土木工程房建工程質(zhì)量保障措施

付 瑾

(江西省贛州市南康區(qū)建設(shè)局,江西 贛州 341400)

1 當(dāng)前土木工程與房建工程施工存在的質(zhì)量問(wèn)題

1.1 主觀因素引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)行業(yè)也迅猛發(fā)展起來(lái),成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。全國(guó)各地的住宅建筑產(chǎn)量越來(lái)越大,也使得建設(shè)單位傾向于開(kāi)發(fā)速度,而忽視了房建工程的質(zhì)量問(wèn)題。許多項(xiàng)目急于建成,都沒(méi)有正式成立項(xiàng)目部,直接由上一個(gè)項(xiàng)目的管理人員來(lái)主導(dǎo)施工。在短時(shí)間內(nèi),他們無(wú)法熟悉工程情況和項(xiàng)目特征,更不可能分析出項(xiàng)目的質(zhì)量控制關(guān)鍵部位,就會(huì)導(dǎo)致施工時(shí)不能有效的控制質(zhì)量,導(dǎo)致質(zhì)量隱患的遺留。再就是目前建筑行業(yè)蓬勃發(fā)展,整個(gè)行業(yè)的執(zhí)業(yè)人員和專業(yè)人員供不應(yīng)求,導(dǎo)致很多單位都采取掛靠的方式來(lái)承接施工,而實(shí)際上施工的人員僅僅依靠施工經(jīng)驗(yàn)無(wú)法多方面做好質(zhì)量控制措施,同時(shí)有些施工人員專業(yè)素質(zhì)不達(dá)標(biāo),這都會(huì)導(dǎo)致施工中不能有效的控制質(zhì)量。整個(gè)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)也暴露了土木工程房建工程質(zhì)量控制的一些問(wèn)題。

1.2 客觀因素引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題

由于建筑實(shí)體材料和構(gòu)配件存在的質(zhì)量瑕疵而導(dǎo)致工程的質(zhì)量問(wèn)題,這在土木房建工程中是比較常見(jiàn)的,因此房建工程施工中的構(gòu)配件和材料設(shè)備一定要進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn),確保其合格性。

但是若是客觀問(wèn)題引發(fā)的質(zhì)量問(wèn)題需要在較短的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修調(diào)整,還要投入足夠的資金費(fèi)用。

2 房建工程施工質(zhì)量的管理要素

2.1 人的因素

施工單位對(duì)于承接的工程項(xiàng)目開(kāi)展施工,一定要建立項(xiàng)目經(jīng)理為第一質(zhì)量責(zé)任人的質(zhì)量管理班子,建立質(zhì)量責(zé)任制,聘請(qǐng)有執(zhí)業(yè)資格證和施工經(jīng)驗(yàn)的質(zhì)量管理人員組織施工控制質(zhì)量。質(zhì)量控制人員在施工中一定要嚴(yán)格控制每一道施工工藝,做好工序自檢,檢查施工嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范施工,不得擅自更改圖紙內(nèi)容或者不按圖紙施工,每一道工序的質(zhì)量檢查有專人簽字,健全質(zhì)量責(zé)任管理制度。

2.2 材料的因素

工程使用的主要材料按要求采取招投標(biāo)的方式確定供貨單位,禁止建設(shè)方私自制定供應(yīng)商,在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),施工企業(yè)必須依照施工合同、施工圖紙、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的約定,對(duì)房建工程施工中使用的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn),確保工程材料合格滿足使用要求。同時(shí)對(duì)于可能影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵材料,一定要在建設(shè)單位或者監(jiān)理單位的見(jiàn)證下,現(xiàn)場(chǎng)取樣并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢測(cè)單位進(jìn)行檢測(cè),確保材料主要使用性能符合使用要求,不會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量隱患。

2.3 方案的因素

在工程開(kāi)工前,一定要結(jié)合工程實(shí)際特點(diǎn)和工程概況編制施工組織設(shè)計(jì),施工組織設(shè)計(jì)中就要明確施工中的重難點(diǎn),對(duì)于特別復(fù)雜的分部分項(xiàng)工程,還要單獨(dú)編制施工方案,在方案的編制中,技術(shù)人員要充分考慮施工技術(shù)并結(jié)合實(shí)際施工特點(diǎn),使得方案緊扣實(shí)際工程,可以提前預(yù)知工程重難點(diǎn),在施工中,可以有效控制,這樣不僅可以節(jié)約成本,還可以有效的保證工程質(zhì)量。

3 土木工程房建工程質(zhì)量保障的有效措施

3.1 施工前期要確立科學(xué)完善的質(zhì)量保障規(guī)劃

在土木房建工程施工中,各參與方要對(duì)施工的方案和設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行充分的研討和論證,在討論中,管理人員明確了設(shè)計(jì)意圖并且掌握了施工的重難點(diǎn),這樣管理人員才可以在技術(shù)交底中完整的交待清楚施工技術(shù)的重難點(diǎn),實(shí)際的施工中班組施工人員才會(huì)著重注意這些部位。項(xiàng)目管理人員要完善質(zhì)量控制體系,實(shí)行以質(zhì)量主管為首的質(zhì)量控制部門(mén),針對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目,對(duì)于一般工序,要確保其常規(guī)參數(shù)符合要求,并有專人自檢,并做好記錄。對(duì)于重難點(diǎn)工序,一定要重點(diǎn)檢查,避免質(zhì)量隱患。

3.2 編制科學(xué)合理的施工方案

凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢。在工程開(kāi)工前,要根據(jù)工程實(shí)際情況和技術(shù)特點(diǎn)編制科學(xué)合理的施工方案,在方案中的深入考慮,可以提前將施工中遇到的重點(diǎn)、難點(diǎn)暴露出來(lái),這樣就可以避免在施工中出現(xiàn)忽視重難點(diǎn)問(wèn)題,導(dǎo)致質(zhì)量隱患。例如工程中有大體積的底板澆筑,那么就要提前編制大體積混凝土施工方案,考慮如何分段分層施工,避免大體積混凝土裂縫的產(chǎn)生。

3.3 提高房建工程工作人員整體素質(zhì)

材料是房屋建筑工程的根源,人是主導(dǎo)施工的主體,施工人員的全面控制可以有效的避免質(zhì)量隱患。在實(shí)際的房建施工中,一方面要加強(qiáng)勞務(wù)班組施工人的施工水平,帶班人員要將容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的地方交代給施工人員,如梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋的綁扎及混凝土的澆筑及振搗、梁受力鋼筋的布置、模板的加固及平整度控制、二次結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱的布置及拉結(jié)筋的布置。只有這些勞務(wù)施工人員懂的如何施工,知道質(zhì)量控制要點(diǎn),才能減輕出現(xiàn)質(zhì)量隱患的風(fēng)險(xiǎn)。再就是管理人員要熟知質(zhì)量通病和施工難點(diǎn),并在施工自檢中仔細(xì)檢查,確保這些關(guān)鍵位置不會(huì)出現(xiàn)紕漏。同時(shí)管理人員自身也要不斷學(xué)習(xí)提升自己,有了過(guò)硬的專業(yè)水平才能在工作中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患,這樣才可以有效的控制施工質(zhì)量。

4 結(jié)語(yǔ)

房建土木工程質(zhì)量控制是施工單位各種管理工作的關(guān)鍵,質(zhì)量問(wèn)題是管理問(wèn)題的核心。施工單位在施工中,要充分發(fā)揮人的主導(dǎo)作用,嚴(yán)格控制材料質(zhì)量,確保工程質(zhì)量。