高層建筑滲水原因及預(yù)防分析

劉鎮(zhèn)國(guó)

（黑龍江省建工集團(tuán)有限責(zé)任公司 黑龍江省哈爾濱市 150000）

前言

近些年來(lái)，我國(guó)的城市化進(jìn)程不斷加快，城市之中高層建筑林立，但是高層建筑的外墻滲水問題已然成為了各大城市高樓質(zhì)量的通病，一旦建筑的墻體漏水，建筑物的外觀形象和建筑物的內(nèi)在使用功能都會(huì)受到極大影響，因此建筑墻體的防水問題不容忽視。

1 高層建筑墻體滲水原因分析

1.1 混凝土水灰比搭配不當(dāng)

高層建筑的建筑材料對(duì)于建筑的質(zhì)量有極大的影響，尤其是混凝土。混凝土的配比設(shè)計(jì)中水灰比一項(xiàng)很重要的技術(shù)指標(biāo)，這項(xiàng)指標(biāo)決定了混凝土的質(zhì)量。高于標(biāo)準(zhǔn)水灰比的混凝土中會(huì)存在許多的游離水，一旦溫度發(fā)生了變化，混凝土內(nèi)部的水分就會(huì)蒸發(fā)掉，產(chǎn)生的水蒸氣會(huì)在混凝土中形成細(xì)小的氣泡，混凝土就會(huì)疏松多孔，在墻體成型之后就會(huì)滲水，反之當(dāng)水灰比小于平均水平時(shí)，混凝土的配比成分嚴(yán)重失衡，混凝土過于粘固，一則不利于混凝土的成型，造成墻體變形，二則這種混凝土需要大量攪拌，難免會(huì)在混凝土中攪拌入許多氣體分子，混凝土表面形成較多氣泡，也會(huì)造成漏水現(xiàn)象，因此高層建筑建造時(shí)要盡可能選取高質(zhì)量混凝土，控制好水灰比，建筑面才不容易漏水。

1.2 墻體由于溫度因素產(chǎn)生裂縫

高層建筑之中，絕大多數(shù)建筑材料都有很明顯的熱脹冷縮特點(diǎn)，溫度變化對(duì)于墻體有很強(qiáng)的影響。建筑墻外的保護(hù)層受溫度影響較小，而墻內(nèi)的混凝土形變卻比較大，也就是說(shuō)在一定的溫度作用下，混凝土的受熱形變很大，于是墻內(nèi)和墻外的受熱膨脹程度就不同，最終墻體因?yàn)闇囟鹊囊蛩囟a(chǎn)生裂縫。不僅如此，混凝土在澆筑成大型墻體結(jié)構(gòu)時(shí)，構(gòu)成的整體結(jié)構(gòu)很大，再加上混凝土的比熱非常小，混凝土墻體的內(nèi)外受熱很不均勻。從而使混凝土的內(nèi)部膨脹，產(chǎn)生裂紋，這種情況對(duì)于混凝土內(nèi)部產(chǎn)生的影響比較大需要加以重視。引起混凝土墻體滲水的原因可以歸結(jié)為環(huán)境溫度變化和太陽(yáng)輻射，所以施工過程中要考慮建筑周圍的環(huán)境因素，混凝土存在硬度大，比熱容小的特點(diǎn)，因此要選擇環(huán)境適宜的地區(qū)進(jìn)行建筑工程建設(shè)。

1.3 建筑外層面磚裂縫或者門窗處封閉不嚴(yán)

外墻容易深水的另一個(gè)原因，主要是因?yàn)橥鈮γ娲u之間產(chǎn)生裂縫，產(chǎn)生裂縫的原因是墻體鑲嵌面磚時(shí)氣體空鼓或者砂漿粘度不夠使墻磚脫離，于是墻磚與混凝土之間粘連不緊密，形成一定的存水空間。一旦墻體受潮，水就會(huì)慢慢進(jìn)入到墻體內(nèi)部，于是外墻就會(huì)產(chǎn)生滲水。安裝建筑的外門窗時(shí)，施工中難免會(huì)使門窗和墻體之間的空洞尺寸過大，施工人員要及時(shí)使用泡沫對(duì)窗框進(jìn)行密封，如果選取材料不當(dāng)或者工作不認(rèn)真的話，建筑墻體和窗框之間就會(huì)有微小的裂縫，一旦受潮，水汽就會(huì)由裂縫進(jìn)入房屋之內(nèi)。從而使建筑受潮，不僅影響居住，而且影響建筑美觀。還有，如果門窗安裝時(shí)沒有遵守一定的標(biāo)準(zhǔn)，窗臺(tái)、遮陽(yáng)板和雨篷等關(guān)鍵部位安裝不合理，很容易產(chǎn)生積水，反水等現(xiàn)象。

2 高層建筑墻體滲水預(yù)防

2.1 按照規(guī)則規(guī)范施工

進(jìn)行建筑施工的時(shí)候，所有施工人員要有工作責(zé)任感，而且要按照規(guī)定規(guī)范施工，例如，墻面砌塊銜接要平滑整齊，縫隙之間銜接合理，保證灰縫的緊密程度。同時(shí)施工管理者要認(rèn)真學(xué)習(xí)各種施工規(guī)范，有強(qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)。施工前要制訂科學(xué)合理的施工方案，在施工過程中要嚴(yán)格執(zhí)行。針對(duì)建筑的關(guān)鍵部位和環(huán)節(jié)應(yīng)該根據(jù)工程的特點(diǎn)和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)改造，進(jìn)行微小的調(diào)整。例如，選擇外側(cè)砌筑的墻體面磚時(shí)，砌塊面磚要選擇表面平整，完整度高的面磚，殘損的砌塊面磚應(yīng)該丟棄，而且要盡量避免在面磚上打孔，防止漏水。如果必須要破壞面磚的話，要及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，保證外墻的完整度。最后，要嚴(yán)格的進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)，嚴(yán)禁不合格的材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工用材規(guī)范。

2.2 控制混凝土和其他材料的質(zhì)量

水灰比是一項(xiàng)重要指標(biāo)，這項(xiàng)指標(biāo)決定了混凝土成型質(zhì)量高低?；炷恋乃冶冗_(dá)到一定的要求的標(biāo)準(zhǔn)就是盡可能保證墻體混凝土不能脫落，在這個(gè)前提之下保證水灰比，使混凝土中氣體降到最低含量，墻體產(chǎn)生裂縫的概率將大大降低。同時(shí)還應(yīng)該注意外加物體中引氣劑的質(zhì)量要達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，將混凝土中的氣體排出。所以，施工人員要注意將混凝土水灰比控制在合理的范圍之內(nèi)，有效減少混凝土中產(chǎn)生的氣泡，并且施工者應(yīng)該在考慮工程資金充裕的前提下，選擇效果好，質(zhì)量?jī)?yōu)越的引氣劑進(jìn)行施工，切忌使用松香類型的引氣劑，它不適用于高層建筑的建設(shè)。

2.3 做好最終的施工驗(yàn)收工作

施工質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)的最后一個(gè)階段，也是最重要的一個(gè)階段。所有相關(guān)人員要格外重視起來(lái)。驗(yàn)收工作要求質(zhì)量驗(yàn)收人員依據(jù)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)建筑物進(jìn)行取樣、檢測(cè)和最終的評(píng)定。評(píng)定合格之后進(jìn)行最終的驗(yàn)收。為了保證高層建筑的質(zhì)量，要求驗(yàn)收人員能夠嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)驗(yàn)收規(guī)定，做到公平公正，絕對(duì)不容許細(xì)微的錯(cuò)誤出現(xiàn)，防患于未然?？墒侨绻?yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)高層建筑有滲水問題的話，整改將會(huì)異常困難，大大影響了建筑施工效率。這啟示施工者在進(jìn)行施工是要注重每一環(huán)節(jié)的細(xì)節(jié)，發(fā)現(xiàn)之后要及時(shí)整改，否則小的細(xì)節(jié)錯(cuò)誤積累將會(huì)帶來(lái)很嚴(yán)重的問題。

3 結(jié)語(yǔ)

高層建筑外墻防水能力關(guān)乎到建筑的建造水平，施工時(shí)要針對(duì)滲水問題采取相應(yīng)的措施，才能保證建筑的防水能力。重視高層建筑的外墻修復(fù)，不斷地優(yōu)化和完善設(shè)計(jì)方案，整個(gè)施工過程中要有質(zhì)量把關(guān)意識(shí)，做到規(guī)范施工，每個(gè)環(huán)節(jié)做好質(zhì)量把關(guān)，重視最終施工驗(yàn)收，只有做到這些才能避免高層建筑外墻滲水問題。

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[2]李勇.對(duì)民用建筑現(xiàn)澆混凝土樓板開裂原因以及預(yù)防措施的淺析[J].新疆有色金屬，2013（5）.