō)，外墻涂料對(duì)于建筑物的作用是非常顯著的，不僅能夠提升建筑物的美觀程度，有助于城市景觀的建設(shè)，而且能夠?qū)ㄖ鈮ζ鸬胶芎玫谋Ｗo(hù)作用。但是病害是建筑外墻涂料所避免不了的問(wèn)題，會(huì)導(dǎo)致涂料層的功能和作用受到損害，在實(shí)際施工過(guò)程中，要切實(shí)做好各項(xiàng)防治工作，從材料選擇、施工技術(shù)和工藝等多方面做出改進(jìn)，不斷提升建筑外墻涂料的使用效果，并通過(guò)有效的清潔和防護(hù)工作提升其使用壽命。

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